立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・パラソ地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはレストラン、バー、スーパーマーケット、ジム、薬局、銀行などの生活に必要な施設が揃っており、都市環境にありながらも、比較的静かな居住環境が維持されています。ゴルフコースも近接しており、スポーツ愛好家にとっても魅力的な立地です。
この物件は、広々とした敷地と海・山の両方の眺望を求める家族や、リノベーションを通じて自分好みの住空間を追求したい個人に適しています。一戸建てのプライバシーと、徒歩圏内に生活利便施設やレクリエーション施設があることを重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は現在「完成」状態ですが、内装や設備のリノベーションの機会が提供されています。既存の建築面積368平方メートルに加え、約200平方メートルの増築が可能であり、購入者が自身のニーズに合わせて空間をカスタマイズできるポテンシャルがあります。太陽光パネルも設置済みです。
この物件は「改築が必要」な状態であり、現代的な水準への更新には追加の投資と時間が必要です。また、提供されている建築面積以上の拡張には、建築規制や許可の確認が別途必要となります。公共交通機関の利用は可能ですが、利便性は限定的であり、自動車の所有が推奨されます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの温暖な気候とライフスタイルを享受しつつ、自身の好みに合わせた住空間を創造したいと考える購入者に適しています。ビーチまで徒歩圏内でありながら、静かな居住環境を求める家族、あるいはゴルフやその他のスポーツアクティビティを頻繁に楽しむ個人に合致するでしょう。また、広大な土地と南向きの配置は、プライベートな庭園やプールエリアでのリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。リノベーションの可能性は、オリジナリティを追求したい、あるいは長期的な資産価値向上を目指す投資家にとっても魅力的です。
このヴィラは、アンダルシアンスタイルの建築様式を基調としており、改修の機会が提供されています。現状では、大理石の床、設備の整ったキッチン、エアコンが備わっています。南向きの配置は、自然光を最大限に活用し、リビングエリアとテラスに明るさをもたらします。屋上テラスからの海と山の眺望は、この物件の大きな魅力の一つです。改修により、現代的な素材や最新の設備を導入することで、さらに高い品質基準を満たすことが可能です。太陽光パネルの設置は、エネルギー効率への配慮を示唆しています。
この4ベッドルーム、4バスルームのヴィラは、1,687平方メートルの土地に368平方メートルの建築面積を持ち、価格は1,750,000ユーロからです。この価格は、広大な敷地、主要なアメニティへの近さ、そしてリノベーションによるカスタマイズの可能性を反映しています。現況での販売となり、購入者は自身の好みに合わせて内装や設備を更新することが可能です。増築のポテンシャルも考慮すると、長期的な視点での価値向上が期待できます。
エル・パラソは、「楽園」を意味するスペイン語の名称を持つ、確立された住宅地域です。このヴィラは、成熟した庭園と南向きの配置により、年間を通じて日照に恵まれた環境を提供します。徒歩圏内には、25軒のレストラン、5軒のカフェ、1軒の学校、4軒の薬局、2軒の銀行があり、日常生活の利便性は高いです。また、0.2kmにはインターナショナルスクール、0.7kmにはゴルフコース、1.4kmにはビーチがあり、多様なアクティビティへのアクセスも良好です。海や山々の眺望は、この地域の穏やかなライフスタイルを象徴しています。
エル・パラソは、海と山に囲まれた、利便性と自然が調和する地域です。物件からは、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需施設が徒歩圏内にあります。インターナショナルスクールも近く、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。周辺には、テニスクラブやゴルフコースなどのスポーツ施設が充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。ビーチへのアクセスも良好で、海辺でのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しめます。マラガ空港からは車で約45分と、国際的なアクセスも確保されています。
この地図は、エル・パラソ地区におけるヴィラの正確な位置を示しています。周辺のインフラ、主要道路、近隣の都市、そしてコスタ・デル・ソルの地理的な特徴との関連性を視覚的に理解するのに役立ちます。ビーチ、ゴルフコース、商業施設への近さも地図上で確認できます。
エル・パラソは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市へのアクセスと、落ち着いた居住環境を両立させています。西にはエステポナ（約14km）、東には有名なリゾート地マルベーリャ（約14km）があり、それぞれの都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニングのオプションを楽しめます。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（約61km）へも容易にアクセスでき、国際空港や文化施設へのアクセスも良好です。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約53km、車で約45分と、国際的な移動に便利です。ジブラルタル空港（GIB）も直線距離で約46kmの距離にあります。周辺には、スーパーマーケットまで453m、薬局まで1.1km、病院まで5.2kmと、生活に必要な施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、エル・パラソ・ゴルフ・クラブが約700mの距離にあり、複数コースへのアクセスも容易です。ビーチへは1.4kmから1.7kmの範囲に複数の選択肢があります。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停が近隣にあります。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、年間平均気温が19.1℃と温暖で、平均して年間3,856時間の日照に恵まれています。このヴィラは海抜41mに位置し、穏やかな気候の中で生活できます。夏は最大27℃程度まで気温が上昇し、5ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴シーズンが続きます。冬でも平均気温は12℃を下回ることは少なく、年間を通じて快適な気候が期待できます。南向きの立地は、日照を最大限に活用し、庭園や屋内空間に明るさをもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、複数の主要なビーチに近接しています。サルドゥーニャ・ビーチ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7km）などが徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフに関しては、エル・パラソ・ゴルフ・クラブがわずか698mの距離にあり、さらに近隣には複数のゴルフコースが存在します。スポーツ施設としては、テニスクラブやパデルクラブも近隣に複数あります（例：RozaRossa Tennis and Padel Club 0.3km）。
出典: OpenStreetMap
エル・パラソは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気ある都市へのアクセスと、落ち着いた居住環境を両立させています。西にはエステポナ（約14km）、東には有名なリゾート地マルベーリャ（約14km）があり、それぞれの都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニングのオプションを楽しめます。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガ（約61km）へも容易にアクセスでき、国際空港や文化施設へのアクセスも良好です。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域は、多様な不動産オプションを提供していますが、エル・パラソのこの物件は、その立地とポテンシャルにおいて際立っています。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950〜）やミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）の新規開発プロジェクトは、より手頃な価格帯ですが、一般的に建築面積や敷地面積が小さく、エル・パラソのような成熟した高級住宅地の雰囲気とは異なります。エステポナ近郊のEtherna Homes 2（€259,000〜）は、新規物件でモダンなデザインが特徴ですが、価格帯は異なります。この物件は、既存の構造を活かしつつ、個人の好みに合わせてカスタマイズできるリノベーションの機会を提供しており、これは新規開発物件にはない利点です。また、ビーチやゴルフコースへの近さ、そしてマラガやマルベーリャといった主要都市へのアクセスは、この地域の他の多くの場所と比較しても優れたバランスを提供します。 €1,750,000という価格は、その広さ、立地、そして将来的な拡張性を考慮すると、この地域の市場において妥当な範囲にあると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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