Această proprietate de tip finca-cortijo este situată în Estepona, Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă. Construită în 1970, proprietatea oferă 120 m² de spațiu de locuit pe un teren de 3000 m², cu 3 dormitoare și 2 băi. Amplasată în zona cunoscută ca Camino de Nicola, proprietatea combină viața la țară cu accesul la facilitățile urbane. Cu orientare sud-vestică, proprietatea beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar grădina privată și piscina completează experiența de locuire mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la o distanță scurtă de centrul orașului Estepona și de plajele sale, într-o zonă de tranziție între mediul urban și cel rural. Accesul se face prin drum pavat, iar așezarea permite atât accesul ușor la facilitățile orașului, cât și intimitatea oferită de amplasarea pe un teren generos.
Casa este potrivită pentru cei care caută o rezidență permanentă sau o secundară cu spațiu exterior generos. Distribuția pe un singur nivel o face accesibilă, iar cele trei dormitoare oferă spațiu pentru familii sau pentru primirea oaspeților. Grădina extinsă și piscina privată răspund nevoilor de relaxare și divertisment în aer liber.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și se încadrează în categoria clădirilor existente, nu a construcțiilor noi. Starea generală este bună, iar designul tradițional de tip cortijo andaluz a fost menținut. Nu există planuri de dezvoltare sau extindere cunoscute pentru această proprietate, care este considerată finalizată și funcțională în configurația sa actuală.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare datorită amplasării sale în zona de tranziție. Fiind o construcție din 1970, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. De asemenea, ca proprietate de tip finca, nu are facilități comunitare precum cele întâlnite în complexele rezidențiale moderne, cum ar fi servicii de concierge sau zone de recreere comune.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o combinație între viața la țară și accesul la facilitățile costiere. Este potrivită pentru familii care doresc un spațiu exterior generos pentru copii, dar și acces la școli și servicii medicale din apropiere. De asemenea, se adresează cuplurilor active care apreciază atât viața în aer liber, cât și proximitatea la restaurante, magazine și activități culturale din Estepona. Proprietatea reprezintă o opțiune interesantă pentru cei care planifică o relocare permanentă în Spania, datorită distribuției practice pe un singur nivel și a existenței spațiilor de depozitare.
Proprietatea, construită în 1970, prezintă finisaje specifice perioadei, cu accent pe materiale tradiționale andaluze. Structura casei este solidă, cu pereți realizați din materiale locale, tipice pentru construcțiile de tip cortijo. Interiorul beneficiază de pardoseli ceramice, rezistente și practice în clima mediteraneană, în timp ce ușile din lemn masiv adaugă un caracter rustic și autentic. Zona de zi este centrată în jurul șemineului, element funcțional în lunile de iarnă când temperaturile pot scădea, dar și ca punct focal al designului interior. Bucătăria este echipată complet, cu spațiu pentru micul dejan integrat, permițând utilizarea practică a spațiului atât pentru gătit, cât și pentru socializare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.075.000€, plasând-o în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Estepona. Valoarea reflectă atât amplasarea privilegiată la distanță de mers pe jos de plajă și oraș, cât și dimensiunea generoasă a terenului de 3000 m². Comparativ cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Las Mesas Blue Horizon (de la 849.000€), prețul este justificat de caracterul distinctiv al acestei finca-cortijo cu teren extins și piscină privată.
Această proprietate funcționează ca un refugiu privat la marginea orașului Estepona, unde viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm relaxat, specific mediului rural, dar cu avantajul proximității la servicii. Zona de Camino de Nicola oferă un echilibru între intimitate și conectivitate. Dimineața, soarele orientării sud-vestice încălzește terasa și grădina, transformând micul dejun într-o activitate plăcută în aer liber. Pe parcursul zilei, proprietarii pot beneficia de facilitățile orașului aflate la distanță scurtă, de la supermarketuri la restaurante și cafenele. După-amiaza, piscina privată oferă o oază de răcoare în lunile călduroase, iar grădina cu copaci fructiferi contribuie la o atmosferă naturală și relaxantă. Seara, zona liniștită permite relaxarea pe terasă, departe de agitația turistică intensă din zonele centrale.
Viața în această proprietate se desfășoară în apropierea tuturor serviciilor necesare, cu accesibilitate mare la facilități urbane. La o distanță de doar 104 metri se află un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice. Pentru nevoi medicale, farmacia este la 236 de metri, iar centrul de sănătate la o distanță rezonabilă de 4.4 km. Zona de Camino de Nicola oferă o legătură directă cu centrul orașului Estepona, unde se găsesc diverse restaurante, cafenele și magazine. Accesul la plajă este un avantaj major, cu plaja La Rada situată la doar 800 de metri, permițând plimbări regulate pe faleza maritime sau înot în timpul sezonului estival.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Estepona, cu evidențierea proximității la plaje și la centrul orașului. Amplasarea în zona Camino de Nicola oferă acces direct atât la zonele costiere, cât și la rețelele rutiere principale care conectează Estepona cu Marbella (est) și cu restul Costa del Sol (vest).
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această proprietate este amplasată în Estepona, un oraș cu o populație de 79.621 locuitori (2025), situat în provincia Málaga din Andaluzia. În cadrul Costa del Sol, Estepona ocupă o poziție intermediară între Marbella (25 km est) și restul regiunii spre vest. Acest amplasament oferă un echilibru între accesul la infrastructura dezvoltată a zonei vestice a Costa del Sol și caracterul mai puțin aglomerat comparativ cu Marbella.
Această proprietate beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele din Estepona sunt la o distanță redusă: Playa de Estepona la 524 de metri, La Rada la 769 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, toate accesibile pe jos în câteva minute. Pentru conexiuni aeriene, Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 km, ambele accesibile în aproximativ 30-45 de minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate din apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic pentru Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Vara, temperaturile fluctuează în mod obișnuit între 25-30°C, iar iarna rareori scad sub 15°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei mării atinge sau depășește 20°C. Orientarea sud-vestică a proprietății asigură expunere la soare în principal după-amiaza, perioadă în care temperatura este mai plăcută pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea are acces excelent la unele dintre cele mai apreciate plaje din Estepona. Plaja La Rada, la doar 800 de metri, este principala plajă urbană a orașului, extinsă și bine echipată cu facilități. La o distanță puțin mai mare se află Playa de Estepona (524 m) și Playa del Cristo (1.6 km), o mică golfă cu ape mai calme, potrivită pentru familii. Pentru iubitorii de golf, regiunea Estepona oferă numeroase opțiuni de calitate, cele mai apropiate fiind Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km), ambele cu 18 găuri și facilități complete.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este amplasată în Estepona, un oraș cu o populație de 79.621 locuitori (2025), situat în provincia Málaga din Andaluzia. În cadrul Costa del Sol, Estepona ocupă o poziție intermediară între Marbella (25 km est) și restul regiunii spre vest. Acest amplasament oferă un echilibru între accesul la infrastructura dezvoltată a zonei vestice a Costa del Sol și caracterul mai puțin aglomerat comparativ cu Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL296765
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Estepona, această finca-cortijo se diferențiază semnificativ de proprietățile contemporane din zonele rezidențiale noi. Comparativ cu proiecte precum Las Mesas Blue Horizon, Anna de Estepona sau Royal Park Residence, care sunt în mare parte ansambluri de apartamente sau townhouse-uri cu spații comune și servicii partajate, această proprietate oferă independență totală pe un teren privat. Prețul de 1.075.000€ este superior celorlate opțiuni enumerate (care încep de la aproximativ 795.000-849.000€), dar diferența este justificată de suprafața de teren de 3000 m² și caracterul distinctiv al unei proprietăți individuale de tip finca.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID