Финка-кортихо в Эстепоне с жилой площадью 120 м² на участке 3000 м², расположенная в сельской местности в пешей доступности от пляжей Коста-дель-Соль. Объект, построенный в 1970 году, имеет три спальни, две ванные комнаты, частный сад и бассейн. Расположение предлагает сочетание сельской тишины с прямым доступом к городским удобствам и Средиземному морю. С юго-западной ориентацией и видом на окружающую природу, эта финка представляет собой традиционный андалусский стиль жилья в выгодном месте в провинции Малага.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Финка находится в Эстепоне, на участке площадью 3000 м² всего в 524 метрах от пляжя Плая-де-Эстепона. Расположение сочетает сельскую тишишну с городской доступностью, магазины, рестораны и другие услуги находятся в пешей доступности. Доступ по асфальтированной дороге обеспечивает хорошее сообщение с остальными частями Коста-дель-Соль.
Этот тип финка-кортихо предлагает достаточное пространство как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго жилья. Планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает комфорт для семьи или гостей. Наличие собственного сада с бассейном, барбекю и различными фруктовыми деревьями удовлетворяет потребность в жизни на открытом воздухе и приватности. Просторная парковочная площадка и гараж удовлетворяют потребности в парковке.
Объект был завершен в 1970 году и представляет традиционный стиль строительства, характерный для финка в этом регионе. Несмотря на возраст здания, оно находится в хорошем состоянии. Конструкция на одном этаже обеспечивает доступность, а наличие современных удобств, таких как кондиционирование, сочетает традиционную архитектуру с современным комфортом.
Объект не предлагает общих удобств, как в современных жилых комплексах. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря означает отсутствие вида на море с первого этажа. Расстояние до крупных городов, таких как Марбелья (25 км) и Малага (73 км), требует транспорта для доступа к специализированным услугам. Строительство 1970 года предполагает использование не самых современных строительных технологий.
Этот тип финки подходит для людей, ищущих сочетание приватности и доступности. Для покупателей, рассматривающих второе жилье в Испании, расположение дает возможность наслаждаться как пляжем, так и внутренними районами. Он подходит для людей, предпочитающих сельскую обстановку с возможностью садоводства или занятий на открытом воздухе. Для семей объект предоставляет достаточное пространство с тремя спальнями и наличием школ поблизости (в радиусе 2 км есть 6 начальных школ). Также подходит для пожилых людей благодаря одноэтажной планировке без лестниц. Близость к гольф-полям (Валье-Романо-Гольф на 4,1 км и Азата-Гольф на 4,4 км) делает его интересным для любителей гольфа. Люди, ценящие самообеспечение, оценят наличие фруктовых деревьев и собственного колодца на участке. Расположение также предоставляет возможности для сдачи в аренду как отпускного жилья, учитывая популярность Эстепоны как туристического направления с 24 отелями в непосредственной близости.
Финка датируется 1970 годом и демонстрирует черты традиционного андалусского строительства с вниманием к устойчивым материалам. Жилые помещения функционально спланированы с прихожей, гостиной с камином и обеденной зоной, а также полностью оборудованной кухней с обеденным столом. Главная спальня имеет собственную ванную комнату, в то время как две другие спальни пользуются общей ванной комнатой. Наружное пространство включает крытую террасу с видом на поместье, частный бассейн, зону для барбекю и огороженный сад. Наличие кондиционирования обеспечивает современный контроль климата, а камин служит традиционным источником тепла в более прохладные месяцы. Участок полностью огорожен и имеет автоматические ворота, что способствует безопасности и приватности. Есть крытый гараж и парковка на собственной территории. Одноэтажная конструкция делает объект доступным и практичным для различных этапов жизни. Отделка сочетает функциональные элементы с характерными средиземноморскими деталями, хотя покупателям следует учитывать возраст здания при планировании возможных будущих renovations.
Финка предлагается по цене от €1,075,000. Эта цена отражает сочетание размера участка (3000 м²), близости к пляжу и удобств Эстепоны. В том же регионе доступны сравнимые варианты, такие как Лас-Месас-Блу-Хорайзон (от €849,000), Анна-де-Эстепона (от €795,000) и Роял-Парк-Резиденс (от €799,000), но они обычно имеют меньшие участки и не предлагают такого же сочетания сельского пространства с городской доступностью. Цена не включает расходы на покупку, налоги и нотариальные сборы, стандартные для операций с недвижимостью в Испании. В настоящее время доступность ограничена этим конкретным объектом.
Эта финка-кортихо предлагает жилую среду, подходящую для людей, предпочитающих сельский образ жизни без отказа от городских удобств. Участок площадью 3000 м² обеспечивает приватность и пространство, в то время как расположение рядом с Эстепоной обеспечивает прямой доступ к ежедневным necessities. Утро начинается с солнца с юго-западной стороны, идеально для завтрака на крытой террасе с видом на сад. В пешей доступности (104 м) находится супермаркет для ежедневных покупок. Для дня на пляже можно выбрать ближайший пляж Плая-де-Эстепона (524 м) или чуть дальше Ла-Рада (769 м). После полудня на море приятно вернуться в собственный сад с бассейном. Вечера можно провести в гостиной с камином или на террасе с возможностью приготовления барбекю. Близость ресторанов (в радиусе 2 км) также предлагает возможность наслаждаться кулинарией без необходимости далеко ездить. Объект также подходит для людей, работающих удаленно, с достаточным пространством для домашнего офиса и спокойной обстановкой, способствующей концентрации.
Непосредственная жилая среда предлагает баланс между природной тишиной и городскими удобствами. В радиусе 2 километров находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что указывает на хорошо развитую инфраструктуру для повседневной жизни. Наличие 6 начальных и 10 средних школ в более широком регионе делает район подходящим для семей. Для здравоохранения есть 2 медицинских центра в Эстепоне, с больницей на расстоянии 4,4 км. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, что делает ежедневные покупки очень доступными. Сеть общественного транспорта состоит из 8 автобусных маршрутов с 50 остановками в регионе. Для спорта и отдыха доступны 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Беттер-Бодис (0,3 км) и муниципальный спортивный центр Полидепортиво-Муниципаль (0,6 км). Близость яхтенных марин Пуэрто-Эстепона (1,6 км) и Пуэрто-Депортиво (1,8 км) предоставляет возможности для водных видов спорта. Сочетание этих удобств обеспечивает практичную жилую среду, в которой ежедневные потребности могут быть легко удовлетворены без необходимости преодолевать большие расстояния.
На карте показано расположение финки в Эстепоне, на небольшом расстоянии от Средиземного моря и основных пляжей. Расположение сочетает близость к воде с доступностью городских удобств в пешей доступности. Окружение характеризуется сочетанием малоэтажной застройки и зеленых зон, с доступом к основным транспортным артериям, обеспечивающим связь с Марбельей на востоке и Гибралтаром на западе. Юго-западная ориентация видна в расположении относительно береговой линии.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Финка расположена в Эстепоне, муниципалитете провинции Малага на Коста-дель-Соль в Андалусии. Город является частью важного прибрежного региона между Марбельей (25 км на восток) и границей с Гибралтаром (на запад). Эстепона развивалась от традиционной рыбацкой деревни до современного прибрежного города, сохраняя свой андалусский характер. С площадью 137 км² и населением около 79 621 человека (2025) она предлагает баланс между городскими удобствами и не перегруженным спектром услуг. Город хорошо связан с автомагистралью A7, пересекающей всю Коста-дель-Соль, и находится примерно в 73 км от столицы провинции Малаги. Стратегическое расположение делает Эстепону центральной базой для исследования как побережья, так и внутренних районов Андалусии.
Финка расположена стратегически относительно важных удобств и транспортных сообщений. Ближайшие пляжи: Плая-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), оба в пешей доступности. Плая-дель-Кристо находится на расстоянии 1,6 км. Для авиаперелетов международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км, в то время как международный аэропорт Гибралтара - в 36 км. Гольф-объекты представлены prominently: Валье-Романо-Гольф на 4,1 км и Азата-Гольф на 4,4 км и 4,6 км. Для электромобилей есть зарядные станции EV на расстоянии 1,3 км. Аптеки находятся на расстоянии 236 метров от финки. Для крупных городов Марбелья доступна на расстоянии 25 км, Альхесирас на 42 км и Малага на 73 км. Аэропорт находится в 34 км, что означает время в пути около 30-40 минут на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 15°C зимой до 25°C летом, со среднегодовой температурой 17,8°C. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и юго-западная ориентация обеспечивают благоприятный микроклимат. В регионе насчитывается около 300 солнечных дней в году, что обеспечивает приятный климат для жизни большую часть года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, обычно с июня по сентябрь. Близость к морю и защитное положение у гор Сьерра-Бермеха ограничивают перепады температур. Уклон к пляжу составляет всего 2,4%, что способствует плоскому и доступному рельефу района. Финка находится в плодородной области с водой из собственного колодца, что позволяет выращивать фруктовые деревья в саду. Сочетание этих природных факторов создает благоприятную среду для проживания с преимущественно мягким климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственное окружение предлагает разнообразные рекреационные возможности с упором на пляжные активности и спорт. Плая-де-Эстепона и Ла-Рада, оба в пешей доступности, являются популярными пляжами с Голубым флагом, что указывает на высокое качество воды и удобств. Плая-дель-Кристо, на расстоянии 1,6 км, известна защищенной бухтой с более спокойной водой, идеально подходящей для семей. Для любителей гольфа поблизости есть несколько известных гольф-полей, включая Валье-Романо-Гольф (4,1 км) и Азата-Гольф (4,4-4,6 км). В регионе насчитывается 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, такие как Беттер-Бодис (0,3 км) и муниципальный спортивный центр Полидепортиво-Муниципаль (0,6 км). Возможности для водных видов спорта доступны в яхтенных маринах Пуэрто-Эстепона (1,6 км) и Пуэрто-Депортиво (1,8 км). Наличие смотровых площадок, таких как Мирадор-дель-Кармен-де-Эстепона (1,2 км), предоставляет возможности для пеших прогулок с панорамными видами. Широкий спектр рекреационных возможностей делает окружение подходящим для активного образа жизни как с водными, так и с наземными видами деятельности.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Финка расположена в Эстепоне, муниципалитете провинции Малага на Коста-дель-Соль в Андалусии. Город является частью важного прибрежного региона между Марбельей (25 км на восток) и границей с Гибралтаром (на запад). Эстепона развивалась от традиционной рыбацкой деревни до современного прибрежного города, сохраняя свой андалусский характер. С площадью 137 км² и населением около 79 621 человека (2025) она предлагает баланс между городскими удобствами и не перегруженным спектром услуг. Город хорошо связан с автомагистралью A7, пересекающей всю Коста-дель-Соль, и находится примерно в 73 км от столицы провинции Малаги. Стратегическое расположение делает Эстепону центральной базой для исследования как побережья, так и внутренних районов Андалусии.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL296765
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В пределах рынка недвижимости Эстепоны эта финка-кортихо отличается сочетанием размера участка и близости к удобствам. Для сравнения: Лас-Месас-Блу-Хорайзон (от €849,000) предлагает квартиры с общими удобствами, но без приватности собственного сада. Анна-де-Эстепона - Таунхаусы (от €795,000) и Роял-Парк-Резиденс (от €799,000) предлагают более современную конструкцию, но с меньшими наружными пространствами и без сельского шарма финки. В более широком регионе Коста-дель-Соль сравнимые финки обычно расположены в более удаленных районах, дальше от побережья и городских удобств. Расположение этой финки, в пешей доступности от пляжей и удобств, относительно редко для этого типа жилья. По сравнению, например, с традиционными финка во внутренних районах Андалусии, это расположение предлагает уникальное сочетание сельского образа жизни с доступностью прибрежного города. В самой Эстепоне мало сравнимых объектов с аналогичным размером участка на таком коротком расстоянии как от моря, так и от центра города. Ценообразование от €1,075,000 отражает эту уникальную позицию на рынке, хотя она выше средней цены на недвижимость в регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID