Ця розкішно відремонтована квартира знаходиться в Bel Air, Мálaga, в престижному закритому житловому комплексі. Першоповерхова квартира площею 101 м² пропонує дві спальні з власними ванними кімнатами, простору вітальню-їдальню та приватну терасу з панорамним видом на море, сади та гору Ла Конча. Квартира була повністю оновлена високоякісними матеріалами та оснащена сучасною системою "розумний дім". Розташована всього за 900 метрів від пляжу, вона забезпечує комфортне міське життя з усіма необхідними зручностями в межах досяжності.
Порівнюючи цю квартиру в Bel Air з іншими об'єктами в регіоні, можна відзначити, що вона пропонує конкурентоспроможну ціну €480,000 порівняно з Los Miradores del Sol в тому ж районі (від €540,000). Незважаючи на меншу ціну, вона зберігає подібні характеристики, включаючи близькість до моря та гольф-клубів. В порівнянні з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), ця квартира має кращу локацію щодо доступу до пляжу та інфраструктури. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) пропонує нижчу ціну, але менші площі та не має такої близькості до основних зручностей. Bel Air відрізняється від сусідніх районів збалансованим поєднанням міської інфраструктури та можливостей для відпочинку, що робить його привабливим для різних типів покупців. Район має добре розвинену транспортну мережу та знаходиться на рівній відстані як від Марбельї, так і від Естепони, що додає йому переваги в порівнянні з менш централізованими локаціями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Bel Air, Мálaga, в міському середовищі з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу Playa del Saladillo становить всього 880 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Район має добре розвинену інфраструктуру з безліччю ресторанів, магазинів та спортивних об'єктів, що робить його ідеальним для щоденного життя без потреби в автомобілі для базових потреб.
Ця квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 101 м² відповідає потребам сучасного міського життя. Простора вітальня-їдальня з відкритим плануванням створює ефект простору та світла, що важливо для комфортного проживання. Наявність власних ванних кімнат при кожній спальні забезпечує приватність, а обладнана кухня та тераса з видом на море розширюють можливості для прийому їжі та відпочинку, що робить цю квартиру функціональною для постійного проживання або як друга резиденція.
Квартира була побудована в 2002 році та недавно повністю відремонтована з використанням сучасних матеріалів та технологій. Будівельний статус вказує на готовність до заселення без очікування будівельних робіт. Проведений капітальний ремонт включав оновлення системи опалення та кондиціювання повітря, встановлення системи "розумний дім" та повне оновлення внутрішнього оздоблення, що гарантує високу якість житла відповідно до сучасних стандартів.
Проєкт не пропонує окремого басейну для кожної квартири, а лише спільний басейн у межах комплексу. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Також варто врахувати, що це квартири в багатоквартирному будинку, тому завжди існують певні обмеження щодо рівня шуму, пов'язані із сусідами. Квартира не має власного саду або земельної ділянки, що може бути важливим для деяких покупців.
Ця квартира в Bel Air найкраще підійде для пар або невеликих сімей, які шукають якісне житло в престижному районі Мálaga з близьким доступом до моря. Вона ідеальна для тих, хто планує використовувати її як другу резиденцію для відпочинку, оскільки розташована в туристично привабливому районі з розвиненою інфраструктурою. Також вона підійде для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, враховуючи високий попит на житло в цьому районі протягом усього року. Для людей, які цінують активний відпочинок, близькість до гольф-клубів та тенісних кортів буде значною перевагою. Тим, хто планує переїхати на постійне місце проживання, квартира запропонує всі необхідні умови для комфортного міського життя з поєднанням переваг приморського клімату.
Квартира була повністю відремонтована з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Встановлена система "розумний дім", яка дозволяє керувати основними функціями житла дистанційно. Ванні кімнери оформлені з використанням сучасної сантехніки та якісної плитки. Кухня обладнана вбудованою технікою високого класу та системою очищення води безпосередньо на крані. Вітальня та спальні мають вбудовані шафи, що оптимізує простір. Підлога викладена якісною керамічною плиткою, яка стійка до зносу та легко підтримується в чистоті. Тераси обладнані захисними огорожами з міцних матеріалів, що забезпечує безпеку та довговічність. Система кондиціювання повітря дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року, що особливо важливо в умовах жаркого літнього клімату Андалусії.
Ця квартира в Bel Air пропонується за ціною від €480,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в цьому районі Мálaga. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Los Miradores del Sol (від €540,000), ця квартира представляє собою більш доступний варіант при збереженні високих характеристик. Ціна включає повну реконструкцію, паркінг та складське приміщення, що робить її конкурентоспроможною на ринку. Враховуючи локацію біля моря та високу якість оздоблення, ціна відображає збалансоване співвідношення вартості та пропонованих характеристик нерухомості.
Життя в цій квартирі в Bel Air характеризується поєднанням міського комфорту та близькості до моря. Щодня можна починати з сніданку на терасії з видом на Середземне море, а потім вирушати на пляж всього за кілька хвилин пішки. Завдяки великій кількості сонячних днів протягом року (понад 3800 годин на рік), тераса стає природним продовженням вітальні, де можна проводити час, насолоджуючись сонцем. Пішохідна доступність до супермаркету (всього 255 метрів), ресторанів та інших зручностей дозволяє легко вирішувати щоденні побутові питання. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться тенісні корти та гольф-клуби, що робить це місце ідеальним для тих, хто цінує здоровий спосіб життя. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця з панорамним видом на гору Ла Конча, створюючи атмосферу спокою та релаксації після напруженого дня.
Житловий комплекс Bel Air розташований в міському середовищі з добре розвиненою інфраструктурою. У радіусі 2 км знаходиться 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банки, 1 парк та 2 кафе, що забезпечує всі необхідні умови для комфортного життя. Пляж Playa del Saladillo знаходиться всього за 880 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Для сімей з дітьми поблизу знаходиться Міжнародна школа Естепони (1.2 км). Для любителів спорту поруч розташовані тенісні клуби та гольф-поля, а для медичного обслуговування - лікарня (4.0 км) та стоматологічний кабінет в межах пішої доступності. Розвинена транспортна мережа (6 ліній громадського транспорту з 32 зупинками) забезпечує легке пересування по місту та до найближчих населених пунктів.
На карті видно, що комплекс Bel Air розташований в прибережній зоні між Марбельєю та Естепоною, безпосередньо біля Середземного моря. Поруч знаходяться кілька гольф-клубів та пляжів, що ілюструє переваги локації. Добре розвинена дорожня мережа забезпечує легкий доступ як до прилеглих міст, так і до аеропортів Мálaga та Гібралтар. Наявність громадського транспорту з 6 лініями та 32 зупинками підкреслює зручність розташування комплексу.
Bel Air знаходиться в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в районі міста Естепона, що входить до провінції Мálaga. Цей регіон відомий поєднанням туристичної інфраструктури та можливостей для постійного проживання. Розташування між Марбельєю (на сході) та Естепоною (на заході) дозволяє легко дістатися до обох міст, які пропонують різноманітні послуги, розваги та культурні заходи. Відстань до міжнародного аеропорту Мálaga становить 54 км, а до аеропорту Гібралтар - 44 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення з основними європейськими містами. Район має добре розвинену транспортну інфраструктуру, включаючи шосе AP-7, що сполучає його з іншими частинами узбережжя та внутрішніми районами Андалусії.
Квартира має високу доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Playa del Saladillo знаходиться всього за 880 метрів, що становить близько 10 хвилин пішки. Гольф-клуб El Paraíso розташований на відстані 1.3 км від комплексу. До найближчого супермаркету можна дістатися за 3 хвилини пішки (255 метрів), а до аптеки - за 4 хвилини (358 метрів). Аеропорт Мálaga-Costa del Sol знаходиться на відстані 54 км, що становить приблизно 45 хвилин їзди автомобілем. Для власників електромобілів станція зарядки розташована на відстані 2.0 км. Центр Мálaga знаходиться в межах легкої досяжності як на власному транспорті, так і з використанням громадського транспорту, що має 6 ліній в цьому районі.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 32 метрів над рівнем моря, Bel Air користується помірно-середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.2°C. Середньорічна кількість сонячних годин становить 3,845, що робить цей регій одним з найсонячніших в Європі. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для життя протягом усього року. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Помірний нахил до пляжу (3.1%) робить прогулянки до моря комфортними для людей будь-якого віку. Рівень вологості та відсутність екстремальних температурних коливань сприяють створенню ідеального клімату для постійного проживання або відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчим пляжем є Playa del Saladillo, знаходиться всього за 880 метрів від комплексу, що робить його ідеальним для щоденних відвідувань. Також в межах легкої досяжності знаходяться пляжі Playa del Sol Villacana (1.3 км) та Playa de Guadalmansa (1.9 км). Для любителів гольфу поруч розташовані три гольф-клуби: El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 км), El Paraíso Golf Club (1.3 км) та Tramores Golf (1.4 км). Район також багатий на тенісні та падельні корти, включаючи Club de Tenis (0.5 км), Racket Club Villa Paderna (1.0 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 км). Близькість до яхтової марини Puerto Deportivo José Banus (8.4 км) надає додаткові можливості для водного відпочинку та розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Bel Air знаходиться в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, в районі міста Естепона, що входить до провінції Мálaga. Цей регіон відомий поєднанням туристичної інфраструктури та можливостей для постійного проживання. Розташування між Марбельєю (на сході) та Естепоною (на заході) дозволяє легко дістатися до обох міст, які пропонують різноманітні послуги, розваги та культурні заходи. Відстань до міжнародного аеропорту Мálaga становить 54 км, а до аеропорту Гібралтар - 44 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення з основними європейськими містами. Район має добре розвинену транспортну інфраструктуру, включаючи шосе AP-7, що сполучає його з іншими частинами узбережжя та внутрішніми районами Андалусії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL866128
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID