Продается уединенное сельское поместье площадью 12 200 м² в Эстепоне (Estepona), провинция Малага. Недвижимость включает дом площадью 79 м² с 1 спальней и 1 ванной комнатой, идеально подходящий для тех, кто ищет загородный образ жизни или сельскохозяйственные инвестиции. Поместье отличается продуктивным авокадовым садом с потенциальным годовым доходом и обеспечено всеми необходимыми коммуникациями и отдельными подъездными путями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенное недалеко от Эстепоны (Estepona), это поместье находится в тихой сельской местности, вдали от городской суеты. Несмотря на уединенность, оно находится всего в нескольких километрах от побережья, обеспечивая легкий доступ к пляжам и местным удобствам, сохраняя при этом уникальное очарование загородной жизни.
Эта недвижимость особенно подходит для покупателей, желающих вести спокойную сельскую жизнь, но при этом не желающих отказываться от удобств. Наличие отдельного дома, обширной территории и потенциального сельскохозяйственного дохода удовлетворяет разнообразные потребности в пространстве, уединении и качестве жизни.
Поместье включает в себя легализованный дом, который находится в хорошем состоянии, но может потребовать ремонта. Основная привлекательность заключается в размере участка и существующей сельскохозяйственной деятельности, а не в традиционной новой застройке. Будущее развитие может быть сосредоточено на поддержании и оптимизации существующих объектов.
Эта недвижимость характеризуется своим сельским и сельскохозяйственным характером, а не наличием современных городских удобств. Здесь нет прямых удобств, таких как бассейн, вид на море или близость к полям для гольфа. Площадь основного жилого дома относительно невелика, и он может потребовать ремонта, что делает его непригодным для покупателей, ищущих готовое к заселению современное жилье.
Эта недвижимость в Эстепоне (Estepona) особенно подходит для покупателей, ищущих образ жизни, отличный от типичной прибрежной жизни. Если вы мечтаете иметь собственную землю, заниматься выращиванием фруктов и овощей и получать доход от сельскохозяйственной деятельности, это поместье может быть идеальным для вас. Оно также подойдет тем, кто ищет уединение и пространство в спокойной обстановке, но при этом недалеко от побережья (3,9 км) и местных удобств (3,0 км до супермаркета). Для покупателей, рассматривающих недвижимость как инвестицию, особенно в сельское хозяйство, зрелый сад авокадо является значительным преимуществом. Следует отметить, что это сельская недвижимость, требующая определенного ухода и вложений, поэтому она подойдет тем, кто готов к некоторому ремонту и управлению.
Жилой дом площадью 79 м² включает одну спальню и одну ванную комнату. Внутренняя отделка выполнена в деревенском стиле, гостиная зона с камином создает уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована и подходит для основного приготовления пищи. Недвижимость полностью меблирована и имеет частную террасу. Хотя материалы не детализированы, состояние «требует ремонта» указывает на то, что для достижения современных стандартов может потребоваться модернизация некоторых зон. Недвижимость имеет южную ориентацию.
Стоимость данного объекта составляет 793 000 евро. Эта цена отражает размер участка (12 200 м²), наличие дома (79 м²) и значительный сельскохозяйственный потенциал, в частности, зрелый сад авокадо. Недвижимость готова к продаже. Цена учитывает ее сельское расположение, необходимость проведения ремонтных работ и потенциальную доходность как сельскохозяйственных инвестиций.
Это поместье площадью 12 200 м² предлагает уникальный сельский образ жизни, расположенное в тихом районе Эстепоны (Estepona), провинция Малага. Повседневная жизнь здесь размеренна и окружена природой. Основная часть собственности — это дом площадью 79 м², с компактной и функциональной планировкой, включающей одну спальню, одну ванную комнату и гостиную с камином, создающую уютную атмосферу. Обширная территория вокруг, особенно прибыльный сад авокадо, добавляет экономической ценности. Кроме того, здесь растет множество фруктовых деревьев, таких как апельсиновые, лимонные, гранатовые деревья, что обогащает жизнь природными красками. Поместье имеет автономную систему водоснабжения (колодезная и оросительная вода) и подключение к электричеству, а также два отдельных въезда, обеспечивающих удобство и функциональность. Это место идеально подходит для тех, кто ищет самодостаточности, наслаждения сельскими пейзажами или хочет заниматься сельскохозяйственным бизнесом.
Недвижимость расположена в сельской местности недалеко от Эстепоны (Estepona), на некотором удалении от центра города и побережья. Хотя до ближайшего супермаркета всего 3,0 км, для большинства повседневных поездок необходим автомобиль из-за ограниченных возможностей общественного транспорта. Окрестности характеризуются спокойствием и природным окружением, вдали от городской суеты. Ближайшая больница находится в 3,4 км, обеспечивая базовое медицинское обслуживание. Район предлагает разнообразные возможности для отдыха благодаря наличию спортивных сооружений и культурных достопримечательностей.
Эта карта демонстрирует географическое положение объекта недвижимости в Эстепоне (Estepona). Она подчеркивает близость объекта к побережью, а также его относительное расстояние до близлежащих городов, пляжей, полей для гольфа и основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, предоставляя визуальный ориентир для понимания его местоположения.
Объект расположен в Эстепоне (Estepona), провинция Малага, Андалусия, являющейся частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Эстепона известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Муниципалитет занимает площадь 137 км² с разнообразным рельефом: от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja). Регион имеет хорошую инфраструктуру и богатые туристические ресурсы. Однако данный объект находится в сельской местности муниципалитета, предлагая более спокойную и уединенную обстановку, но при этом с легким доступом к соседним городам и достопримечательностям.
Ближайший супермаркет находится примерно в 3,0 км, больница – в 3,4 км, аптека – в 3,1 км. До ближайших пляжей, таких как Playa de Guadalmansa, около 3,9 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 43 км по прямой (реальное время в пути будет больше). Любителям гольфа будет интересно узнать, что поблизости находится несколько полей, ближайшее из которых, Flamingos Golf, расположено в 2,0 км. В районе проходят 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, однако, учитывая сельское расположение, наличие автомобиля крайне важно для повседневной жизни. Ближайшие железнодорожные станции или основные транспортные узлы в данных не указаны.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона (Estepona) славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,2°C, теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Здесь насчитывается около 3 848 солнечных часов в год, что обеспечивает обильное солнце. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев при комфортной температуре воды. Поместье расположено на высоте 15 метров над уровнем моря, с пологим рельефом и небольшим уклоном к пляжу (1,9%), что облегчает доступ. Окружающая местность включает плодородные долины и горные районы, доминируемые Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), что создает живописный природный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, Playa de Guadalmansa, расположен примерно в 3,9 км. Сама Эстепона (Estepona) может похвастаться такими пляжами, как La Rada (0,8 км) и Playa del Cristo (2,4 км). Регион предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, включая многочисленные поля для гольфа (например, Flamingos Golf, 2,0 км), спортивные центры (например, Polideportivo Municipal, 0,4 км) и пристани для яхт (например, Puerto Estepona, 1,7 км). Всего насчитывается 134 спортивных объекта, удовлетворяющих различные спортивные потребности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Эстепоне (Estepona), провинция Малага, Андалусия, являющейся частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Эстепона известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Муниципалитет занимает площадь 137 км² с разнообразным рельефом: от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja). Регион имеет хорошую инфраструктуру и богатые туристические ресурсы. Однако данный объект находится в сельской местности муниципалитета, предлагая более спокойную и уединенную обстановку, но при этом с легким доступом к соседним городам и достопримечательностям.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL149835
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в Эстепоне (Estepona), этот проект Финка предлагает уникальный сельский опыт. Например, Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро) расположены ближе к центру города и предлагают иные типы жилья, как правило, квартиры или таунхаусы, с большим акцентом на общие удобства и прибрежную жизнь. Ayana Estepona (от 985 000 евро) может предлагать более современные удобства или большую площадь застройки, но и по более высокой цене. Основное отличие этого проекта заключается в большом размере участка, сельскохозяйственном потенциале (сад авокадо) и сельской местности. Хотя его цена (793 000 евро) может быть сопоставима с некоторыми прибрежными квартирами или таунхаусами, он предлагает уникальное владение землей и потенциальный доход от сельского хозяйства, чего обычно нет в других проектах. Для покупателей, ищущих землю, уединение и сельскохозяйственные возможности, это альтернатива типичному прибрежному жилью на Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
