يقع هذا العقار في منطقة إل باريزو السكنية المرغوبة، وهو عبارة عن فيلا منفصلة تتطلب تجديدًا، وتوفر فرصة فريدة لتشكيل منزل معاصر. يقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1687 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم مستوحى من طراز الأندلس، مع إمكانية توسيع المساحة المبنية الحالية البالغة 368 مترًا مربعًا. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر وجبل لا كونشا، مع حدائق ناضجة ومسبح خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في إل باريزو، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. تضمن البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما توفر المناظر الطبيعية المحيطة إحساسًا بالهدوء. تقع المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى تجديد فيلا قائمة لإنشاء منزل مخصص. إن وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات، إلى جانب إمكانية التوسع، يلبي احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحة واسعة. يوفر قربها من وسائل الراحة وسهولة الوصول إليها نمط حياة عمليًا.
العقار جاهز للسكن ويتطلب التجديد، مما يوفر فرصة لتخصيص المساحات الداخلية والخارجية. على الرغم من عدم وجود مرحلة بناء جديدة، فإن إمكانية التوسع تصل إلى 200 متر مربع تسمح بإضافة مساحة مستقبلية. يتميز المبنى الحالي بوجود ألواح شمسية.
لا يوفر هذا العقار مطبخًا خارجيًا أو تراسًا على السطح في حالته الحالية. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة أو تصنيف المبنى. لا تتوفر تفاصيل حول أنظمة التدفئة أو التبريد المحددة خارج التكييف العام، أو نظام الري الآلي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مشروع تجديد في منطقة مرموقة في كوستا ديل سول. يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون تصميم فيلا قائمة مع لمسة شخصية، بدلاً من الشراء في بناء جديد. إن توفر 4 غرف نوم ومساحة أرض واسعة يجعلها خيارًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة، أو أولئك الذين يخططون لاستضافة الضيوف. تشير القرب من ملعب الجولف والشاطئ والمرافق إلى جاذبيتها لمحبي الرياضة والاسترخاء. يعتبر الموقع استراتيجياً لمن يبحث عن توازن بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية والمطار.
يتميز العقار الحالي بلمسات من الطراز الأندلسي، بما في ذلك أرضيات رخامية، وتوفر تكييف الهواء، وخزائن مدمجة. ومع ذلك، فإن حالة العقار تتطلب التجديد، مما يسمح للمالك المستقبلي بتحديد مواد التشطيبات الجديدة. تشمل الميزات الحالية وجود تراس مغطى، وهو أمر مفيد للعيش في الهواء الطلق. تم تجهيز المطبخ بالكامل. هناك إمكانية لتركيب مسبح مدفأ. تستفيد الفيلا من الألواح الشمسية، مما يشير إلى نهج نحو كفاءة الطاقة.
يُعرض هذا العقار بسعر بدء من 1,750,000 يورو، وهو يمثل فيلا منفصلة تتطلب تجديدًا. يتضمن السعر 4 غرف نوم و 4 حمامات على مساحة مبنية تبلغ 368 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1687 مترًا مربعًا. سعر العقار يعكس موقعه المتميز في إل باريزو، وإمكانات التجديد، والمساحة الكبيرة المتاحة. تتوفر العقار جاهزًا للسكن، مع إمكانية توسيع المساحة المبنية.
تمثل إل باريزو مجتمعًا راسخًا يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة الحضرية. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، حيث تقع معظم وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1687 مترًا مربعًا، مما يوفر خصوصية ومساحة كبيرة للأنشطة الخارجية. يسهل قرب الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة الساحلية، بينما توفر الحدائق الناضجة بيئة هادئة. تشير المنطقة إلى أسلوب حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول والتواجد في منطقة سكنية هادئة.
تقع إل باريزو في بيئة حضرية مريحة، حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد السوبر ماركت 453 مترًا، والصيدلية 1.1 كيلومتر، والمستشفى 5.2 كيلومتر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. المنطقة قريبة أيضًا من المدارس، حيث تقع مدرسة دولية على بعد 0.2 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع ملاعب الجولف مثل El Paraíso Golf Club على بعد أقل من كيلومتر واحد، وتتوفر مراكز رياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club على بعد 0.3 كيلومتر. تساهم وسائل النقل العام المتوفرة، مع 6 خطوط و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة.
يقع هذا العقار في إل باريزو، وهي منطقة راسخة على كوستا ديل سول. تتيح الخريطة تصور قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية مثل ماربيا. يقع مشروع العقار ضمن شبكة النقل التي تربطه بالمدن والمطارات الرئيسية في المنطقة.
تقع إل باريزو استراتيجيًا على كوستا ديل سول، على بعد 14 كم فقط من مدينة ماربيا الشهيرة. تقع مدينة مالاغا، مركز المنطقة الإداري والثقافي، على بعد 61 كم. تقع مدن أخرى أكبر مثل الجزيرة الخضراء على بعد 53 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء المجتمعي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر مزيجًا من نمط الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة (1.4 كم إلى شاطئ سالدونا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 45 كم تقريبًا، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب El Paraíso Golf Club على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتواجد مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل مميز لمنطقة كوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. توفر هذه الظروف المناخية بيئة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان إل باريزو بإمكانية الوصول السهل إلى عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ سالدونا (1.4 كم)، وشاطئ بلايا إيسدابي (1.5 كم)، وشاطئ بلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل El Paraíso Golf Club (0.7 كم) و El Campanario Golf Course (0.9 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس والباديل مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (0.3 كم) و Club de Tenis (1.2 كم). تتيح هذه الخيارات الترفيهية المتنوعة لجميع السكان الاستمتاع بأنشطة واسعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل باريزو استراتيجيًا على كوستا ديل سول، على بعد 14 كم فقط من مدينة ماربيا الشهيرة. تقع مدينة مالاغا، مركز المنطقة الإداري والثقافي، على بعد 61 كم. تقع مدن أخرى أكبر مثل الجزيرة الخضراء على بعد 53 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء المجتمعي وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر مزيجًا من نمط الحياة الساحلي ووسائل الراحة الحضرية.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار في إل باريزو بسعر بدء 1,750,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز، وحجمه الكبير، وإمكانات التجديد. تقع المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة، وقد تكون عبارة عن شقق أو فيلات جديدة، مع أسعار أقل بكثير. سعر إل باريزو أعلى بكثير، ويرتبط بالمنطقة السكنية الراسخة، وقربها من وسائل الراحة الفاخرة مثل ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى المساحة الكبيرة للأرض. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات بناء جديدة بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يقدم فرصة فريدة لتجديد وتخصيص فيلا موجودة في موقع رئيسي، مما يلبي شريحة سوق مختلفة تبحث عن عقار قائم مع إمكانات تحويل كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
