Tato vila sa nachádza v etablovanom rezidenčnom komplexe El Paraiso na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka obytnú plochu 368 m² na rozľahlom pozemku s rozlohou 1 687 m², pričom je pripravený na renováciu podľa individuálnych požiadaviek. Dispozícia na jednej úrovni zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne. Vďaka južnej orientácii a existujúcim solárnym panelom ponúka vila potenciál pre energeticky efektívne bývanie. Lokalita poskytuje dobré spojenie s golfovými ihriskami a plážami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v oblasti El Paraiso, ktorá sa vyznačuje zavedenou infraštruktúrou a blízkosťou k existujúcim obytným oblastiam. Vzdialenosť od pláží a golfových ihrísk je v rámci krátkej jazdy autom. V okolí sa nachádzajú rôzne denné vybavenia, vrátane obchodov a reštaurácií, čo prispieva k praktickosti každodenného života.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť rekonštrukcie a prispôsobenia si domu podľa vlastných predstáv. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami ponúka priestor pre rodinu alebo hostí. Pozemok s rozlohou takmer 1 700 m² umožňuje aj prípadné rozšírenie obytnej plochy, čo poskytuje flexibilitu pre budúce potreby.
Objekt je vo fáze 'Gereed' (Hotovo), čo znamená, že nie je v štádiu výstavby. Existujúca štruktúra vily je k dispozícii na okamžité prevzatie a plánovanie renovačných prác. Potenciálne rozšírenie obytnej plochy o ďalších 200 m² by si vyžadovalo získanie príslušných stavebných povolení.
Vila je určená na renováciu, čo znamená, že súčasný stav interiéru a exteriéru nemusí spĺňať moderné štandardy bez dodatočných úprav. Objekt nie je v štádiu novostavby a neponúka najnovšie architektonické trendy priamo po kúpe. Informácie o energetickej triede v súčasnom stave nie sú k dispozícii bez renovácie.
Táto vila môže byť vhodná pre kupujúceho, ktorý plánuje dlhodobú investíciu do nehnuteľnosti s cieľom prispôsobiť si ju podľa vlastných požiadaviek a životného štýlu. Ideálna je pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú štyri spálne a ocenia priestranný pozemok s potenciálom záhradných úprav alebo doplnkových stavieb. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží osloví aj milovníkov vonkajších aktivít a športu. Kupujúci, ktorí preferujú pokojnejšie rezidenčné prostredie pred rušným mestským životom, ale zároveň vyžadujú pohodlný prístup k základným službám a sú ochotní investovať do renovácie, nájdu v tomto projekte vhodnú príležitosť. Osoby hľadajúce domov s potenciálom na zhodnotenie prostredníctvom modernizácie a s možnosťou využitia existujúcich ekologických technológií, ako sú solárne panely, by mohli oceniť túto ponuku.
Objekt je vo fáze „Gereed“, čo naznačuje existujúcu štruktúru, ktorá však vyžaduje renováciu. Predpokladá sa, že pôvodné dokončovacie práce mohli zahŕňať materiály typické pre andalúzsky štýl, ako sú mramorové podlahy a kvalitné drevené prvky, ktoré sú často spojené s pokrytými terasami a vstavanými skriňami. Vzhľadom na potrebu renovácie bude kvalita a výber nových materiálov závisieť od budúceho vlastníka. Existujúce solárne panely naznačujú záujem o energetickú efektívnosť, pričom predinštalácia pre vyhrievaný bazén poukazuje na potenciál pre vyšší komfort. Klimatizácia je uvedená ako súčasť vybavenia, čo je štandard v regióne. Konečná kvalita a úroveň dokončenia budú definované prostredníctvom plánovanej rekonštrukcie.
Predajná cena tejto vily je stanovená na 1 750 000 €. Táto cena odráža polohu v etablovanom rezidenčnom komplexe El Paraiso, veľkosť pozemku a existujúcu obytnú plochu 368 m². Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je vo fáze „Gereed“ a vyžaduje renováciu, cena by mala byť posudzovaná v kontexte budúcich investícií do modernizácie. Možnosť rozšírenia o ďalších 200 m² môže ovplyvniť celkovú hodnotu po dokončení rekonštrukčných prác. Dostupnosť je okamžitá po uzavretí transakcie.
El Paraiso, v preklade „Raj“, je etablovaná oblasť na Costa del Sol, ktorá kombinuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket, lekáreň a niekoľko reštaurácií, čo uľahčuje každodenné nákupy a stravovanie. Blízkosť golfových ihrísk, ako je El Paraíso Golf Club, ju robí atraktívnou pre milovníkov golfu. Hoci názov evokuje exkluzivitu, okolie je primárne rezidenčné s rodinnou atmosférou, bez rušného nočného života typického pre niektoré iné časti pobrežia. Dostupnosť verejnej dopravy s 50 zastávkami v blízkom okolí zvyšuje mobilitu pre obyvateľov bez osobného automobilu. Obdobie dlhých slnečných dní a miernych teplôt podporuje celoročné aktivity vonku.
Život v El Paraiso znamená začlenenie sa do zavedenej rezidenčnej komunity s dobrou infraštruktúrou. V okolí sa nachádza 25 reštaurácií, 5 kaviarní a 4 lekárne, čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám a možnostiam stravovania. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii jedna škola a medzinárodná škola The International School of Estepona v tesnej blízkosti (0,2 km). Vzdialenosť 453 metrov k supermarketu a 1,1 km k lekárni podporuje pešiu dostupnosť základných služieb. Pre aktívnych obyvateľov sú v okruhu 2 km dostupné tenisové a padelové kluby, ako aj verejné bazény. Blízkosť pobrežia s plážami Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo umožňuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám pri mori. Celkovo prostredie ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a dostupnosťou mestských výhod.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu El Paraiso na Costa del Sol. Vyznačuje blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a hlavným cestným ťahom, ktoré spájajú oblasť s Málagou a Marbellou. Zobrazené sú aj kľúčové body záujmu, ako sú pláže a športové zariadenia, ktoré zdôrazňujú rekreačný potenciál lokality.
El Paraiso je strategicky umiestnené na Costa del Sol, v blízkosti významných miest a dopravných trás. Je vzdialené 14 km od Marbelly, známej svojím luxusným životným štýlom, a 61 km od Málagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Vzdialenosť k mestu Algeciras (53 km) otvára prístup k ďalším oblastiam. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v zavedenej komunite a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám s ich obchodnými, kultúrnymi a rekreačnými príležitosťami.
Objekt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a dopravným uzlom. Najbližší supermarket je vzdialený 453 metrov a lekáreň 1,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k denným potrebám. V okruhu 2 km sa nachádza 25 reštaurácií a 5 kaviarní. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská El Paraíso Golf Club a El Campanario Golf Course v bezprostrednej blízkosti, do 1 km. Najbližšia pláž, Salduna, je vzdialená 1,4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 53 km, čo predstavuje asi 45 minút jazdy autom. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 6 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu pre obyvateľov bez vlastného vozidla. Elektrická nabíjacia stanica je dostupná v okruhu 1,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť El Paraiso sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a minimálnymi výkyvmi medzi 12 °C v zime a 27 °C v lete. S historickým priemerom 3 856 slnečných hodín ročne patrí k najslnečnejším oblastiam v Európe, čo podporuje celoročné vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota mora dosahuje alebo presahuje 20 °C. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov nad morom, čo poskytuje mierny svahový profil bez extrémnych stúpaní. Okolitá krajina je charakterizovaná subtropickou vegetáciou, ktorá je typická pre pobrežie Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita ponúka vynikajúce možnosti na rekreáciu, najmä vďaka blízkosti pláží a golfových ihrísk. V okruhu do 2 km sa nachádzajú pláže ako Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km), ktoré sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je El Paraíso Golf Club vzdialený len 698 metrov, čo z neho robí jednu z najbližších možností. Okrem toho sú v blízkom okolí (do 1,2 km) aj tenisové a padelové kluby, ako aj športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club. Dostupnosť medzinárodných škôl a nabíjacích staníc pre elektromobily rozširuje spektrum služieb a rekreačných možností pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso je strategicky umiestnené na Costa del Sol, v blízkosti významných miest a dopravných trás. Je vzdialené 14 km od Marbelly, známej svojím luxusným životným štýlom, a 61 km od Málagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Vzdialenosť k mestu Algeciras (53 km) otvára prístup k ďalším oblastiam. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v zavedenej komunite a ľahkým prístupom k väčším mestským centrám s ich obchodnými, kultúrnymi a rekreačnými príležitosťami.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v El Paraiso predstavuje odlišnú kategóriu vďaka svojej cene (1 750 000 €) a rozsahu. Zatiaľ čo uvedené príklady sú nové rezidenčné komplexy s bytmi alebo menšími vilami v nižšej cenovej relácii, tento projekt ponúka samostatnú vilu na veľkom pozemku v etablovanom prostredí, ktorá je pripravená na renováciu. Táto cieľová skupina je odlišná; zameriava sa na kupujúcich, ktorí hľadajú väčšiu súkromnosť, priestor a možnosť personalizácie existujúcej nehnuteľnosti, skôr než na tých, ktorí hľadajú cenovo dostupné nové bývanie. Poloha v El Paraiso, blízko k golfovým ihriskám a s dobrou občianskou vybavenosťou, je porovnateľná s inými luxusnejšími rezidenčnými oblasťami na západnej Costa del Sol, avšak cena reflektuje veľkosť pozemku a potenciál na prestavbu. Projekty ako Etherna Homes 2 v Estepone síce ponúkajú moderné bývanie, ale v menšom meradle a bez možnosti takého rozsiahleho prispôsobenia ako táto vila.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
