Tato vila, situovaná v prosperující oblasti El Paraiso na pobřeží Costa del Sol, nabízí rozsáhlý pozemek o rozloze 1687 m² s modernizačním potenciálem. S obytnou plochou 368 m² a dispozicí 4 ložnic a 4 koupelen je nemovitost navržena pro pohodlné bydlení. Stávající konstrukce poskytuje dobrý základ pro renovaci, která může vést k vytvoření současného rodinného domu v žádané rezidenční lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v El Paraiso, urbanizované oblasti s dobrou dostupností k pobřeží. Její poloha umožňuje pěší dosažení pláže a místních služeb, což podporuje městský životní styl. Vzdálenost 45 km od mezinárodního letiště v Malaze zajišťuje propojení s Evropou.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s možností individuálního přizpůsobení. Nabízí dispozici 4 ložnic a 4 koupelen na jednom podlaží, s rozsáhlým pozemkem pro soukromí a venkovní aktivity. Potenciál pro rozšíření a modernizaci uspokojí potřeby rodinného bydlení.
Nemovitost je ve fázi dokončení, což znamená, že je připravena k okamžité renovaci. Rozšíření o dalších 200 m² je možné, což poskytuje flexibilitu pro budoucí úpravy. Stávající solární panely a předinstalace pro vyhřívaný bazén naznačují zaměření na moderní komfort.
Projekt se zaměřuje na renovaci stávající stavby, nikoli na výstavbu zcela nové nemovitosti. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu náklady a časovou náročnost spojenou s kompletní rekonstrukcí. Stávající dispozice nemusí vyhovovat všem moderním architektonickým trendům bez úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s výrazným potenciálem k přizpůsobení dle vlastních představ. Ideální je pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol (The International School of Estepona 0,2 km) a sportovních center (RozaRossa Tennis and Padel Club 0,3 km). Milovníci golfu najdou několik hřišť v bezprostřední blízkosti. Kupující, kteří preferují středomořský životní styl s snadným přístupem k pláži a restauracím, rovněž ocení tuto lokalitu. Zároveň je vhodná pro investory nebo jednotlivce, kteří chtějí zrekonstruovat vilu a využít její polohu pro budoucí zhodnocení nebo soukromé užívání. Jižní orientace a výhledy na moře a hory dodávají nemovitosti na atraktivitě.
Současný stav nemovitosti vyžaduje renovaci, což umožňuje budoucímu majiteli zvolit si materiály a povrchové úpravy dle vlastního vkusu. Z dat vyplývá mramorová podlaha, což naznačuje dřívější standardy nemovitosti. Kuchyně je plně vybavená, ale pro dosažení moderního vzhledu bude pravděpodobně vyžadovat aktualizaci. K dispozici jsou vestavěné skříně pro úložné prostory. Koupelny jsou funkční, ale jejich styl a vybavení bude s největší pravděpodobností součástí renovačního plánu. Okna s dvojitým zasklením a jižní orientace přispívají k celkovému komfortu. Klimatizace je k dispozici pro zajištění příjemné vnitřní teploty.
Vila je nabízena za cenu 1 750 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu za nemovitost s 4 ložnicemi a 4 koupelnami na pozemku o rozloze 1687 m². Tato cena odráží prémiovou lokalitu v El Paraiso a potenciál pro rozsáhlou renovaci. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu, očekává se omezená dostupnost na trhu, což z ní činí příležitost pro kupující hledající specifické vlastnosti v této oblasti. Cena je pevně stanovena a nezahrnuje náklady na renovaci nebo případné rozšíření.
El Paraiso, což ve španělštině znamená „Ráj“, je zavedená rezidenční oblast nabízející kombinaci klidu a městského pohodlí. Okolí je charakteristické dobře udržovanými zahradami a vilovou zástavbou. Vzdálenost 453 metrů k nejbližšímu supermarketu a blízkost restaurací (25 v okruhu 2 km) usnadňují každodenní život. Pěší dostupnost k pláži (cca 15 minut chůze) umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životnímu stylu. Okolí je také oblíbené mezi golfisty, s několika hřišti v docházkové vzdálenosti, včetně El Paraíso Golf Club. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají stabilní, dobře vybavené prostředí s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením.
Život v El Paraiso nabízí rovnováhu mezi klidnou rezidenční atmosférou a dostupností městských služeb. V okruhu 2 km se nachází 25 restaurací, 1 škola, 4 lékárny a 2 banky, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Pěší dostupnost k pláži (cca 1,4 km k pláži Salduna) a blízkost golfových hřišť (El Paraíso Golf Club 698 m) poskytují rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity. Vzdálenost 453 m k nejbližšímu supermarketu a 1,1 km k lékárně podporují pohodlný každodenní život. Pro rodiny je k dispozici mezinárodní škola ve vzdálenosti 0,2 km. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s přístupem k přírodě i městským výhodám.
Tato vila se nachází v oblasti El Paraiso na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje její polohu v rámci širšího regionu, včetně blízkosti pobřeží, golfových hřišť a větších měst jako Marbella a Málaga. Zohledňuje také vzdálenost k letišti a dalším klíčovým zařízením.
El Paraiso se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Estepona a Marbella. Vzdálenost 14 km k Marbelle, známé svým luxusem a živou atmosférou, a 61 km k Malaze, hlavnímu městu provincie s bohatou historií a kulturou, poskytuje obyvatelům široké možnosti pro výlety a kulturní zážitky. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím na pobřeží, včetně Gibraltaru, který je vzdálený přibližně 46 km.
Nemovitost se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláže jako Salduna a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 1,4 až 1,5 km, což je dosažitelné během krátké procházky nebo jízdy na kole. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 45 km, což umožňuje snadné cestování. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen pouhých 453 metrů. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je vzdáleno méně než 700 metrů, což z lokality činí atraktivní místo pro golfisty. Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdálené 5,2 km a lékárně 1,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. S více než 3856 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teploty vody dosahují alespoň 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 41 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám a příjemné atmosféře. Oblast není výrazně hornatá, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží a okolním službám. Průměrná roční teplota činí 19,1 °C, což podporuje celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast El Paraiso nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláže, jako je Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km), jsou snadno dostupné a poskytují ideální prostředí pro relaxaci u moře. Pro milovníky golfu je k dispozici hned několik hřišť, včetně El Paraíso Golf Club (698 m) a El Campanario Golf Course (0,9 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) a Club de Tenis (1,2 km), které nabízejí další sportovní vyžití. Blízkost Marbelly (14 km) navíc poskytuje přístup k luxusním jachtovým přístavům a dalším rekreačním zařízením.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Estepona a Marbella. Vzdálenost 14 km k Marbelle, známé svým luxusem a živou atmosférou, a 61 km k Malaze, hlavnímu městu provincie s bohatou historií a kulturou, poskytuje obyvatelům široké možnosti pro výlety a kulturní zážitky. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým destinacím na pobřeží, včetně Gibraltaru, který je vzdálený přibližně 46 km.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tato vila v El Paraiso představuje jinou kategorii nemovitostí. Zatímco uvedené projekty nabízejí nové byty a vilové komplexy v cenových relacích kolem 200 000 - 300 000 EUR, tato samostatná vila s cenou 1 750 000 EUR cílí na segment trhu hledající rozsáhlejší pozemky, soukromí a potenciál pro individuální renovaci v zavedené a prémiové lokalitě. El Paraiso je známá jako etablovaná rezidenční oblast s vyšší koncentrací samostatných vil a tradičnějších staveb, na rozdíl od novějších, hustěji zastavěných komplexů na východnějších částech pobřeží. Vzdálenost k Marbelle (14 km) a dobré spojení na letiště Málaga (45 km) ji řadí mezi strategicky umístěné nemovitosti s dobrou dostupností k luxusním službám a infrastruktuře, což ospravedlňuje vyšší cenovou hladinu ve srovnání s méně etablovanými nebo vzdálenějšími lokalitami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
