Вила се налази у Ел Параiso-у, Ел Пилар, популарном стамбеном подручју на Коста дел Сол. Ово подручје нуди комбинацију урбане погодности и близине природним лепотама, чинећи га атрактивним местом за живот. Пројекат представља могућност за реновирање постојећег објекта, са потенцијалом да се створи савремена породична кућа у успостављеној заједници.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање је стратешки лоцирано у Ел Пилару, око 15 минута хода од плаже и близу свих потребних садржаја. Близина голф терена и лак приступ главним саобраћајницама чине га погодним за становање и рекреацију.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, нуди простор за породицу, са могућношћу проширења стамбеног простора.
Тренутно стање објекта је „Готово“, што значи да је изградња завршена. Пројекат нуди могућност реновирања и адаптације постојеће структуре, уместо куповине потпуно новог објекта.
Иако пројекат има велики потенцијал, захтева значајно реновирање. Постојећа структура можда неће испуњавати најновије стандарде енергетске ефикасности или савремене архитектонске трендове без додатних улагања.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пројекат за реновирање у престижној области. Идеалан је за оне који желе да прилагоде дом својим спецификацијама, са могућношћу стварања модерног животног простора у традиционалном амбијенту. Пар и породице који уживају у голфу, активностима на отвореном и лаком приступу обали ће сматрати да је ова локација веома атрактивна. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал за повећање вредности кроз реновирање.
Тренутна завршна обрада је у добром стању, али захтева реновирање. Карактеристике као што су мермерни подови и клима уређај су присутни. Постоји могућност да се приликом реновирања уграде материјали и технологије вишег квалитета, укључујући претходну инсталацију за грејани базен и соларне панеле, који се тренутно продају назад добављачу електричне енергије.
Тренутна цена ове виле је 1.750.000 евра. Цена одражава локацију у Ел Параiso-у, познатом по својој ексклузивности и близини садржаја. Пошто је објекат готов, може бити доступан за куповину без чекања на завршетак изградње. Потенцијал за проширење од 200 м² може утицати на коначну вредност након реновирања.
Ел Пилар, у оквиру Ел Параiso-а, је устаљено стамбено подручје познато по мирној атмосфери и погодностима на дохват руке. Живот овде подразумева спорији темпо, са лаким приступом локалним ресторанима, продавницама и спортским садржајима. Близина плаже и голф терена додаје предност овом подручју, омогућавајући становницима да уживају у медитеранском начину живота. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3.856 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном током већег дела године.
Живот у Ел Параiso-у пружа баланс између мирног становања и урбане погодности. Подручје је добро повезано, са супермаркетом на 453 метра, апотеком на 1.1 км и болницом на 5.2 км. Близина међународних школа, попут Међународне школе у Естепони (0.2 км), чини је погодном за породице. Вишеструке аутобуске линије и 50 аутобуских стајалишта у близини обезбеђују добру покривеност јавног превоза.
Локација Ел Пилар у оквиру Ел Параiso-а пружа лак приступ обали и голф теренима. Ово подручје је познато по својим зрелим баштама и спокојном амбијенту, што га чини пожељним местом за живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Параiso је добро позициониран на Коста дел Сол, са Марбељом удаљеном 14 км, Алхесирасом 53 км и Малагом 61 км. Ова близина већим градовима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара, док сама локација нуди мирније стамбено окружење.
Вила је удаљена 1.4 км од плаже Салдуна, 1.5 км од Плаyа Исдабе и 1.7 км од Плаyа дел Саладило. Најближи супермаркет је на 453 метра, а апотека на 1.1 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км. За љубитеље голфа, Ел Параiso Голф Клуб је удаљен мање од 700 метара. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна на 1.8 км.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Параiso се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним температурама између 12°C и 27°C, и годишњим просеком од 19.1°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуготрајно сунчано време. Пливање је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 41 метра изнад нивоа мора доприноси блажем времену.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала је лако доступна, са плажама попут Салдуна (1.4 км), Плаyа Исдабе (1.5 км) и Плаyа дел Саладило (1.7 км) у близини. Подручје је такође познато по спортским садржајима, укључујући Ел Параiso Голф Клуб (0.7 км) и тениске клубове. У близини се налазе и спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел Цлуб (0.3 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Мај | 19.9°C | 27 mm |
| Јун | 23.7°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 72 mm |
| Новембар | 16.2°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL046033
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација у Ел Параiso-у, на Коста дел Сол, нуди предности у односу на пројекте у другим деловима региона. За разлику од новоградњи попут Аqуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсиал у Мијасу (од 205.000 €), ова вила је већ изграђена и налази се у зрелом подручју са успостављеном инфраструктуром. Иако су цене у тим новим пројектима знатно ниже, они често захтевају додатна путовања до садржаја и можда немају исти ниво зрелости и престижа. Етернa Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) такође представља новију градњу. Ова вила у Ел Параiso-у, са ценом од 1.750.000 €, позиционирана је у вишем ценовном сегменту, што одражава њену премијум локацију, величину парцеле и потенцијал за реновирање у једној од најтраженијих области Коста дел Сол. Оваква некретнина привлачи купце који траже квалитет, локацију и могућност стварања дома по мери, за разлику од стандардизованих понуда нових пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID