V očarujúcom meste Estepona, neďaleko Marbelly, je na predaj obytný pozemok. Tento pozemok s rozlohou 785 m² sa nachádza na vynikajúcom mieste, v pešej vzdialenosti od pláže a v mestskej oblasti s dostupnými službami. Pozemok orientovaný na juh s výhľadom na more je vynikajúcou príležitosťou na vybudovanie domu vašich snov v južnom Španielsku. Jednoduchý prístup k plážam, obchodom a miestnej dopravnej sieti zaisťuje pohodlný stredomorský životný štýl pre tých, ktorí ho hľadajú.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v živej mestskej časti Estepony, len pár krokov od pláže. Miestne služby sú ľahko dostupné pešo, čo uľahčuje každodenný život. Jeho poloha umožňuje vychutnať si výhľad na more a poskytuje ľahký prístup k miestnym prístavom a obchodom.
Tento obytný pozemok s rozlohou 785 m² je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru v južnom Španielsku. Jeho južná orientácia a potenciál pre výhľad na more ho robia ideálnym pre tých, ktorí chcú čo najlepšie využiť stredomorské podnebie a užiť si životný štýl vonku. Blízkosť pláží a mestských služieb zaisťuje ľahkosť každodenného života.
Ide o obytný pozemok, ktorý umožňuje výstavbu nového obydlia. Dodáva sa so stavebným projektom, ktorý navrhuje dom s 130 m² vnútorného priestoru, plus terasy a bazén. Tento projekt poskytuje potenciálnym kupujúcim jasný plán na realizáciu ich vízie domu na pobreží južného Španielska, s možnosťou ďalších úprav.
Upozorňujeme, že táto nehnuteľnosť je obytný pozemok a nezahŕňa existujúcu budovu. Aj keď je stavebný projekt zahrnutý, konečný návrh a špecifikácie stavby môžu vyžadovať úpravy v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a špecifickými požiadavkami kupujúceho. To môže byť obmedzením pre kupujúcich, ktorí hľadajú dom pripravený na okamžité nasťahovanie.
Tento obytný pozemok je ideálny pre tých, ktorí snívajú o výstavbe domu, ktorý plne vyhovuje ich potrebám na pobreží južného Španielska. Ak radi žijete v mestskom prostredí, pričom si zachováte ľahký prístup k pláži (len 524 metrov), potom je toto miesto pre vás. Je vhodný pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt a chcú si svoj domov prispôsobiť podľa svojho vkusu. Toto miesto je tiež ideálne pre tých, ktorí oceňujú pohodlie (napr. blízkosť supermarketov, lekární a reštaurácií) a užívajú si stredomorskú klímu (priemerná ročná teplota 19,2 °C, 3848 hodín slnečného svitu).
Keďže ide o obytný pozemok, nie je stanovená žiadna úroveň dokončenia. Priložený stavebný projekt však navrhuje výstavbu domu s 130 m² vnútorného priestoru, vrátane terás a bazéna. To znamená, že potenciálni kupujúci môžu spolupracovať s architektom na výbere rôznych materiálov, od luxusných povrchových úprav po praktické riešenia. Južná orientácia pozemku a potenciálny výhľad na more poskytujú základ pre návrh domu naplneného prirodzeným svetlom a výhľadmi.
Tento obytný pozemok sa ponúka za cenu 850 000 EUR, čo predstavuje príležitosť na kúpu veľkého pozemku v prémiovej lokalite Estepony. Rozloha 785 m² je ideálna na výstavbu nehnuteľnosti s dobrými výhľadmi a ľahkým prístupom k službám. Aj keď ide o významnú investíciu pre danú oblasť, ponúka potenciál vlastniť prispôsobenú nehnuteľnosť v prosperujúcej pobrežnej oblasti. Pre podrobnosti o dostupných pozemkoch nás kontaktujte.
Estepona je mesto, ktoré kombinuje tradičné čaro s moderným pohodlím. Tento pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti, čo znamená, že budete profitovať z rozvinutej infraštruktúry a služieb na dosah ruky. Od blízkych supermarketov (104 m) a lekární (236 m) po reštaurácie (50 reštaurácií v okruhu 2 km), každodenné potreby sú ľahko uspokojené. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona (524 m), robí život na nábreží možným. Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy (50 autobusových zastávok) tiež zaisťuje dostupnosť, hoci miestni obyvatelia sa zvyčajne spoliehajú na autá alebo chôdzu.
Estepona ponúka živý životný štýl, ktorý kombinuje mestský komfort so stredomorskou pokojnosťou. Pozemok sa nachádza v zastavanej oblasti, čo znamená, že budete na pešej vzdialenosti od rôznych zariadení, vrátane reštaurácií, obchodov a škôl. Blízkosť pláže (iba 524 metrov) vám umožní ľahko si vychutnať slnko a more. Oblasť sa tiež nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a športových centier, ako je Polideportivo Municipal (0,4 km), čo ponúka množstvo príležitostí pre aktívny životný štýl.
Geografická poloha pozemku je jeho kľúčovým predajným bodom, ktorý sa nachádza v pohodlnej mestskej oblasti Estepony, na pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení. Táto mapa je navrhnutá tak, aby demonštrovala jeho vynikajúcu polohu, zdôrazňujúc jeho blízkosť k plážam, hlavným dopravným trasám a blízkym zariadeniam.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Mesto sa nachádza v úrodnom údolí, na pozadí pohoria Sierra Bermeja, čo ponúka rozmanitú krajinu. Jeho poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie južnej Andalúzie, zatiaľ čo si užívate vybavenie blízkych miest, ako je Marbella a Gibraltar.
Dostupnosť pozemku je kľúčovou výhodou. Pláž je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje ľahký prístup pešo. Najbližší supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú v blízkosti. Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy s 50 autobusovými zastávkami uľahčuje mobilitu. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km, čo umožňuje ľahké cestovanie vnútrozemskými aj medzinárodnými trasami. Oblasť je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a pôsobivými 3848 hodinami slnečného svitu ročne. Táto oblasť je zaliata hojnosťou slnečného svetla, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a život vonku. K dispozícii je 5-mesačná sezóna kúpania s teplotou vody nad 20°C. Krajina regiónu je rozmanitá, od úrodných údolí po pohorie Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1449 metrov a ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa pýši kilometrami pobrežia, ktoré ponúka rôzne pláže a rekreačné aktivity. Najbližšia pláž je Playa de Estepona (524 m), po ktorej nasledujú La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). V oblasti sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane blízkeho športového centra Polideportivo Municipal (0,4 km). Pre golfových nadšencov je v oblasti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Azata Golf (4,4 km) a Valle Romano Golf (4,1 km). Prístav Estepona (1,7 km) tiež ponúka vybavenie pre milovníkov vodných športov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom. Mesto sa nachádza v úrodnom údolí, na pozadí pohoria Sierra Bermeja, čo ponúka rozmanitú krajinu. Jeho poloha z neho robí ideálnu základňu na objavovanie južnej Andalúzie, zatiaľ čo si užívate vybavenie blízkych miest, ako je Marbella a Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL619432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými obytnými pozemkami v regióne, tento pozemok v Estepone ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), hoci sú lacnejšie, nemusia ponúkať rovnakú veľkosť pozemku alebo blízkosť k pláži. Ayana Estepona (od 985 000 EUR) je v vyššom cenovom rozpätí a môže predstavovať iný segment trhu alebo ponúkať rôzne vybavenie. Cena 850 000 EUR za tento pozemok v kombinácii s jeho rozlohou 785 m², južnou orientáciou a vynikajúcou polohou z neho robí silného konkurenta pre tých, ktorí hľadajú príležitosť postaviť dom v blízkosti pobrežia v Estepone.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
