एल पैराइसो, मालागा में स्थित 5 बेडरूम और 6 बाथरूम वाली यह विशाल स्वतंत्र विला 1129 m² के विस्तृत प्लॉट पर 278 m² का पूरी तरह नवीनीकृत जीवन स्थान प्रस्तुत करती है। 1975 में निर्मित और हाल ही में उत्कृष्ट स्थिति में अपडेट की गई यह रहने के लिए तैयार संपत्ति क्लासिक भूमध्यसागरीय वास्तुकला और आधुनिक आराम का संगम प्रदान करती है। इसका समुद्र तट के किनारे स्थान, गोल्फ और सुविधाओं के निकट होने के साथ मिलकर, लोकप्रिय कोस्ता देल सोल क्षेत्र में इसे एक उल्लेखनीय निवास बनाता है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल और विकसित बगीचे शामिल हैं, जो बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित जीवन शैली पर बल देते हैं।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€524,600 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी सूचीबद्ध तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, एल पैराइसो में यह स्वतंत्र विला €3,985,000 के काफी उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है। यह एक विशाल, मौजूदा और हाल ही में पूरी तरह नवीनीकृत लक्जरी निवास के रूप में इसकी स्थिति को दर्शाता है, जो एक विशाल प्लॉट पर है, न कि एक नए निर्माण अपार्टमेंट परिसर के रूप में। अल्बा बेनाल्मादेना, जो €648,000 से शुरू होने वाली एक और नई परियोजना है, मध्यम श्रेणी में आती है। संपत्ति की कीमत इसकी पेशकश के अनुरूप है, व्यापक आवासों और प्रमुख समुद्र तट किनारे स्थान के साथ एक बड़ी निजी विला, जो बाजार का एक ऐसा खंड है जो अधिक सुलभ अपार्टमेंट विकल्पों से अलग है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं नए निर्माण प्रदान करती हैं, यह विला तत्काल उपलब्धता और एक परिपक्व बगीचे वाली सेटिंग प्रदान करती है, जो विशिष्ट लाभ हैं। कोस्ता देल सोल बाजार सुलभ अपार्टमेंटों से लेकर अल्ट्रा-लक्जरी विलाओं तक एक विस्तृत स्पेक्ट्रम प्रदान करता है, और यह संपत्ति व्यक्तिगत घरों के स्पेक्ट्रम के उच्च सिरे पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल पैराइसो में स्थित यह विला समुद्र तट के किनारे वाले स्थान का लाभ उठाती है, जो निवासियों को भूमध्य सागर के बहुत करीब रखता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जहां रेस्तरां, स्कूल और दुकानों जैसी कई सुविधाएं 2 km से कम दूरी पर हैं। इसकी स्थिति तटीय पहुंच और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है, जिससे यह रोजमर्रा की रहाईश और आराम के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनती है।
यह निवास आरामदायक पारिवारिक जीवन और परिष्कृत मेहमाननवाजी के लिए डिज़ाइन किया गया है। पांच अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम पर्याप्त निजी स्थान प्रदान करते हैं, जबकि ओपन किचन, लिविंग रूम और डाइनिंग क्षेत्र सामाजिक सभाओं को सुगम बनाता है। निजी स्विमिंग पूल, सुविधाजनक बगीचे और एक समर किचन सहित बाहरी सुविधाएं उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो खुले में भोजन और विश्राम को अपनाने वाली जीवन शैली चाहते हैं।
हालांकि 1975 में निर्मित, इस संपत्ति का पूर्ण नवीनीकरण किया गया है और यह रहने के लिए तैयार है, जिसमें 2025 में एक बड़ा अपडेट पूरा हुआ है। इसका मतलब है कि यह विला अपनी स्थापित विशेषताओं को आधुनिक फिक्स्चर और फिनिश के साथ जोड़ती है। संभावित खरीदार निर्माण या नवीनीकरण कार्य की तत्काल चिंता के बिना रहने के लिए आ सकते हैं और पूरे घर में समकालीन मानक का लाभ उठा सकते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है, कोई नई परियोजना नहीं, और इसे एक निश्चित कीमत पर बेचा जा रहा है। यह एक पर्यटक लाइसेंस प्रदान करती है, लेकिन संभावित खरीदारों को सभी लाइसेंसिंग आवश्यकताओं और संबंधित नियमों का सत्यापन करना चाहिए। विवरण में गतिशीलता चुनौतियों वाले व्यक्तियों के लिए विशिष्ट पहुंच सुविधाओं या मानक जलवायु नियंत्रण से परे व्यापक स्मार्ट होम तकनीक का विवरण नहीं दिया गया है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्ता देल सोल पर एक महत्वपूर्ण निवास चाहते हैं जिसमें समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं तक तत्काल पहुंच हो। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो गोपनीयता और स्थान को महत्व देते हैं, जो 1129 m² के प्लॉट और निजी बगीचों से संकेतित है, साथ ही पूरी तरह नवीनीकृत, तैयार घर की सुविधा भी चाहते हैं। पर्यटक लाइसेंस की उपस्थिति बताती है कि यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो व्यक्तिगत उपयोग में न होने पर किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं, जो छुट्टियों के घर या निवेश संपत्ति के रूप में लचीलापन प्रदान करता है। इसकी स्थिति, गाड़ी से एस्तेपोना और प्युएर्तो बानुस से लगभग 10 मिनट की दूरी पर (हालांकि वास्तविक यात्रा समय भिन्न हो सकता है), इसे भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के लिए अधिक विकसित शहरी केंद्रों की पहुंच में रखती है।
1975 में मूल रूप से निर्मित इस विला का 2025 में पूर्ण व्यापक नवीनीकरण पूरा हुआ है, जिससे इसकी स्थिति उत्कृष्ट मानक तक पहुंच गई है। इंटीरियर में समकालीन सौंदर्यबोध है, जो प्राकृतिक प्रकाश और निर्बाध प्रवाह के लिए डिज़ाइन किए गए ओपन किचन, लिविंग और डाइनिंग स्थान द्वारा उजाग्र होता है। पांच डबल बेडरूम में से प्रत्येक में एक निजी अटैच्ड बाथरूम शामिल है, जो सभी निवासियों के लिए आराम और गोपनीयता का उच्च स्तर सुझाता है। संपत्ति में वर्षभर जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग दोनों से लैस है। बाहरी विशेषताओं में विकसित बगीचों के बीच एक निजी स्विमिंग पूल, एक ढका हुआ टेरेस और बारबेक्यू के साथ पूरी तरह सुसज्जित समर किचन शामिल है, जो बाहरी मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। बेडरूम में फिटेड अलमारियां कुशल भंडारण समाधान में योगदान देती हैं।
यह स्वतंत्र विला €3,985,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है, जिसमें इसकी प्रमुख स्थिति, व्यापक नवीनीकरण और प्लॉट का आकार शामिल है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका मतलब है कि बिक्री पूरी होते ही यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। नई परियोजनाओं के विपरीत जो यूनिट चयन के आधार पर स्तरीय मूल्य निर्धारण प्रदान कर सकती हैं, यह इस विशेष निवास के विशिष्ट मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। पर्यटक लाइसेंस का समावेश निवेश उद्देश्यों के लिए इसकी अपील को प्रभावित कर सकता है, लेकिन प्राथमिक कीमत बिंदु विला के लिए ही है।
कोस्ता देल सोल पर स्थित एल पैराइसो तटीय जीवन और आराम गतिविधियों के केंद्र में जीवन शैली प्रदान करता है। यह विला लाभदायक स्थिति में है, प्लाया इस्दाबे से सीधी दूरी से केवल 1.3 km दूर, समुद्र तट तक न्यूनतम ढलान के साथ। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं की एकाग्रता से परिपूर्ण है, जिसमें 2 km त्रिज्या में 31 रेस्तरां और 4 फार्मेसी शामिल हैं, जो एक अच्छी तरह से समर्थित स्थानीय वातावरण दर्शाता है। गोल्फ प्रेमियों को एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स (0.3 km) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (1.0 km) के निकटता पसंद आएगी। स्थान शहरीकृत है, आसपास 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप 6 लाइनों की सेवा करते हैं, जो स्थानीय यात्रा को सुगम बनाते हैं। अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन के लिए, मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 52 km दूर है। 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने का स्विमिंग सीजन वर्षभर बाहरी आनंद के अनुकूल जलवायु में योगदान देते हैं।
एल पैराइसो में रहने का मतलब है ऐसी जीवन शैली को अपनाना जो तटीय निकटता को आराम और आवश्यक सेवाओं तक पहुंच के साथ संतुलित करती है। विला की स्थिति प्लाया इस्दाबे से लगभग 1.3 km दूर है (सीधी दूरी), हल्के ढलान के साथ, जिससे समुद्र तट तक पहुंच सुविधाजनक है। 2 km के भीतर तत्काल आसपास सुविधाओं से भरपूर है: 31 रेस्तरां, 6 कैफे, 4 फार्मेसी और 3 बैंक दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। शैक्षिक सुविधाएं, जिनमें 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं, व्यापक क्षेत्र में भी मौजूद हैं, साथ ही 2 स्वास्थ्य केंद्र भी। क्षेत्र एक महत्वपूर्ण पर्यटक स्थल है, जिसका प्रमाण 24 होटल हैं जो 6897 बेड प्रदान करते हैं। प्रांत में वार्षिक आवास लेनदेन 3,163 है, जो एक गतिशील संपत्ति बाजार का संकेत देता है। समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई चरम ढलानों के बिना एक आरामदायक स्थान प्रदान करती है।
नक्शा एल पैराइसो को दिखाता है, जो मालागा प्रांत में कोस्ता देल सोल पर एक तटीय कम्युनिटी है। यह भूमध्य सागर और प्रमुख सुविधाओं के सापेक्ष विला की स्थिति को उजागर करता है। गोल्फ कोर्सों, समुद्र तटों और खेल क्लबों की निकटता स्पष्ट है, जो क्षेत्र के मनोरंजन पर ध्यान को रेखांकित करती है। नक्शा मारबेया और मालागा जैसे बड़े शहरों तक सीधी दूरियां भी दिखाता है, जो क्षेत्रीय पहुंच के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला एल पैराइसो में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पर एक अच्छी तरह स्थापित क्षेत्र है। यह बड़े तटीय शहरों मारबेया (14 km सीधी दूरी) और एस्तेपोना (लगभग 10 मिनट गाड़ी से) के बीच स्थित है। यह स्थान अधिक शांत आवासीय सेटिंग और इन लोकप्रिय स्थलों के जीवंत जीवन तक आसान पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। कोस्ता देल सोल अपनी जलवायु, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और बहुसांस्कृतिक वातावरण के लिए प्रसिद्ध है। इस क्षेत्र में स्थित होने से निवासियों को एक अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढांचा और आराम तथा सांस्कृतिक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्राप्त होती है, जो इसे स्थायी निवासियों और छुट्टी बिताने वालों दोनों के लिए एक मांग वाला क्षेत्र बनाता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया इस्दाबे, सीधी दूरी से 1.3 km दूर है, जिसकी ओर न्यूनतम 1.4% ढलान है। गोल्फ प्रेमियों के लिए उत्कृष्ट इंतजाम है, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स केवल 0.3 km दूर और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 1.0 km दूर है। प्रमुख शहरी केंद्र पहुंच में हैं: मारबेया 14 km दूर है (सीधी दूरी), और एस्तेपोना और प्युएर्तो बानुस कथित रूप से गाड़ी से लगभग 10 मिनट दूर हैं। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 52 km दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 46 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 50 स्टॉप 6 लाइनों की सेवा करते हैं, और EV चार्जिंग स्टेशन उचित दूरी पर स्थित हैं (जैसे, मारबेया सुपरचार्जर 9.5 km पर)।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल पैराइसो की जलवायु कोस्ता देल सोल की विशिष्टता है, जो भूमध्यसागरीय वातावरण प्रदान करती है। औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जिससे औसत वार्षिक तापमान 19.2°C बनता है। क्षेत्र पर्याप्त धूप का आनंद लेता है, जो 5 महीने के स्विमिंग सीजन का समर्थन करता है जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। समुद्र तल से 25 मीटर की ऊंचाई मध्यम है। स्थानीय परिदृश्य समुद्र के निकटता और गोल्फ कोर्सों की उपस्थिति से परिभाषित होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश होते हैं, जो स्थानीय व्यवसायों के संचालन घंटों को प्रभावित कर सकते हैं लेकिन एक जीवंत स्थानीय सांस्कृतिक कैलेंडर में भी योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, प्लाया इस्दाबे 1.3 km दूर स्थित है (सीधी दूरी) और साल्दुना तथा प्लाया अतालाया क्रमशः 1.4 km और 1.7 km के भीतर हैं। ये समुद्र तट समुद्र आधारित मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र खेल उत्साहीों के लिए भी एक केंद्र है। थोड़ी दूरी के भीतर, रोज़ारोसा टेनिस और पैडल क्लब (0.9 km) के साथ-साथ विभिन्न पूल सुविधाएं मिल सकती हैं। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स 0.3 km पर और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 1.0 km पर। नौकायन या उच्च स्तरीय स्थानों पर भोजन में रुचि रखने वालों के लिए, प्युएर्तो देपोर्तिवो खोसे बानुस मरीना 6.6 km दूर है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति, जैसे द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्तेपोना (0.8 km), मनोरंजन और जीवन शैली के विकल्पों को और बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.7°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 70 mm |
| मई | 19.9°C | 27 mm |
| जून | 23.7°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL361549
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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