פרויקט זה ממוקם באל פראיסו, אזור מבוקש במאלגה, ומציע הזדמנות לשיפוץ ועיצוב מחדש של וילה בסגנון אנדלוסי. הפרויקט משלב פוטנציאל מגורים עם קרבה לטבע ולים. המיקום באזור מגורים ותיק מבטיח איכות חיים ונגישות לשירותים חיוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה. עם פוטנציאל הרחבה, הפרויקט מתאים ליצירת בית חלומות מודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באל פראיסו, אזור המציע סביבה אורבנית עם נגישות נוחה למגוון שירותים. קרבה לחוף הים ולאזורי פנאי כמו מגרשי גולף תורמת לאיכות החיים. המיקום משלב את השקט של אזור מגורים עם היתרונות של קרבה לעיר, ומספק חווית מגורים מאוזנת.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית הדורש התאמה אישית ושיפוץ. הוא מציע את היכולת ליצור חלל מגורים ייחודי, תוך ניצול השטח הנדיב ופוטנציאל ההרחבה. השילוב של גן, בריכה ואפשרויות נוספות הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות המחפשות בית עם פוטנציאל רב.
הנכס נבנה במקור בסגנון אנדלוסי וכעת נמצא במצב טוב, מוכן לשיפוץ. הווילה קיימת ומוכנה לאכלוס, עם אפשרות להרחבה של עד 200 מ"ר. תהליך השיפוץ מאפשר התאמה אישית מלאה של החללים הפנימיים והחיצוניים, תוך שילוב טכנולוגיות מודרניות.
הפרויקט הנוכחי אינו מציע יחידות חדשות ובנויות באופן מיידי. הוא דורש השקעה נוספת בשיפוץ והתאמה אישית, ואינו כולל עיצוב מודרני מובנה. אין אפשרות להרחבה מעבר ל-200 מ"ר המותרים. אין מידע זמין על פרויקטים עתידיים באותו מתחם.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים יצירת בית בהתאמה אישית מלאה, עם אפשרות לעיצוב מודרני על בסיס מבנה קיים. הוא אידיאלי למשפחות או יחידים שמעוניינים לשפץ וילה, תוך ניצול פוטנציאל ההרחבה והתאמתה לצרכים ספציפיים. מיקומו באל פראיסו, קרוב למתקני ספורט, חופים, מסעדות ובתי ספר, מתאים למי שמעריך נוחות ונגישות. האפשרות ליצור גינה פרטית, בריכה מחוממת ואזור מגורים מרווח הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה שחולמים על בית קיץ או מגורי קבע באקלים ים תיכוני.
הווילה, בשטח 368 מ"ר, בנויה בסגנון אנדלוסי ומציעה בסיס איכותי לשיפוץ. היא כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הכל ברמה אחת. מבחינת חומרים, הנתונים מציינים ריצוף שיש, חלונות גדולים ומרפסת מקורה. מיזוג אוויר מובנה, מטבח מאובזר במלואו וארונות קיר הם חלק מהתכונות הקיימות. אפשרות לחימום בריכה נוספת, ופנלים סולאריים מעידים על פוטנציאל לשדרוג יעילות אנרגטית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,750,000 אירו. הנכס זמין באופן מיידי, כיוון שהוא במצב בנוי ומוכן לשיפוץ. גודל המגרש הנדיב, 1,687 מ"ר, והווילה בשטח 368 מ"ר, מציעים פוטנציאל גדול. האפשרות להרחיב את הבית עד 200 מ"ר נוספים עשויה להשפיע על הערך הסופי. המיקום באזור מבוקש תורם למחירו.
אל פראיסו, המכונה 'גן עדן' בספרדית, מציעה שילוב של מגורים שקטים וקרבה למרכזי פעילות. האזור מתאפיין בוילות ובתי מגורים, עם גנים מטופחים ושבילים נעימים. הנגישות לחוף הים, למסעדות ולסופרמרקטים הופכת אותו לנוח לחיים יומיומיים. קרבת מגרשי הגולף והאפשרויות לספורט ימי מושכת חובבי פעילות גופנית. אווירת המקום, עם שמש מרובה וטמפרטורות נוחות, מעודדת סגנון חיים חיצוני ורגוע.
הסביבה באל פראיסו מציעה שילוב של חיי עיר ושלווה. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה. הקרבה למוסדות חינוך, כמו בית ספר בינלאומי, הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. המרחק ממרכזי ערים גדולות כמו מרבייה (14 ק"מ) ומאלגה (61 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לשירותים נוספים ולתרבות, תוך שמירה על סגנון חיים רגוע יותר.
המיקום המדויק של הנכס באל פראיסו, קרוב למגרשי גולף ולחוף הים, מודגש על גבי המפה. המפה מציגה את הקרבה של הפרויקט למתקנים מרכזיים, כגון מרכזי קניות, בתי ספר, ודרכי גישה ראשיות, ומספקת תמונה ויזואלית ברורה של הסביבה המיידית.
אל פראיסו ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הריביירה הספרדית. המרחק הקצר למרבייה (14 ק"מ) מאפשר גישה קלה לחיי העיר התוססים, מסעדות יוקרה וחנויות. במקביל, היא מציעה סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכזים עירוניים גדולים, ומשמרת את אופייה של קהילת מגורים.
הווילה נהנית ממיקום אסטרטגי. חוף הים נמצא במרחק הליכה, עם חופים כמו סלדוניה ופלאיה דה סאלדילו בקרבת מקום. מגרשי הגולף של אל פראיסו נמצאים במרחק של פחות מ-700 מטרים. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, וניתן למצוא תחנות טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-1.8 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.2 ק"מ, ואפשרויות תחבורה ציבורית זמינות.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פראיסו נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה ותקופת שחייה של חמישה חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C) מבטיחים קיץ ארוך ונעים. גובה של 41 מטר מעל פני הים תורם לתחושה פתוחה ונוף נעים. המיקום בסמוך להרים (La Concha) ולים יוצר סביבה מגוונת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מציעה גישה נוחה לחופים כמו סלדוניה (1.4 ק"מ) ופלאיה דה סאלדילו (1.7 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרש הגולף אל פראיסו נמצא במרחק הליכה. בנוסף, קיימים מרכזי טניס ופדל במרחק קצר. קרבת המרינה חוסה באנוס (7.2 ק"מ) פותחת אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
אל פראיסו ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הריביירה הספרדית. המרחק הקצר למרבייה (14 ק"מ) מאפשר גישה קלה לחיי העיר התוססים, מסעדות יוקרה וחנויות. במקביל, היא מציעה סביבה שקטה יותר בהשוואה למרכזים עירוניים גדולים, ומשמרת את אופייה של קהילת מגורים.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור אל פראיסו מציע אלטרנטיבה שקטה יותר לעומת פרויקטים עירוניים צפופים כמו מרבייה או אסטפונה, אך עם זאת שומר על נגישות גבוהה. בעוד פרויקטים כמו 'אקווה-מר' בטורה דל מאר או 'לנטנה רזידנסיאל' במיחאס מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים שונים עם מאפיינים שונים ורחוקים יותר ממתקני גולף ומרכזי בילוי יוקרתיים. 'אתרנה הומס 2' באסטפונה, למרות קרבתו, מציע לרוב יחידות חדשות ולא פוטנציאל שיפוץ. אל פראיסו, עם וילה זו, משלב את היתרונות של קהילת מגורים מבוססת, קרבה לטבע ולגולף, ואפשרות ליצירת בית בהתאמה אישית, מה שמצדיק את המחיר הגבוה יותר ביחס לאזורים אחרים, ומהווה הזדמנות ייחודית למי שמחפש את השילוב הספציפי הזה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
