Проектът предлага самостоятелна вила в Ел Параизо, Малага, с площ от 368 кв.м. върху парцел от 1687 кв.м. Имотът е с 4 спални и 4 бани, разположени на едно ниво. Вилата е в добро състояние, но изисква реновация, като предлага възможност за разширение с до 200 кв.м. Южното изложение осигурява обилна слънчева светлина, а зрелите градини и покривната тераса допълват жилищното пространство. Разположен в установена жилищна общност, имотът е близо до голф игрища и плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Параизо, район, известен със своята близост до голф игрища и плажове. Разстоянието до крайбрежието е в рамките на 1.4 до 1.7 км, което го прави достъпен пеша. Същевременно, местоположението е в урбанизирана зона с лесен достъп до местни удобства.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят възможност за персонализация и обновяване на имот в утвърдена общност. С добре разпределени жилищни площи на едно ниво и голям парцел, тя предлага потенциал за създаване на съвременен семеен дом, съобразен с индивидуални предпочитания.
Вилата е в завършен вид, но изисква реновация. Съществува възможност за добавяне на до 200 кв.м. към съществуващата площ от 368 кв.м., което позволява бъдещо разширение. Проектът не е част от ново строителство, а представлява съществуващ имот с потенциал за модернизация.
Проектът изисква значителни ремонтни дейности, за да отговори на съвременните стандарти за комфорт и естетика. Не са налични данни за специфични ограничения относно възможностите за разширение, освен общите строителни норми. Липсват данни за наличие на общи зони или обслужващи съоръжения, характерни за затворени комплекси.
Вилата е с южно изложение и включва характеристики като климатик, подове от мрамор и напълно оборудвана кухня. Въпреки че състоянието се определя като добро, се изисква реновация. Съществуващите покрити тераси и вградени гардероби допринасят за функционалността. Наличието на соларни панели и предварителна инсталация за отопляем басейн предполагат по-висок стандарт на съществуващите инсталации, които могат да бъдат запазени или обновени.
Цената на тази самостоятелна вила е 1 750 000 евро. Предлага се като завършен имот, но изисква ремонт, което може да повлияе на крайната инвестиция. С площ от 368 кв.м. върху парцел от 1687 кв.м., цената отразява местоположението в Ел Параизо и потенциала за модернизация. По-ниските цени на сравнимите проекти като Aquamar (от €269,950) показват, че този имот е в по-високия ценови сегмент на пазара.
Ел Параизо предлага спокойна жилищна атмосфера, комбинирана с лесен достъп до удобства. Районът е подходящ за семейства и любители на голфа, като близостта до плажа осигурява и възможности за крайбрежни дейности. Ежедневният живот тук може да включва сутрешни разходки по голф игрището или крайбрежието, посещения на местни ресторанти и лесен достъп до магазини. Зелените площи и зрелите градини около вилата допринасят за усещането за спокойствие и уединение, въпреки урбанизираната среда.
Животът в Ел Параизо се характеризира с баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. На пешеходно разстояние има 25 ресторанта, 5 кафенета, 4 аптеки, 2 банки и 1 парк. Най-близкият супермаркет е на 453 метра, а международното училище, на 200 метра. Град Марбея е на 14 км, а летище Малага, на 45 км, което осигурява добра свързаност. Наличието на 6 линии на градския транспорт и 50 спирки допълва инфраструктурата.
Този интерактивен инструмент за картографиране ви позволява да изследвате местоположението на вилата в Ел Параизо. Разгледайте близките плажове, голф игрища, магазини и ресторанти, за да добиете представа за удобствата и начина на живот в района.
Ел Параизо е стратегически разположен на Коста дел Сол, в близост до големи градове като Марбея (14 км) и Малага (61 км). Тази позиция осигурява достъп до разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район. Близостта до големи транспортни артерии улеснява пътуването до други части на Андалусия.
Вилата е на пешеходно разстояние от плажовете Salduna (1.4 км), Playa Isdabe (1.5 км) и Playa del Saladillo (1.7 км). Най-близкият голф клуб El Paraíso е само на 698 метра. Супермаркет е на 453 метра, а аптека на 1.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км. Автомобил е препоръчителен за по-широк достъп до региона, въпреки наличието на обществен транспорт.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Параизо е средиземноморски, с приблизителна средна годишна температура от 19.1°C и вариации между 12°C и 27°C. Районът се радва на около 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата е разположена на 41 метра над морското равнище, предлагайки приятна гледка към околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, включително Salduna, Playa Isdabe и Playa del Saladillo, всички на пешеходно разстояние. Районът е изключително привлекателен за голф играчи, с El Paraíso Golf Club само на 698 метра. Спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км) и Club de Tenis (1.2 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Ел Параизо е стратегически разположен на Коста дел Сол, в близост до големи градове като Марбея (14 км) и Малага (61 км). Тази позиция осигурява достъп до разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район. Близостта до големи транспортни артерии улеснява пътуването до други части на Андалусия.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar (от €269,950), Lantana Residencial (от €205,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), тази вила в Ел Параизо е значително по-скъпа, отразявайки по-големия парцел, локацията и потенциала за реновация. Тези сравними проекти предлагат нови жилища на по-достъпни цени, често в по-отдалечени или развиващи се райони. Ел Параизо е утвърдена зона, която обикновено привлича купувачи, търсещи по-големи имоти с повече уединение и близост до установени удобства като голф игрища и плажове. Цената от €1,750,000 позиционира този имот в сегмента на луксозните имоти, като разходите за реновация трябва да бъдат взети предвид при общата инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
