בעיר אסטפונה המקסימה, הסמוכה למרבלה, עומד למכירה מגרש מגורים. מגרש זה בשטח 785 מ"ר ממוקם במיקום מצוין, במרחק הליכה מהחוף ובאזור עירוני עם שירותים נגישים. המגרש פונה דרומה ומציע נוף לים, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת לבנות את בית חלומותיכם בדרום ספרד. הגישה הנוחה לחופים, לחנויות ולרשת התחבורה המקומית מבטיחה סגנון חיים ים תיכוני נוח למי שמחפש אותו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באזור העירוני התוסס של אסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. השירותים המקומיים נגישים בקלות ברגל, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים יותר. מיקומו מאפשר ליהנות מנוף לים ומספק גישה נוחה לנמלים ולחנויות המקומיות.
מגרש מגורים זה בשטח 785 מ"ר מהווה בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. כיוונו הדרומי ופוטנציאל הנוף לים הופכים אותו לאידיאלי עבור אלו השואפים למצות את מלוא הפוטנציאל של האקלים הים תיכוני וליהנות מסגנון חיים בחוץ. הקרבה לחופים ולשירותים העירוניים מבטיחה קלות בחיי היומיום.
זהו מגרש מגורים המאפשר בניית מגורים חדשים. הוא מגיע עם פרויקט בנייה המציע בית בשטח פנים של 130 מ"ר, בתוספת מרפסות ובריכה. פרויקט זה מספק לקונים פוטנציאליים מפת דרכים ברורה למימוש חזונם לבית בחוף הדרומי של ספרד, עם אפשרות להתאמות נוספות.
שים לב כי נכס זה הוא מגרש מגורים ואינו כולל מבנה קיים. בעוד שפרויקט הבנייה כלול, עיצוב הבנייה הסופי ומפרטיו עשויים לדרוש התאמות בהתאם לתקנות הבנייה המקומיות ודרישות הקונה הספציפיות. זה עשוי להוות מגבלה עבור קונים המחפשים בית שמוכן לאכלוס מיידי.
מגרש מגורים זה אידיאלי עבור אלו החולמים לבנות בית שמתאים באופן מלא לצרכיהם בחוף הדרומי של ספרד. אם אתם נהנים לגור בסביבה עירונית תוך שמירה על גישה קלה לחוף (רק 524 מטרים), אז המקום הזה בשבילכם. הוא מתאים לאלו המתכננים מגורים ארוכי טווח ורוצים להתאים את ביתם לטעמם. מקום זה אידיאלי גם עבור אלו המעריכים נוחות (למשל, קרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות) ונהנים מהאקלים הים תיכוני (טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, 3848 שעות שמש).
מאחר שזהו מגרש מגורים, אין רמת גימור מוגדרת מראש. עם זאת, פרויקט הבנייה המצורף מציע בניית בית בשטח פנים של 130 מ"ר, כולל מרפסות ובריכה. משמעות הדבר היא שקונים פוטנציאליים יכולים לשתף פעולה עם אדריכל כדי לבחור מגוון חומרים, החל מגימורים יוקרתיים ועד פתרונות מעשיים. הכיוון הדרומי של המגרש והנוף הימי הפוטנציאלי מספקים בסיס לתכנון בית עשיר באור טבעי ונופים.
מגרש מגורים זה מוצע במחיר של 850,000 אירו, המייצג הזדמנות לרכוש חלקת אדמה גדולה במיקום פרימיום באסטפונה. השטח של 785 מ"ר אידיאלי לבניית מגורים עם נוף טוב וגישה נוחה לשירותים. למרות שזהו השקעה משמעותית באזור, הוא מציע פוטנציאל לבעלות על נכס מותאם אישית באזור חוף משגשג. לקבלת פרטים על מגרשים זמינים, אנא צור קשר.
אסטפונה היא עיר המשלבת קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. מגרש זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שתיהנו מתשתית מפותחת ושירותים קרובים. מחנויות נוחות קרובות (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') ועד מסעדות (50 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ), צרכי היומיום מסופקים בקלות. הקרבה לחופים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') הופכת את החיים על החוף לאפשרות. גם רשת תחבורה ציבורית מפותחת (50 תחנות אוטובוס) מבטיחה נגישות, אם כי המקומיים בדרך כלל מסתמכים על מכוניות או הליכה.
אסטפונה מציעה אורח חיים תוסס המשלב נוחות עירונית עם שלווה ים תיכונית. המגרש ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שיהיה במרחק הליכה קצר ממגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר. הקרבה לחוף (רק 524 מטרים) מאפשרת לכם ליהנות בקלות מהשמש ומהים. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ), ומרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (0.4 ק"מ), המציעים שפע הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
המיקום הגיאוגרפי של המגרש הוא נקודת מכירה מרכזית שלו, הממוקם באזור העירוני הנוח של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. מפה זו נועדה להציג את מיקומו המצוין, ולהדגיש את קרבתו לחופים, נתיבי תחבורה ראשיים ושירותים קרובים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. העיר שוכנת בעמק פורה, על רקע הרי סיירה ברמחה, ומציעה נוף מגוון. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה, תוך הנאה מהנוחות של ערים סמוכות כמו מרבלה וגיברלטר.
הנגישות של המגרש היא יתרון מרכזי. החוף נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, ומציע גישה קלה ברגל. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים בקרבת מקום. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 תחנות אוטובוס מאפשרת ניידות קלה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, ומספק נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ומרשימים 3848 שעות שמש בשנה. אזור זה שטוף בשפע אור שמש, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות ולחיים בחוץ. ישנה עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. נוף האזור מגוון, מעמקים פוריים ועד הרי סיירה ברמחה המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בקילומטרים של חוף ים, המציע מגוון חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה אסטפונה (524 מ'), ואחריו לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט הפולידפורטיבו מוניציפל הסמוך (0.4 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל אזטה גולף (4.4 ק"מ) ו-ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ). נמל אסטפונה (1.7 ק"מ) מציע גם מתקנים לחובבי ספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. העיר שוכנת בעמק פורה, על רקע הרי סיירה ברמחה, ומציעה נוף מגוון. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר דרום אנדלוסיה, תוך הנאה מהנוחות של ערים סמוכות כמו מרבלה וגיברלטר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL619432
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למגרשי מגורים אחרים באזור, מגרש זה באסטפונה מציע הצעת ערך ייחודית. Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), אף שהם זולים יותר, עשויים שלא להציע את אותו גודל מגרש או קרבה לחוף. Ayana Emotions (החל מ-985,000 אירו) נמצא בטווח מחירים גבוה יותר ועשוי לייצג פלח שוק שונה או להציע שירותים שונים. מחיר המגרש של 850,000 אירו, יחד עם שטחו של 785 מ"ר, כיוונו הדרומי ומיקומו המצוין, הופכים אותו למתחרה חזק עבור אלו המחפשים הזדמנות לבנות בית ליד החוף באסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
