В очарователния град Естепона, близо до Марбея, се продава жилищен парцел. Този парцел от 785 m² е с отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и в градски район с удобства наблизо. Ориентиран на юг и предлагащ гледка към морето, той представлява отлична възможност да построите мечтания си дом в Южна Испания. Лесният достъп до плажове, магазини и местната транспортна мрежа осигурява удобен средиземноморски начин на живот за търсещите го.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в оживения градски район на Естепона, само на няколко крачки от плажа. Местните удобства са лесно достъпни пеша, което прави ежедневието по-удобно. Неговото местоположение позволява да се наслаждавате на гледка към морето и осигурява лесен достъп до местните пристанища и магазини.
Този жилищен парцел от 785 m² е отличен избор за тези, които искат да построят къща по поръчка в Южна Испания. Неговата южна ориентация и потенциалът за морски изгледи го правят идеален за тези, които искат да се възползват максимално от средиземноморския климат и да се насладят на начин на живот на открито. Близостта до плажове и градски удобства осигурява лекота в ежедневието.
Това е жилищен парцел, който позволява изграждането на нова жилищна сграда. Към него е приложен строителен проект, предлагащ къща с 130 m² вътрешно пространство, плюс тераси и басейн. Този проект предоставя на потенциалните купувачи ясен път за реализиране на тяхната визия за дом на южноиспанското крайбрежие, с възможност за допълнителни корекции.
Моля, имайте предвид, че този имот е жилищен парцел и не включва съществуваща сграда. Въпреки че строителният проект е включен, крайният дизайн и спецификации на строителството може да изискват корекции, за да отговарят на местните строителни разпоредби и специфичните изисквания на купувача. Това може да бъде ограничение за купувачи, търсещи жилище, готово за незабавно настаняване.
Този жилищен парцел е идеален за тези, които мечтаят да построят дом, който напълно отговаря на техните нужди на южноиспанското крайбрежие. Ако обичате да живеете в градска среда, като същевременно запазите лесен достъп до плажа (само на 524 метра), то това място е за вас. Подходящо е за тези, които планират дългосрочно пребиваване и искат да персонализират дома си според вкуса си. Това място също е идеално за тези, които ценят удобството (напр. близост до супермаркети, аптеки и ресторанти) и се наслаждават на средиземноморския климат (средна годишна температура 19,2°C, 3848 часа слънчева светлина).
Тъй като това е жилищен парцел, няма предварително определено ниво на завършеност. Въпреки това, приключеният строителен проект предлага изграждането на къща с 130 m² вътрешно пространство, включително тераси и басейн. Това означава, че потенциалните купувачи могат да си сътрудничат с архитект, за да изберат набор от материали, от луксозни покрития до практични решения. Южната ориентация на парцела и потенциалната морска гледка осигуряват основа за проектиране на дом, изпълнен с естествена светлина и гледки.
Този жилищен парцел се предлага на цена от 850 000 евро, което представлява възможност за закупуване на голям парцел земя в премиум локация в Естепона. Площта от 785 m² е идеална за изграждане на жилище с добри гледки и лесен достъп до удобства. Въпреки че е значителна инвестиция за района, тя предлага потенциала за притежание на персонализиран имот в процъфтяващ крайбрежен регион. За подробности относно наличните парцели, моля, свържете се с нас.
Естепона е град, който съчетава традиционен чар с модерно удобство. Този парцел се намира в урбанизирана зона, което означава, че ще се възползвате от развита инфраструктура и удобства наблизо. От близките супермаркети (104 м) и аптеки (236 м) до ресторанти (50 ресторанта в радиус от 2 км), нуждите на ежедневния живот са лесно задоволени. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) прави крайбрежния живот възможен. Добре развитата мрежа за обществен транспорт (50 автобусни спирки) също осигурява достъпност, въпреки че местните жители обикновено разчитат на автомобили или ходене.
Естепона предлага оживен начин на живот, който съчетава градско удобство със средиземноморско спокойствие. Парцелът се намира в урбанизирана зона, което означава, че ще бъдете на пешеходно разстояние от различни удобства, включително ресторанти, магазини и училища. Близостта до плажа (само на 524 метра) ви позволява лесно да се наслаждавате на слънцето и морето. Районът също е близо до няколко голф игрища, като Valle Romano Golf (4,1 км) и спортни центрове, като Polideportivo Municipal (0,4 км), предлагайки изобилие от възможности за активен начин на живот.
Географското местоположение на парцела е ключов негов продажен аргумент, разположен в удобния градски район на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства. Тази карта е предназначена да демонстрира неговото отлично местоположение, като подчертава неговата близост до плажове, основни транспортни маршрути и близки удобства.
Разположена в провинция Малага, Естепона е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Градът е разположен във плодородна долина, на фона на планината Сиера Бермеха, предлагайки разнообразни пейзажи. Неговото местоположение го прави идеална база за изследване на Южна Андалусия, като същевременно се ползват удобствата на близките градове като Марбея и Гибралтар.
Достъпността на парцела е ключово предимство. Плажът е само на 524 метра, предлагайки лесен достъп пеша. Най-близкият супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са наблизо. Добре развитата мрежа за обществен транспорт с 50 автобусни спирки улеснява мобилността. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км, а летище Гибралтар (GIB) - на около 36 км, което осигурява лесно пътуване както в страната, така и в чужбина. Районът също е близо до няколко голф игрища.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C и впечатляващите 3848 часа слънчева светлина годишно. Този регион е потопен в изобилие от слънчева светлина, което го прави идеално място за дейности на открито и живот на открито. Има 5-месечен сезон за плуване с температура на водата над 20°C. Пейзажът на региона е разнообразен, от плодородни долини до планината Сиера Бермеха, достигаща височина от 1449 метра, предлагайки възможности за туризъм и изследване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона може да се похвали с километри крайбрежие, предлагайки разнообразни плажове и развлекателни дейности. Най-близкият плаж е Playa de Estepona (524 м), следван от La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Районът разполага със 134 спортни съоръжения, включително близкия спортен център Polideportivo Municipal (0,4 км). За любителите на голфа има няколко голф игрища в района, включително Azata Golf (4,4 км) и Valle Romano Golf (4,1 км). Пристанище Естепона (1,7 км) също предлага съоръжения за любителите на водните спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Естепона е част от Коста дел Сол, регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен начин на живот. Градът е разположен във плодородна долина, на фона на планината Сиера Бермеха, предлагайки разнообразни пейзажи. Неговото местоположение го прави идеална база за изследване на Южна Андалусия, като същевременно се ползват удобствата на близките градове като Марбея и Гибралтар.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL619432
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други жилищни парцели в района, този парцел в Естепона предлага уникално предложение за стойност. Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), макар и по-евтини, може да не предлагат същия размер на парцела или близост до плажа. Ayana Emotions (от 985 000 евро) е в по-висок ценови диапазон и може да представлява различен пазарен сегмент или да предлага различни удобства. Цената от 850 000 евро за този парцел, съчетана с площта му от 785 m², южната му ориентация и отличното му местоположение, го правят силен конкурент за тези, които търсят възможност да построят къща близо до брега в Естепона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
