Ta finca-cortijo o powierzchni 120 m², położona na działce o powierzchni 3000 m² w Esteponie, reprezentuje tradycyjny andaluzyjski styl życia z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość znajduje się w z urbanizowanej okolicy, w odległości spaceru od plaży, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Położona jest na niskiej wysokości (19 m n.p.m.), co zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski przez cały rok. Ukończona w 1970 roku, oferuje przestronne, jednopiętrowe wnętrza z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, idealne dla osób poszukujących przestrzeni w połączeniu z bliskością miejskich usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Camino de Nicola Estepona, w zasięgu krótkiego spaceru od plaży La Rada (769 m) i Playa de Estepona (524 m). Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich podstawowych usług w promieniu 250 metrów, w tym supermarketu (104 m) i apteki (236 m). Dzięki położeniu na skraju strefy zurbanizowanej, łączy korzyści płynące z życia w mieście z przestrzenią charakterystyczną dla wiejskich posiadłości.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby mieszkaniowe osób poszukujących przestrzeni i prywatności bez izolacji. Układ jednopiętrowy z trzema sypialniami i dwiema łazienkami nadaje się do całorocznego zamieszkania lub jako dom wakacyjny. Duża działka z basenem i tarasem zadaszonym oferuje przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Bliskość plaży i centrum miasta sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokojone bez konieczności korzystania z samochodu.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Jako posiadłość już istniejąca, nie podlega żadnym harmonogramom budowy ani terminom oddania. Gotowość do zamieszkania jest natychmiastowa po finalizacji transakcji, bez ryzyka opóźnień związanych z budową. Traditionalna konstrukcja została utrzymana w dobrym stanie, co zapewnia trwałość charakterystyczną dla andaluzyjskich posiadłości wiejskich.
Nieruchomość nie oferuje widoków panoramicznych na morze z powodu położenia w zlandshaftowanej okolicy miejskiej. Nie posiada wspólnotowych udogodnień typowych dla nowoczesnych osiedli zamkniętych, takich jak centrum fitness czy usługi concierge. Konstrukcja z 1970 roku oznacza, że nie spełnia najnowszych norm efektywności energetycznej bez dodatkowych inwestycji. Istniejąca infrastruktura wodna opiera się na wodzie studni, co może wymagać regularnej konserwacji.
Ta nieruchomość najlepiej odpowiada potrzebom osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie, który może pełnić funkcję letniej rezydencji lub miejsce do całorocznego zamieszkania. Osoby pragnące uniknąć typowych apartamentów w gęsto zabudowanych obszarach przybrzeżnych docenią przestrzeń i prywatność oferowaną przez tę działkę. Rodziny z dziećmi lub osoby przyjmujące gości znajdą układ trzech sypialni praktyczny i elastyczny. Dla miłośników ogrodnictwa, duża działka z drzewami owocowymi i własnym źródłem wody stwarza możliwość rozwijania pasji. Seniorzy docenią jednopiętrowy układ bez schodów i bliskość usług podstawowych w zasięgu spaceru. Ta nieruchomość również odpowiada osobom pracującym zdalnie, które szukają połączenia hiszpańskiego stylu życia z możliwością łatwego powrotu do miejskiego środowiska w razie potrzeby.
Nieruchomość prezentuje tradycyjne andaluzyjskie wykończenia z zachowaniem dobrego stanu technicznego. Wnętrza obejmują w salonie kominek, który stanowi centralny punkt architektoniczny i źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, ze stołem śniadaniowym, co ułatwia codzienne użytkowanie. Łazienki zachowały swoje oryginalne elementy, ale zostały utrzymane w dobrym stanie. Podłogi i ściany prezentują klasyczne hiszpańskie wykończenia, które przetrwały próbę czasu dzięki solidnej konstrukcji. Zewnętrzne obszary, w tym basen i taras zadaszony, są regularnie konserwowane, co zapewnia ich funkcjonalność. Automaticzna brama wjazdowa i ogrodzenie całej działki świadczą o dbałości o bezpieczeństwo i prywatność, kluczowe elementy tego typu nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi 1.075.000 euro, co odzwierciedla jej wartość w kontekście lokalnego rynku Estepony. Ta kwota obejmuje działkę o powierzchni 3000 m² z posiadłością o powierzchni 120 m², basenem oraz wykończeniami w dobrym stanie. Ceny podobnych nieruchomości wiejskich w tej okolicy wahają się od 795.000 do 1.200.000 euro, w zależności od wielkości działki, stanu technicznego budynku i odległości od plaży. W porównaniu z apartamentami o podobnej powierzchni użytkowej, ta finca-cortijo oferuje znacznie większą przestrzeń zewnętrzną i prywatność, co uzasadnia jej pozycję cenową w segmencie średnio-wysokim rynku lokalnego.
Codzienne życie w tej posiadłości koncentruje się na równowadze między prywatnością a dostępem do miejskich udogodnień. Rano można spacerem dotrzeć do plaży na kawę lub lokalnego supermarketu na zakuty. Duży taras zadaszony służy jako miejsce relaksu przez większość dnia, zwłaszcza dzięki orientacji południowo-zachodniej, która zapewnia słońce popołudniami. Basen prywatny i ogród z drzewami owocowymi tworzą osobną przestrzeń do odpoczynku bez opuszczania działki. Wieczorem można spacerem dojść do lokalnych restauracji w centrum Estepony lub udać się na plażę na spacer o zachodzie słońca. Nieruchomość oferuje styl życia pozwalający na korzystanie z udogodnień miejskich bez poczucia zatłoczenia typowego dla apartamentów przy plaży.
Otoczenie nieruchomości w Esteponie oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i naturalnych udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie i 18 aptek, co podkreśla doskonałe zaplecze usługowe. Mieszkańcy mają dostęp do 6 lokalnych szkół podstawowych w promieniu 2 km, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Dwa centra zdrowia w mieście zapewniają podstawową opiekę medyczną, a szpital znajduje się w odległości 4,4 km. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy. Dla miłośników sportu, w promieniu 1 km znajduje się centrum sportowe Better Bodies, a municipalny ośrodek sportowy oddalony jest o 0,6 km. Puerto Deportivo Estepona, oddalone o 1,6 km, oferuje usługi morskie i dodatkowe opcje rozrywki, w tym restauracje nadbrzeżne i życie nocne.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Camino de Nicola Estepona, z dogodnym dostępem do plaż w odległości spaceru. Widać wyraźnie, jak nieruchomość równoważy bliskość centrum Estepony z dostępem do naturalnych atrakcji regionu, w tym gór Sierra Bermeja w północnej części mapy. Położenie między Marbellą a granicą z Gibraltarem podkreśla strategiczną lokalizację w zachodniej części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, mieście i gminie w comarce Costa del Sol, w prowincji Maladze, będącej częścią autonomicznej wspólnoty Andaluzji. Jej dystrykt zajmuje powierzchnię 137 km² w żyznej dolinie przeciętej małymi strumieniami i obszarami górskimi zdominowanymi przez Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1449 m na szczycie Los Reales. Estepona jest położona między Marbellą (25 km na północny wschód) a granicą z Gibraltarem (36 km na południe), co daje jej strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol. W 2025 roku liczba ludności Estepony szacowana jest na 79 621 mieszkańców, co czyni ją znaczącym ośrodkiem miejskim w regionie przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnego charakteru niż sąsiednia Marbella.
Nieruchomość oferuje wyjątkową dostępność do kluczowych udogodnień, z większością w zasięgu krótkiego spaceru. Najbliższe plaże, Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), są dostępne pieszo w mniej niż 10 minut. Luchthawa w Gibraltarze oddalona jest o 36 km, a międzynarodowy port lotniczy w Maladze o 64 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Dla miłośników golfu, Valle Romano Golf znajduje się w odległości 4,1 km, a Azata Golf w odległości 4,4-4,6 km. Miasta Marbella (25 km) i Algeciras (42 km) są łatwo osiągalne samochodem, co pozwala na korzystanie z szerszej oferty usług i rozrywki w regionie. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 1,3 km, co ułatwia ekologiczną mobilność.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z zakresu 15-25°C w ciągu roku, co tworzy przyjemne warunki przez większość dni. Okres kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody morskiej osiąga co najmniej 20°C, zwykle od czerwca do września. Nieruchomość znajduje się na wysokości 19 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 2,4%, co ułatwia dostęp do morza i zapewnia naturalne odwodnienie. Położenie na niskiej wysokości nad poziomem morza chroni przed ekstremalnymi temperaturami, a orientacja południowo-zachodnia budynku maksymalizuje ekspozycję na słońce w godzinach popołudniowych. Roczna liczba dni słonecznych przekracza 320, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób poszukujących stabilnego, przyjemnego klimatu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, oferują piaszczyste wybrzeża z regularnymi usługami, w tym ratownictwem wodnym w sezonie. Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, jest bardziej osłoniętą zatoką z łagodniejszymi falami, odpowiednią dla rodzin z dziećmi. W promieniu 6 km znajdują się trzy pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), co zapewnia różnorodne opcje dla miłośników tego sportu. W okolicy znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, kluby tenisowe i boiska do piłki nożnej. Dwa mariny, Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji wodnej, w tym żeglarstwo i sporty motorowodne. Ścieżki spacerowe wzdłuż wybrzeża i punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), umożliwiają podziwianie krajobrazu morskiego i górskiego.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w Esteponie, mieście i gminie w comarce Costa del Sol, w prowincji Maladze, będącej częścią autonomicznej wspólnoty Andaluzji. Jej dystrykt zajmuje powierzchnię 137 km² w żyznej dolinie przeciętej małymi strumieniami i obszarami górskimi zdominowanymi przez Sierra Bermeja, która osiąga wysokość 1449 m na szczycie Los Reales. Estepona jest położona między Marbellą (25 km na północny wschód) a granicą z Gibraltarem (36 km na południe), co daje jej strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol. W 2025 roku liczba ludności Estepony szacowana jest na 79 621 mieszkańców, co czyni ją znaczącym ośrodkiem miejskim w regionie przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnego charakteru niż sąsiednia Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL296765
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Estepony, ta finca-cortijo oferuje unikalne połączenie miejskiej dostępności z przestrzenią wiejską. W podobnej cenie można znaleźć apartamenty o większej powierzchni użytkowej w nowoczesnych kompleksach, takich jak Las Mesas Blue Horizon (od 849.000 euro), Anna de Estepona (od 795.000 euro) czy Royal Park Residence (od 799.000 euro), ale nigdy z tak dużą działką (3000 m²) i prywatnością, jaką oferuje ta posiadłość. W porównaniu z innymi fincas w regionie, ta nieruchomość wyróżnia się bliskością plaży i centrum miasta, podczas gdy większość podobnych posiadłości znajduje się w głębi lądu, wymagając samochodu do codziennych czynności. W przeciwieństwie do nieruchomości w Marbelli, Estepona zachowała bardziej autentyczny, hiszpański charakter i niższą gęstość zaludnienia, co przekłada się na spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu pełnego dostępu do usług. Lokalizacja między górami a morzem zapewnia łagodniejszy klimat niż w interiorze Andaluzji, z mniej ekstremalnymi temperaturami latem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID