Eladó egy 12 200 m²-es, csendes, vidéki birtok Estepona (Estepona), Málaga tartományban. Az ingatlanhoz egy 79 m²-es, 1 hálószobás és 1 fürdőszobás ház tartozik, amely megfelelő vidéki életmódot vagy mezőgazdasági befektetést keresők számára. A birtok termékeny avokádóültetvénnyel rendelkezik, potenciális éves bevétellel, és teljes mértékben fel van szerelve a szükséges létesítményekkel és különálló bejárókkal a kényelem és a fenntarthatóság biztosítása érdekében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona (Estepona) közelében található, a birtok csendes vidéki környezetben fekszik, távol a város zajától. Nyugodt környezete ellenére mindössze néhány kilométerre van a partvonaltól, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz és a helyi létesítményekhez, miközben megőrzi a vidéki élet egyedülálló varázsát.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt vidéki életre vágynak, de nem akarnak távol maradni a kényelmi szolgáltatásoktól. A különálló ház, a tágas telek és a potenciális mezőgazdasági bevétel kielégíti a tér, a magánélet és az életminőség iránti különböző igényeket.
Az ingatlan egy jogilag szabályozott házat foglal magában, amely jó állapotban van, de bizonyos javításokat igényelhet. A fő vonzerőt a telek mérete és a meglévő mezőgazdasági tevékenység jelenti, nem pedig egy hagyományos új fejlesztés. A jövőbeli fejlesztés a meglévő létesítmények karbantartására és optimalizálására összpontosíthat.
Ez az ingatlan vidéki és mezőgazdasági jellegével tűnik ki, nem pedig modern városi kényelmi szolgáltatásaival. Nem kínál olyan közvetlen kényelmi szolgáltatásokat, mint medence, tengerre néző kilátás vagy golfpályák közelsége. A fő lakóterület 79 m², és felújítást igényelhet, ami alkalmatlanná teszi a modern, azonnal beköltözhető otthont kereső vásárlók számára.
Ez az Estepona (Estepona) ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a tipikus tengerparti élethez képest eltérő életmódot keresnek. Ha saját földterület birtoklásáról, gyümölcsök és zöldségek termesztésének élvezetéről, valamint mezőgazdasági tevékenységekből származó jövedelemről álmodik, ez a birtok megfelelő lehet az Ön számára. Megfelelő azok számára is, akik magánéletet és teret keresnek nyugodt környezetben, miközben nem akarnak távol lenni a parttól (3,9 km) és a helyi kényelmi szolgáltatásoktól (3,0 km-re a szupermarketig). Azoknak a vásárlóknak, akik az ingatlant befektetésként, különösen mezőgazdasági befektetésként tekintik, az érett avokádóültetvény jelentős előnyt jelent. Kérjük, vegye figyelembe, hogy ez egy vidéki ingatlan, amely bizonyos karbantartást és befektetést igényel, ezért alkalmas azok számára, akik hajlandóak némi felújítási és kezelési munkát végezni.
A 79 m²-es lakóterület 1 hálószobát és 1 fürdőszobát foglal magában. A belsőépítészet rusztikus jellegű, a kandallóval ellátott nappali hangulatos légkört teremt. A konyha teljesen felszerelt és alkalmas az alapvető főzési igényekhez. Az ingatlan teljesen bútorozott és saját terasszal rendelkezik. Bár az építőanyagok nincsenek részletezve, a „felújítást igényel” állapot arra utal, hogy egyes területek korszerűsítésre vagy felújításra szorulhatnak a modern szabványok eléréséhez. Az ingatlan déli tájolású.
Az ingatlan ára 793 000 EUR. Ez az ár tükrözi a telek méretét (12 200 m²), a meglévő épületet (79 m²) és a jelentős mezőgazdasági potenciált, különösen az érett avokádóültetvényt. Az ingatlan eladásra kész. Az ár figyelembe veszi vidéki elhelyezkedését, az esetlegesen szükséges javításokat és mezőgazdasági befektetésként való jövedelmezőségét.
Ez a 12 200 m²-es birtok egyedülálló vidéki életélményt kínál, Estepona (Estepona), Málaga tartomány csendes részén. A mindennapi élet itt nyugodt és természettel körülvett. Az ingatlan fő része egy 79 m²-es ház, kompakt és funkcionális elrendezéssel, amely egy hálószobát, egy fürdőszobát és egy kandallóval ellátott nappalit foglal magában, hangulatos légkört teremtve. A tágas terület, különösen a jövedelmező avokádóültetvény, gazdasági értéket ad az ingatlannak. Emellett számos gyümölcsfa is található, mint például narancs, citrom és gránátalma, amelyek természeti színekkel gazdagítják az életet. A birtok független vízellátó rendszerrel (kút- és öntözővíz), elektromos csatlakozással és két külön bejárattal rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást. Ez a hely megfelelő azok számára, akik önellátásra vágynak, élvezik a vidéki tájakat, vagy mezőgazdasági vállalkozást kívánnak folytatni.
Az ingatlan Estepona (Estepona) közelében, egy vidéki területen található, bizonyos távolságra a városközponttól és a tengerparttól. Bár a legközelebbi szupermarket mindössze 3,0 km-re van, a napi utazások többsége az autóhasználatot igényli a korlátozott tömegközlekedési lehetőségek miatt. A környezetet nyugalom és természeti környezet jellemzi, távol a városi nyüzsgéstől. A legközelebbi kórház 3,4 km-re található, amely alapvető egészségügyi ellátást biztosít. A terület gazdag sportlétesítményekkel és kulturális látnivalókkal rendelkezik, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosok számára.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan földrajzi elhelyezkedését Estepona (Estepona) városában. Kiemeli az ingatlan tengerpart közelségét, valamint a környező városokhoz, strandokhoz, golfpályákhoz és olyan fő közlekedési csomópontokhoz való viszonylagos távolságát, mint a Málaga repülőtér, vizuális referenciát nyújtva elhelyezkedésének megértéséhez.
Ez az ingatlan Estepona (Estepona) városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, amely a Costa del Sol része. Estepona gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. A település 137 km² területű, változatos domborzattal, termékeny völgyektől a Sierra Bermeja-hegységig. A régió jó infrastruktúrával és gazdag turisztikai forrásokkal rendelkezik. Ez a konkrét ingatlan azonban a város vidéki részén található, nyugodtabb és privátabb környezetet kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és látnivalókhoz.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedésével tűnik ki, körülbelül 3,0 km-re a legközelebbi szupermarkettől, 3,4 km-re a legközelebbi kórháztól és 3,1 km-re a legközelebbi gyógyszertártól. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de Guadalmansa, körülbelül 3,9 km-re találhatók. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 43 km-re található (ez légvonalban mért távolság, a tényleges vezetési idő hosszabb lesz). A golf szerelmesei számos golfpályát találnak a közelben, a legközelebbi, a Flamingos Golf, 2,0 km-re van. A területet 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, azonban a vidéki elhelyezkedést figyelembe véve, a napi közlekedéshez elengedhetetlen az autó birtoklása. A legközelebbi vasútállomás vagy fő közlekedési csomópont nincs említve az adatokban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel. A terület bőséges napsütéssel rendelkezik, évente körülbelül 3 848 napsütéses órával. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. Az ingatlan 15 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 1,9%-os lejtéssel a strand felé, ami megkönnyíti a megközelítést. A környezetet termékeny völgyek és a Sierra Bermeja-hegység által uralt hegyvidéki területek veszik körül, festői természeti környezetet teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de Guadalmansa, mindössze 3,9 km-re van. Maga Estepona (Estepona) olyan strandokkal büszkélkedhet, mint a La Rada (0,8 km) és a Playa del Cristo (2,4 km). A régió számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve számos golfpályát (pl. Flamingos Golf, 2,0 km), sportközpontot (pl. Polideportivo Municipal, 0,4 km) és jachtkikötőt (pl. Puerto Estepona, 1,7 km). Összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a különböző sportigények kielégítésére.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Estepona (Estepona) városában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, amely a Costa del Sol része. Estepona gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és kellemes klímájáról ismert. A település 137 km² területű, változatos domborzattal, termékeny völgyektől a Sierra Bermeja-hegységig. A régió jó infrastruktúrával és gazdag turisztikai forrásokkal rendelkezik. Ez a konkrét ingatlan azonban a város vidéki részén található, nyugodtabb és privátabb környezetet kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és látnivalókhoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL149835
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona (Estepona) területén található egyéb ingatlanokkal összehasonlítva ez a Finca projekt egyedülálló vidéki élményt kínál. Például az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól) közelebb helyezkednek el a városközponthoz, és más típusú lakásokat kínálnak, általában apartmanokat vagy sorházakat, nagyobb hangsúlyt fektetve a közösségi létesítményekre és a tengerparti életre. Az Ayana Estepona (985 000 eurótól) talán modernebb létesítményeket vagy nagyobb építési területet kínál, de magasabb áron. Ennek a projektnek a fő különbsége a nagy telekméret, a mezőgazdasági potenciál (avokádóültetvény) és a vidéki környezet. Bár az ára (793 000 EUR) összehasonlítható lehet néhány tengerparti apartman vagy sorház árával, különleges földtulajdont és potenciális mezőgazdasági bevételt kínál, ami általában más projektekben nem található meg. A földet, magánéletet és mezőgazdasági lehetőségeket kereső vásárlók számára ez alternatíva a Costa del Sol tipikus tengerparti lakásaihoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
