Na volilni območju v Esteponi, provinci Málaga, je na voljo zemljišče za stanovanjsko gradnjo v velikosti 785 m². Ta lokacija ponuja neposreden dostop do obale in mestnih storitev. Središče mesta Estepona je lahko dosegljivo, kar zagotavlja udobje mestnega življenja ob ohranjanju bližine plaže. Projekt vključuje arhitekturne načrte za bivališče s 130 m² notranje površine, terasami in bazenom, s poudarkom na južni orientaciji za optimalno izrabo sončne svetlobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbaniziranem območju Estepone, le nekaj minut hoje od plaže La Rada. Njegova lega omogoča preprost dostop do lokalnih trgovin, restavracij in drugih bistvenih storitev, kar poudarja udobje mestnega življenja. Bližina plaže je ključni dejavnik za tiste, ki cenijo obmorski življenjski slog.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po meri s pogledom na morje in južno orientacijo. Ponuja priložnost za ustvarjanje sodobnega bivališča s predvideno notranjo površino 130 m², terasami in bazenom, kar ustreza željam po udobnem in funkcionalnem življenju na obali.
Projekt vključuje že pripravljene arhitekturne načrte za stanovanjsko stavbo z notranjo površino 130 m², ki zajema terase in bazen. Gre za priložnost za gradnjo v skladu z modernimi standardi, pri čemer je poudarek na južni orientaciji, ki zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe in morebitne razglede.
Ta ponudba predstavlja zemljišče za gradnjo in ne dokončano nepremičnino. Vključuje obstoječe načrte, vendar je dejanska izvedba in končna oblika stavbe odvisna od nadaljnjega projektiranja in gradbenih dovoljenj. Možnosti za razširitev ali spremembe projektiranega obsega niso podrobno opisane.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo priložnost za gradnjo lastnega doma na želeni lokaciji ob obali. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev ter želijo sodelovati pri oblikovanju svojega bivališča. Parcele z že pripravljenimi načrti, kot je ta, so privlačne za posameznike, ki želijo skrajšati čas gradnje ali imajo specifične vizije za svojo hišo. Južna orientacija terase in bazen ciljata na tiste, ki uživajo v sončnem podnebju Andaluzije. Lokalni življenjski ritem, ki ga omogoča Estepona z okoli 50 restavracijami in 22 kavarnami v bližini, ustreza tistim, ki iščejo aktivno družabno življenje poleg miru obmorskega bivanja.
Na voljo je zemljišče s projektom za hišo s 130 m² notranje površine, terasami in bazenom. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih in končni obdelavi niso navedene v osnovnih podatkih, načrti običajno predvidevajo sodobne gradbene standarde. Južna orientacija nakazuje na načrtovano izpostavljenost soncu, kar lahko vpliva na izbiro gradbenih materialov za optimalno toplotno udobje. Predvidena je gradnja bivališča z vključenim bazenom, kar običajno zahteva uporabo kakovostnih hidroizolacijskih in zaključnih materialov. Končna kakovost in specifikacije bodo odvisne od izbire gradbenih podjetij in končnega projektnega načrta, ki ga bo kupec ali razvijalec izbral za realizacijo.
Cena za to stanovanjsko zemljišče v Esteponi znaša 850.000 €. Gre za posamezno parcelo s površino 785 m², ki je primerna za razvoj stanovanjske nepremičnine. Obstajajo že priloženi načrti za hišo s 130 m² notranje površine, terasami in bazenom, z južno orientacijo. Ta cena odraža lokacijo v urbanem okolju blizu plaže in vključuje potencial za gradnjo po sodobnih standardih. Trenutno so na voljo podatki o enem zemljišču, kar pomeni, da je ponudba omejena na to enoto.
Estepona, ki se nahaja na območju Costa del Sol, ponuja živahno urbanizirano okolje z bližino naravnih lepot. Zemljišče je strateško locirano tako, da omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Hkrati je plaža oddaljena le 524 metrov, kar omogoča uživanje v obmorskem življenju. Lokalna infrastruktura, kot so športni centri in marine, je lahko dostopna, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. S povprečno 3.848 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim plavalnim sezono je območje primerno za celoletno bivanje ali pogoste obiske.
Estepona ponuja živahno urbanizirano okolje s številnimi storitvami v neposredni bližini. Zemljišče je oddaljeno le 104 metre od supermarketa in 236 metrov od lekarne, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol in 22 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro možnosti za prehrano in izobraževanje. Bližina športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, ki sta oddaljena le 400 metrov, podpira aktiven življenjski slog. Z 79.621 prebivalci (2025) in 3.163 zabeleženimi nepremičninskimi transakcijami, Estepona predstavlja dinamično skupnost z razvitim trgom.
Prikazani zemljevid ponazarja strateško lokacijo zemljišča v Esteponi. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev in prometnih povezav. Območje je označeno kot urbana cona, kar nakazuje na dostopnost do vse potrebne infrastrukture za vsakdanje življenje in prosti čas.
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je pomemben del obalne regije Costa del Sol. S svojo lokacijo na zahodnem robu obale je dobro povezana z drugimi turističnimi središči. Marbella je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Gibraltar s svojim mednarodnim letališčem približno 36 km stran. Središče mesta Málaga in njegovo letališče sta oddaljena približno 64 km. Estepona se odlikuje po bolj umirjenem vzdušju v primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, hkrati pa ponuja obsežno infrastrukturo in storitve za prebivalce in obiskovalce.
Zemljišče je izjemno dobro povezano z okoliškimi območji in storitvami. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, medtem ko sta plaži La Rada in Playa del Cristo dosegljivi v 769 m oziroma 1,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in bolnišnica (4,4 km). Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni 4,1 km oziroma 4,4 km. Javni prevoz je dobro razvit z 50 postajami v bližini, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za nekatere dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z vplivom bližine morja in gorovja Sierra Bermeja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2°C, z letnimi nihaji med 12°C in 28°C. Območje beleži nadpovprečno število sončnih ur, s povprečno 3.848 ur na leto, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Nadmorska višina projekta je 15 metrov, z rahlim naklonom 1,9% proti plaži, kar prispeva k ugodni mikroklimi in obsegu razgledov. Bližina gorovja Sierra Bermeja (najvišji vrh 1.449 m) vpliva na regionalno podnebje in ponuja možnosti za rekreacijo v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone slovi po svojih plažah in široki ponudbi rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, Playa del Angel 1,6 km in Playa del Cristo 2,4 km. Te plaže pogosto prejmejo oznako modra zastava, kar potrjuje njihovo kakovost in opremljenost. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Azata Golf (5,1 km) in Estepona Golf (6,2 km). Območje ponuja tudi bogato izbiro športnih objektov, vključno s Polideportivo Municipal in drugimi centri, ki so lahko dostopni (0,4 km). Marine, kot sta Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ki se nahaja v provinci Málaga, je pomemben del obalne regije Costa del Sol. S svojo lokacijo na zahodnem robu obale je dobro povezana z drugimi turističnimi središči. Marbella je oddaljena približno 30 km, medtem ko je Gibraltar s svojim mednarodnim letališčem približno 36 km stran. Središče mesta Málaga in njegovo letališče sta oddaljena približno 64 km. Estepona se odlikuje po bolj umirjenem vzdušju v primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, hkrati pa ponuja obsežno infrastrukturo in storitve za prebivalce in obiskovalce.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL619432
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Estepone, to zemljišče ponuja edinstveno kombinacijo lokacije in potenciala. Medtem ko projekti, kot sta Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), nudijo že zgrajene enote, to zemljišče omogoča popolno prilagoditev. Ayana Estepona (od €985.000) predstavlja višji cenovni razred, pogosto z vključeno luksuzno gradnjo. Vrednost tega zemljišča je v možnosti lastne gradnje na ključni lokaciji, le 100 metrov od obale, kar je redko na trgu. V urbanem okolju Estepone, ki združuje dostop do storitev z obmorskim življenjskim slogom, je cena 850.000 € odraz tega potenciala. Lokacija v Esteponi ponuja bolj umirjeno vzdušje v primerjavi z bolj natrpanimi deli Costa del Sol, hkrati pa ostaja dobro povezana z večjimi mesti in letališčem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
