Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή El Paraiso της Μάλαγα, μια ευestablished residential community. Πρόκειται για μια προς ανακαίνιση κατοικία, η οποία προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου σπιτιού. Η ακίνητη περιουσία περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, κατανεμημένα σε ένα επίπεδο, με εμβαδόν 368 τ.μ. σε οικόπεδο 1.687 τ.μ. Η νότια όψη και οι ώριμοι κήποι υπόσχονται θέα στη θάλασσα και στο βουνό La Concha από την ταράτσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην El Paraiso, γνωστή και ως 'El Pilar', συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε παραλίες και βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις ενισχύουν τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα εξατομίκευσης. Οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και οι ηλιακοί συλλέκτες, μπορούν να αναβαθμιστούν, καλύπτοντας ανάγκες για άνετη διαβίωση και ενεργειακή απόδοση.
Η κατασκευή της βίλας έχει ολοκληρωθεί. Η περιγραφή αναφέρει τη δυνατότητα επέκτασης κατά 200 τ.μ., υποδεικνύοντας ότι τυχόν νέες κατασκευές θα υπόκεινται στους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς και απαιτήσεις αδειοδότησης.
Η περιγραφή τονίζει την ανάγκη για ανακαίνιση, υποδεικνύοντας ότι η ακίνητη περιουσία δεν είναι άμεσα έτοιμη προς χρήση χωρίς εργασίες. Η ηλικία της κατασκευής και οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις ενδέχεται να απαιτούν αναβαθμίσεις για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το σπίτι τους στις προσωπικές τους προτιμήσεις, ξεκινώντας από μια υπάρχουσα δομή. Είναι κατάλληλη για όσους σχεδιάζουν να επενδύσουν σε μια ανακαίνιση για να δημιουργήσουν ένα σπίτι με σύγχρονες ανέσεις και αισθητική, ενσωματώνοντας στοιχεία όπως η θέρμανση της πισίνας ή η βελτιστοποίηση των ηλιακών συστημάτων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Επιπλέον, η θέση της σε μια ώριμη κοινότητα με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, όπως σχολεία και καταστήματα, την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Η δυνατότητα επέκτασης προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές ανάγκες.
Η παρούσα περιγραφή αναφέρει χαρακτηριστικά όπως 'Andalusian-style villa' και 'marble flooring', τα οποία υποδηλώνουν μια παραδοσιακή ποιότητα κατασκευής. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές μπορεί να μην ανταποκρίνονται στα τρέχοντα πρότυπα. Η αναφορά σε 'fitted wardrobes' και 'fully fitted kitchen' υποδεικνύει την ύπαρξη βασικών στοιχείων, τα οποία όμως θα απαιτήσουν ανανέωση. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ με δυνατότητα πώλησης ρεύματος στο δίκτυο και η προεγκατάσταση για θερμαινόμενη πισίνα υποδεικνύουν προηγούμενες επενδύσεις σε ενεργειακή απόδοση και άνεση, οι οποίες μπορούν να αποτελέσουν τη βάση για περαιτέρω αναβαθμίσεις. Η συνολική ποιότητα θα εξαρτηθεί από την έκταση και την ποιότητα της προγραμματισμένης ανακαίνισης.
Η τιμή της βίλας ορίζεται στα €1.750.000. Η αναφερόμενη τιμή αφορά την υφιστάμενη κατάσταση, η οποία απαιτεί ανακαίνιση. Η δυνατότητα επέκτασης κατά 200 τ.μ. μπορεί να επηρεάσει το τελικό κόστος ιδιοκτησίας, ανάλογα με τις επιλογές ανακαίνισης και κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, δεδομένου ότι η κατασκευή είναι έτοιμη. Συγκριτικά, τα γειτονικά έργα όπως το Aquamar, Lantana Residencial και Etherna Homes 2 παρουσιάζουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, υποδεικνύοντας ότι η συγκεκριμένη βίλα τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης, του μεγέθους του οικοπέδου και του δυναμικού αναβάθμισης.
Η El Paraiso, που σημαίνει 'Ο Παράδεισος', προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής σε αστικό περιβάλλον. Η γειτονιά διαθέτει πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η προσβασιμότητα με τα πόδια σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία προσθέτει αξία για οικογένειες. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η El Paraiso προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 453 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 1.1 χλμ. από φαρμακείο επιτρέπει γρήγορες αγορές. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια και 5 καφέ, καθώς και σε 1 σχολείο, δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η απόσταση 5.2 χλμ. από νοσοκομείο προσφέρει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την κινητικότητα, αν και η ύπαρξη EV-charging στα 1.8 χλμ. υποδηλώνει μια προσαρμογή σε νεότερες τεχνολογίες. Η διάσπαρτη φύση των 25 εστιατορίων και 5 καφέ, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km), δίνουν έμφαση στον ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της βίλας στην El Paraiso, εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια ζωντανή ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα όπως η Marbella, ορίζει το πλαίσιο για έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Η El Paraiso βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol. Απέχει 14 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella (147.958 κατοίκους) και 61 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga (579.076 κατοίκους). Η εγγύτητα σε αυτές τις αστικές περιοχές προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές υποδομές. Η απόσταση 53 χλμ. από την Algeciras (121.957 κατοίκους) παρέχει μια σύνδεση με τη δυτική ακτή της Costa del Sol. Η θέση της στην καρδιά μιας ανεπτυγμένης τουριστικής περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, την καθιστά σημαντικό κόμβο για την περιοχή.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ. από την παραλία Salduna, 1.5 χλμ. από την Playa Isdabe και 1.7 χλμ. από την Playa del Saladillo, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το El Paraíso Golf Club στα 698 μέτρα, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 46 χλμ. μακριά. Η παρουσία 25 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 2 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Paraiso απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στις ευχάριστες θερμοκρασίες, με τις μέσες ετήσιες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C. Η νότια όψη της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, υποστηρίζοντας τον μακρύ κύκλο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Η κλίση του εδάφους δεν αναφέρεται, αλλά η παρουσία ώριμων κήπων υποδηλώνει κατάλληλες συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, όπως η Salduna (1.4 km), η Playa Isdabe (1.5 km) και η Playa del Saladillo (1.7 km), οι οποίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 698 μέτρων, καθώς και το El Campanario Golf Course σε 0.9 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 km) και το Club de Tenis (1.2 km) ενισχύουν τις επιλογές για δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια και 5 καφέ συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Paraiso βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην Costa del Sol. Απέχει 14 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella (147.958 κατοίκους) και 61 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Málaga (579.076 κατοίκους). Η εγγύτητα σε αυτές τις αστικές περιοχές προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές υποδομές. Η απόσταση 53 χλμ. από την Algeciras (121.957 κατοίκους) παρέχει μια σύνδεση με τη δυτική ακτή της Costa del Sol. Η θέση της στην καρδιά μιας ανεπτυγμένης τουριστικής περιοχής, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, την καθιστά σημαντικό κόμβο για την περιοχή.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα Aquamar (από €269.950), Lantana Residencial (από €205.000) και Etherna Homes 2 (από €259.000) στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η παρούσα βίλα στην El Paraiso τοποθετείται σε ένα σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €1.750.000. Αυτή η διαφορά αποδίδεται κυρίως στο μέγεθος του οικοπέδου (1.687 τ.μ. έναντι συνήθως μικρότερων οικοπέδων σε συγκροτήματα), στην ύπαρξη ανεξάρτητης βίλας αντί για διαμερίσματα ή κατοικίες σε συγκρότημα, και στο δυναμικό ανακαίνισης και επέκτασης. Τα συγκριτικά έργα προσφέρουν νέες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, συχνά εστιάζοντας σε κοινότητες με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η βίλα στην El Paraiso απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και την ευκαιρία να διαμορφώσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, σε μια ώριμη και καθιερωμένη περιοχή, η οποία διαθέτει ήδη σημαντικές υποδομές όπως γήπεδα γκολφ και άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η γενικότερη αστική υποδομή της El Paraiso ενισχύουν περαιτέρω τη διαφοροποίηση της αξίας της σε σχέση με τα φθηνότερα, νεότερα έργα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
