Apartamentas Bel Air rajone, Málagoje, su dviem miegamaisiais ir vonios kambariais, iš viso 101 kvadratinių metrų ploto. Atsinaujintas butas yra jaukiame uždarame komplekse su tropiniais sodais ir bendru baseinu. Butas turi atvirą planą su modernia virtuve, privačia terasa su vaizdu į jūrą, kalnus ir sodus. Sandoris apima parkavimo vietą ir sandėliuką. Butas yra vos 900 metrų nuo Artzola paplūdimio.
Palyginti su kitais regiono projektais, Bel Air apartamentai siūlą vidutinę kainą už aukštą kokybę. Acqua Gardens Esteponoje siūlo mažesnes kainas (nuo 418 800 eurų), bet yra kiek toliau nuo paplūdimio. Los Miradores del Sol, esantys tame pačiame Bel Air rajone, kainuoja brangiau (nuo 540 000 eurų), tačiau siūlą didesnius butus. Prašmatnus Aby Upper projektas Esteponoje prasideda nuo 320 000 eurų, bet yra naujesnis ir turi šiuolaikinių bendrijos patogumų, kurių Bel Air neturi. Vertinant lokalizaciją, Bel Air turi pranašumą dėl geros prieigos prie paplūdimio, tuo tarpu kai kiti projektai gali būti arčiau miesto centro arba turėti geresnę prieigą prie golf aikštynų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Bel Air rajone, Málaga provincijoje, vos 880 metrų nuo Playa del Saladillo paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje, prieinama pėsčiomis dauguma pagrindinių paslaugų - maisto prekių parduotuvė yra už 255 metrų, o vaistinė - už 358 metrų. Artimiausias golf klubas El Paraíso yra 1,3 km atstumu.
Butas turi dvi didelias miegamuosius su vonios kambariais, talpią spintą, atvirą svetainę su valgomuoju ir virtuve. Yra terasa su vaizdu, o bendrojo naudojimo baseinas ir sodai suteikia papildomų poilsio galimybių. Autonominis šildymas ir vėsinimo sistema užtikrina patogius gyvenimo sąlygas visais metų laikais.
Pastatas pastatytas 2002 metais, o butas neseniai visiškai atnaujintas. Atnaujinimo metu įrengta moderni virtuvė, vonios kambariai, įrengta terasa. Visi remonto darbai jau atlikti, todėl butas yra paruoštas nedelsiant gyventi arba nuomoti be papildomų investicijų į remontą.
Nors butas yra netoli paplūdimio, jis nėra tiesioginėje pajūrio juostoje su tiesioginiu paplūdimio vaizdu. Butas neturi individualaus baseino, o tik bendrojo naudojimo. Nėra specialiai įrengtų darbo vietų ar biuro erdvių, todėl nuotoliniam darbui reikėtų adaptuoti vieną iš kambarių.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe lengvai pasiekti paplūdimį. Taip pat jis tinka investuotojams, ieškantiems buto nuomai, dėl gerai išvystytos infrastruktūros. Šeimos su vaikais taip pat vertins artimą tarptautinę mokyklą The International School of Estepona, esančią tik 1,2 km atstumu. Žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, butas suteikia galimybę gyventi prie jūros, išlaikant ryšį su artimai esančiu miestu.
Butas yra visiškai atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Modernioje virtuvėje įrengta vandens valymo sistema ties čiaupu. Vonios kambariuose naudotos kokybiškos sanitarinės įrangos ir medžiagos. Svetainėje įrengta oro kondicionavimo sistema, kuri veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais. Visuose kambariuose įrengtos integruotos spintos, o terasa apdailinta tvirtomis medinėmis grindimis, atspariomis išorės oro sąlygoms. Pastate įrengtas liftas, kas palengvina prieigą į butą.
Butas kainuoja nuo 480 000 eurų už 101 kvadratinio metro ploto apartamentą su dviem miegamaisiais. Palyginti su kaimyniniais projektais, ši kaina yra vidutinė - Los Miradores del Sol rajone butai prasideda nuo 540 000 eurų, o Acqua Gardens Esteponoje - nuo 418 800 eurų. Sandėlio ir parkavimo vietos įtraukimas į kainą suteikia papildomos vertės, nes šios paslaugos dažnai papildomai mokamos.
Bel Air rajonas siūlą subalansuotą gyvenimo ritmą su prieiga tiek prie miesto prabangos, tiek prie gamtos. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgaujantis ryto saule ir vaizdu į La Concha kalnus, po to pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per mažiau nei 15 minučių. Dieną galima naudotis artimai esančiais sporto klubais, pvz., Bel Air teniso ir padel klubu, arba nusipirkti maisto produktų netoliese esančioje parduotuvėje. Vakarais galima pasivaikščioti po apželdintą bendrijos teritoriją arba pasimėgautis baseinu.
Bel Air rajonas pasižymi išvystyta infrastruktūra - per 2 km spinduliu yra 21 restoranas, 3 vaistinės, 2 bankai, 1 parkas, 2 kavinių ir stomatologinė kabinetas. Artimiausias ligoninė yra 4 km atstumu, o tarptautinė mokykla - vos 1,2 km. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose teniso klubuose - Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km) arba RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Automobilių savininkai turės galimybę naudotis EV įkrovimo stotele, esančia 2 km atstumu.
Žemėlapis parodo, kad butas yra Bel Air rajone, Málaga provincijoje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Artimiausiai yra Playa del Saladillo paplūdimys, o šiaurės kryptimi matosi La Concha kalnas. Regionas pasižymi išvystyta kelių infrastruktūra, leidžiančia lengvai pasiekti gretimus miestus.
Bel Air yra patogioje pozicijoje tarp Esteponos ir Marbella miestų. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek ramesnį Esteponą su jos tradicinės ispaniškos atmosferos kvartalais, tiek prabangų Marbellą su jo aukštos klasės parduotuvėm ir restoranais. Butas yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų, tačiau pakankamai arti, kad būtų patogu pasiekti pagrindinius paslaugų centrus. Ši padėtis užtikrina subalansuotą gyvenimą tarp miesto šurmulio ir ramios pajūrio atmosferos.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - Playa del Saladillo vos 900 metrų atstumu, o Playa del Sol Villacana - 1,3 km. Artimiausi golf klubai El Paraíso Golf Club ir El Paraiso Golf Clubhouse yra tik 1,3 km atstumu. Išvykimas iš šalies patogus - artimiausi oro uostai Gibraltar (44 km) ir Malaga-Costa del Sol (54 km). Pagrindiniai miestai lengvai pasiekiami automobiliu - Estepona yra kelių minučių važiavimo atstumu, o Marbella - apie 20 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu viduržemio jūros klimatu su vidutine metinė temperatura 19,2°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-27°C, o žiemomis nenukrenta žemiau 12°C. Per metus iškrinta apie 3845 saulės valandų, o maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 32 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros tik 3,1%, kas užtikrina lygų pasiekimą iki paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra vos 900 metrų atstumu, o kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa del Sol Villacana (1,3 km) ir Playa de Guadalmansa (1,9 km). Sporto mėgėjai gali lankytis artimai esančiuose golf klubuose, pvz., El Paraíso Golf Club (1,3 km) ar Tramores Golf (1,4 km). Regionas taip pat turi daugybę teniso ir padel klubų, o vandens sporto mėgėjai gali naudotis Puerto Deportivo José Banus prieplauka, esančia 8,4 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Bel Air yra patogioje pozicijoje tarp Esteponos ir Marbella miestų. Tai leidžia lengvai pasiekti tiek ramesnį Esteponą su jos tradicinės ispaniškos atmosferos kvartalais, tiek prabangų Marbellą su jo aukštos klasės parduotuvėm ir restoranais. Butas yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų, tačiau pakankamai arti, kad būtų patogu pasiekti pagrindinius paslaugų centrus. Ši padėtis užtikrina subalansuotą gyvenimą tarp miesto šurmulio ir ramios pajūrio atmosferos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL866128
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID