Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια στο El Paraiso της Μάλαγα διαθέτει πλήρως ανακαινισμένο χώρο διαβίωσης 278 τ.μ. σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.129 τ.μ.. Χτίστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πρόσφατα σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που συνδυάζει την κλασική μεσογειακή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Η παραθαλάσσια τοποθεσία της, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και ανέσεις, τη καθιστά μια εξέχουσα κατοικία στη δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένους κήπους, τονίζοντας έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο.
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα όπως τα Acqua Gardens (τιμή από €524.600) και Aby Upper (τιμή από €320.000) στην Estepona, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο El Paraiso τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο σημείο τιμής των €3.985.000. Αυτό αντανακλά το καθεστώς της ως μεγάλης, υπάρχουσας και πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένης κατοικίας πολυτελείας σε ουσιαστικό οικόπεδο, και όχι ως νέου συγκροτήματος διαμερισμάτων. Το Alba Benalmadena, επίσης νέο συγκρότημα κατοικιών με τιμές από €648.000, ανήκει σε μεσαία κατηγορία. Η τιμή του ακινήτου ευθυγραμμίζεται με αυτό που προσφέρει: μια ουσιαστική ιδιωτική βίλα με εκτεταμένους χώρους και προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, ένα τμήμα της αγοράς διακριτό από τις πιο προσιτές επιλογές διαμερισμάτων. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα προσφέρουν νέα κατασκευή, αυτή η βίλα παρέχει άμεση διαθεσιμότητα και ώριμο περιβάλλον κήπου, που αποτελούν διακριτά πλεονεκτήματα. Η αγορά της Costa del Sol προσφέρει ένα ευρύ φάσμα, από προσιτά διαμερίσματα έως βίλες υπερπολυτελείας, και αυτό το ακίνητο καταλαμβάνει το ανώτερο άκρο του φάσματος για ατομικές κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στο El Paraiso, αυτή η βίλα επωφελείται από παραθαλάσσια τοποθεσία, τοποθετώντας τους κατοίκους της σε στενή εγγύτητα με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, με πολλές ανέσεις όπως εστιατόρια, σχολεία και καταστήματα σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ.. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στην ακτή και βολικών αστικών υποδομών, καθιστώντας την πρακτική επιλογή για την καθημερινή διαβίωση και την αναψυχή.
Αυτή η κατοικία σχεδιάστηκε για άνετη οικογενειακή διαβίωση και εκλεπτυσμένη φιλοξενία. Τα πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο παρέχουν άφθονο προσωπικό χώρο, ενώ ο ανοιχτός χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας διευκολύνει τις κοινωνικές συγκεντρώσεις. Οι εξωτερικές ανέσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα, οι διαμορφωμένοι κήποι και η καλοκαιρινή κουζίνα, απευθύνονται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής με φαγητό και χαλάρωση στην ύπαιθρο.
Αν και χτίστηκε το 1975, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι ετοιμοπαράδοτο, με σημαντική ανανέωση που ολοκληρώθηκε το 2025. Αυτό σημαίνει ότι η βίλα συνδυάζει το καθιερωμένο χαρακτήρα της με σύγχρονα εξαρτήματα και φινιρίσματα. Οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς άμεσες ανησυχίες για κατασκευαστικές ή ανακαινιστικές εργασίες, επωφελούμενοι από ένα σύγχρονο πρότυπο σε όλο το σπίτι.
Αυτό το ακίνητο είναι υπάρχουσα κατοικία και όχι έργο νέας κατασκευής, και πωλείται σε σταθερή τιμή. Αν και διαθέτει τουριστική άδεια, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν όλες τις αδειοδοτικές απαιτήσεις και τους συναφείς κανονισμούς. Η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένα χαρακτηριστικά προσβασιμότητας για άτομα με προβλήματα κινητικότητας ή εκτεταμένη τεχνολογία έξυπνου σπιτιού πέρα από τον τυπικό έλεγχο κλίματος.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ιδιώτες ή οικογένειες που αναζητούν μια σημαντική κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση τόσο σε παραλία όσο και σε ανέσεις γκολφ. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον χώρο, όπως μαρτυρούν το οικόπεδο των 1.129 τ.μ. και οι ιδιωτικοί κήποι, σε συνδυασμό με την άνεση μιας πλήρως ανακαινισμένης, ετοιμοπαράδοτης κατοικίας. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει καταλληλότητα για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοίκια όταν δεν το χρησιμοποιούν προσωπικά, προσφέροντας ευελιξία για εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο. Η τοποθεσία του, περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Estepona και το Puerto Banús (αν και οι πραγματικοί χρόνοι μετακίνησης ενδέχεται να διαφέρουν), το φέρνει εντός εμβέλειας των πιο ανεπτυγμένων αστικών κέντρων για φαγητό, ψώνια και διασκέδαση.
Αυτή η βίλα, που χτίστηκε αρχικά το 1975, έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2025, φτάνοντας την κατάστασή της σε άριστο πρότυπο. Το εσωτερικό διαθέτει σύγχρονη αισθητική, με επίκεντρο έναν ανοιχτό χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας σχεδιασμένο για φυσικό φως και αδιάλειπτη ροή. Κάθε από τα πέντε δίκλινα υπνοδωμάτια διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας για όλους τους ενοίκους. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο. Εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα μέσα σε ώριμους κήπους, σκεπαστή βεράντα και πλήρως εξοπλισμένη καλοκαιρινή κουζίνα με μπάρμπεκιου, κατάλληλη για υπαίθρια φιλοξενία. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν αποδοτικές λύσεις αποθήκευσης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 3.985.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της προνομιακής τοποθεσίας του, της εκτεταμένης ανακαίνισης και του μεγέθους του οικοπέδου. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση μετά την ολοκλήρωση της πώλησης. Σε αντίθεση με τα νέα συγκροτήματα κατοικιών που ενδέχεται να προσφέρουν κλιμακωτές τιμές ανάλογα με την επιλογή μονάδας, αυτό αντιπροσωπεύει τη συγκεκριμένη αξία αυτής της κατοικίας. Η συμπερίληψη τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει την ελκυστικότητά του για επενδυτικούς σκοπούς, αλλά το κύριο σημείο τιμής αφορά τη βίλα αυτή καθαυτή.
Το El Paraiso, που βρίσκεται στην Costa del Sol, προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στη παραθαλάσσια διαβίωση και τις δραστηριότητες αναψυχής. Αυτή η βίλα τοποθετείται πλεονεκτικά, μόλις 1,3 χλμ. από την παραλία Playa Isdabe σε ευθεία γραμμή, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πλούσιο πλήθος ανέσεων, όπως 31 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., γεγονός που υποδηλώνει ένα καλά υποστηριζόμενο τοπικό περιβάλλον. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ El Campanario (0,3 χλμ.) και El Paraíso Golf Club (1,0 χλμ.). Η τοποθεσία είναι αστικοποιημένη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών κοντά που εξυπηρετούν 6 γραμμές, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Για διεθνείς συνδέσεις, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 52 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 19,2°C και μια κολυμβητική περίοδος 5 μηνών συμβάλλουν σε ένα κλίμα που ευνοεί την υπαίθρια απόλαυση όλο το χρόνο.
Η διαβίωση στο El Paraiso σημαίνει αγκαλιάζοντας έναν τρόπο ζωής που εξισορροπεί την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε αναψυχή και βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία της βίλας απέχει περίπου 1,3 χλμ. από την παραλία Playa Isdabe (σε ευθεία γραμμή), με ήπια κλίση, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία βολική. Η άμεση περιοχή, εντός 2 χλμ., είναι πλούσια σε ανέσεις: 31 εστιατόρια, 6 καφέ, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Εκπαιδευτικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων 19 δημοτικών και 10 γυμνασίων, υπάρχουν επίσης στη ευρύτερη περιοχή, μαζί με 2 κέντρα υγείας. Η περιοχή είναι σημαντικός τουριστικός προορισμός, όπως μαρτυρούν 24 ξενοδοχεία με 6.897 κλίνες. Οι ετήσιες συναλλαγές κατοικιών στην επαρχία ανέρχονται σε 3.163, υποδηλώνοντας μια δυναμική αγορά ακινήτων. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια άνετη τοποθεσία χωρίς ακραίες κλίσεις.
Ο χάρτης εμφανίζει το El Paraiso, μια παραθαλάσσια κοινότητα στην Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Επισημαίνει τη θέση της βίλας σε σχέση με τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αθλητικούς συλλόγους είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας τον αναψυχιακό προσανατολισμό της περιοχής. Ο χάρτης δείχνει επίσης τις αποστάσεις σε ευθεία γραμμή από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Μάλαγα, παρέχοντας γεωγραφικό πλαίσιο για την προσβασιμότητα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η βίλα τοποθετείται στρατηγικά στο El Paraiso, μια καθιερωμένη περιοχή στην Costa del Sol. Βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων παραθαλάσσιων πόλεων Marbella (14 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Estepona (περ. 10 λεπτά με το αυτοκίνητο). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ μιας πιο ήρεμης κατοικιακής ατμόσφαιρας και εύκολης πρόσβασης στη ζωντανή ζωή αυτών των δημοφιλών προορισμών. Η Costa del Sol είναι renowned για το κλίμα, τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Η τοποθεσία σε αυτή την περιοχή προσφέρει στους κατοίκους ανεπτυγμένες υποδομές και πληθώρα δραστηριοτήτων αναψυχής και πολιτισμού, καθιστώντας την περιζήτη περιοχή τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για παραθεριστές.
Αυτή η βίλα προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Isdabe, απέχει 1,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ελάχιστη κλίση 1,4% προς αυτήν. Οι λάτρεις του γκολφ εξυπηρετούνται άψογα, με το γήπεδο γκολφ El Campanario μόλις 0,3 χλμ. μακριά και το El Paraiso Golf Club στα 1,0 χλμ.. Βασικά αστικά κέντρα βρίσκονται εντός εμβέλειας: η Marbella απέχει 14 χλμ. (σε ευθεία γραμμή), ενώ η Estepona και το Puerto Banús βρίσκονται, σύμφωνα με αναφορές, περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 52 χλμ. σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ περίπου 46 χλμ.. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες, με 50 στάσεις που εξυπηρετούν 6 γραμμές στην περιοχή, και σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε εύλογη απόσταση (π.χ. Marbella Supercharger στα 9,5 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο El Paraiso είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, προσφέροντας μεσογειακό περιβάλλον. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, συμβάλλοντας σε μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο 5 μηνών όπου οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν συνήθως τους 20°C. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι μέτριο. Το τοπικό τοπίο ορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την παρουσία γηπέδων γκολφ. Η περιοχή έχει 32 τοπικές αργίες ετησίως, οι οποίες ενδέχεται να επηρεάσουν τις ώρες λειτουργίας των τοπικών επιχειρήσεων, αλλά συμβάλλουν επίσης σε ένα ζωντανό τοπικό πολιτιστικό ημερολόγιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa Isdabe σε απόσταση 1,3 χλμ. (σε ευθεία γραμμή) και τις Salduna και Playa Atalaya εντός 1,4 και 1,7 χλμ. αντίστοιχα. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για λάτρεις του αθλητισμού. Σε σύντομη απόσταση βρίσκονται το RozaRossa Tennis and Padel Club (0,9 χλμ.), μαζί με διάφορες εγκαταστάσεις πισίνας. Το γκολφ αποτελεί κύρια έλξη, με το γήπεδο γκολφ El Campanario στα 0,3 χλμ. και το El Paraiso Golf Club στα 1,0 χλμ.. Για όσους ενδιαφέρονται για ιστιοπλοΐα ή φαγητό σε πολυτελείς χώρους, η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει 6,6 χλμ.. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το The International School of Estepona (0,8 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής και τρόπου ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL361549
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID