Ta velika samostojna vila s 5 spalnicami in 6 kopalnicami v El Paraiso, Málaga, nudi v celoti prenovljen bivalni prostor s 278 m² na razsežnem zemljišču velikosti 1129 m². Zgrajena leta 1975 in nedavno posodobljena v odlično stanje, ta takoj vseljiva nepremičnina združuje klasično sredozemsko arhitekturo in sodobno udobje. Njena lega ob plaži skupaj z bližino golfišča in storitev jo uvršča med opazne rezidence v priljubljeni regiji Costa del Sol. Nepremičnina vključuje zasebni bazen in urejene vrtove, kar poudarja življenjski slog, osredotočen na bivanje na prostem.
V primerjavi s navedenimi primerljivimi projekti, kot so Acqua Gardens (od 524.600 €) in Aby Upper (od 320.000 €) v Esteponi, je ta samostojna vila v El Paraiso umeščena na bistveno višjo cenovno raven 3.985.000 €. To odraža njen status velike, obstoječe in nedavno v celoti prenovljene luksuzne rezidence na razsežnem zemljišču, ne pa stanovanjskega kompleksa novogradenj. Alba Benalmadena, prav tako novogradnja s cenami od 648.000 €, spada v srednji cenovni razred. Cena nepremičnine je usklajena z njenim ponudbo obsežne zasebne vile z velikimi posestmi in odlično lego ob plaži, kar je tržni segment, ločen od bolj dostopnih stanovanjskih možnosti. Medtem ko primerljivi projekti ponujajo novogradnjo, ta vila omogoča takojšnjo razpoložljivost in zrelo vrtno okolje, kar sta ločeni prednosti. Trg Costa del Sol ponuja širok spekter, od cenovno dostopnih stanovanj do ultraluksuznih vil, ta nepremičnina pa zavzema zgornji del spektra za posamezne domove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v El Paraiso in ima ugodno lego ob plaži, saj so prebivalci v neposredni bližini Sredozemskega morja. Območje je dobro povezano, številne storitve, kot so restavracije, šole in trgovine, so oddaljene manj kot 2 km. Njena lega ponuja ravnovesje med dostopom do obale in priročnimi mestnimi storitvami, zaradi česar je praktična izbira za vsakodnevno življenje in prosti čas.
Ta rezidenca je zasnovana za udobno družinsko življenje in prefinjeno zabavanje. Pet spalnic s kopalnico ob spalnici nudi obilo zasebnega prostora, odprt bivalni, jedilni in kuhinjski prostor pa omogoča druženje. Zunanje vsebine, vključno z zasebnim bazenom, urejenimi vrtovi in poletno kuhinjo, so namenjene tistim, ki si želijo življenjskega sloga z obedovanjem in sprostitvijo na prostem.
Čeprav je bila zgrajena leta 1975, je bila ta nepremičnina v celoti prenovljena in je takoj vseljiva, obsežna prenova pa je bila zaključena leta 2025. To pomeni, da vila združuje svoj tradicionalni značaj z modernimi elementi in zaključno obdelavo. Morebitni kupci se lahko vselijo brez takojšnjih skrbi glede gradbenih ali obnovitvenih del, po vsej hiši pa imajo korist od sodobnega standarda.
Ta nepremičnina je obstoječa hiša in ne novogradnja, prodaja pa po fiksni ceni. Čeprav ponuja turistično licenco, naj morebitni kupci preverijo vse licenčne zahteve in pripadajoče predpise. Opis ne podrobno navaja posebnih rešitev dostopnosti za osebe z omejeno gibljivostjo ali obsežne pametne tehnologije, razen standardnega upravljanja klime.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo reprezentativno rezidenco na Costi del Sol z neposrednim dostopom tako do plaže kot do golfišč. Privošči si tistim, ki cenijo zasebnost in prostor, kar nakazujeta zemljišče velikosti 1129 m² in zasebni vrtovi, v kombinaciji s priročnostjo v celoti prenovljene, takoj vseljive hiše. Prisotnost turistične licence kaže na primernost za kupce, ki želijo pridobivati dohodek iz najma, kadar jo ne uporabljajo sami, in ponuja prilagodljivost za počitniško hišo ali naložbeno nepremičnino. Njena lokacija, približno 10 minut vožnje od Estepone in Puerto Banúsa (dejanski čas potovanja se lahko razlikuje), jo postavlja v doseg bolj razvitih mestnih središč za prehrano, nakupovanje in zabavo.
Ta vila, prvotno zgrajena leta 1975, je leta 2025 doživela celovito prenovljenost in je v odličnem stanju. Notranjost zaznamuje sodoben estetski pristop s poudarkom na odprtem bivalnem, jedilnem in kuhinjskem prostoru, zasnovanem za naravno svetlobo in nemoten pretok. Vsaka od petih dvoposteljnih spalnic ima lastno kopalnico ob spalnici, kar kaže na visoko raven udobja in zasebnosti za vse prebivalce. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem za celoletno uravnavanje temperature. Zunanji deli vključujejo zasebni bazen v zrelih vrtovih, pokrito teraso in popolnoma opremljeno poletno kuhinjo z žarom, primerno za zabavanje na prostem. Vgrajene omare v spalnicah prispevajo k učinkovitemu shranjevanju.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 3.985.000 €. Kot obstoječa hiša ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine, vključno z odlično lokacijo, obsežno prenovo in velikostjo zemljišča. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo pripravljenost po zaključku prodaje. Za razliko od novogradenj, ki bi lahko ponujale stopnjevane cene glede na izbrano enoto, ta predstavlja konkretno vrednost te posebne rezidence. Vključitev turistične licence lahko vpliva na privlačnost za naložbene namene, glavna cena pa se nanaša na samo vilo.
El Paraiso na Costi del Sol ponuja življenjski slog, osredotočen na življenje ob obali in dejavnosti prostega časa. Vila je ugodno postavljena, saj je le 1,3 km zračne razdalje od plaže Playa Isdabe z minimalnim nagibom proti plaži. Okolico zaznamuje velika gostota storitev, vključno s 31 restavracijami in 4 lekarnami v radiju 2 km, kar kaže na dobro oskrboeno lokalno okolje. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino golfišča El Campanario (0,3 km) in golfskega kluba El Paraíso (1,0 km). Lokaliteta je urbanizirana, v bližini je 50 postajališč javnega prevoza s 6 linijami, kar olajša lokalno potovanje. Za mednarodne povezave je letališče Malaga-Costa del Sol približno 52 km daleč po zračni razdalji. Povprečna letna temperatura 19,2 °C in 5-mesečna kopalne sezone prispevata h podnebju, ki omogoča uživanje na prostem vse leto.
Življenje v El Paraiso pomeniti življenjski slog, ki združuje bližino obale z dostopom do prostotičnih dejavnosti in osnovnih storitev. Lokacija vile je približno 1,3 km od plaže Playa Isdabe (po zračni razdalji) z blagim nagibom, kar omogoča priročen dostop do plaže. Neposredna okolica v radiju 2 km je bogata s storitvami: 31 restavracij, 6 kavarn, 4 lekarne in 3 banke pokrivajo vsakodnevne potrebe. Izobraževalne ustanove, vključno s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, so prav tako prisotne v širšem območju, skupaj z 2 zdravstvenima domovoma. Regija je pomembna turistična destinacija, kar dokazuje 24 hotelov s 6897 posteljami. Letno število transakcij z nepremičninami v provinci znaša 3.163, kar kaže na dinamično trž nepremičnin. Nadmorska višina 25 metrov zagotavlja udobno lego brez ekstremnih nagibov.
Zemljevid prikazuje El Paraiso, obalno skupnost na Costi del Sol v provinci Málaga. Poudarja lego vile glede na Sredozemsko morje in ključne storitve. Bližina golfišč, plaž in športnih klubov je očitna in poudarja rekreativni značaj območja. Zemljevid prav tako prikazuje zračne razdalje do večjih krajev, kot sta Marbella in Málaga, in nudi geografski kontekst regionalne dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vila je strateško postavljena v El Paraiso, uveljavljenem območju na Costi del Sol. Leži med večjima obalnima mestoma Marbella (14 km zračne razdalje) in Estepona (približno 10 minut vožnje). Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnejšim stanovanjskim okoljem in lahkotnim dostopom do živahnega življenja teh priljubljenih destinacij. Costa del Sol sama je znana po svojem podnebju, plažah, golfiščih in kozmopolitskem vzdušju. Bivanje v tej regiji prebivalcem nudi dobro razvito infrastrukturo in široko paleto prostotičnih ter kulturnih dejavnosti, zaradi česar je iskano območje tako za stalne prebivalce kot za počitniške goste.
Ta vila ponuja odlično povezanost in dostopnost do storitev. Najbližja plaža Playa Isdabe je 1,3 km oddaljena po zračni razdalji z minimalnim nagibom 1,4 % proti njej. Ljubitelji golfa so dobro oskrbljeni: golfišče El Campanario je le 0,3 km daleč, golfski klub El Paraiso pa 1,0 km. Ključna mestna središča so v dosegu: Marbella je 14 km daleč (po zračni razdalji), Estepona in Puerto Banús pa sta po poročanju približno 10 minut vožnje daleč. Za mednarodna potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol približno 52 km oddaljeno po zračni razdalji, letališče Gibraltar pa približno 46 km. Na voljo je javni prevoz s 50 postajališči in 6 linijami v okolici, postaje polnjenja električnih vozil pa so v razumni oddaljenosti (npr. Marbella Supercharger na 9,5 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Paraiso je značilno za Costa del Sol in ponuja sredozemsko okolje. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 12 °C do 26 °C, kar prispeva k povprečni letni temperaturi 19,2 °C. Regija uživa obilno sončno svetlobo, kar omogoča 5-mesečno kopano sezono, ko temperature vode običajno presegajo 20 °C. Nadmorska višina 25 metrov je zmerna. Lokalno pokrajino zaznamuje bližina morja in prisotnost golfišč. Območje ima 32 lokalnih praznikov na leto, kar lahko vpliva na delovni čas lokalnih podjetij, hkrati pa prispeva k živahnemu lokalnemu kulturnemu koledarju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž: Playa Isdabe je oddaljena 1,3 km (zračna razdalja), Salduna in Playa Atalaya pa 1,4 oziroma 1,7 km. Te plaže ponujajo možnosti za dejavnosti ob morju. Območje je tudi središče za športne navdušence. V kratki oddaljenosti sta teniški in padel klub RozaRossa (0,9 km) ter različne bazenske zmogljivosti. Golf je glavna atrakcija z golfiščem El Campanario na 0,3 km in golfskim klubom El Paraiso na 1,0 km. Za tiste, ki jih zanima jadranje ali prehrana v elegantnih lokacijah, je marina Puerto Deportivo José Banus oddaljena 6,6 km. Prisotnost mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (0,8 km), dodatno bogati možnosti za prosti čas in življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.7°C | 154 mm |
| April | 16.7°C | 70 mm |
| Maj | 19.9°C | 27 mm |
| Junij | 23.7°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL361549
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID