Тази просторна самостоятелна вила с 5 спални и 6 бани в El Paraiso, Малага, предлага напълно реновирано жизнено пространство от 278 м² върху просторен парцел от 1129 м². Построена през 1975 г. и наскоро обновена до отлично състояние, този готов за нанасяне имот съчетава класическа средиземноморска архитектура със съвременно удобство. Разположението ѝ в близост до плажа, съчетано с непосредствената близост до голф игрища и удобства, я прави забележителна резиденция в популярния регион Коста дел Сол. Имотът включва собствен басейн и оформени градини, подчертавайки начин на живот, фокусиран върху откритото.
В сравнение с посочените сравними проекти като Acqua Gardens (цени от €524,600) и Aby Upper (цени от €320,000) в Естепона, тази самостоятелна вила в El Paraiso е позиционирана на значително по-високо ценово ниво от €3,985,000. Това отразява статута ѝ на голяма, съществуваща и наскоро напълно реновирана луксозна резиденция върху просторен парцел, а не комплекс с нови апартаменти. Alba Benalmadena, също ново строителство с цени от €648,000, попада в средна категория. Цената на имота съответства на предлаганото, просторна частна вила с обширни терени и първокласно крайбрежно местоположение, пазарен сегмент, различен от по-достъпните апартаментни варианти. Докато сравнимите проекти предлагат ново строителство, тази вила осигурява незабавна наличност и оформена градинска среда, които са отделни предимства. Пазарът на Коста дел Сол предлага широк спектър, от достъпни апартаменти до ултралуксозни вили, и този имот заема горния край на спектъра за отделни жилища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в El Paraiso, тази вила се възползва от крайбрежно местоположение, което осигурява на обитателите близост до Средиземно море. Районът е добре свързан, с многобройни удобства като ресторанти, училища и магазини на по-малко от 2 км. Позицията ѝ предлага баланс между достъпа до крайбрежието и удобните градски съоръжения, което я прави практичен избор за ежедневието и отдиха.
Тази резиденция е създадена за комфортно семейно живеене и елегантно посрещане на гости. Петте спални с бани към тях осигуряват достатъчно лично пространство, а отворената зона за дневна, трапезария и кухня улеснява социалните събирания. Удобствата на открито, включително собствен басейн, ландшафтни градини и лятна кухня, са предназначени за тези, които търсят начин на живот, изпълнен с хранене и отдих на открито.
Въпреки че е построена през 1975 г., този имот е напълно реновиран и е готов за нанасяне, като значително обновяване е завършено през 2025 г. Това означава, че вилата съчетава утвърдения си характер със съвременни съоръжения и довършителни работи. Потенциалните купувачи могат да се нанесат без непосредствени грижи относно строителни или ремонтни дейности, възползвайки се от съвременно ниво в целия дом.
Този имот е съществуващ дом, а не проект за ново строителство, и се продава по фиксирана цена. Въпреки че предлага туристически лиценз, потенциалните купувачи следва да проверят всички лицензионни изисквания и свързаните разпоредби. Описанието не посочва конкретни функции за достъпност за хора с mobility предизвикателства или разширена технология за умен дом извън стандартния климатичен контрол.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят значима резиденция на Коста дел Сол с незабавен достъп както до плажа, така и до голф удобствата. Привлича тези, които ценят уединението и пространството, доказателство за което са парцелът от 1129 м² и частните градини, съчетани с удобството на напълно реновиран дом, готов за нанасяне. Наличието на туристически лиценз подсказва подходящост за купувачи, които искат да генерират приходи от наем, когато не го използват лично, предлагайки гъвкавост като втора хаза или инвестиционен имот. Местоположението, приблизително на 10 минути с кола от Естепона и Пуерто Банус (макар че действителното време за път може да варира), я поставя в обсега на по-развитите градски центрове за хранене, пазаруване и развлечения.
Тази вила, построена първоначално през 1975 г., е преминала през цялостен ремонт, завършен през 2025 г., който я доведе до отлично състояние. Интериорът отличава съвременна естетика, подчертана от отворено пространство за дневна, трапезария и кухня, проектирано за естествена светлина и безпрепятствено движение. Всяка от петте двойни спални включва собствена баня към спалнята, което подсказва високо ниво на комфорт и лично пространство за всички обитатели. Имотът е оборудван с климатик и централно отопление за целогодишен климатичен контрол. Сред външните удобства са собствен басейн, разположен сред оформени градини, покрита тераса и напълно оборудвана лятна кухня с барбекю, подходяща за посрещане на гости на открито. Вградените гардероби в спалните допринасят за ефективни решения за съхранение.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €3,985,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имота, включително първокласното му местоположение, обширния ремонт и размера на парцела. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване след приключване на продажбата. За разлика от новите строителства, които могат да предлагат етапно ценообразуване според избора на апартамент, това представлява конкретната стойност на тази конкретна резиденция. Включването на туристически лиценз може да повиши привлекателността ѝ за инвестиционни цели, но основната цена е за самата вила.
El Paraiso, разположен на Коста дел Сол, предлага начин на живот, центриран около крайбрежното живеене и активния отдих. Тази вила е стратегически разположена, само на 1,3 км от плажа Playa Isdabe по права линия, с минимален наклон към плажа. Околният район се характеризира с концентрация на удобства, включително 31 ресторанта и 4 аптеки в радиус от 2 км, което говори за добре развита местна среда. Любителите на голфа ще оценят близостта до голф игрище El Campanario (0,3 км) и голф клуб El Paraíso (1,0 км). Местоположението е урбанизирано, с 50 спирки на обществен транспорт в близост, обслужващи 6 линии, което улеснява местните пътувания. За международни връзки летището Малага-Коста дел Сол е на приблизително 52 км по права линия. Средната годишна температура от 19,2°C и 5-месечният плажен сезон допринасят за климат, благоприятен за целогодишно ползване на открито.
Животът в El Paraiso означава прегръщане на начин на живот, който балансира близостта до крайбрежието с достъпа до отдих и основни услуги. Местоположението на вилата е на приблизително 1,3 км от плажа Playa Isdabe (по права линия), с лек наклон, което прави достъпа до плажа удобен. Непосредствената околност, в радиус от 2 км, е богата на удобства: 31 ресторанта, 6 кафенета, 4 аптеки и 3 банки покриват ежедневните нужди. Образователни заведения, включително 19 начални и 10 средни училища, също присъстват в по-широкия район, заедно с 2 здравни центъра. Регионът е значима туристическа дестинация, доказателство за което са 24 хотела с 6897 легла. Годишните сделки с жилища в провинцията достигат 3,163, което указва динамичен пазар на имоти. Надморската височина от 25 метра осигурява комфортна обстановка без крайни наклони.
Картата показва El Paraiso, крайбрежна общност на Коста дел Сол в провинция Малага. Тя подчертава местоположението на вилата спрямо Средиземно море и ключовите удобства. Очевидна е близостта до голф игрища, плажове и спортни клубове, което подчертава фокуса на района върху отдиха. Картата показва също разстоянията по права линия до по-големи градове като Марбеля и Малага, осигурявайки географски контекст за регионалната достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази вила е стратегически разположена в El Paraiso, утвърдена зона на Коста дел Сол. Намира се между по-големите крайбрежни градове Марбеля (14 км по права линия) и Естепона (приблизително 10 минути с кола). Това местоположение предлага баланс между по-спокойна жилищна среда и лесен достъп до животънния пулс на тези популярни дестинации. Самата Коста дел Сол е известна с климата, плажовете, голф игрищата и космополитната си атмосфера. Разположението в този регион осигурява на обитателите добре развита инфраструктура и широк спектър от възможности за отдих и културни дейности, което го прави търсена зона както за постоянни жители, така и за отпускари.
Тази вила предлага отлична свързаност и достъп до удобства. Най-близкият плаж, Playa Isdabe, е на 1,3 км по права линия, с минимален наклон от 1,4% към него. Любителите на голфа са добре обслужени, голф игрище El Campanario е само на 0,3 км, а голф клуб El Paraiso, на 1,0 км. Ключови градски центрове са в обсег: Марбеля е на 14 км (по права линия), а Естепона и Пуерто Банус са според съобщенията на около 10 минути с кола. За международни пътувания летището Малага-Коста дел Сол е на приблизително 52 км по права линия, а летището на Гибралтар, на около 46 км. Наличен е обществен транспорт, с 50 спирки, обслужващи 6 линии в околността, а станции за зареждане на електромобили се намират на разумно разстояние (напр. супърчарджър в Марбеля на 9,5 км).
| До плажа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в El Paraiso е характерен за Коста дел Сол и предлага средиземноморска среда. Средните месечни температури варират от 12°C до 26°C, допринасяйки за средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се радва на изобилно слънце, поддържащо 5-месечен плажен сезон, през който температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Надморската височина от 25 метра е умерена. Местният пейзаж се определя от близостта до морето и наличието на голф игрища. Районът отбелязва 32 местни празника годишно, което може да повлияе на работното време на местните бизнеси, но също така допринася за богат местен културен календар.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Обитателите имат удобен достъп до няколко плажа, Playa Isdabe на 1,3 км (по права линия), а Salduna и Playa Atalaya, съответно на 1,4 км и 1,7 км. Тези плажове предоставят възможности за отдих на морето. Районът също така е център за любителите на спорта. На кратко разстояние се намират тенис и падел клуб RozaRossa (0,9 км), както и различни басейнови съоръжения. Голфът е основна атракция, с голф игрище El Campanario на 0,3 км и голф клуб El Paraiso на 1,0 км. За тези, които се интересуват от ветроходство или хранене в елитни заведения, яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus е на 6,6 км. Наличието на международни училища, като The International School of Estepona (0,8 км), допълнително обогатява възможностите за отдих и начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.7°C | 154 mm |
| Април | 16.7°C | 70 mm |
| Май | 19.9°C | 27 mm |
| Юни | 23.7°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 72 mm |
| Ноември | 16.2°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL361549
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID