Ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Bel Air του Μάλαγας, με συνολικό εμβαδόν 101 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και πρόσφατα ανακαινίστηκε. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καθημερινές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει θέα θάλασσας και βουνών, με κοινόχρηστη πισίνα και τροπικούς κήπους στην κοινότητα.
Σε σύγκριση με το Los Miradores del Sol στο Bel Air (από 540.000€), το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρουσιάζει καλύτερη τιμολόγηση για παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Το Acqua Gardens στο Εστεπόνα (από 418.800€) προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία και χωρίς άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Το Aby Upper (από 320.000€) είναι οικονομικότερο αλλά χωρίς τις ανακαινίσεις και τις υποδομές που προσφέρει το Bel Air. Η περιοχή Bel Air διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και πρόσβασης σε φυσικές υποδομές, καθιστώντας την πιο ελκυστική για μόνιμη διαβίωση σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τουριστικές περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Bel Air του Μάλαγας, σε απόσταση 880 μέτρων από την παραλία Playa del Saladillo. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και αναψυκτήρια, με γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή συνδυάζει ευκολίες καθημερινότητας με κοντινότητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και καθημερινό χώρο με θέα. Περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Η κοινότητα προσφέρει πισίνα, παιδική χαρά και πράσινους χώρους, καλύπτοντας αναγκές αναψυχής και χαλάρωσης.
Το διαμέρισμα αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή που παραδόθηκε το 2002. Πρόσφατα υποβλήθηκε σε ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και τεχνολογικά συστήματα, συμπεριλαμβανομένου συστήματος domotics. Η κατασκευή δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων αναπτύξεων, αλλά διατηρεί την αρχική της δομή με αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομονωμένη τοποθεσία ή εξοχικό χαρακτήρα, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η κατασκευή του 2002 σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, παρά την πρόσφατη ανακαίνιση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με πλήρεις υποδομές, χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο Μάλαγα ή σε κοντινές περιοχές και επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της proximity σε τουριστικές υποδομές και διεθνή σχολεία. Για οικογένειες, η κοντινότητα σε ιατρικά κέντρα και εκπαιδευτικά ιδρύματα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια προσφέρουν την απαραίτητη ευελιξία.
Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει υλικά υψηλής ποιότητας όπως μοντέρνα κουζινικά εξαρτήματα, σύστημα φιλτραρίσματος νερού και domotics. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες είναι σύγχρονες, με έμφαση στη λειτουργικότητα. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις αναβαθμίστηκαν με ενεργειακά αποδοτικά συστήματα κλιματισμού, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής. Η κατασκευή του 2002 διασφαλίζει σταθερότητα, με την ανακαίνιση να εστιάζει στην ενημέρωση των εσωτερικών χώρων χωρίς αλλαγές στη φέρουσα δομή.
Η τιμή των 480.000 ευρώ αντανακλά την τοποθεσία Bel Air και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Los Miradores del Sol που ξεκινά από 540.000 ευρώ, το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρουσιάζει ανταγωνιστικότερη τιμή, ειδικά με βάση τις αναβαθμίσεις και τις πρόσθετες υποδομές της κοινότητας.
Η καθημερινή διαβίωση στο Bel Air περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και αναψυχή. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 1 χλμ. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στην βεράντα με θέα θάλασσας, ενώ τα απογεύματα προγραμματίζονται για δραστηριότητες στα γήπεδα τένις της περιοχής ή περιπάτους στην παραλία. Η κοντινότητα σε διεθνή σχολεία και ιατρικές υποδομές διευκολύνει οικογένειες, ενώ η προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικούς συλλόγους προσελκύει ενδιαφερόμενους για δραστήριο τρόπο ζωής. Η κοινότητα προσφέρει ασφάλεια με φύλαξη, χωρίς όμως να απομονώνει από την αστική ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 255 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 358 μέτρων από φαρμακείο, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομεείο απέχει 4 χλμ., ενώ το διεθνές σχολείο The International School of Estepona βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χλμ. Οι αθλητικές υποδομές είναι άμεσα διαθέσιμες, με το Club de Tenis σε απόσταση 500 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει καλό οδικό δίκτυο με 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 32 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά του Bel Air προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει σαφή τοποθέτηση σε σχέση με παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες, υπογραμμίζοντας την στρατηγική του θέση εντός της ευρύτερης περιοχής του Μάλαγας.
Το Bel Air αποτελεί προάστιο του Μάλαγας, strategically τοποθετημένο μεταξύ του κέντρου της πόλης και των τουριστικών περιοχών της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μαρίμπαγια και το Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέση του ως αστικής περιοχής με ταυτόχρονη κοντινότητα σε φυσικές υποδομές το καθιστά δημοφιλή για μόνιμη διαβίωση.
Η παραλία Playa del Saladillo βρίσκεται σε απόσταση 880 μέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο του Μάλαγας απέχει 54 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 44 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ El Paraíso Golf Club και El Paraiso Golf Clubhouse βρίσκονται σε απόσταση 1,3 χλμ. Οι υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) είναι διαθέσιμες σε απόσταση 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία ποικίλλει από 12°C έως 27°C κατά μέσο όρο, με έξι μήνες κολυμβτικής περιόδου (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3,1% προς τη θάλασσα δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση χωρίς έντονα καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Saladillo (880μ) και την Playa del Sol Villacana (1,3χλμ), που προσφέρουν υποδομές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Τα γήπεδα γκολφ El Paraíso Golf Club και Tramores Golf (1,4χλμ) είναι προσβάσιμα, μαζί με αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis (500μ), το Racket Club Villa Paderna (1χλμ) και το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1χλμ). Η περιοχή διαθέτει πλούσιες επιλογές αναψυχής με 21 εστιατόρια και 3 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air αποτελεί προάστιο του Μάλαγας, strategically τοποθετημένο μεταξύ του κέντρου της πόλης και των τουριστικών περιοχών της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μαρίμπαγια και το Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η θέση του ως αστικής περιοχής με ταυτόχρονη κοντινότητα σε φυσικές υποδομές το καθιστά δημοφιλή για μόνιμη διαβίωση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL866128
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID