Представляем виллу в Эль-Параисо, районе, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Этот объект площадью 368 м² на участке 1687 м² предлагает значительный потенциал для реновации. Расположение сочетает спокойствие жилой зоны с легким доступом к пляжам и полям для гольфа, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между отдыхом и удобством. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение, а наличие зрелых садов дополняет ощущение уединения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль-Параисо, урбанизированном районе, где развитая инфраструктура сочетается с близостью к природным объектам. Близость к пляжам и гольф-полям, а также легкий доступ к основным транспортным артериям создают удобную логистику для жителей, ценящих как активный отдых, так и повседневный комфорт.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих возможность адаптации жилья под собственные нужды. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат на одном уровне, обширный участок и потенциал для расширения площади строительства предоставляют гибкость для создания персонализированного пространства, отвечающего современным требованиям к комфорту и дизайну.
Данный объект находится в состоянии готовности и предназначен для реновации. Проект предлагает возможность модернизации существующей постройки, включая потенциальное расширение на 200 м², что позволяет адаптировать виллу к современным стандартам и личным предпочтениям без необходимости ожидания нового строительства.
Данный объект не является новым строительством и требует значительных работ по реновации для соответствия современным эстетическим и техническим требованиям. Отсутствие готовых интерьеров и отделки означает, что покупатель должен быть готов к дополнительным инвестициям и времени на ремонт и обустройство.
Этот объект подойдет покупателям, которые ищут возможность создать дом своей мечты в устоявшемся районе Коста-дель-Соль. Он ориентирован на тех, кто ценит приватность и готов инвестировать в реновацию, чтобы адаптировать пространство под свои индивидуальные потребности и стиль жизни. Если вы предпочитаете иметь полный контроль над дизайном и отделкой, хотите жить в зеленом районе недалеко от моря и полей для гольфа, и вам важна близость к местным удобствам, таким как магазины и рестораны, эта вилла может стать подходящим выбором. Также это может быть интересно для инвесторов, видящих потенциал в модернизации недвижимости в востребованном месте.
Данная вилла, построенная по классическим андалузским стандартам, требует реновации, что открывает широкие возможности для персонализации. Текущее состояние предполагает наличие мраморных полов и встроенных шкафов, однако для достижения современного уровня комфорта и эстетики потребуется обновление. Предварительная подготовка для бассейна с подогревом и наличие солнечных панелей указывают на потенциал для повышения энергоэффективности и функциональности. Возможность расширения площади строительства до 200 м² позволяет интегрировать новые технологии и материалы, соответствующие индивидуальным предпочтениям будущих владельцев.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от 1 750 000 евро. Эта стоимость отражает расположение объекта в престижном районе Эль-Параисо, площадь участка и существующую застройку с потенциалом для реновации. В настоящее время объект готов к немедленному приобретению, но требует инвестиций в модернизацию. Наличие 4 спален и 4 ванных комнат, а также обширный участок площадью 1687 м² позиционируют объект в верхнем ценовом сегменте для данного типа недвижимости в регионе.
Эль-Параисо, что в переводе означает «Рай», является устоявшимся жилым районом, предлагающим сочетание спокойной атмосферы и развитой инфраструктуры. Здесь повседневная жизнь включает легкий доступ к пляжам, ресторанам и спортивным объектам. Благодаря близости к крупным городам, таким как Марбелья, жители имеют доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Умеренный климат с большим количеством солнечных дней способствует активному образу жизни на свежем воздухе круглый год. Наличие зрелых садов и частного бассейна усиливает ощущение приватности и комфорта, делая этот район привлекательным для семей и тех, кто ценит уединение.
Эль-Параисо, это устоявшийся жилой район, предлагающий спокойную обстановку с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены многочисленные рестораны (25), школы (1), аптеки (4), банки (2) и парки (1), что обеспечивает высокий уровень повседневного удобства. Прогулка до ближайших пляжей занимает около 15 минут, а до полей для гольфа, менее километра. Близость к Марбелье (14 км) предоставляет доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и возможностей для отдыха. Несмотря на уединенность, район хорошо связан транспортной сетью, облегчая перемещение по региону.
Данная карта демонстрирует расположение виллы в Эль-Параисо, подчеркивая её близость к основным объектам инфраструктуры, таким как пляжи, поля для гольфа и городские центры. Визуализация помогает оценить удобство доступа к необходимым услугам и рекреационным зонам, а также транспортную доступность к аэропортам и соседним городам.
Эль-Параисо находится в центральной части побережья Коста-дель-Соль, между оживленными городами Марбелья (14 км) и Эстепона. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к культурным и развлекательным центрам региона. Близость к Марбелье предлагает доступ к эксклюзивным ресторанам, магазинам и яхтенным маринам, в то время как более спокойная Эстепона предлагает аутентичную андалузскую атмосферу. Город Малага с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями находится в 61 км.
Вилла расположена в 1,4 км от пляжа Сальдуна и в 1,5 км от Плайя-Исдабе, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км, а до аэропорта Гибралтар, около 46 км, что делает поездки удобными. Ближайший супермаркет находится в 453 метрах, а аптека, в 1,1 км. Для любителей гольфа, клуб El Paraíso Golf Club расположен всего в 698 метрах. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе также улучшает доступность района.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эль-Параисо характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Температура воды в море позволяет купаться в течение 5 месяцев, с температурой выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает приятный бриз с моря. Окружение зрелыми садами и близость к природным ландшафтам дополняют ощущение гармонии с природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эль-Параисо предлагает разнообразные возможности для отдыха. В радиусе 1,7 км находятся несколько пляжей, включая Сальдуна и Плайя-дель-Саладильо, многие из которых отмечены Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая El Paraíso Golf Club, находящийся всего в 700 метрах. В пределах 1,5 км расположены спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club, предлагающие возможности для занятий теннисом и падл-теннисом.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Параисо находится в центральной части побережья Коста-дель-Соль, между оживленными городами Марбелья (14 км) и Эстепона. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к культурным и развлекательным центрам региона. Близость к Марбелье предлагает доступ к эксклюзивным ресторанам, магазинам и яхтенным маринам, в то время как более спокойная Эстепона предлагает аутентичную андалузскую атмосферу. Город Малага с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями находится в 61 км.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL046033
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Эль-Параисо представляет собой объект иного ценового и масштабного уровня. Её стоимость от €1,750,000 отражает не просто новое строительство, а эксклюзивное расположение на большом участке в устоявшемся престижном районе, с возможностью индивидуальной реновации. В то время как упомянутые проекты предлагают современные квартиры или таунхаусы в более доступном ценовом сегменте, ориентированном на массовый рынок, эта вилла нацелена на покупателя, ищущего пространство, уединение и потенциал для создания уникального жилья в более эксклюзивной локации Коста-дель-Соль. Отличие также заключается в статусе объекта: это готовая к реконструкции вилла, а не новое строительство. Это подразумевает другой подход к покупке и управлению проектом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
