Táto rozľahlá samostatne stojaca vila s 5 spálňami a 6 kúpeľňami v El Paraiso v Málage ponúka kompletne zrenovovaný obytný priestor o rozlohe 278 m² na veľkorysom pozemku s výmerou 1129 m². Postavená v roku 1975 a nedávno zrekonštruovaná do vynikajúceho stavu, táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie spája klasickú stredomorskú architektúru so súčasným komfortom. Jej poloha pri pláži v kombinácii s blízkosťou golfových ihrísk a vybavenosti z nej robí výnimočnú rezidenciu v populárnej oblasti Costa del Sol. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a udržiavané záhrady, čo zdôrazňuje životný štýl zameraný na pobyt vonku.
V porovnaní s uvedenými porovnateľnými projektmi, ako sú Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponer, je táto samostatne stojaca vila v El Paraiso zaradená do výrazne vyššej cenovej hladiny 3 985 000 €. To odráža jej postavenie veľkej, existujúcej a nedávno kompletne zrenovovanej luxusnej rezidencie na rozsiahlom pozemku, a nie bytového komplexu novostavieb. Alba Benalmadena, tiež novostavba s cenami od 648 000 €, spadá do strednej cenovej kategórie. Cena nehnuteľnosti zodpovedá jej ponuke rozľahlej súkromnej vily s rozsiahlym pozemkom a prime polohou pri pláži, čo je segment trhu odlišný od dostupnejších bytových možností. Zatiaľ čo porovnateľné projekty ponúkajú novú výstavbu, táto vila poskytuje okamžitú dostupnosť a vyspelé záhradné prostredie, čo sú osobitné výhody. Trh Costa del Sol ponúka široké spektrum, od cenovo dostupných apartmánov po ultralaxusné vily, a táto nehnuteľnosť obsadzuje horný pól spektra pre individuálne domy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v El Paraiso a má výhodnú polohu pri pláži, čo obyvateľom zabezpečuje blízkosť Stredozemného mora. Oblasť je dobre prepojená, množstvo vybavenosti, ako sú reštaurácie, školy a obchody, sa nachádza do 2 km. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k pobrežiu a pohodlnými mestskými zariadeniami, vďaka čomu je praktickou voľbou pre každodenný život a voľný čas.
Táto rezidencia je navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie a elegantné spoločenské podujatia. Päť spální s vlastnou kúpeľňou pri spálni poskytuje dostatok súkromného priestoru, zatiaľ čo otvorený obývací, jedáleňský a kuchynský priestor uľahčuje spoločenské stretnutia. Vonkajšie vybavenie vrátane súkromného bazéna, upravených záhrad a letnej kuchyne osloví tých, ktorí hľadajú životný štýl plný stravovania a relaxácie vonku.
Hoci bola postavená v roku 1975, táto nehnuteľnosť bola kompletne zrenovovaná a je pripravená na nasťahovanie, pričom rozsiahla rekonštrukcia bola dokončená v roku 2025. To znamená, že vila spája svoj osvedčený charakter s modernými prvkami a povrchovou úpravou. Potenciálni kupujúci sa môžu nasťahovať bez bezprostredných starostí o stavebné ani rekonštrukčné práce a v celom dome profitujú zo súčasného štandardu.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie projekt novostavby, a predáva sa za pevnú cenu. Hoci ponúka turistickú licenciu, potenciálni kupujúci by mali overiť všetky licenčné požiadavky a súvisiace predpisy. Popis neuvádza podrobne špecifické bezbariérové riešenia pre osoby s obmedzenou mobilitou ani rozsiahlu technológiu inteligentného domova okrem štandardnej regulácie klímy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú významnú rezidenciu na Costa del Sol s okamžitým prístupom k pláži aj golfovému vybaveniu. Osloví tých, ktorí si cenia súkromie a priestor, čo dokladuje pozemok s výmerou 1129 m² a súkromné záhrady, v kombinácii s pohodlím kompletne zrenovovaného domu pripraveného na nasťahovanie. Prítomnosť turistickej licencie naznačuje vhodnosť pre kupujúcich, ktorí chcú generovať príjem z prenájmu, keď ju sami nevyužívajú, a ponúka flexibilitu pre dovolenkový dom alebo investičnú nehnuteľnosť. Jej poloha, približne 10 minút autom od Estepony a Puerto Banúsu (skutočné časy cesty sa môžu líšiť), ju zaraďuje do dosahu rozvinutejších mestských centier s gastrológiou, nákupmi a zábavou.
Táto vila, pôvodne postavená v roku 1975, prešla komplexnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2025, čím dosiahla vynikajúci stav. Interiér sa vyznačuje súčasnou estetikou s otvoreným obývacím, jedáleňským a kuchynským priestorom navrhnutým pre prirodzené svetlo a plynulý prechod. Každá z piatich dvojlôžkových spální má vlastnú kúpeľňu pri spálni, čo naznačuje vysokú úroveň komfortu a súkromia pre všetkých obyvateľov. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou aj ústredným kúrením na celoročnú reguláciu klímy. Vonkajšie prvky zahŕňajú súkromný bazén v dospelej záhrade, krytú terasu a kompletne vybavenú letnú kuchyňu s grilom, vhodnú na vonkajšiu zábavu. Vstavané skrine v spálniach prispievajú k efektívnemu úložnému riešeniu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 3 985 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti vrátane jej prime polohy, rozsiahlej rekonštrukcie a výmery pozemku. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie po dokončení predaja. Na rozdiel od nových projektov, ktoré môžu ponúkať cenové stupnice podľa výberu jednotky, toto predstavuje konkrétnu hodnotu tejto konkrétnej rezidencie. Zahrnutie turistickej licencie môže ovplyvniť jej príťažlivosť na investičné účely, ale hlavná cena sa vzťahuje na samotnú vilu.
El Paraiso na Costa del Sol ponúka životný štýl zameraný na život pri pobreží a voľnočasové aktivity. Vila má výhodnú polohu, iba 1,3 km vzdušnou čiarou od pláže Playa Isdabe s minimálnym sklonom k pláži. Okolie sa vyznačuje koncentráciou vybavenosti vrátane 31 reštaurácií a 4 lekárni v okruhu 2 km, čo svedčí o dobre zastúpenej miestnej infraštruktúre. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfového ihriska El Campanario (0,3 km) a golfového klubu El Paraíso (1,0 km). Lokalita je urbanizovaná, v blízkosti sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 6 liniek, čo uľahčuje miestnu dopravu. Pre medzinárodné spojenia je letisko Malaga-Costa del Sol vzdialené približne 52 km vzdušnou čiarou. Priemerná ročná teplota 19,2 °C a 5-mesačná plavecká sezóna prispievajú k podnebiu vhodnému na celoročný pobyt vonku.
Život v El Paraiso znamená životný štýl, ktorý vyvažuje blízkosť pobrežia s prístupom k voľnočasovým aktivitám a základným službám. Poloha vily je približne 1,3 km od pláže Playa Isdabe (vzdušnou čiarou) s miernym sklonom, čo robí prístup na pláž pohodlným. Okolie v okruhu 2 km je bohaté na vybavenosť: 31 reštaurácií, 6 kaviarní, 4 lekárne a 3 banky pokrývajú každodenné potreby. Vzdelávacie zariadenia vrátane 19 základných a 10 stredných škôl sa nachádzajú aj v širšom okolí, spolu s 2 zdravotnými strediskami. Región je významnou turistickou destináciou, o čom svedčí 24 hotelov s 6897 lôžkami. Ročný počet transakcií s nehnuteľnosťami v provincii dosahuje 3 163, čo indikuje dynamický trh s nehnuteľnosťami. Nadmorská výška 25 metrov poskytuje príjemné prostredie bez extrémnych sklonov.
Mapa zobrazuje El Paraiso, prímorskú komunitu na Costa del Sol v provincii Málaga. Zdôrazňuje polohu vily vzhľadom na Stredozemné more a kľúčovú vybavenosť. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a športových klubov je zrejmá, čo podčiarkuje rekreačný charakter oblasti. Mapa tiež zobrazuje vzdušné vzdialenosti k väčším mestám, ako sú Marbella a Málaga, a poskytuje geografický kontext regionálnej dostupnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila je strategicky umiestnená v El Paraiso, etablovanej oblasti na Costa del Sol. Nachádza sa medzi väčšími pobrežnými mestami Marbella (14 km vzdušnou čiarou) a Estepona (približne 10 minút jazdy autom). Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a ľahkým prístupom k živému ruchu týchto populárnych destinácií. Costa del Sol sama je preslávená svojím podnebím, plážami, golfovými ihriskami a kozmopolitnou atmosférou. Poloha v tomto regióne poskytuje obyvateľom dobre rozvinutú infraštruktúru a širokú ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít, čo z neho robí vyhľadávanú oblasť pre stálych obyvateľov aj dovolenkárov.
Táto vila ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť a prístup k vybavenosti. Najbližšia pláž Playa Isdabe je vzdialená 1,3 km vzdušnou čiarou s minimálnym sklonom 1,4 % smerom k nej. Milovníci golfu sú dobre obslúžení: golfové ihrisko El Campanario je len 0,3 km a golfový klub El Paraiso 1,0 km. Kľúčové mestá sú v dosahu: Marbella je vzdialená 14 km (vzdušnou čiarou) a Estepona a Puerto Banús sú podľa údajov približne 10 minút autom. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol približne 52 km vzdušnou čiarou a letisko Gibraltar približne 46 km. K dispozícii je verejná doprava s 50 zastávkami obsluhujúcimi 6 liniek v okolí a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú v rozumnej vzdialenosti (napr. Marbella Supercharger vo vzdialenosti 9,5 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v El Paraiso je typické pre Costa del Sol a ponúka stredomorské prostredie. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C, čo prispieva k priemernej ročnej teplote 19,2 °C. Región sa teší dostatku slnka, čo podporuje 5-mesačnú plaveckú sezónu, keď teploty vody zvyčajne prekračujú 20 °C. Nadmorská výška 25 metrov je mierna. Miestnu krajinu charakterizuje blízkosť mora a prítomnosť golfových ihrísk. Oblasť má 32 miestnych štátnych sviatkov ročne, čo môže ovplyvniť otváracie hodiny miestnych podnikov, ale zároveň prispieva k živému miestnemu kultúrnemu kalendáru.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam: Playa Isdabe je vzdialená 1,3 km (vzdušnou čiarou) a Salduna a Playa Atalaya 1,4 resp. 1,7 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na vodné aktivity. Oblasť je tiež centrom pre športových nadšencov. V krátkom dosahu sa nachádza tenisový a padel klub RozaRossa (0,9 km) spolu s rôznymi bazénovými zariadeniami. Golf je hlavnou atrakciou s golfovým ihriskom El Campanario vo vzdialenosti 0,3 km a golfovým klubom El Paraiso vo vzdialenosti 1,0 km. Pre záujemcov o jachting alebo stravovanie v luxusných podnikoch je marína Puerto Deportivo José Banus vzdialená 6,6 km. Prítomnosť medzinárodných škôl, ako je The International School of Estepona (0,8 km), ďalej obohacuje voľnočasové a životné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| Apríl | 16.7°C | 70 mm |
| Máj | 19.9°C | 27 mm |
| Jún | 23.7°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL361549
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID