Ez a tekintélyes, 5 hálószobás, 6 fürdőszobás önálló villa El Paraisóban, Málaga tartományban, teljesen felújítva, 278 m²-es életteret kínál egy tágas, 1129 m²-es telken. 1975-ben épült, és nemrégiben kiváló állapotra felújítva, ez a kulcsrakész ingatlan a klasszikus mediterrán építészet és a kortárs kényelem ötvözete. Tengerparti elhelyezkedése, a golfpályákhoz és a bevásárlási lehetőségekhez való közelsége révén a népszerű Costa del Sol régió egyik kiemelkedő rezidenciája. Az ingatlan saját medencével és gondozott kertekkel rendelkezik, hangsúlyozva a szabadtéri életmódot.
A felsorolt hasonló projektekhez képest, mint az Acqua Gardens (524 600 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) Esteponában, ez az el paraisói önálló villa jóval magasabb, 3 985 000 €-s árponton helyezkedik el. Ez tükrözi azt, hogy nagy, létező és nemrégiben teljesen felújított luxusrezidencia jelentős telken, nem pedig újépítésű lakókomplexum. Az Alba Benalmadena, szintén újépítésű ingatlan 648 000 €-tól indulva, középkategóriába esik. Az ingatlan ára összhangban van azzal, amit kínál: jelentős méretű önálló villa kiterjedt telken és elsődleges tengerparti elhelyezkedéssel, ez a piacnak az a szegmense, amely elkülönül a megfizethetőbb lakásopcióktól. Míg a hasonlítható projektek új építést kínálnak, ez a villa azonnali elérhetőséget és gondozott kerti környezetet nyújt, amelyek egyértelmű előnyök. A Costa del Sol piaca széles spektrumot kínál a megfizethető lakásoktól az ultraluxus villákig, és ez az ingatlan az egyedi otthonok felső kategóriáját foglalja el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
El Paraisóban elhelyezkedő villa tengerparti helyet foglal el, így a lakók közel élnek a Földközi-tengerhez. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, számos létesítmény, éttermek, iskolák és üzletek, 2 km-en belül található. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt a tengerpart elérése és a kényelmes városi létesítmények között, ami gyakorlati választássá teszi a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz.
Ez a rezidencia a kényelmes családi életre és az igényes vendéglátásra lett tervezve. Az öt, saját fürdőszobás hálószoba bőséges privát teret biztosít, míg a nyitott alaprajzú nappali, étkező és amerikai konyha elősegíti a társas összejöveteleket. A szabadtéri létesítmények, saját medence, gondozott kertek és nyári konyha, azoknak valók, akik olyan életmódra vágynak, amely magában foglalja a szabadtéri étkezést és a pihenést.
Bár 1975-ben épült, ez az ingatlan teljesen felújított és kulcsrakész, 2025-ben jelentős korszerűsítésen esett át. Ez azt jelenti, hogy a villa megőrizte bevált jellegét, miközben modern szerelvényekkel és kivitelezéssel rendelkezik. A leendő vevők a kivitelezési vagy felújítási munkákkal kapcsolatos azonnali aggodalmak nélkül beköltözhetnek, és a ház teljes egészében kortárs színvonalat kínál.
Ez az ingatlan használt otthon, nem újépítésű projekt, és fix áron kerül értékesítésre. Bár turisztikai engedéllyel rendelkezik, a leendő vevőknek ellenőrizniük kell az összes engedélyezési követelményt és a kapcsolódó előírásokat. A leírás nem részletezi a mozgáskorlátozottak számára kialakított akadálymentesítési jellemzőket, sem a normál klímavezérlésen túli kiterjedt okosotthon-technológiát.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik jelentős rezidenciát keresnek a Costa del Solon, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz és a golfpályákhoz. Azoknak vonzó, akik nagyra értékelik a magánéletet és a teret, ezt jelzi az 1129 m²-es telek és a saját kertek, , kombinálva a teljesen felújított, kulcsrakész otthon kényelmével. A turisztikai engedély megléte arra utal, hogy alkalmas azoknak a vevőknek, akik bérbeadási jövedelemre vágynak, amikor maguk nem használják, rugalmasságot kínálva nyaralóként vagy befektetési ingatlanként. Elhelyezkedése, kb. 10 percnyi autóútra Esteponától és Puerto Banústól (bár a tényleges menetidő eltérhet), a fejlettebb városközpontok elérhető közelségébe helyezi az étkezés, vásárlás és szórakozás céljából.
Ez a villa, amelyet eredetileg 1975-ben építettek, 2025-ben lezajló, átfogó felújításon esett át, állapota kiváló színvonalúra javult. A belső tér kortárs esztétikát mutat, amelyet a nyitott alaprajzú nappali, étkező és konyha hangsúlyoz, természetes fényre és zavartalan átjárásra tervezve. Az öt kétszemélyes hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, ami magas kényelmi szintet és magánéletet biztosít minden lakó számára. Az ingatlan légkondicionálással és központi fűtéssel is fel van szerelve az egész éves klímavezérléshez. A külső jellemzők közé tartozik a saját medence a gondozott kertekben, a fedett terasz és a teljesen felszerelt nyári konyha grillsütővel, ideális szabadtéri vendéglátáshoz. A hálószobákba épített szekrények hatékony tárolási megoldásokat nyújtanak.
Ez az önálló villa fix, 3 985 000 €-s irányáron kerül kínálásra. Használt otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi, beleértve elsődleges elhelyezkedését, kiterjedt felújítását és telekméretét. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az adásvétel lezárását követően azonnali beköltözésre alkalmas. Azokkal az újépítésű projektekkel ellentétben, amelyek egységenkénti fokozatos árazást kínálhatnak, ez a konkrét rezidencia konkrét értékét képviseli. A turisztikai engedély megléte befolyásolhatja a befektetési vonzerejét, de az elsődleges ár magára a villára vonatkozik.
El Paraiso a Costa del Solon helyezkedik el, és a tengerparti életre és a szabadidős tevékenységekre épülő életmódot kínál. Ez a villa előnyös helyzetben áll, mindössze 1,3 km-re légvonalban a Playa Isdabe strandtól, minimális lejtéssel a tengerpart felé. A környéket a létesítmények sűrűsége jellemzi: 2 km-es sugáron belül 31 étterem és 4 gyógyszertár található, ami jól kiszolgált helyi környezetre utal. A golfrajongók értékelni fogják az El Campanario Golfpálya (0,3 km) és az El Paraíso Golf Club (1,0 km) közelségét. A helyszín beépített városi övezet, 50 tömegközlekedési megálló szolgálja ki 6 vonallal, ami megkönnyíti a helyi utazást. Nemzetközi kapcsolatok szempontjából a Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 52 km-re található. Az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C és az 5 hónapos strandszezon hozzájárulnak az egész évben tartó szabadtéri élvezethez alkalmas éghajlathoz.
El Paraisóban élni annyit jelent, mint olyan életmódot folytatni, amely egyensúlyt teremt a tengerpart közelsége és a szabadidős lehetőségek valamint az alapvető szolgáltatások elérése között. A villa elhelyezkedése kb. 1,3 km-re van légvonalban a Playa Isdabe strandtól, enyhe lejtéssel, ami kényelmessé teszi a strand elérését. A közvetlen környék, 2 km-en belül, gazdag létesítményekben: 31 étterem, 6 kávézó, 4 gyógyszertár és 3 bank szolgálja a mindennapi szükségleteket. Oktatási intézmények, 19 általános és 10 középiskola, szintén megtalálhatók a tágabb környéken, 2 egészségügyi központ mellett. A régió jelentős turisztikai célállomás, amit a 24 hotel 6897 ággyal igazol. Az éves ingatlan-tranzakciók száma a tartományban 3163, ami dinamikus ingatlanpiacra utal. A 25 méteres tengerszint feletti magasság kényelmes környezetet biztosít szélsőséges lejtők nélkül.
A térkép El Paraisót mutatja, amely a Málaga tartományban, a Costa del Solon fekvő tengerparti közösség. Kiemeli a villa elhelyezkedését a Földközi-tengerhez és a fontosabb létesítményekhez viszonyítva. A golfpályák, strandok és sportklubok közelsége nyilvánvaló, ami aláhúzza a környék szabadidős fókuszát. A térkép a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga, légvonalbeli távolságait is mutatja, földrajzi kontextust nyújtva a regionális elérhetőséghez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a villa stratégiai helyzetben áll El Paraisóban, a Costa del Sol jól bevált területén. A nagyobb parti városok, Marbella (14 km légvonalban) és Estepona (kb. 10 percnyi autóútra) között fekszik. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a csendesebb lakónegyed és e népszerű úti célok élénk élete között. Maga a Costa del Sol éghajlatáról, strandjairól, golfpályáiról és kozmopolita légköréről híres. Ebben a régióban való elhelyezkedés jól fejlett infrastruktúrát és széles körű szabadidős és kulturális tevékenységet biztosít a lakóknak, ami keresett területté teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
Ez a villa kiváló közlekedési kapcsolatokat és létesítmény-hozzáférést kínál. A legközelebbi strand, a Playa Isdabe légvonalban 1,3 km-re található, felé minimális, 1,4%-os lejtéssel. A golfrajongók jó helyen vannak: az El Campanario Golfpálya mindössze 0,3 km-re, az El Paraiso Golf Club 1,0 km-re van. A fontosabb városközpontok elérhetők: Marbella 14 km-re van légvonalban, Estepona és Puerto Banús állítólag kb. 10 percnyi autóútra. Nemzetközi utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 52 km-re, a gibraltári repülőtér kb. 46 km-re van. Tömegközlekedés is elérhető: 50 megálló szolgálja ki a 6 vonalat a közelben, és az elektromos autók töltőállomásai észszerű távolságon belül találhatók (pl. Marbella Supercharger 9,5 km-re).
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso éghajlata a Costa del Solra jellemző, mediterrán környezetet kínál. A havi átlaghőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak, ami 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklethez járul hozzá. A régió bőséges napsütésben részesül, ami 5 hónapos strandszezont támogat, amelynek során a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A 25 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt. A helyi tájat a tenger közelsége és a golfpályák jelenléte határozza meg. A környéken évente 32 helyi ünnepnap van, ami befolyásolhatja a helyi üzletek nyitvatartását, ugyanakkor hozzájárul az élénk helyi kulturális naptárhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzájuthatnak: a Playa Isdabe 1,3 km-re található légvonalban, a Salduna és a Playa Atalaya pedig 1,4, illetve 1,7 km-en belül. Ezek a strandok tengeri kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak. A környék egyben a sportolók központja is. Rövid távolságon belül található a RozaRossa Tenisz- és Pádel Klub (0,9 km), valamint különféle medence-létesítmények. A golf jelentős vonzerő: az El Campanario Golfpálya 0,3 km-re, az El Paraiso Golf Club 1,0 km-re van. Azok számára, akiket a vitorlázás vagy a felső kategóriás éttermek érdekelnek, a Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő 6,6 km-re található. A nemzetközi iskolák, például a The International School of Estepona (0,8 km), jelenléte tovább bővíti a szabadidős és életmódbeli lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.7°C | 154 mm |
| Április | 16.7°C | 70 mm |
| Május | 19.9°C | 27 mm |
| Június | 23.7°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 72 mm |
| November | 16.2°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL361549
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID