Denne byggegrund i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at bygge tæt på Middelhavet. Med et areal på 785 m² og sydlig orientering er den egnet til opførelse af en moderne bolig. Beliggenheden i et bymiljø sikrer, at alle nødvendige faciliteter er inden for gåafstand, mens nærheden til stranden lover en middelhavslivsstil. Denne grund udgør et solidt fundament for et projekt, der kombinerer komfort og tilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i Estepona, en livlig kystby i provinsen Málaga. Den er beliggende i et byområde, hvilket betyder, at daglige faciliteter som butikker og restauranter er let tilgængelige. Nærheden til strande og havnen understreger kystbeliggenhedens tiltrækningskraft, mens god tilknytning til infrastrukturen sikrer en behagelig livsstil.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at forme deres bolig efter egne ønsker. Den sydlige orientering og arealet på 785 m² giver potentiale for et rummeligt hus med terrasser og eventuelt en swimmingpool. Beliggenheden inden for gåafstand fra strande og byens faciliteter opfylder ønsket om en aktiv og samtidig afslappet middelhavslivsstil.
Som en byggegrund er dette tilbud ideelt til realisering af et nyt projekt. Der er mulighed for at designe et hus på ca. 130 m² boligareal plus terrasser og pool, som antydet af et medfølgende projekt. Planlægningen og byggeprocessen muliggør en individuel tilpasning skræddersyet til køberens behov og smag.
Dette tilbud omfatter en byggegrund og inkluderer ingen eksisterende ejendom. Byggetilladelser og specifikke bygningsreglementer skal kontrolleres og overholdes af køberen. Der er ingen færdige boliger; potentialet ligger i den individuelle design og opførelse af en ny bygning i overensstemmelse med gældende lokale forskrifter.
Denne grund er velegnet til købere, der aktivt ønsker at leve middelhavslivet uden at give afkald på byens faciliteter. Den er egnet til bygherrer, der ønsker at designe et skræddersyet hjem, der opfylder deres specifikke behov, hvad enten det er et enfamiliehus med pool eller en ejendom med fokus på energieffektivitet. Beliggenheden tiltrækker personer, der værdsætter kort afstand til stranden og daglige indkøb. Også for investorer, der planlægger et projekt med god udlejningspotentiale i en turistattraktiv region, kan denne grund være af interesse. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed til lufthavnen gør den også attraktiv for internationale købere, der søger en fritidsbolig eller et sekundært hjem.
Som en byggegrund ligger fokus på potentialet for en højkvalitets udførelse. Den sydlige orientering favoriserer lyse opholdsrum og effektiv energianvendelse. En typisk bygning i denne region vil omfatte moderne materialer som beton, stål og glas, ofte kombineret med lokale elementer som terracotta eller natursten. Ved design af et hus på denne grund bør aspekter som varmeisolering, energieffektive vinduer og moderne husholdningsteknik overvejes for at maksimere boligkomforten og reducere driftsomkostningerne. Integrationen af udendørsarealer som terrasser og eventuelt en pool er også en vigtig faktor for livskvaliteten ved Costa del Sol.
Grunden udbydes til en pris af 850.000 €. Denne prissætning afspejler den attraktive beliggenhed i Estepona, nærheden til havet og potentialet for individuel bebyggelse. Arealet på 785 m² giver tilstrækkelig plads til at realisere et rummeligt boligprojekt. I øjeblikket er dette et enkelt grundtilbud, der giver købere mulighed for at realisere deres boligdrøm i henhold til egne specifikationer. Det er værd at bemærke, at de angivne priser normalt er 'fra'-priser, og at yderligere omkostninger til byggeri og tilslutning kan påløbe.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et dynamisk miljø. Denne grund, kun få minutters gang fra stranden, integreres problemfrit i bybilledet. Den daglige rytme bestemmes af nærheden til faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km radius). Muligheden for at gå eller cykle til mange steder fremmer en aktiv livsstil. Samtidig giver byens nærhed adgang til mere omfattende tjenester som skoler og sundhedscentre (4,4 km). Omgivelserne er livlige, men grundens specifikke beliggenhed i en urban urbanisation tilbyder et vist niveau af ro, mens nærheden til kysten giver en følelse af ferie og afslapning.
Omgivelserne i Estepona tilbyder et mangfoldigt livsmiljø. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona en mellemstor by, der er livlig året rundt. Området inden for 2 km fra grunden har en høj tæthed af faciliteter: 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 4 banker er let tilgængelige. Nærheden til 2 parker og 22 caféer indbyder til fritidsaktiviteter. For familier er der 19 grundskoler og 10 gymnasier tilgængelige. Sundhedsplejen er sikret af 2 sundhedscentre. Denne urbane tæthed sikrer en høj livskvalitet og bekvemmelighed i hverdagen. Nærheden til strande som La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (1,6 km), samt til idrætsanlæg som Polideportivo Municipal (0,4 km), muliggør et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Dette kort viser placeringen af byggegrunden i Estepona. Det visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som strande, byens centrum, skoler og butikker. Fremstillingen illustrerer grundens urbane integration og dens gode forbindelse til det lokale transportnetværk samt til Costa del Sols kystinfrastruktur.
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en af de vestligste byer langs kysten og tilbyder en god balance mellem byens livlighed og roligere boligområder. Byen er godt forbundet til kystens hovedfærdselsåre, hvilket letter udflugter til andre kendte steder som Marbella (ca. 30 km østpå) eller det mindre turistprægede bagland. Provinsen Málaga er i sig selv kendt for sin rige kultur, historiske steder og landskabelige mangfoldighed. Estepona positionerer sig som en charmerende by med god infrastruktur, der drager fordel af hele Costa del Sols tiltrækningskraft, men samtidig bevarer sin egen karakter.
Tilgængeligheden til denne grund er fremragende. Den ligger kun 524 m fra Playa de Estepona og 769 m fra La Rada, hvilket muliggør et strandbesøg inden for få minutters gang. Den urbane beliggenhed betyder, at et supermarked ligger 104 m væk og et apotek 236 m væk. Esteponas centrum er også let tilgængeligt. For rejsende ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn ca. 34 km væk (luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse til internationale flyruter. Kollektiv transport dækkes af 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 4,1 til 4,6 km, hvilket øger attraktiviteten for golfspillere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter i en stor del af året. Badesæsonen varer normalt 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger ved foden af Sierra Bermeja, der når op til 1.449 m højde og kan tilbyde beskyttelse mod kraftigere vind. Grunden selv ligger 15 m over havets overflade og er relativt flad (1,9% hældning mod stranden), hvilket gør byggeriet lettere. Nærheden til naturen, bjergene i baggrunden og havet i nærheden tilbyder en charmerende kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver adgang til flere smukke strande. Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, La Rada 769 m, og Playa del Cristo ligger 1,6 km væk. Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. I alt er der 134 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre og sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km). Den nærliggende Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) tilbyder imponerende panoramaudsigter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en af de vestligste byer langs kysten og tilbyder en god balance mellem byens livlighed og roligere boligområder. Byen er godt forbundet til kystens hovedfærdselsåre, hvilket letter udflugter til andre kendte steder som Marbella (ca. 30 km østpå) eller det mindre turistprægede bagland. Provinsen Málaga er i sig selv kendt for sin rige kultur, historiske steder og landskabelige mangfoldighed. Estepona positionerer sig som en charmerende by med god infrastruktur, der drager fordel af hele Costa del Sols tiltrækningskraft, men samtidig bevarer sin egen karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL619432
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende grunde ved Costa del Sol, udmærker dette tilbud i Estepona sig ved sin enestående kombination af strandnærhed og bymæssig infrastruktur. Mens projekter som 'Atalaya Emotions' eller 'Brisas del Mar' også tilbyder attraktive beliggenheder, kendetegnes denne grund ved sin umiddelbare nærhed til daglige tjenester, hvilket adskiller den fra rene boligkomplekser i byens udkant. Prisen på 850.000 € ligger i det øvre mellemsegment for bebyggelige grunde tæt på stranden, hvilket forekommer berettiget i betragtning af størrelsen og beliggenheden. 'Ayana Estepona', med en højere pris, kan muligvis have mere luksuriøse funktioner eller en mere eksklusiv beliggenhed. Muligheden for at realisere et individuelt projekt tilbyder her større fleksibilitet end med eksisterende boligenheder. Den gode forbindelse til Málaga lufthavn (34 km) er en yderligere fordel i forhold til mere fjerntliggende kyststrækninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
