Prezentowana willa znajduje się w El Paraiso, w prowincji Málaga, znanej z dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości na Costa del Sol. Jest to projekt charakteryzujący się bryłą o powierzchni 368 m² na działce 1687 m², oferujący znaczący potencjał modernizacyjny. Obiekt jest w stanie de facto, co umożliwia natychmiastowe podjęcie prac adaptacyjnych lub renowacyjnych. Położenie w rozwiniętej urbanizacji podkreśla jego funkcjonalność jako miejsca do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w El Paraiso, obszarze cechującym się bliskością do infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Odległość do wybrzeża Morza Śródziemnego jest niewielka, co zapewnia łatwy dostęp do plaż i nadmorskich atrakcji. Położenie w otoczeniu innych nieruchomości mieszkalnych wskazuje na charakter zabudowy jako zintegrowanej z lokalną tkanką miejską.
Willa ta odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni z możliwością indywidualnej aranżacji. Konfiguracja czterech sypialni i czterech łazienek na jednym poziomie spełnia wymogi komfortowego użytkowania dla rodzin lub osób ceniących sobie łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Potencjał rozbudowy do 200 m² pozwala na dostosowanie obiektu do bardziej specyficznych wymagań przestrzennych.
Projekt jest w stanie de facto, co oznacza zakończenie podstawowych prac budowlanych. Dostępne dane wskazują na możliwość dalszej rozbudowy, jednakże nie określają precyzyjnie fazy tej potencjalnej rozbudowy. Obiekt nie jest nowo wybudowany, lecz oferuje perspektywę modernizacji istniejącej struktury do standardów odpowiadających współczesnym potrzebom mieszkaniowym.
Projekt nie oferuje gotowych, nowych rozwiązań wykończeniowych ani nowoczesnych instalacji w standardzie 'pod klucz'. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty i czas związane z przeprowadzeniem renowacji oraz ewentualnej rozbudowy. Obiekt nie posiada informacji o certyfikatach energetycznych związanych z pierwotną budową ani ekologicznych rozwiązaniach zastosowanych w obecnej formie.
Nieruchomość ta może być interesująca dla inwestorów poszukujących projektów z potencjałem, które wymagają indywidualnego wkładu w modernizację, aby osiągnąć wyższy standard i wartość rynkową. Jest to również propozycja dla rodzin lub osób prywatnych, które pragną stworzyć dom według własnej wizji, dostosowany do specyficznych potrzeb i preferencji estetycznych. Lokalizacja, z dobrą dostępnością do infrastruktury, plaż i pól golfowych, sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna dla osób prowadzących aktywny tryb życia, ceniących sobie zarówno możliwość relaksu, jak i dostęp do udogodnień. Możliwość rozbudowy obiektu czyni go perspektywicznym rozwiązaniem dla osób planujących długoterminowy pobyt lub poszukujących domu, który będzie rósł wraz z ich potrzebami.
Obecny stan wykończenia nieruchomości wymaga oceny pod kątem możliwości renowacyjnych. Dane wskazują na obecność marmurowych podłóg oraz w pełni wyposażonej kuchni, co stanowi bazę dla przyszłych prac. Klimatyzacja jest zainstalowana, co zapewnia komfort termiczny. Możliwość personalizacji poprzez renowację pozwala na wdrożenie nowoczesnych materiałów i technik wykończeniowych, zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Należy jednak zaznaczyć, że stan obiektu sugeruje konieczność szczegółowej inspekcji technicznej przed podjęciem decyzji o zakupie, aby ocenić zakres prac i potencjalne koszty związane z podniesieniem standardu do oczekiwanego poziomu.
Cena nieruchomości została ustalona na 1.750.000 €. Jest to oferta obiektu gotowego do przejęcia, co oznacza możliwość rozpoczęcia procesu adaptacji lub renowacji. Wartość ta odzwierciedla lokalizację w ustabilizowanej urbanizacji na Costa del Sol oraz potencjał modernizacyjny nieruchomości. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z renowacją lub rozbudową sugeruje, że cena dotyczy stanu obecnego. Dostępność jest natychmiastowa, co pozwala na elastyczne planowanie zakupu i prac.
El Paraiso, znane jako "Raj", oferuje zintegrowane środowisko miejskie, gdzie codzienne czynności mogą być realizowane bez konieczności dalekich podróży. Bliskość plaż, takich jak Playa Isdabe czy Playa del Saladillo, umożliwia korzystanie z nadmorskiego trybu życia. Jednocześnie, obecność licznych restauracji (25 w promieniu 2 km), szkół (1 w promieniu 2 km) i aptek (4 w promieniu 2 km) zapewnia wysoki poziom komfortu i dostępności usług. Działka o powierzchni 1687 m² pozwala na prywatność i rekreację na terenie własnej posesji, podczas gdy sama willa o powierzchni 368 m² zapewnia przestrzeń wewnętrzną. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób ceniących sobie połączenie życia miejskiego z bliskością natury i możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu, w tym dostęp do pól golfowych i centrów sportowych.
El Paraiso to obszar oferujący zrównoważony balans między życiem miejskim a dostępem do przestrzeni rekreacyjnych. Bliskość do centrum miasta (np. Marbella w odległości 14 km) zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i handlowej, podczas gdy sama urbanizacja oferuje spokój i prywatność. W odległości 453 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 1.1 km, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 6 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, co może ograniczyć potrzebę posiadania samochodu dla niektórych mieszkańców. Odległość do szpitala (5.2 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa w razie potrzeby opieki medycznej.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w El Paraiso, w prowincji Málaga, w obrębie regionu Costa del Sol. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością do wybrzeża Morza Śródziemnego oraz dogodnym dostępem do głównych dróg i autostrad, co ułatwia przemieszczanie się po regionie i podróżowanie do pobliskich miast.
El Paraiso jest strategicznie położone w regionie Costa del Sol, zapewniając dostęp do głównych ośrodków miejskich i turystycznych. Marbella, znane centrum życia towarzyskiego i handlowego, znajduje się w odległości 14 km. Większe miasta, takie jak Algeciras (53 km) i Málaga (61 km), są łatwo dostępne, co umożliwia korzystanie z ich infrastruktury i atrakcji. Położenie w tej części wybrzeża oferuje równowagę między spokojem rezydencjonalnym a dynamicznym charakterem Costa del Sol.
Nieruchomość posiada dogodną lokalizację pod względem dostępu do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Salduna, Playa Isdabe i Playa del Saladillo, znajdują się w odległości od 1.4 do 1.7 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 53 km w linii prostej, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. W odległości 698 m znajduje się El Paraíso Golf Club, a dodatkowe pola golfowe w pobliżu podkreślają atrakcyjność lokalizacji dla miłośników tego sportu. Centrum miasta, w tym sklepy i restauracje, są łatwo dostępne, co potwierdza urbanistyczny charakter otoczenia.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i historycznie wysoką liczbą godzin nasłonecznienia (3,856 rocznie). Pozwala to na komfortowe użytkowanie przestrzeni zewnętrznych przez znaczną część roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Położenie na wysokości 41 metrów nad poziomem morza oraz ekspozycja południowa willi wpływają na dobre nasłonecznienie i przyjemne temperatury. Choć dane dotyczące opadów nie są tu podane, ogólny klimat regionu sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar ten oferuje bogate możliwości rekreacyjne, w tym dostęp do plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi. Najbliższe plaże to Salduna (1.4 km), Playa Isdabe (1.5 km) i Playa del Saladillo (1.7 km). Dla miłośników golfa, w zasięgu kilku minut znajdują się pola takie jak El Paraíso Golf Club (0.7 km) i El Campanario Golf Course (0.9 km). W promieniu 0.3 km zlokalizowane są również centra sportowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club, co dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną dla mieszkańców ceniących aktywny wypoczynek.
Źródło: OpenStreetMap
El Paraiso jest strategicznie położone w regionie Costa del Sol, zapewniając dostęp do głównych ośrodków miejskich i turystycznych. Marbella, znane centrum życia towarzyskiego i handlowego, znajduje się w odległości 14 km. Większe miasta, takie jak Algeciras (53 km) i Málaga (61 km), są łatwo dostępne, co umożliwia korzystanie z ich infrastruktury i atrakcji. Położenie w tej części wybrzeża oferuje równowagę między spokojem rezydencjonalnym a dynamicznym charakterem Costa del Sol.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w regionie Costa del Sol oferuje zróżnicowane opcje, od nowoczesnych apartamentów po luksusowe wille. Prezentowana nieruchomość w El Paraiso, z ceną wywoławczą 1.750.000 €, plasuje się w segmencie premium, szczególnie biorąc pod uwagę jej wielkość i potencjał adaptacyjny. W porównaniu do ofert takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 €), które reprezentują nowe konstrukcje w niższych przedziałach cenowych, ta willa wymaga znaczącej inwestycji w renowację. Jednakże, jej lokalizacja w ustabilizowanej, prestiżowej urbanizacji, bliskość pól golfowych i plaż, a także możliwość indywidualnego kształtowania przestrzeni, stanowią wartość dodaną, która może przewyższyć koszty modernizacji. Nieruchomości w tej lokalizacji często przyciągają nabywców poszukujących domu z charakterem, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb, co odróżnia je od typowych projektów deweloperskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
