Великолепно отремонтированная квартира площадью 101 м² в престижном районе Bel Air, Мálaga. Эта двухспальная квартира с двумя ванными комнатами расположена на первом этаже и предлагает просторную жилую площадь с восточной ориентацией. Квартира полностью обновлена, но здание было построено в 2002 году. Расположена в закрытом жилом комплексе с тропическими садами и общим бассейном. Объект находится всего в 880 метрах от пляжа Playa del Saladillo и в шаговой доступности от всех необходимых удобств.
По сравнению с другими проектами в районе Bel Air и окрестностях, данная квартира предлагает конкурентное соотношение цены и качества. В то время как Los Miradores del Sol в том же районе Bel Air предлагает аналогичные объекты по ценам от 540 000 евро, данный объект представлен по стартовой цене в 480 000 евро. Проекты в соседней Эстепоне, такие как Acqua Gardens, имеют более низкую стартовую цену от 418 800 евро, но расположены дальше от пляжа и имеют меньшие площади. Aby Upper в Эстепоне, хоть и дешевле (от 320 000 евро), находится в менее престижном районе и не предлагает такого уровня отделки. Преимущество данного объекта заключается в его расположении в уже устоявшемся элитном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильность инвестиций и высокое качество жизни. Кроме того, недавний капитальный ремонт дает преимущество по сравнению со старыми объектами без обновлений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном районе Bel Air в Мálаге, в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа Playa del Saladillo составляет всего 880 метров. Район характеризуется развитой инфраструктурой и высококлассными жилыми комплексами. Близость к полю для гольфа El Paraíso Golf Club всего в 1,3 км делает это место привлекательным для любителей этого вида спорта.
Квартира предлагает функциональное планирование с двумя просторными спальнями, каждая со своей ванной комнатой и встроенными шкафами. Современная кухня оборудована системой очистки воды. Открытая планировка гостиной и столовой создает просторное жилое пространство. Частная терраса с панорамным видом на море, сад и горы обеспечивает комфортное времяпрепровождение на свежем воздухе.
Здание было построено в 2002 году, но квартира была полностью отремонтирована и модернизирована в соответствии с современными стандартами. Состояние объекта оценивается как отличное благодаря недавнему капитальному ремонту. Все инженерные системы обновлены, включая установку умного домашнего оборудования. Квартира готова к немедленному заселению без необходимости дополнительных инвестиций.
Объект не предоставляет собственных частных бассейнов или садовых участков, поскольку они являются общими для всего жилого комплекса. Отсутствие отдельного входа и ограниченные возможности для модификации фасада или общей структуры здания. Квартира расположена на первом этаже, что может ограничивать виды с нижних уровней. Парковочное место предоставляется, но не является частным гаражом.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на Коста-дель-Соль для использования в течение всего года или для длительных отпусков. Экспаты, планирующие переехать в Испанию на постоянное место жительства, оценят развитую инфраструктуру и наличие международных школ поблизости, например The International School of Estepona всего в 1,2 км. Инвесторы в недвижимость найдут здесь интересный объект с высоким потенциалом сдачи в аренду благодаря расположению рядом с пляжем и развитой туристической инфраструктурой. Любители гольфа оценят близость к нескольким гольф-клубам. Для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и доступом к пляжу, этот объект предоставляет оптимальное сочетание обоих преимуществ.
Квартира была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Ванная комната оборудована современной сантехникой от известных производителей. Кухня выполнена с использованием современных материалов и оснащена встроенной системой очистки воды прямо из крана. Установлена система умного дома, позволяющая контролировать освещение, климат и безопасность. Полы выложены качественной керамической плиткой. Окна и двери с двойным остеклением обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Электропроводка полностью обновлена с учетом современных требований безопасности и энергоэффективности. Встроенные шкафы изготовлены на заказ из высококачественных материалов с мягким закрытием ящиков.
Цена на эту квартиру начинается от 480 000 евро, что соответствует рынку элитной недвижимости в районе Bel Air. Учитывая площадь 101 м², стоимость за квадратный метр составляет около 4752 евро. Эта цена включает в себя полностью отремонтированное помещение с высококачественной отделкой, систему умного дома, парковочное место и кладовую. Комплекс предлагает дополнительные удобства такие как бассейн, сады и зоны отдыха. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, например Los Miradores del Sol, где цены начинаются от 540 000 евро, данный объект предлагает более выгодное соотношение цены и качества.
Bel Air представляет собой элитный городской район, где современная городская жизнь сочетается с доступом к природным достопримечательностям. Утром жители могут наслаждаться утренним кофе на террасе с восточной экспозицией, наблюдая за восходом солнца над горой Ла Конча. В течение дня можно легко добраться до пляжа пешком менее чем за 10 минут или посетить различные магазины, рестораны и удобства в непосредственной близости. Во второй половине дня общественный бассейн и тропические сады создают атмосферу курортного отдыха. Вечером множество ресторанов и кафе предлагают разнообразные кулинарные впечатления в шаговой доступности. Для любителей активного отдыха рядом находятся теннисные и гольф-клубы.
Район Bel Air предлагает развитую инфраструктуру с множеством удобств в шаговой доступности. Супермаркет находится всего в 255 метрах, что делает ежедневные покупки удобными. Аптека на расстоянии 358 метров обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. В радиусе 2 км расположено 21 ресторан, предлагающих разнообразную кухню от местной испанской до международной. Банковские услуги доступны в двух отделениях поблизости. Для семей с детьми есть несколько образовательных учреждений, включая международную школу The International School of Estepona в 1,2 км. Медицинское обслуживание обеспечивается больницей в 4,0 км. Транспортная инфраструктура представлена 6 линиями общественного транспорта с 32 остановками в непосредственной близости.
Карта показывает расположение объекта в престижном районе Bel Air между городами Марбелья и Эстепона. Квартира находится всего в 880 метрах от пляжа Playa del Saladillo и в непосредственной близости от поля для гольфа El Paraíso. Район хорошо связан с прибрежной автомагистралью A-7, обеспечивая легкий доступ ко всем основным направлениям. В пешей доступности находятся все необходимые удобства, включая супермаркеты и рестораны.
Bel Air расположен в западной части Коста-дель-Соль между популярными курортными городами Марбелья и Эстепона. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к обеим городским агломерациям с их развитой инфраструктурой, ресторанами и магазинами. Марбелья известна своими элитными районами и портом Пуэрто Банус в 8,4 км, в то время как Эстепона предлагает более традиционный испанский атмосфер. Район характеризуется спокойной, элитной атмосферой, но при этом не изолирован от городской жизни. Близость к прибрежной автомагистрали A-7 обеспечивает удобное транспортное сообщение со всеми основными направлениями региона.
Ближайший пляж Playa del Saladillo находится всего в 880 метрах, что составляет примерно 10 минут пешком. Другие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana, расположены в 1,3 км, а Playa de Guadalmansa, в 1,9 км. Любители гольфа оценят близость к El Paraíso Golf Club в 1,3 км и Tramores Golf в 1,4 км. До центра Мálаги можно добраться на автомобиле примерно за 30-40 минут, а до Эстепоны, всего за 10-15 минут. Ближайший аэропорт Мálaga-Costa del Sol находится в 54 км, что составляет примерно 45 минут езды. Для владельцев электромобилей доступна зарядная станция в 2,0 км. Плажная марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус расположена в 8,4 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3845, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение объекта на высоте 32 метра над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз без излишней влажности. Умеренный уклон местности в 3,1% к пляжу создает естественный дренаж и предотвращает затопления. Климатические условия позволяют проводить время на открытом воздухе круглый год, что идеально подходит для любителей средиземноморского образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Playa del Saladillo, расположенный всего в 880 метрах, предлагает качественный песчаный берег для отдыха и плавания. В районе также находятся другие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa, все с хорошим доступом. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая El Paraíso Golf Club в 1,3 км и Tramores Golf в 1,4 км. Теннисные энтузиасты могут посещать Club de Tenis (0,5 км), Racket Club Villa Paderna (1,0 км) или RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 км). В районе есть несколько спортивных центров. Для семей с детьми есть общественный бассейн и игровые площадки в самом комплексе, а также Parque Antena с бассейном в 2,3 км.
Источник: OpenStreetMap
Bel Air расположен в западной части Коста-дель-Соль между популярными курортными городами Марбелья и Эстепона. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к обеим городским агломерациям с их развитой инфраструктурой, ресторанами и магазинами. Марбелья известна своими элитными районами и портом Пуэрто Банус в 8,4 км, в то время как Эстепона предлагает более традиционный испанский атмосфер. Район характеризуется спокойной, элитной атмосферой, но при этом не изолирован от городской жизни. Близость к прибрежной автомагистрали A-7 обеспечивает удобное транспортное сообщение со всеми основными направлениями региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL866128
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID