Проєкт розташований у престижному районі Ель-Параїсо на Коста-дель-Соль. Ця окремо розташована вілла, що потребує оновлення, пропонує значний потенціал для створення сучасного сімейного дому. З площею 368 м² на ділянці 1687 м², вона розташована в урбанізованому середовищі, з легким доступом до пляжів та зручностей. Проєкт поєднує в собі переваги спокійного проживання з близькістю до міської інфраструктури та рекреаційних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Ель-Параїсо, що характеризується як урбанізована зона з розвиненою інфраструктурою. Неподалік знаходяться різноманітні зручності, включаючи магазини, ресторани та спортивні центри. Близькість до узбережжя забезпечує легкий доступ до пляжів, а також сприяє створенню привабливого мікроклімату.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає можливість для індивідуалізації житла. Проєкт пропонує простір для перепланування та оновлення відповідно до сучасних вимог, зберігаючи при цьому привабливий андлузький стиль. Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат на одному рівні робить його зручним для сімейного проживання.
Об'єкт перебуває у стані готовності, але потребує ремонту та модернізації. Наявна площа забудови становить 368 м², з можливістю розширення до 200 м². Це надає власникам гнучкість у адаптації простору під індивідуальні потреби, зберігаючи при цьому структуру існуючої забудови.
Проєкт потребує значних інвестицій у ремонт та модернізацію для досягнення сучасних стандартів. Хоча є можливість розширення, будь-які будівельні роботи вимагатимуть дотримання місцевих містобудівних норм. Проєкт не передбачає нових будівель чи інноваційних рішень «з нуля».
Цей об'єкт буде відповідати потребам покупців, які шукають проєкт для оновлення та індивідуалізації. Він підходить для тих, хто прагне створити дім своєї мрії, маючи можливість втілити власні дизайнерські рішення. Сімейні пари або люди, які цінують простір та приватність, але водночас хочуть мати легкий доступ до міських зручностей, знайдуть тут своє ідеальне місце. Інвестори, які бачать потенціал у зростанні вартості нерухомості після реконструкції, також можуть розглянути цей варіант. Можливість розширення до 200 м² робить його привабливим для тих, хто планує майбутнє зростання сім'ї або потребує додаткового простору для хобі чи роботи.
Вілла, збудована в андлузькому стилі, потребує модернізації. Наявні елементи, такі як мармурова підлога та повністю обладнана кухня, свідчать про попередній високий рівень оздоблення. Однак, для досягнення сучасних стандартів буде необхідна заміна або оновлення сантехніки, електричної системи, систем опалення та кондиціонування. Також варто розглянути можливість використання енергоефективних матеріалів та технологій для покращення ізоляції та зниження експлуатаційних витрат. Зовнішнє оздоблення та ландшафтний дизайн також можуть бути оновлені для підкреслення сучасного вигляду.
Проєкт представлений за ціною від 1 750 000 євро. Ця вартість відображає поточний стан об'єкта, який потребує ремонту та модернізації. Загальна площа будинку становить 368 м², розташований на ділянці 1687 м². Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат робить його просторим для сімейного проживання. Ціна може варіюватися залежно від обсягу запланованих робіт з оновлення та можливих змін у проєкті розширення. Детальна інформація про можливі додаткові витрати, пов'язані з ремонтом, доступна за запитом.
Ель-Параїсо, це район, який пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи спокій міського середовища з близькістю до природних зон та узбережжя. Щоденне життя тут визначається зручністю доступу до основних послуг: супермаркети, аптеки, банки та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані тенісні клуби та поля для гольфу. Розташування сприяє використанню автомобіля для поїздок до віддалених районів, але багато повсякденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді. Близькість до пляжів створює можливості для відпочинку біля моря, а історичний показник сонячних годин свідчить про сприятливий клімат протягом більшої частини року.
Розташування в Ель-Параїсо забезпечує комфортне повсякденне життя. Піша доступність до магазинів, ресторанів та шкіл (0.2 км до міжнародної школи) значно спрощує побут. Відстань до супермаркету становить 453 м, до аптеки, 1.1 км, а до банківських установ, в межах 2 км. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в радіусі 2 км свідчить про непогану транспортну доступність, хоча особистий автомобіль залишається найзручнішим засобом пересування для дослідження регіону. Близькість до великих міст, таких як Марбелья (14 км), робить доступ до ширшого спектра послуг та культурних заходів простим.
Цей проєкт знаходиться в Ель-Параїсо, на півдні Іспанії, в провінції Малага. Карта демонструє близькість до узбережжя Середземного моря, основних транспортних артерій та міських центрів, таких як Марбелья та Естепона. Вона візуалізує легкий доступ до пляжів, полів для гольфу та інших рекреаційних зон, що є ключовими перевагами розташування.
Вілла розташована в західній частині Коста-дель-Соль, що забезпечує зручний доступ до популярних міст регіону. Марбелья, відома своїм гламуром та розкішними курортами, знаходиться лише за 14 км. Естепона, що пропонує більш спокійну атмосферу та історичний центр, розташована на відстані приблизно 8 км. Столиця регіону, Малага, з її міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, віддалена на 61 км. Така позиція дозволяє поєднувати спокійне проживання в передмісті з легким доступом до міської динаміки та туристичних атракцій.
Вілла розташована за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. До аеропорту Гібралтар, близько 46 км. Пляжі, такі як Сальдуна, Плайя Ісдабе та Плайя дель Саладільйо, знаходяться на відстані 1.4-1.7 км, що робить їх легкодоступними для відпочинку. Поля для гольфу, зокрема El Paraíso Golf Club, розташовані на відстані менше 1 км, що є значною перевагою для любителів цього виду спорту. Зарядні станції для електромобілів також доступні в радіусі 3.2 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 19.1°C та понад 3856 сонячними годинами на рік. Температурний діапазон коливається від 12°C до 27°C, що робить його привабливим для відпочинку цілий рік. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C і вище, триває близько 5 місяців. Розташування на висоті 41 метр над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Наявність зелених зон та садів навколо вілли підкреслює гармонійне поєднання з природою.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ель-Параїсо надає чудові можливості для відпочинку та рекреації. Найближчі пляжі, такі як Плайя дель Саладільйо та Плайя Ісдабе, знаходяться на відстані близько 1.5 км. Ці пляжі часто відзначаються високою якістю, що підтверджується наявністю блакитних прапорів. Для любителів гольфу поруч розташовані декілька полів, включаючи El Paraíso Golf Club (менше 1 км). Також у межах 1.5 км є спортивні центри, такі як RozaRossa Tennis and Padel Club, що пропонують різноманітні можливості для активного проведення часу.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в західній частині Коста-дель-Соль, що забезпечує зручний доступ до популярних міст регіону. Марбелья, відома своїм гламуром та розкішними курортами, знаходиться лише за 14 км. Естепона, що пропонує більш спокійну атмосферу та історичний центр, розташована на відстані приблизно 8 км. Столиця регіону, Малага, з її міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, віддалена на 61 км. Така позиція дозволяє поєднувати спокійне проживання в передмісті з легким доступом до міської динаміки та туристичних атракцій.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ця вілла у Ель-Параїсо представляє інший сегмент ринку. Ці проєкти, як правило, пропонують сучасні квартири або таунхауси, орієнтовані на доступність та нові технології. Зазначена вілла, з її стартовою ціною 1 750 000 євро, позиціонується як проєкт для вищого цінового сегменту, що орієнтований на покупців, які шукають простір, приватність та можливість для індивідуальної реконструкції існуючої будівлі. Вона відрізняється значно більшою площею ділянки та потенціалом розширення, що не є типовим для нових квартирних комплексів. На відміну від типових нових забудов, цей об'єкт пропонує можливість зберегти певний архітектурний стиль (андалузький) та адаптувати його під сучасні потреби, а не починати з нуля. Також, розташування в усталеному районі Ель-Параїсо, з його розвиненою інфраструктурою та близькістю до гольф-полів та пляжів, додає унікальності порівняно з новими проєктами, які часто розташовані на периферії розвитку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
