मालागा प्रांत के एस्टेपोना (Estepona) में 12,200 वर्ग मीटर का एक शांत ग्रामीण एस्टेट बिक्री के लिए है। संपत्ति में 1 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला 79 वर्ग मीटर का घर शामिल है, जो ग्रामीण जीवन शैली या कृषि निवेश की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। एस्टेट में एक उत्पादक एवोकैडो उद्यान है जिसमें वार्षिक आय की संभावना है, और यह आवश्यक सुविधाओं और अलग पहुंच मार्गों से पूरी तरह सुसज्जित है, जो सुविधा और स्थिरता सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना (Estepona) के पास स्थित, यह संपत्ति शहर की हलचल से दूर एक शांत ग्रामीण इलाके में है। अपनी शांत सेटिंग के बावजूद, यह तट से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच मिलती है, जबकि ग्रामीण जीवन के अद्वितीय आकर्षण को बनाए रखता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत ग्रामीण जीवन शैली की इच्छा रखते हैं, लेकिन सुविधाओं से दूर नहीं रहना चाहते। एक अलग घर, विशाल भूमि और संभावित कृषि आय की उपस्थिति स्थान, गोपनीयता और जीवन की गुणवत्ता के लिए विविध आवश्यकताओं को पूरा करती है।
संपत्ति में एक वैध घर शामिल है, जो अच्छी स्थिति में है, लेकिन कुछ मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है। मुख्य आकर्षण पारंपरिक नए विकास के बजाय, भूखंड के आकार और मौजूदा कृषि गतिविधि में निहित है। भविष्य के विकास मौजूदा सुविधाओं के रखरखाव और अनुकूलन पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।
यह संपत्ति आधुनिक शहरी सुविधाओं के बजाय अपने ग्रामीण और कृषि चरित्र की विशेषता है। यह स्विमिंग पूल, समुद्र के नज़ारे या गोल्फ कोर्स के निकटता जैसी सीधी सुविधाएँ प्रदान नहीं करती है। मुख्य आवासीय क्षेत्र 79 वर्ग मीटर का है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जिससे यह तुरंत रहने के लिए तैयार आधुनिक घर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अनुपयुक्त हो जाता है।
एस्टेपोना (Estepona) में यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विशिष्ट तटीय जीवन से अलग जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप अपनी जमीन के मालिक होने, फल और सब्जियां उगाने का आनंद लेने और कृषि गतिविधियों से आय अर्जित करने का सपना देखते हैं, तो यह एस्टेट आपके लिए आदर्श हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शांत वातावरण में गोपनीयता और स्थान की तलाश में हैं, साथ ही तट (3.9 किमी) और स्थानीय सुविधाओं (सुपरमार्केट तक 3.0 किमी) से बहुत दूर नहीं हैं। उन खरीदारों के लिए जो अचल संपत्ति को निवेश, विशेष रूप से कृषि निवेश के रूप में मानते हैं, परिपक्व एवोकैडो उद्यान एक महत्वपूर्ण लाभ है। कृपया ध्यान दें कि यह एक ग्रामीण संपत्ति है जिसके लिए कुछ रखरखाव और निवेश की आवश्यकता होती है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कुछ नवीनीकरण और प्रबंधन कार्य करने के इच्छुक हैं।
79 वर्ग मीटर के रहने की जगह में एक बेडरूम और एक बाथरूम शामिल है। इंटीरियर डिजाइन में एक देहाती स्पर्श है, और चिमनी के साथ रहने का क्षेत्र एक आरामदायक माहौल बनाता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और बुनियादी खाना पकाने की जरूरतों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक निजी छत है। हालांकि निर्माण सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'मरम्मत की आवश्यकता' की स्थिति बताती है कि आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए कुछ क्षेत्रों को अपग्रेड या नवीनीकृत करने की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है।
इस संपत्ति की कीमत €793,000 है। यह मूल्य भूखंड के आकार (12,200 m²), मौजूदा इमारत (79 m²) और महत्वपूर्ण कृषि क्षमता, विशेष रूप से परिपक्व एवोकैडो उद्यान को दर्शाता है। यह संपत्ति बिक्री के लिए तैयार है। कीमत में इसके ग्रामीण स्थान, आवश्यक किसी भी मरम्मत और कृषि निवेश के रूप में इसकी लाभप्रदता को ध्यान में रखा गया है।
12,200 वर्ग मीटर का यह एस्टेट एक अनूठा ग्रामीण जीवन अनुभव प्रदान करता है, जो मालागा प्रांत के एस्टेपोना (Estepona) के एक शांत क्षेत्र में स्थित है। यहाँ का दैनिक जीवन शांत है और प्रकृति से घिरा हुआ है। संपत्ति का मुख्य भाग 79 वर्ग मीटर का घर है, जिसमें एक कॉम्पैक्ट और कार्यात्मक लेआउट है, जिसमें एक बेडरूम, एक बाथरूम और एक आरामदायक माहौल बनाने के लिए फायरप्लेस वाला लिविंग एरिया शामिल है। विशाल भूमि, विशेष रूप से लाभदायक एवोकैडो का बगीचा, संपत्ति में आर्थिक मूल्य जोड़ता है। इसके अतिरिक्त, संतरे, नींबू और अनार जैसे विभिन्न प्रकार के फल के पेड़ उगते हैं, जो जीवन को प्राकृतिक रंगों से समृद्ध करते हैं। एस्टेट में एक स्वतंत्र जल आपूर्ति प्रणाली (कुएं और सिंचाई का पानी) और बिजली कनेक्शन है, साथ ही दो अलग-अलग प्रवेश द्वार भी हैं, जो सुविधा और कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं। यह स्थान आत्मनिर्भरता, ग्रामीण दृश्यों का आनंद लेने या कृषि व्यवसाय चलाने की इच्छा रखने वालों के लिए आदर्श है।
संपत्ति एस्टेपोना (Estepona) के पास एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र और तट से कुछ दूरी पर है। हालांकि निकटतम सुपरमार्केट केवल 3.0 किमी दूर है, सार्वजनिक परिवहन के सीमित विकल्पों के कारण अधिकांश दैनिक यात्राओं के लिए कार की आवश्यकता होती है। आसपास का क्षेत्र शहर की हलचल से दूर, शांति और प्राकृतिक वातावरण की विशेषता है। निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है, जो बुनियादी स्वास्थ्य सेवा प्रदान करता है। यह क्षेत्र निवासियों को विविध अवकाश विकल्प प्रदान करते हुए, खेल सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों से समृद्ध है।
यह मानचित्र एस्टेपोना (Estepona) में संपत्ति के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति की तटरेखा से निकटता, साथ ही आसपास के शहरों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हबों से इसकी सापेक्ष दूरी पर प्रकाश डालता है, जिससे इसके स्थान को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान होता है।
यह संपत्ति एस्टेपोना (Estepona) में स्थित है, जो अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत का एक नगर पालिका है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। एस्टेपोना अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। नगर पालिका 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करती है, जिसमें उपजाऊ घाटियों से लेकर सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक विविध स्थलाकृतियाँ हैं। इस क्षेत्र में अच्छी बुनियादी ढाँचा और समृद्ध पर्यटन संसाधन हैं। हालांकि, यह विशेष संपत्ति शहर के ग्रामीण हिस्से में स्थित है, जो आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ अधिक शांत और निजी वातावरण प्रदान करती है।
यह संपत्ति अपने ग्रामीण स्थान के लिए जानी जाती है, जो निकटतम सुपरमार्केट से लगभग 3.0 किमी, निकटतम अस्पताल से 3.4 किमी और निकटतम फार्मेसी से 3.1 किमी दूर है। Playa de Guadalmansa जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 3.9 किमी दूर हैं। निकटतम हवाई अड्डा, Málaga-Costa del Sol (AGP), लगभग 43 किमी दूर है (यह सीधी दूरी है, वास्तविक ड्राइविंग समय अधिक होगा)। गोल्फ के शौकीनों को पास में कई गोल्फ कोर्स मिलेंगे, जिनमें सबसे नज़दीकी Flamingos Golf 2.0 किमी दूर है। यह क्षेत्र 50 स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है, हालांकि, ग्रामीण स्थान को देखते हुए, कार का स्वामित्व दैनिक आवागमन के लिए आवश्यक है। निकटतम रेलवे स्टेशन या प्रमुख परिवहन केंद्र डेटा में उल्लिखित नहीं हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना (Estepona) क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियाँ होती हैं। इस क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में धूप के घंटे हैं, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप होती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें सुखद पानी का तापमान होता है। संपत्ति समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, समुद्र तट की ओर 1.9% की हल्की ढलान के साथ, जिससे पहुंच आसान हो जाती है। यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और Sierra Bermeja पहाड़ों से घिरे पहाड़ी क्षेत्रों से घिरा हुआ है, जो एक सुरम्य प्राकृतिक वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, सबसे नज़दीकी Playa de Guadalmansa केवल 3.9 किमी दूर है। एस्टेपोना (Estepona) में स्वयं La Rada (0.8 किमी) और Playa del Cristo (2.4 किमी) जैसे समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स (जैसे, Flamingos Golf, 2.0 किमी), खेल केंद्रों (जैसे, Polideportivo Municipal, 0.4 किमी) और मरीना (जैसे, Puerto Estepona, 1.7 किमी) सहित विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। कुल मिलाकर 134 खेल सुविधाएं हैं जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति एस्टेपोना (Estepona) में स्थित है, जो अंदलूसिया स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत का एक नगर पालिका है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। एस्टेपोना अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है। नगर पालिका 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करती है, जिसमें उपजाऊ घाटियों से लेकर सिएरा बेरमेजा पहाड़ों तक विविध स्थलाकृतियाँ हैं। इस क्षेत्र में अच्छी बुनियादी ढाँचा और समृद्ध पर्यटन संसाधन हैं। हालांकि, यह विशेष संपत्ति शहर के ग्रामीण हिस्से में स्थित है, जो आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ अधिक शांत और निजी वातावरण प्रदान करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL149835
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना (Estepona) में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह फिंका - कोर्टिजो परियोजना एक अनूठा ग्रामीण अनुभव प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, एटाला इमोशंस (720,000 यूरो से शुरू) और ब्रिसस डेल मार (730,000 यूरो से शुरू) शहर के केंद्र के करीब स्थित हैं और विभिन्न प्रकार के आवास प्रदान करते हैं, आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस, सामुदायिक सुविधाओं और तटीय जीवन पर अधिक जोर देते हैं। अयाना एस्टेपोना (985,000 यूरो से शुरू) अधिक आधुनिक सुविधाएं या बड़ा निर्माण क्षेत्र प्रदान कर सकता है, लेकिन उच्च कीमत पर भी। इस परियोजना का मुख्य अंतर इसके विशाल भूखंड का आकार, कृषि क्षमता (एवोकैडो उद्यान) और ग्रामीण वातावरण है। जबकि इसकी कीमत (793,000 यूरो) कुछ तटीय अपार्टमेंट या टाउनहाउस के बराबर हो सकती है, यह अद्वितीय भूमि स्वामित्व और संभावित कृषि आय प्रदान करती है, जो आमतौर पर अन्य परियोजनाओं में नहीं पाई जाती है। भूमि, गोपनीयता और कृषि के अवसरों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए, यह कोस्टा डेल सोल पर विशिष्ट तटीय घरों का एक विकल्प है।
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