Bu Finca-Cortijo Estepona, Málaga'da, Costa del Sol üzerinde yer almaktadır. 1970 yılında inşa edilen bu mülk, 3000 m² arazi üzerinde 120 m² yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Özel havuz ve bahçe alanına sahiptir. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede olan bu konut, kırsal yaşamı kentsel olanaklara ve Akdeniz kıyı şeridine yakınlığıyla birleştirmektedir. Güneybatı cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın Camino de Nicola bölgesinde konumlanmış olup, kır yaşamı ile kıyı yaşamı arasında stratejik bir konum sunmaktadır. Bu konum, hem doğal çevreye hem de kentsel olanaklara doğrudan erişim sağlamakta, Estepona kasaba merkezine yürüme mesafesinde ve Akdeniz kıyı şeridine yalnızca birkaç dakika yürüme mesafededir.
Bu tek katlı konut, dış mekan alanı arayanlar için pratik yaşam koşulları sunmaktadır. Düzeninde giriş holü, şömineli oturma odası, yemek alanı, donanımlı mutfak, ebeveyn banyolu ana yatak odası ve tam banyoyu paylaşan iki ek yatak odası bulunmaktadır. Kapalı veranda, iç yaşamı bahçeyle birleştirerek genişletilmiş yaşam alanları yaratmaktadır.
Mülk 1970 yılında tamamlanmış olup, yeni inşaat yerine önceden var olan bir yapı olarak sınıflandırılmaktadır. Bina iyi durumda olup, modern olanaklara sahip geleneksel İspanyol Cortijo mimarisi sergilemektedir. Mülk, kurulu bahçeler ve olgun meyve ağaçları içermekte olup, arazinin uzun süreli bakım ve gelişimini göstermektedir.
Mülk, yeni gelişmelerde tipik olan çağdaş akıllı ev teknolojisi veya enerji verimli inşaat sunmamaktadır. 1970'lerden kalma tek katlı bir bina olarak, modern yalıtım standartlarına sahip değildir ve optimum enerji performansı için yükseltmeler gerektirebilir. Mülkün kırsal doğası, paylaşılan olanaklara sahip yönetilen bir topluluk parçası olmadığı anlamına gelmektedir.
Bu mülk, dış mekan alanına sahip ana ikametgah veya uzun süreli konaklamalar için ikinci konut arayanlara uygundur. Tek katlı düzen, merdivensiz yaşamı tercih eden bireyler veya aileler için konaklama imkanı sunmaktadır. Hem plajlara hem de kasaba olanaklarına olan yakınlık, hem doğal hem de kentsel ortamlara düzenli erişim arayanlara hitap etmektedir. Kurulmuş bahçe ve havuz alanı, dış mekan alanlarını bakmayı sevenler veya dinlenme ve eğlence için özel bir alan isteyenler için uygundur. Mülkün konumu, yerel tesislere yürüme mesafesinde olmayı ama özel arazili ve müstakil mülkün mahremiyetini değerlendirenler için çalışır. Bu Finca, özellikle Estepona'da yıl boyunca veya sadece kısa tatil ziyaretleri yerine uzun süreler yaşamayı planlayanlar için uygundur.
Mülk, iç mekanlarda ahşap kapılar ve boyalı duvarlar gibi 1970'ler dönemi tipik geleneksel İspanyol inşa unsurlarını sergilemektedir. Oturma odası, bir odak noktası ve ısıtma kaynağı sağlayan çevresinde kitaplıklar bulunan bir şömine içermektedir. Dış mekan, palmiye ağaçlarının Akdeniz estetiğine katkıda bulunduğu karoşlı bir bahçe alanını korumaktadır. Kapalı dış mekan alanı, yemek odasından kapılarla ana yaşam alanına bağlanarak yaşam alanlarını dışarıya doğru genişletmektedir. Havuz alanı, açık hava yemekleri ve eğlence için barbekü olanakları içermektedir. Mülk orijinal karakterini korurken iyi durumda tutulmuş olup, otomatik kapı ve çitli çevre, pratik bakım ve güvenlik önlemlerini göstermektedir. Bahçe için kuyu suyu sistemi, İspanyol kırsal mülklerinde tipik olan sürdürülebilir kaynak kullanımını göstermektedir.
1.075.000 €'dan başlayan fiyatla bu Finca, Estepona emlak piyasasının üst segmentinde yer almakta olup, hem kıyıya hem de kasaba merkezine olan yakınlığından dolayı 3000 m²'lik cömert arazi parseli ve birincil konumunu yansıtmaktadır. Fiyata 120 m²'lik konut, özel havuz ve meyve ağaçlarıyla kurulu bahçe dahildir. Las Mesas Blue Horizon (849.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Anna de Estepona site konutları (795.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu mülk, kentsel daire veya site konutu yaşamı yerine daha geniş arazi parseli ve geleneksel Cortijo karakteri nedeniyle prim talep etmektedir.
Bu Finca, kırsal huzuru kıyı erişilebilirliğiyle birleştiren günlük bir ritim sunmaktadır. Sabah kahvesi bahçeyi gören kapalı verandada içilebilir, öğleden sonrası özel havuz başında dinlenilebilir. Estepona'nın olanaklarına olan kısa yürüme mesafesi, en yakın süpermarkette (104m) ve eczanede (236m) gibi günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelmektedir. Akşamlar, daha serin aylarda şömineli oturma odasında geçirilebilir veya kapalı alanda açık havada yemek yenebilir. Mülkün konumu, sakinleri bahçede sessiz günler geçirmeyi veya kıyıya ve kasaba merkezine kısa geziler yapmayı seçmeye olanak tanıyarak, hafta boyunca farklı tercihlere uyum sağlayan esnek bir yaşam tarzı yaratmaktadır.
Bu Finca'da yaşam, sakinleri Estepona'nın kentsel tesisleri ve doğal çevresinin kesişim noktasında yerleştirmektedir. Kasaba, günlük ihtiyaçlar için 2 km yarıçapında 50 restoran, 22 kafe, 18 eczane ve 6 okul sunarak kolaylık sağlamaktadır. Mülkün konumu, iki sağlık merkezine ve sadece 4.4 km uzaklıktaki bir hastaneye tıbbi bakım için erişim sağlamaktadır. Ulaşım, Estepona genelindeki 50 durakta 8 otobüs hattıyla kolaylaştırılmaktadır. Kasaba, yıl boyunca kültürel etkileşim sunan yılda 34 yerel festival düzenlemektedir. 79.621 (2025) nüfusu, Málaga gibi (73 km uzaklıkta) daha büyük şehirlerin ölçeği olmadan hizmetlere erişim ve topluluk hissi arasında bir denge sağlamaktadır. Marbella'ya (25 km) olan yakınlık, istendiğinde ek hizmetlere ve eğlence olanaklarına erişim eklemektedir.
Harita, mülkün Estepona'daki avantajlı konumunu göstermektedir; güneyde Akdeniz kıyı şeridi ve kuzeyde Sierra Bermeja dağları. Finca, kır yaşamı ile kentsel erişilebilirlik arasında bir denge sağlayan, plaj önü ile kasaba merkezi arasında açıkça işaretlenen bir alanda yer almaktadır. Mülkün konumu, sahil yakınlığı ile kırsal alanın benzersiz birleşimini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Málaga ilinin batı kesiminde Costa del Sol üzerinde 137 km²'lik bir alanı kaplayan Estepona belediyesinde konumlanmıştır. Bölge içinde, Estepona, lüks merkezi Marbella'nın (25 km doğuda) ve liman şehri Algeciras'ın (42 km batıda) arasında bir denge görevi görmektedir. Bu konum, Marbella'nın premium fiyatlaması veya yoğunluğu olmadan hizmetlere ve atmosfere erişim sağlarken, daha geniş Endülüs bölgesiyle bağlantıyı sürdürmektedir. İlin başkenti olan Málaga şehri, ihtiyaç duyulduğunda uluslararası hizmetlere ve ulaşım erişimi sağlayan 73 km kuzeydoğuda yer almaktadır. Estepona'nın konumu, onu daha büyük ekonomik ve kültürel merkezlerle bağlantıları sürdürürken bölgesel önemini koruyan kendine yeten bir kasaba haline getirmektedir.
Mülk, temel olanaklara istisnai erişilebilirlikten yararlanmaktadır. Estepona'nın plajları yürüme mesafesinde olup, Playa de Estepona sadece 524 m, La Rada 769 m ve Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4-4.6 km mesafededir. Market alışverişi, mülkten sadece 104 m uzaklıktaki bir süpermarketle kolaydır. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol 64 km mesafededir, yaklaşık bir saatlik sürüş mesafesindedir, alternatif olarak Gibraltar Havaalanı 36 km mesafededir. İki marina, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km), kıyı eğlence aktiviteleri ve hizmetleri sunmaktadır. EV şarj altyapısı mülkten 1.3 km mesafededir, modern ulaşım ihtiyaçlarını desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almakta olup, plaja doğru %2.4'lük hafif bir eğimle rahat yürüyüş için minimum yükseklik değişikliği oluşturmaktadır. Estepona'nın Akdeniz iklimi yılda ortalama 17.8°C sıcaklık sunmakta olup, yaz aylarında ortalama 15-25°C arasında değişmektedir. Bölge, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 4 aylık bir yüzme sezonu yaşamaktadır, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Mülkün güneybatı cephesi, öğleden sonraki güneşe maruziyeti en üst düzeye çıkararak dış mekan yaşam konforunu artırmaktadır. Konum, 1.449 metre yüksekliğe ulaşan Los Reales zirvesi ile Sierra Bermeja dağlarının koruyucu etkisinden yararlanarak yerel iklim koşullarını düzenlemeye yardımcı olmaktadır. 3000 m²'lik arazi, bu iklimde gelişen çeşitli meyve ağaçlarını içermekte olup, biyolojik çeşitliliği destekleyen ve doğal gölge sağlayan bir mikro-ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'nın kıyı şeridi, La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) ve Playa del Cristo (2.2 km) dahil olmak üzere kolay erişilebilir Mavi Bayraklı plajlar sunmaktadır; hepsi temizlik ve olanaklarıyla bilinmektedir. Belediye, duşlar, cankurtaranlar ve erişilebilir tesisler dahil plaj olanakları için yüksek standartlar sürdürmektedir. Golf tutkunları için bölge, Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.2 km) dahil olmak üzere istisnai kurs erişimi sağlamaktadır. Spor tesisleri bol olup, bölgede 134 seçenek bulunmaktadır; Better Bodies spor salonu (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) dahil. İki marina, Puerto Estepona ve Puerto Deportivo, su sporları, tekne kiralama ve kıyı yemekleri seçenekleri sunarak, sakinlerin kıyı eğlence olanaklarını artırmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu mülk, Málaga ilinin batı kesiminde Costa del Sol üzerinde 137 km²'lik bir alanı kaplayan Estepona belediyesinde konumlanmıştır. Bölge içinde, Estepona, lüks merkezi Marbella'nın (25 km doğuda) ve liman şehri Algeciras'ın (42 km batıda) arasında bir denge görevi görmektedir. Bu konum, Marbella'nın premium fiyatlaması veya yoğunluğu olmadan hizmetlere ve atmosfere erişim sağlarken, daha geniş Endülüs bölgesiyle bağlantıyı sürdürmektedir. İlin başkenti olan Málaga şehri, ihtiyaç duyulduğunda uluslararası hizmetlere ve ulaşım erişimi sağlayan 73 km kuzeydoğuda yer almaktadır. Estepona'nın konumu, onu daha büyük ekonomik ve kültürel merkezlerle bağlantıları sürdürürken bölgesel önemini koruyan kendine yeten bir kasaba haline getirmektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL296765
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Finca Cortijo, Estepona bölgesindeki diğer emlak seçeneklerinden önemli ölçüde farklılık gösteriyor. Las Mesas Blue Horizon (849.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Anna de Estepona - Townhouses (795.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Royal Park Residence (799.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha yeni geliştirmelerle karşılaştırıldığında, bu mülk daha fazla arazi (3000 m²) ve geleneksel İspanyol mimarisi sunuyor. Apartman ve site tarzı konutların aksine, bu Finca özel bir bahçe, havuz ve meyve ağaçlarıyla dolu bir arazi sağlıyor. Marbella'daki lüks mülklere (25 km uzaklıkta) kıyasla daha uygun fiyatlı olsa da, Estepona'nın daha az turistik bölgelerindeki mülklere göre daha yüksek bir fiyat noktasında yer alıyor. Bu fiyat farkı, hem sahil hem de kent merkezine yakınlığın birleşiminden kaynaklanıyor. Mülkün 1970'lerden kalma olması, enerji verimliliği konusunda yeni gelişmelerden daha az avantajlı olmasına rağmen, otantik karakter ve kurulan bahçeler gibi benzersiz özellikler sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID