Реновиран апартамент в Бел Еър, Малага, с площ от 101 квадратни метра. Разположен на първи етаж в затворен комплекс с две спални, две банни и покрит тераса с изглед към морето и планините. Апартаментът е завършен през 2002 г. и наскоро реновиран с висококачествени материали. Намира се на 880 метра от плажа и предлага обществен басейн и тропически градини. Комплексът е на 44 километра от летището в Малага.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Бел Еър предлага баланс между цена и качество. Лос Мирадорес дел Сол в същата зона започва от 540 000 евро, което е около 12% по-високо от цената на този апартамент, въпреки че са в сходна локация. Аква Гарденс в Естепона (от 418 800 евро) предлага по-ниска начална цена, но без същото ниво на завършеност и panoramic гледки. Естепона като цяло предлага по-евтини опции като Аби Ъпър (от 320 000 евро), но тези имоти обикновено са по-малки или в по-слабо развити зони. Предимството на Бел Еър е комбинацията от достъпност до плажа, голфа и градските удобства, докато запазва усещане за ексклузивност и спокойствие. Комплексът предлага добре поддържани общи части и по-високо ниво на сигурност в сравнение с по-отворените зони на Естепона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Бел Еър, Малага, на 880 метра от плажа Плая дел Саладийо в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. С намирането си на 32 метра надморска височина, имотът предлага панорамен изглед, докато лекият наклон от 3.1% осигурява лесен достъп до крайбрежието.
Апартаментът отговаря на функционални жилищни нужди чрез своето практично разпределение със самостоятелни спални с банни, голям открит хол с трапезария и напълно оборудвана кухня. Покритият терас提供了额外的生活空间，而包含的паркомясто и складово помещение решават въпросите за съхранение и паркиране.
Въпреки че сградата е завършена през 2002 г., апартаментът е напълно реновиран със съвременни материали и системи, включително домашна автоматизация и климатизация. Реновацията включва висококачествени финишни покрития, напълно оборудвана кухня със система за пречистване на водата и енергийно ефективни инсталации.
Проектът не предлага частен басейн, тъй като използва обществения басейн на комплекса. Липсват и допълнителни услуги като консиерж или 24-часова охрана извън стандартната за затворения комплекс. Поради своето местоположение в урбанизирана зона, апартаментът не предлага пълна уединеност или тишина извън стандартните градски нива.
Този апартамент би паснал добре на професионално двойки без деца, които търсят втори дом за почивка в Испания с добри възможности за отдих и социален живот. Също така е подходящ за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа, голфа и различните удобства. За начинаещи голф играчи, близостта до няколко голф игрища, включително Ел Параисо Голф Клуб на само 1.3 километра, предлага удобно местоположение за практикуване на хобито. За пенсионери, които търсят дом в по-топъл климат с достъп до медицински услуги (болница на 4 километра) и ежедневни удобства на разходка, този апартамент предлага практично и комфортно решение.
Апартаментът е реновиран с внимание към детайла и използване на висококачествени материали. Кухненските шкафове са от висок клас с интегрирани уреди и система за пречистване на водата директно на чешмата. Подовите настилки са от качествени материали, които осигуряват както естетика, така и издръжливост. Баните са проектирани с модерен дизайн и оборудвани с качествени санитарни инсталации. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение, докато климатичната система осигурява комфорт целогодишно. Терасата е оборудвана с подходящи мебели и е проектирана да maximize панорамните гледки към морето и планината Ла Конча.
Апартаментът се предлага на цена от 480 000 евро, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти с две спални в региона. Сравнен със сходни имоти в същата зона като Лос Мирадорес дел Сол (от 540 000 евро), цената представлява конкурентно предложение. Цената включва паркомясто и складово помещение, което добавя допълнителна стойност. Цената варира в зависимост от конкретния етаж и изглед, като този апартамент, благодарение на своето разположение и панорамни гледки, се предлага на конкурентна цена за качеството и местоположението.
Животът в този апартамент в Бел Еър се характеризира с баланс между градски удобства и крайбрежна релаксация. Сутрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към морето, докато следобедите предлагат възможности за плуване в обществения басейн или разходка до близкия плаж. Поради близостта до 21 ресторанта, 3 аптеки и 2 супермаркета в радиус от 2 километра, ежедневното пазаруване и хранене са лесно достъпни пеша или с велосипед. Вечерите могат да се прекарват в някой от близките кафенета или в комфорта на апартамента с панорамните си гледки. За спортуващите, наличието на няколко тенис клуба и голф игрища в непосредствена близост предлага разнообразие от възможности за активна почивка.
Средата около апартамента предлага урбанизиран комфорт с лесен достъп до ежедневни услуги. С 32 спирки на обществения транспорт в района и 6 транспортни линии, мобилността без автомобил е възможна. За шофьорите, близостта до EV зарядна станция на 2 километра добавя удобство. Наличието на международно училище на 1.2 километра го прави привлекателен за семейства с деца, докато близостта до болница на 4 километра осигурява достъп до здравни услуги. Градската среда е допълнена от тропически градини в комплекса, които създават усещане за оазис сред урбанизацията. Въпреки че районът е добре развит, той запазва усещане за спокойствие благодарение на добре поддържаните зелени площи и затворения характер на комплекса.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Бел Еър, с акцент върху близостта до плажа Плая дел Саладийо, голф игрищата и основните транспортни артерии. Видими са пешеходните връзки до ключови удобства, както и разположението на селището в по-широкия контекст на Коста дел Сол.
Апартаментът е разположен в Бел Еър, който е част от по-широка област на Малага по крайбрежието на Коста дел Сол. Намирайки се между по-големите градове Малага (на изток) и Марбея (на запад), Бел Еър предлага баланс между достъп до градските услуги и по-спокойна крайбрежна атмосфера. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и международна общност. Позиционирането на 44 километра от летище Малага и 44 километра от летище Гибралтар го прави достъпен за международни пътници, докато близостта до Естепона предлага допълнителни услуги и удобства.
Плажът Плая дел Саладийо се намира на 880 метра пеша от апартамента, което осигурява лесен достъп до морето за плуване и слънчеви бани. Близостта до Ел Параисо Голф Клуб на 1.3 километра го прави привлекателен за голф ентусиасти. Летището в Малага е на 54 километра, което е около 40-45 минути с кола, докато летището в Гибралтар е на 44 километра. За пазаруване на хранителни стоки, супермаркетът се намира на 255 метра, а аптеките са на 358 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Близките кафенета и ресторанти (21 в радиус от 2 км) предлагат разнообразни възможности за хранене и социални контакти без нужда от транспорт.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с годишна температура между 12-27°C и средна годишна температура от 19.2°C. С 3845 слънчеви часа годишно, районът предлага слънчево време през по-голямата част от годината. Шестмесечният плувен сезон (когато температурата на водата е над 20°C) позволява продължително ползване на плажовете. Намирането на 32 метра надморска височина осигурява приятна бризка през летните месеци и панорамни гледки. Лекият наклон от 3.1% към плажа създава леко разнообразие в терена без да затруднява придвижването. Годишните 32 местни празника добавят културен аспект към живота в района, предлагащ възможности за участие в традиционни събития.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Плая дел Саладийо (880 метра) и Плая дел Сол Вилакана (1.3 км) предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Плажовете в района са с фин пясък и добре поддържани, като някои могат да имат "Син флаг" за качеството на водата и услугите. За голф ентусиасти, Ел Параисо Голф Клуб (1.3 км) и Траморес Голф (1.4 км) предлагат две различни игрища в непосредствена близост. За тенис и падел, Клуб де Тенис (0.5 км), Ракет Клуб Вила Падерна (1.0 км) и Розароса Тенис и Падел Клуб (1.1 км) предлагат множество кортове за игра. Другите спортни и развлекателни възможности включват плуване в обществения басейн на комплекса и разходки в тропическите градини.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е разположен в Бел Еър, който е част от по-широка област на Малага по крайбрежието на Коста дел Сол. Намирайки се между по-големите градове Малага (на изток) и Марбея (на запад), Бел Еър предлага баланс между достъп до градските услуги и по-спокойна крайбрежна атмосфера. Регионът е известен със своите голф игрища, плажове и международна общност. Позиционирането на 44 километра от летище Малага и 44 километра от летище Гибралтар го прави достъпен за международни пътници, докато близостта до Естепона предлага допълнителни услуги и удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL866128
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID