אחוזה כפרית שלווה בשטח 12,200 מ"ר באסטפונה (Estepona), מחוז מלאגה, למכירה. הנכס כולל בית בשטח 79 מ"ר עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים כפרי או השקעה חקלאית. האחוזה מתאפיינת בגינת אבוקדו פורה עם הכנסה שנתית פוטנציאלית, והיא מצוידת במלואה במתקנים נחוצים ובדרכי גישה נפרדות, המבטיחים נוחות וקיימות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בקרבת אסטפונה (Estepona), נכס זה נמצא בסביבה כפרית שלווה, הרחק מהמולת העיר. למרות סביבתו השקטה, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף, ומספק גישה נוחה לחופים ולמתקנים מקומיים, תוך שמירה על קסם ייחודי של החיים הכפריים.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים המעוניינים באורח חיים כפרי ושקט, אך אינם רוצים להתרחק מהמתקנים. קיומו של בית נפרד, שטח נרחב והכנסה חקלאית פוטנציאלית עונים על צרכים מגוונים של מרחב, פרטיות ואיכות חיים.
הנכס כולל בית מאושר חוקית, שנמצא במצב טוב, אך עשוי לדרוש תיקון מסוים. האטרקציה העיקרית טמונה בגודל החלקה ובפעילות החקלאית הקיימת, ולא בפרויקט פיתוח חדש. פיתוחים עתידיים עשויים להתמקד בתחזוקה ואופטימיזציה של המתקנים הקיימים.
נכס זה מאופיין באופיו הכפרי והחקלאי, ולא במתקנים עירוניים מודרניים. הוא אינו מציע מתקנים ישירים כמו בריכה, נוף לים או קרבה למגרשי גולף. שטח המגורים העיקרי הוא 79 מ"ר ועשוי לדרוש שיפוץ, מה שהופך אותו ללא מתאים לקונים המחפשים בית מודרני המיועד למגורים.
נכס זה באסטפונה (Estepona) מתאים במיוחד לקונים המחפשים סגנון חיים שונה מהחיים הטיפוסיים על החוף. אם אתם חולמים על בעלות על אדמתכם, הנאה מגידול פירות וירקות והפקת הכנסה מפעילות חקלאית, אחוזה זו יכולה להיות אידיאלית עבורכם. היא מתאימה גם לאלה המחפשים פרטיות ומרחב בסביבה שלווה, תוך כדי שהם לא רחוקים מהחוף (3.9 ק"מ) ומהמתקנים המקומיים (3.0 ק"מ לסופרמרקט). עבור קונים הרואים בנדל"ן השקעה, במיוחד השקעה חקלאית, גינת האבוקדו הבשלה מהווה יתרון משמעותי. אנא שימו לב שזהו נכס כפרי הדורש תחזוקה והשקעה מסוימת, ולכן הוא מתאים למי שמוכן לבצע עבודות שיפוץ וניהול מסוימות.
שטח המגורים של 79 מ"ר כולל חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד. עיצוב הפנים כולל נגיעה כפרית, ואזור המגורים עם קמין יוצר אווירה נעימה. המטבח מאובזר במלואו ומתאים לצרכים בסיסיים של בישול. הנכס מרוהט במלואו וכולל מרפסת פרטית. למרות שחומרי הבנייה אינם מתוארים בפירוט, המצב 'דורש תיקון' מרמז כי ייתכן שיהיה צורך בשדרוג או שיפוץ של אזורים מסוימים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הנכס פונה לכיוון דרום.
מחיר נכס זה הוא 793,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל החלקה (12,200 מ"ר), המבנה הקיים (79 מ"ר) ואת הפוטנציאל החקלאי המשמעותי, במיוחד את גינת האבוקדו הבשלה. הנכס מוכן למכירה. המחיר לוקח בחשבון את מיקומו הכפרי, כל תיקון נדרש ואת רווחיותו כהשקעה חקלאית.
אחוזה זו בשטח 12,200 מ"ר מציעה חווית חיים כפרית ייחודית, הממוקמת באזור שקט באסטפונה (Estepona), מחוז מלאגה. חיי היומיום כאן רגועים ומוקפים בטבע. החלק העיקרי של הנכס הוא בית בשטח 79 מ"ר, עם תכנון פנימי קומפקטי ופונקציונלי, הכולל חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד וסלון עם קמין, היוצר אווירה נעימה. השטח הנרחב מסביב, במיוחד גינת האבוקדו הרווחית, מוסיף ערך כלכלי לנכס. בנוסף, גדלים כאן פירות רבים, כגון תפוזים, לימונים ורימונים, המעשירים את החיים בצבעים טבעיים. האחוזה כוללת מערכת אספקת מים עצמאית (מים מבאר והשקיה) וחיבור לחשמל, כמו גם שני כניסות נפרדות, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. מקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים עצמאות, נהנים מנופים כפריים או מעוניינים לנהל עסק חקלאי.
הנכס ממוקם באזור כפרי ליד אסטפונה (Estepona), במרחק מסוים ממרכז העיר והחוף. למרות שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 3.0 ק"מ בלבד, רוב הנסיעות היומיומיות דורשות רכב עקב אפשרויות התחבורה הציבורית המוגבלות. הסביבה מאופיינת בשלווה ובסביבה טבעית, הרחק מהמולת העיר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.4 ק"מ, ומספק שירותי בריאות בסיסיים. האזור מציע שפע של מתקני ספורט ואטרקציות תרבותיות, המספקים לתושבים אפשרויות בילוי מגוונות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס באסטפונה (Estepona). היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף, כמו גם את המרחק היחסי שלו לעיירות סמוכות, חופים, מגרשי גולף וצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה של מלאגה, ומספקת התייחסות ויזואלית להבנת מיקומו.
נכס זה ממוקם באסטפונה (Estepona), עירייה במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה והאקלים הנעים שלה. העירייה משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר, עם טופוגרפיה מגוונת, מעמקים פוריים ועד להרי ה-Sierra Bermeja. לאזור יש תשתית טובה ומשאבי תיירות עשירים. עם זאת, נכס ספציפי זה ממוקם באזור הכפרי של העיר, ומציע סביבה שלווה ופרטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות ולאטרקציות הסובבות.
הנכס בולט במיקומו הכפרי, כ-3.0 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר, 3.4 ק"מ מבית החולים הקרוב ביותר ו-3.1 ק"מ מהפארמקיה הקרובה ביותר. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Guadalmansa, נמצאים במרחק של כ-3.9 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, Málaga-Costa del Sol (AGP), נמצא במרחק של כ-43 ק"מ (זהו מרחק בקו ישר, זמן הנסיעה בפועל יהיה ארוך יותר). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Flamingos Golf, נמצא במרחק 2.0 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אך בהתחשב במיקום הכפרי, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר או צמתים תחבורה עיקריים אינם מוזכרים בנתונים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה (Estepona) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון. האזור זוכה לשפע של שעות שמש, עם כ-3,848 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורות מים נעימות. הנכס ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, המקל על הגישה. האזור מוקף בעמקים פוריים ואזורים הרריים הנשלטים על ידי ה-Sierra Bermeja, ויוצר סביבה טבעית ציורית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר, Playa de Guadalmansa, נמצא במרחק של 3.9 ק"מ בלבד. אסטפונה (Estepona) עצמה מתהדרת בחופים כמו La Rada (0.8 ק"מ) ו-Playa del Cristo (2.4 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף רבים (למשל, Flamingos Golf, 2.0 ק"מ), מרכזי ספורט (למשל, Polideportivo Municipal, 0.4 ק"מ) ומרינות (למשל, Puerto Estepona, 1.7 ק"מ). בסך הכל ישנם 134 מתקני ספורט העונים על צרכים ספורטיביים שונים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם באסטפונה (Estepona), עירייה במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, חלק מקוסטה דל סול. אסטפונה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה והאקלים הנעים שלה. העירייה משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר, עם טופוגרפיה מגוונת, מעמקים פוריים ועד להרי ה-Sierra Bermeja. לאזור יש תשתית טובה ומשאבי תיירות עשירים. עם זאת, נכס ספציפי זה ממוקם באזור הכפרי של העיר, ומציע סביבה שלווה ופרטית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות ולאטרקציות הסובבות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL149835
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באסטפונה (Estepona), פרויקט פינקה זה מציע חוויה כפרית ייחודית. לדוגמה, Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו) ממוקמים קרוב יותר למרכז העיר ומציעים סוגי דיור שונים, בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע, עם דגש רב יותר על מתקני קהילה וחיים על החוף. Ayana Estepona (החל מ-985,000 אירו) עשויה להציע מתקנים מודרניים יותר או שטח בנייה גדול יותר, אך במחיר גבוה יותר. ההבדל העיקרי של פרויקט זה טמון בגודל הקרקע הנרחב, הפוטנציאל החקלאי (גינת אבוקדו) והסביבה הכפרית. בעוד שמחירו (793,000 אירו) עשוי להיות בר השוואה לכמה דירות על החוף או בתים צמודי קרקע, הוא מציע בעלות קרקע ייחודית והכנסה חקלאית פוטנציאלית, שאינה זמינה בדרך כלל בפרויקטים אחרים. עבור קונים המחפשים קרקע, פרטיות והזדמנויות חקלאיות, זוהי אלטרנטיבה לבתים הטיפוסיים על החוף בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
