Проектът предлага самостоятелна вила в Ел Параизо, Малага, с площ от 368 кв.м. върху парцел от 1687 кв.м. Имотът е с 4 спални и 4 бани, разположени на едно ниво. Вилата е в добро състояние, но изисква реновация, като предлага възможност за разширение с до 200 кв.м. Южното изложение осигурява обилна слънчева светлина, а зрелите градини и покривната тераса допълват жилищното пространство. Разположен в установена жилищна общност, имотът е близо до голф игрища и плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Параизо, район, известен със своята близост до голф игрища и плажове. Разстоянието до крайбрежието е в рамките на 1.4 до 1.7 км, което го прави достъпен пеша. Същевременно, местоположението е в урбанизирана зона с лесен достъп до местни удобства.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят възможност за персонализация и обновяване на имот в утвърдена общност. С добре разпределени жилищни площи на едно ниво и голям парцел, тя предлага потенциал за създаване на съвременен семеен дом, съобразен с индивидуални предпочитания.
Вилата е в завършен вид, но изисква реновация. Съществува възможност за добавяне на до 200 кв.м. към съществуващата площ от 368 кв.м., което позволява бъдещо разширение. Проектът не е част от ново строителство, а представлява съществуващ имот с потенциал за модернизация.
Проектът изисква значителни ремонтни дейности, за да отговори на съвременните стандарти за комфорт и естетика. Не са налични данни за специфични ограничения относно възможностите за разширение, освен общите строителни норми. Липсват данни за наличие на общи зони или обслужващи съоръжения, характерни за затворени комплекси.
Вилата е с южно изложение и включва характеристики като климатик, подове от мрамор и напълно оборудвана кухня. Въпреки че състоянието се определя като добро, се изисква реновация. Съществуващите покрити тераси и вградени гардероби допринасят за функционалността. Наличието на соларни панели и предварителна инсталация за отопляем басейн предполагат по-висок стандарт на съществуващите инсталации, които могат да бъдат запазени или обновени.
Цената на тази самостоятелна вила е 1 750 000 евро. Предлага се като завършен имот, но изисква ремонт, което може да повлияе на крайната инвестиция. С площ от 368 кв.м. върху парцел от 1687 кв.м., цената отразява местоположението в Ел Параизо и потенциала за модернизация. По-ниските цени на сравнимите проекти като Aquamar (от €269,950) показват, че този имот е в по-високия ценови сегмент на пазара.
Ел Параизо предлага спокойна жилищна атмосфера, комбинирана с лесен достъп до удобства. Районът е подходящ за семейства и любители на голфа, като близостта до плажа осигурява и възможности за крайбрежни дейности. Ежедневният живот тук може да включва сутрешни разходки по голф игрището или крайбрежието, посещения на местни ресторанти и лесен достъп до магазини. Зелените площи и зрелите градини около вилата допринасят за усещането за спокойствие и уединение, въпреки урбанизираната среда.
Животът в Ел Параизо се характеризира с баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. На пешеходно разстояние има 25 ресторанта, 5 кафенета, 4 аптеки, 2 банки и 1 парк. Най-близкият супермаркет е на 453 метра, а международното училище, на 200 метра. Град Марбея е на 14 км, а летище Малага, на 45 км, което осигурява добра свързаност. Наличието на 6 линии на градския транспорт и 50 спирки допълва инфраструктурата.
Този интерактивен инструмент за картографиране ви позволява да изследвате местоположението на вилата в Ел Параизо. Разгледайте близките плажове, голф игрища, магазини и ресторанти, за да добиете представа за удобствата и начина на живот в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Параизо е стратегически разположен на Коста дел Сол, в близост до големи градове като Марбея (14 км) и Малага (61 км). Тази позиция осигурява достъп до разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район. Близостта до големи транспортни артерии улеснява пътуването до други части на Андалусия.
Вилата е на пешеходно разстояние от плажовете Salduna (1.4 км), Playa Isdabe (1.5 км) и Playa del Saladillo (1.7 км). Най-близкият голф клуб El Paraíso е само на 698 метра. Супермаркет е на 453 метра, а аптека на 1.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км. Автомобил е препоръчителен за по-широк достъп до региона, въпреки наличието на обществен транспорт.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Параизо е средиземноморски, с приблизителна средна годишна температура от 19.1°C и вариации между 12°C и 27°C. Районът се радва на около 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Вилата е разположена на 41 метра над морското равнище, предлагайки приятна гледка към околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, включително Salduna, Playa Isdabe и Playa del Saladillo, всички на пешеходно разстояние. Районът е изключително привлекателен за голф играчи, с El Paraíso Golf Club само на 698 метра. Спортни центрове като RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 км) и Club de Tenis (1.2 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Ел Параизо е стратегически разположен на Коста дел Сол, в близост до големи градове като Марбея (14 км) и Малага (61 км). Тази позиция осигурява достъп до разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности, като същевременно предлага спокойствието на жилищен район. Близостта до големи транспортни артерии улеснява пътуването до други части на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar (от €269,950), Lantana Residencial (от €205,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), тази вила в Ел Параизо е значително по-скъпа, отразявайки по-големия парцел, локацията и потенциала за реновация. Тези сравними проекти предлагат нови жилища на по-достъпни цени, често в по-отдалечени или развиващи се райони. Ел Параизо е утвърдена зона, която обикновено привлича купувачи, търсещи по-големи имоти с повече уединение и близост до установени удобства като голф игрища и плажове. Цената от €1,750,000 позиционира този имот в сегмента на луксозните имоти, като разходите за реновация трябва да бъдат взети предвид при общата инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
