Esta espaçosa moradia isolada com 5 quartos e 6 casas de banho em El Paraiso, Málaga, apresenta um espaço habitável totalmente renovado de 278 m² num generoso lote de 1129 m². Construída em 1975 e recentemente atualizada para um excelente estado de conservação, este imóvel pronto a habitar combina arquitetura mediterrânica clássica com conforto contemporâneo. A sua localização à beira-mar, aliada à proximidade do golfe e das comodidades, posiciona-a como uma residência notável na popular região da Costa del Sol. O imóvel inclui piscina privativa e jardins estabelecidos, destacando um estilo de vida voltado para o exterior.
Comparada com os empreendimentos comparáveis listados como Acqua Gardens (desde €524.600) e Aby Upper (desde €320.000) em Estepona, esta moradia isolada em El Paraiso está posicionada num nível de preço significativamente mais elevado, de €3.985.000. Isto reflete o seu estatuto de residência de luxo existente, ampla e recentemente totalmente renovada num lote substancial, em vez de um complexo de apartamentos de construção nova. A Alba Benalmadena, também um novo empreendimento com preços desde €648.000, insere-se numa categoria intermédia. O preço do imóvel está alinhado com a sua proposta de uma moradia privativa de grande dimensão com extensos terrenos e uma localização privilegiada à beira-mar, um segmento de mercado distinto das opções de apartamentos mais acessíveis. Embora os empreendimentos comparáveis ofereçam construção nova, esta moradia proporciona disponibilidade imediata e um ambiente de jardim maduro, vantagens distintas. O mercado da Costa del Sol oferece um vasto espetro, desde apartamentos acessíveis até moradias ultra-luxuosas, e este imóvel ocupa o extremo superior do espetro para habitações individuais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Paraiso, esta moradia beneficia de uma localização à beira-mar, colocando os residentes em estreita proximidade do Mar Mediterrâneo. A área está bem servida, com numerosas comodidades como restaurantes, escolas e lojas a menos de 2 km. A sua posição oferece um equilíbrio entre o acesso costeiro e instalações urbanas convenientes, tornando-a uma escolha prática para a vida quotidiana e o lazer.
Esta residência foi concebida para uma vida familiar confortável e recibos sofisticados. Os cinco quartos com casa de banho privativa proporcionam amplo espaço privado, enquanto a sala de estar, jantar e cozinha abertas facilitam os encontros sociais. As comodidades exteriores, incluindo piscina privativa, jardins paisagísticos e cozinha de verão, respondem a quem procura um estilo de vida que privilegia as refeições ao ar livre e o relaxamento.
Embora construída em 1975, este imóvel foi totalmente renovado e está pronto a habitar, com uma atualização significativa concluída em 2025. Isto significa que a moradia combina o seu carácter estabelecido com instalações e acabamentos modernos. Os potenciais compradores podem mudar-se sem preocupações imediatas com obras de construção ou renovação, beneficiando de um padrão contemporâneo em toda a casa.
Este imóvel é uma habitação existente, não um projeto de construção nova, e é vendido a preço fixo. Embora inclua uma licença turística, os potenciais compradores devem verificar todos os requisitos de licenciamento e regulamentações associadas. A descrição não detalha características específicas de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida nem tecnologia de casa inteligente extensa para além do controlo climático padrão.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência de grande dimensão na Costa del Sol com acesso imediato tanto à praia como ao golfe. Apela a quem valoriza privacidade e espaço, evidenciado pelo lote de 1129 m² e jardins privativos, combinado com a conveniência de uma casa totalmente renovada e pronta a usar. A presença de uma licença turística sugere adequação para compradores que pretendem gerar rendimento de arrendamento quando não em uso pessoal, oferecendo flexibilidade como casa de férias ou imóvel de investimento. A sua localização, a aproximadamente 10 minutos de carro de Estepona e Puerto Banús (embora os tempos reais de viagem possam variar), coloca-a ao alcance de centros urbanos mais desenvolvidos para restauração, compras e entretenimento.
Esta moradia, originalmente construída em 1975, passou por uma renovação abrangente concluída em 2025, elevando o seu estado a um padrão excelente. O interior apresenta uma estética contemporânea, destacada por um espaço aberto de estar, jantar e cozinha desenhado para luz natural e fluidez. Cada um dos cinco quartos duplos inclui casa de banho privativa, sugerindo um elevado nível de conforto e privacidade para todos os ocupantes. O imóvel está equipado com ar condicionado e aquecimento central para controlo climático durante todo o ano. As características exteriores incluem uma piscina privativa inserida em jardins maduros, um terraço coberto e uma cozinha de verão totalmente equipada com churrasco, adequada para recibos ao ar livre. Roupeiros embutidos nos quartos contribuem para soluções eficientes de arrumação.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €3.985.000. Como habitação existente, este preço reflete o valor de mercado atual do imóvel, incluindo a sua localização privilegiada, a extensa renovação e a área do terreno. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata após a conclusão da venda. Ao contrário de novos empreendimentos que podem oferecer preços escalonados conforme a escolha da unidade, este representa o valor específico desta residência em particular. A inclusão de uma licença turística pode influenciar o seu apelo para fins de investimento, mas o preço principal é o da própria moradia.
El Paraiso, situado na Costa del Sol, oferece um estilo de vida centrado na vida costeira e nas atividades de lazer. Esta moradia está posicionada de forma vantajosa, a apenas 1,3 km da Playa Isdabe em linha reta, com um declive mínimo até à praia. A área circundante caracteriza-se por uma concentração de comodidades, incluindo 31 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km, indicando um ambiente local bem servido. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade do El Campanario Golf Course (0,3 km) e do El Paraíso Golf Club (1,0 km). A localização é urbanizada, com 50 paragens de transporte público nas proximidades servindo 6 linhas, facilitando as deslocações locais. Para ligações internacionais, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 52 km em linha reta. A temperatura média anual de 19,2°C e uma época balnear de 5 meses contribuem para um clima propício ao desfrute ao ar livre durante todo o ano.
Viver em El Paraiso significa abraçar um estilo de vida que equilibra a proximidade costeira com o acesso ao lazer e serviços essenciais. A localização da moradia fica a aproximadamente 1,3 km da Playa Isdabe (em linha reta), com um declive suave, tornando o acesso à praia conveniente. As imediações, num raio de 2 km, são ricas em comodidades: 31 restaurantes, 6 cafés, 4 farmácias e 3 bancos respondem às necessidades diárias. Instalações educativas, incluindo 19 escolas primárias e 10 secundárias, também estão presentes na área mais ampla, juntamente com 2 centros de saúde. A região é um importante destino turístico, evidenciado por 24 hotéis que oferecem 6897 camas. As transações habitacionais anuais na província situam-se em 3.163, indicando um mercado imobiliário dinâmico. A altitude de 25 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente confortável sem declives extremos.
O mapa mostra El Paraiso, uma comunidade costeira na Costa del Sol, na província de Málaga. Destaca a localização da moradia em relação ao Mar Mediterrâneo e às principais comodidades. A proximidade de campos de golfe, praias e clubes desportivos é evidente, sublinhando o foco recreativo da área. O mapa mostra também as distâncias em linha reta a cidades maiores como Marbella e Málaga, fornecendo contexto geográfico para a acessibilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está estrategicamente posicionada em El Paraiso, uma área consolidada na Costa del Sol. Localiza-se entre as maiores cidades costeiras de Marbella (14 km em linha reta) e Estepona (aprox. 10 minutos de carro). Esta localização oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial mais tranquilo e o fácil acesso à vida vibrante destes destinos populares. A própria Costa del Sol é renowned pelo seu clima, praias, campos de golfe e atmosfera cosmopolita. Estar situado nesta região proporciona aos residentes uma infraestrutura desenvolvida e um vasto leque de atividades de lazer e culturais, tornando-a uma área procurada tanto por residentes permanentes como por turistas.
Esta moradia oferece excelente conectividade e acesso a comodidades. A praia mais próxima, Playa Isdabe, fica a 1,3 km em linha reta, com um declive mínimo de 1,4% na direção da praia. Os entusiastas de golfe estão bem servidos, com o El Campanario Golf Course a apenas 0,3 km e o El Paraiso Golf Club a 1,0 km. Os principais centros urbanos estão ao alcance: Marbella fica a 14 km (em linha reta), e Estepona e Puerto Banús estariam a cerca de 10 minutos de carro. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 52 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 46 km. O transporte público está disponível, com 50 paragens servindo 6 linhas nas proximidades, e estações de carregamento de veículos elétricos encontram-se a uma distância razoável (por exemplo, Marbella Supercharger a 9,5 km).
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Paraiso é característico da Costa del Sol, oferecendo um ambiente mediterrânico. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C e 26°C, contribuindo para uma temperatura média anual de 19,2°C. A região desfruta de abundante sol, suportando uma época balnear de 5 meses em que as temperaturas da água excedem tipicamente os 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar é moderada. A paisagem local é definida pela sua proximidade do mar e pela presença de campos de golfe. A área tem 32 feriados locais por ano, o que pode influenciar os horários de funcionamento dos negócios locais, mas também contribui para um vibrante calendário cultural local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa Isdabe a 1,3 km (em linha reta) e Salduna e Playa Atalaya a 1,4 km e 1,7 km, respetivamente. Estas praias proporcionam oportunidades de recreação junto ao mar. A área é também um ponto de referência para entusiastas desportivos. A uma curta distância, encontra-se o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 km), juntamente com diversas instalações de piscinas. O golfe é uma grande atração, com o El Campanario Golf Course a 0,3 km e o El Paraiso Golf Club a 1,0 km. Para quem se interessa por náutica ou jantares em locais sofisticados, a marina Puerto Deportivo José Banus fica a 6,6 km. A presença de escolas internacionais, como The International School of Estepona (0,8 km), reforça ainda mais as opções recreativas e de estilo de vida.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 80 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 47 mm |
| Março | 14.7°C | 154 mm |
| Abril | 16.7°C | 70 mm |
| Maio | 19.9°C | 27 mm |
| Junho | 23.7°C | 6 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 72 mm |
| Novembro | 16.2°C | 89 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 80 mm |
Plano
Ref: VL361549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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