A Bel Airben, Málaga városában található apartman egy 101 négyzetméteres, felújított ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával. Az ingatlan 2002-ben készült el, és jelenleg is kiváló állapotban van. A lakás egy közösségi medencés, trópusi kertekkel körülvett lakóparkban helyezkedik el, közvetlen közelében a sportlétesítményeknek, bevásárlási lehetőségeknek és a tengerpartnak. A földszinti lakás keleti fekvésű, tengeri, kerti és hegyi panorámával rendelkezik.
A Bel Air-i apartman a Costa del Sol nyugati részének középkategóriás kínálatába tartozik, amely egyensúlyt teremt az ár, a hely és a kényelem között. Hasonló fejlesztések, mint például a közeli Los Miradores del Sol szintén Bel Airben, általában magasabb árkategóriában mozognak (540 000 eurótól), míg az Esteponai Acqua Gardens kedvezőbb áron (418 800 eurótól) érhető el, de távolabb helyezkedik el a strandtól. Az Aby Upper szintén Esteponában található, még alacsonyabb áron (320 000 eurótól), de cserébe kisebb lakóegységeket és korlátozottabb közösségi létesítményeket kínál. Ami a Bel Air-i lakás valódi értékét adja, az a strand, a sportlétesítmények és a városi szolgáltatások együttes közelsége, amely ritka kombinációnak számít a régióban. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik aktív életstílust terveznek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Bel Air városrészben található, Málaga tartományban, mindössze 880 méterre a Playa del Saladillo strandtól. A lakás egy bekerített lakópark része, amely trópusi kertekkel, közösségi medencével és több sportlétesítménnyel rendelkezik. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, számos szolgáltatással gyalog vagy kerékpárral is elérhető távolságra.
A lakás két tágas hálószobával, mindkettő saját fürdőszobával, beépített szekrénnyel rendelkezik. A nappali-étkező tere nyitott elrendezésű, jól felszerelt konyhával és privát terasszal, amely megfelelő a mediterrán életstílus élményéhez. A lakáshoz egy parkolóhely és tároló is tartozik, ami kényelmes megoldást jelent a lakóknak.
Az épület 2002-ben került átadásra, és azóta is jó állapotú. A lakás teljes körűen felújításra került, modern berendezésekkel és kényelmi funkciókkal. A közösségi területeket, beleértve a medencét és a kerteket, rendszeresen karbantartják, ami biztosítja a lakók folyamatos kényelmét.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kertet, csak a közösségi területek használatát. A lakás nem található a tengerpart közvetlen szomszédságában, hanem rövid sétára. A parkoló limited, csak egy hely tartozik az ingatlanhoz. Az épület nincs legújabb energiahatékonysági standardoknak megfelelően felújítva.
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan vásárlók számára, akik keresnek egy második otthont a spanyol tengerparton, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatások közelségéről. Megfelelő választás lehet azok számára is, akik aktív, golf- vagy teniszedző életmódot terveznek, hiszen a lakás közvetlenül egy tenisz- és padd klub mellett helyezkedik el. A lakás kiváló lehetőséget kínál befektetőknek is, hiszen a turisztikai szezonban könnyen bérbe adható a strand közelsége és a sportlétesítmények miatt. Azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, ez az ingatlan kiegyensúlyozott életmódot kínál: egyrészen a tengerpart nyugalmát, másrészt a városi kényelmeket.
A lakás teljes körűen felújított, modern kivitelezésű, minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal. A konyha teljesen felszerelt, csaptelepbe épített víztisztító rendszerrel, amely biztosítja az ivóvíz minőségét. A fürdőszobák modern burkolatokkal, prémium szaniterekkel kerültek kialakításra. A nappali és hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, amelyek optimális tárolási lehetőséget biztosítanak. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely mind fűtésre, mind hűtésre alkalmas, így egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A felújítás során figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra is, bár az épület nem rendelkezik hivatalos energiahatékonysági tanúsítvánnyal.
A lakás ára 480 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes körűen felújított ingatlant, a parkolóhelyet és a tárolót. Az ár a helyi piachoz képest átlagosnak mondható, különösen figyelembe véve a felújítás minőségét, a tengerpart közelségét és a közösségi létesítményeket. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken jellemzően 418 800 és 540 000 euró között mozognak, attól függően, hogy pontosan melyik városrészben találhatók.
A Bel Air-i lakás egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus mindennapos valósággá válik. Reggelente a lakók a keleti fekvésű teraszukon élvezhetik a napfelkeltét, miközben a La Concha hegy látványa előtt reggeliznek. A nap folyamán gyalog vagy kerékpárral elérhetik a közeli strandot, ahol a tengerparti életstílus részei lehetnek. Délután visszatérve a közösségi medence partján pihenhetnek, vagy a helyi éttermekben fogyaszthatnak el ebédet. Este a közeli golfklubok vagy teniszpályák lehetőséget nyújtanak aktív kikapcsolódásra, miközben a tengerparti szél hűsíti a levegőt. A lakóparkban élők közösségi életre is lehetőséget kapnak, miközben a városi nyüzsgés és a természeti környezet egyensúlyban van.
A Bel Air-i lakóközpont kiváló infrastruktúrával rendelkezik, számos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 255 méterre található, míg a patika 358 méterre. A városközpont és a nagyobb bevásárlóközpontok könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A városrészben 6 tömegközlekedési járat közlekedik, 32 megállóval, amelyek biztosítják a jó kapcsolatot a környező településekkel. A helyi kórház 4 kilométerre található, amely sürgősségi esetekben is gyors elérést biztosít. Az ingatlan közelében nemzetközi iskola is működik, amely különösen előnyös lehet családok számára.
A térkép bemutatja a Bel Air-i apartman elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan stratégiai pozícióban található, rövid sétára a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól, miközben könnyen megközelíthető a főbb közlekedési útvonalakról. A környező golfpályák, sportlétesítmények és strandok mind könnyen felismerhetők a térképen, amelyek összességében vonzó életkörnyezetet teremtenek.
Bel Air stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga és Marbella között, kiemelkedő egyensúllyal a nyugodt lakókörnyezet és a szolgáltatások közelsége között. Az ingatlan közelebb helyezkedik el Esteponához (kb. 5 km), mint Malagához (kb. 80 km), amely lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyvárosi szolgáltatások is elérhetők maradnak. A környék más hasonló fejlesztései, mint például a Los Miradores del Sol vagy az Acqua Gardens, hasonló életstílust kínálnak, de általában magasabb árkategóriában vagy kevésbé központi elhelyezkedéssel.
Az apartman kitűnő helyen található a fő szolgáltatásokhoz való közelség szempontjából. A Playa del Saladillo strand mindössze 880 méterre, vagyis kb. 10 percnyi sétára található. A közeli El Paraíso Golf Club 1,3 kilométerre helyezkedik el, amely kb. 15 percnyi sétával vagy 3 percnyi autózással érhető el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 54 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 44 kilométerre található, amelyek autóval kb. 35-40 perc alatt elérhetők. A villanyautó-töltőállomás 2 kilométerre van, amely kényelmes megoldást nyújt az elektromos autóval rendelkezőknek.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-27°C között mozog, évi átlagosan 19,2°C. Az éves napsütéses órák száma 3845, amely kiemelkedően sok, és ideális klímát teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete átlagosan hat hónapon keresztül eléri a 20°C-t, amely lehetővé teszi a strandolást és vízi sportokat áprilistól októberig. Az ingatlan 32 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt lejtővel (3,1%) a strand felé, amely kellemes kilátást biztosít a tengerre, ugyanakkor nem jelent jelentős fizikai megterhelést a gyalogos közlekedés során.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos stranddal és sportlétesítménnyel rendelkezik. A legközelebbi strandok a Playa del Saladillo (880 m), a Playa del Sol Villacana (1,3 km) és a Playa de Guadalmansa (1,9 km). Ezek a strandok többségében rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, amely garantálja a vízminőséget és a strandinfrastruktúrát. A golf szerelmesei számára több klub is elérhető: El Paraíso Golf Club (1,3 km), Tramores Golf (1,4 km). A teniszezőknek és padel játékosoknak több létesítmény is rendelkezésre áll: Club de Tenis (0,5 km), Racket Club Villa Paderna (1,0 km), RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). A lakóparkban közösségi medence, gyermekjátszótér, barbecue és piknikterület is található, amelyek lehetőséget nyújtanak a közösségi kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
Bel Air stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga és Marbella között, kiemelkedő egyensúllyal a nyugodt lakókörnyezet és a szolgáltatások közelsége között. Az ingatlan közelebb helyezkedik el Esteponához (kb. 5 km), mint Malagához (kb. 80 km), amely lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a kisebb város nyugalmát, miközben a nagyvárosi szolgáltatások is elérhetők maradnak. A környék más hasonló fejlesztései, mint például a Los Miradores del Sol vagy az Acqua Gardens, hasonló életstílust kínálnak, de általában magasabb árkategóriában vagy kevésbé központi elhelyezkedéssel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL866128
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID