В очаровательном городе Эстепона, недалеко от Марбельи, выставлен на продажу жилой участок. Этот участок площадью 785 м² имеет превосходное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в городской черте с доступными удобствами. Участок ориентирован на юг и предлагает виды на море, что делает его прекрасной возможностью для строительства дома вашей мечты на юге Испании. Легкий доступ к пляжам, магазинам и местной транспортной сети делает этот район привлекательным для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в оживленном городском районе Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Местные удобства легко доступны пешком, что делает повседневную жизнь более удобной. Его расположение позволяет наслаждаться видами на море и обеспечивает легкий доступ к местным портам и магазинам.
Этот жилой участок площадью 785 м² является отличным выбором для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту на юге Испании. Его южная ориентация и потенциал для морских видов идеально подходят для тех, кто стремится максимально использовать средиземноморский климат и наслаждаться образом жизни на свежем воздухе. Близость к пляжам и городским удобствам обеспечивает комфорт в повседневной жизни.
Данный участок предназначен для строительства жилого дома. К участку прилагается проект дома площадью 130 м² внутренних помещений, плюс террасы и бассейн. Этот проект предоставляет потенциальным покупателям четкое видение того, каким может быть их дом на побережье южной Испании, с возможностью внесения корректировок.
Важно отметить, что данный объект представляет собой земельный участок, а не существующее строение. Хотя проект строительства прилагается, окончательный дизайн и спецификации могут потребовать корректировки в соответствии с местными строительными нормами и индивидуальными потребностями покупателя. Это может быть ограничением для покупателей, ищущих дом, готовый к немедленному заселению.
Этот жилой участок идеально подходит для тех, кто мечтает построить дом, полностью соответствующий их потребностям, на побережье южной Испании. Если вам нравится жить в городской среде, но при этом иметь легкий доступ к пляжу (всего в 524 метрах), то это место для вас. Он подходит для тех, кто планирует долгосрочное проживание и хочет настроить свой дом по своему вкусу. Это место также идеально подходит для тех, кто ценит удобство (например, близость к супермаркетам, аптекам и ресторанам) и наслаждается средиземноморским климатом (средняя годовая температура 19,2°C, 3848 часов солнечного света).
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, стандарт отделки не установлен. Однако прилагаемый проект строительства предполагает постройку дома площадью 130 м² внутренних помещений, с террасами и бассейном. Это означает, что потенциальные покупатели могут сотрудничать с архитектором для выбора различных материалов, от высококачественной отделки до практичных решений. Южная ориентация участка и потенциальные виды на море создают основу для проектирования дома, наполненного естественным светом и видами.
Этот жилой участок предлагается по цене 850 000 евро, что представляет собой возможность приобрести большой участок земли в престижном районе Эстепоны. Площадь участка составляет 785 м², что идеально подходит для строительства дома с хорошими видами и удобствами. Хотя это значительная инвестиция для данного района, она предлагает потенциал для владения индивидуальной собственностью в процветающем прибрежном регионе. Для получения подробной информации о доступных участках, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Эстепона, это город, сочетающий в себе традиционное очарование и современные удобства. Участок расположен в урбанизированном районе, что означает, что вы будете пользоваться развитой инфраструктурой и удобствами в непосредственной близости. От близлежащих супермаркетов (104 м) и аптек (236 м) до ресторанов (50 ресторанов в радиусе 2 км), повседневные нужды легко удовлетворяются. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Эстепона (524 м), делает жизнь на побережье реальностью. Хорошо развитая сеть общественного транспорта (50 автобусных остановок) также обеспечивает доступность, хотя местные жители обычно полагаются на автомобили или пешие прогулки.
Эстепона предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства и средиземноморское спокойствие. Участок расположен в урбанизированном районе, что означает, что вы будете в нескольких минутах ходьбы от различных удобств, включая рестораны, магазины и школы. Близость пляжа (всего в 524 метрах) позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как Валье-Романо-Гольф (4,1 км), и спортивных центров, таких как Полидепортиво Муниципаль (0,4 км), предоставляя множество возможностей для активного образа жизни.
Географическое положение участка является его ключевым преимуществом: он расположен в удобном городском районе Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств. Эта карта призвана продемонстрировать его превосходное расположение, подчеркивая его близость к пляжам, основным транспортным магистралям и близлежащим удобствам.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Город находится в плодородной долине, на фоне гор Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные пейзажи. Его расположение делает его идеальной базой для изучения юга Андалусии, позволяя при этом пользоваться удобствами близлежащих городов, таких как Марбелья и Гибралтар.
Удобство расположения участка является ключевым преимуществом. До пляжа всего 524 метра, что обеспечивает легкий доступ пешком. Ближайший супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в непосредственной близости. Развитая сеть общественного транспорта с 50 автобусными остановками облегчает передвижение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 36 км, обеспечивая удобство для внутренних и международных поездок. Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и впечатляющим количеством солнечных часов, 3848 в год. Этот регион купается в изобилии солнечного света, что делает его идеальным местом для отдыха и жизни на свежем воздухе. Здесь 5-месячный купальный сезон с температурой воды выше 20°C. Ландшафт региона разнообразен: от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1449 метров, что предлагает возможности для пеших прогулок и исследования природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона может похвастаться милями береговой линии, предлагая разнообразные пляжи и развлекательные мероприятия. Ближайший пляж, Плайя-де-Эстепона (524 м), за ним следуют Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). В этом районе имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащий спортивный центр Полидепортиво Муниципаль (0,4 км). Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, в том числе Ацата Гольф (4,4 км) и Валье Романо Гольф (4,1 км). Марина Пуэрто-Эстепона (1,7 км) также предлагает удобства для любителей водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. Город находится в плодородной долине, на фоне гор Сьерра-Бермеха, что обеспечивает разнообразные пейзажи. Его расположение делает его идеальной базой для изучения юга Андалусии, позволяя при этом пользоваться удобствами близлежащих городов, таких как Марбелья и Гибралтар.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL619432
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими жилыми участками в этом районе, этот участок в Эстепоне предлагает уникальное ценностное предложение. Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), хотя и имеют более низкую цену, могут не предлагать такой же размер участка или близость к пляжу. Ayana Estepona (от 985 000 евро) имеет более высокую цену и, возможно, ориентирована на другой сегмент рынка или предлагает иные удобства. Цена этого участка в 850 000 евро в сочетании с его площадью 785 м², южной ориентацией и превосходным расположением делает его сильным конкурентом для тех, кто ищет возможность построить дом недалеко от пляжа в Эстепоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
