Táto finka-cortijo v Esteponse ponúka kombináciu vidieckeho bývania a mestského komfortu. S rozlohou pozemku 3000 m² a zastavanou plochou 120 m² poskytuje súkromný priestor s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. Nachádza sa v blízkosti pláže s výborným prístupom k mestským službám. Vlastní pozemok má súkromný bazén, garáž a záhradu s ovocnými stromami, čo podporuje stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Camino de Nicola Estepona, v krátkom vzdialenosti od pláží (Playa de Estepona 524 m) a mestských zariadení. Aj keď má vidiecky charakter, dostupnosť po spevnenej ceste a blízkosť Estepony zaisťujú jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám.
Jednoposchodová dispozícia ponúka praktické bývanie s obývačkou s krbom, plne vybavenou kuchyňou, tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. Veľký pozemok 3000 m² poskytuje vonkajší priestor s bazénom a grilovacím priestorom, čo vyhovuje potrebám stredomorského životného štýlu s dôrazom na bývanie vonku.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a je v dobrom stave. Keďže ide o existujúcu výstavbu, neuplatňujú sa tu žiadne fázy výstavby ani plánovanie. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez nutnosti čakať na dokončenie prác.
Nehnuteľnosť neposkytuje výhľady na more napriek blízkosti pláží. Ako výstavba z 70. rokov môže chýbať moderné štandardy energetickej účinnosti. Jednoposchodové usporiadanie nemusí vyhovovať tým, ktorí uprednostňujú viacposchodové bývanie. Keďže ide o samostatnú nehnuteľnosť, nie sú k dispozícii žiadne komunitné vybavenia.
Táto nehnuteľnosť by vyhovovala tým, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho charakteru a prístupnosti k službám. Zvlášť sa hodí pre ľudí hľadajúcich samostatný dom namiesto bytu alebo radového domu v rámci komplexného komplexu. Jednoposchodová dispozícia ju robí vhodnou pre tých, ktorí uprednostňujú rovnakový štýl bývania bez schodov, potenciálne príťažlivosťou pre staršie kupujúcich alebo tých so zníženou mobilitou. Súkromná záhrada a bazén by prilákali kupujúcich, ktorí si cenia vonkajší priestor a súkromie, možno so záujmom o záhradkárčenie vzhľadom na ovocné stromy na pozemku. Blízkosť k Esteponse ju robí vhodnou pre tých, ktorí chcú byť súčasťou komunity pri zachovaní vlastného súkromného priestoru. Nehnuteľnosť by dobre fungovala buď ako trvalé bydlisko, alebo ako druhé bývanie, s vonkajšími zariadeniami podporujúcimi sezónne obývanie počas teplejších mesiacov. Jej poloha pri golfových ihriskách by pritiahla golfistov, zatiaľ čo blízkosť pláže by prilákala tých, ktorí chcú pravidelný prístup k pobrežným aktivitám.
Ako výstavba zo 70. rokov 20. storočia odráža nehnuteľnosť stavebné techniky a materiály tohto obdobia. Štýl finky-cortija sa vyznačuje pevnou konštrukciou využívajúcou tradičné stredomorské metódy, s hrubými múrmi poskytujúcimi prirodzenú reguláciu teploty. Krb v obývačke naznačuje dôraz na tradičné spôsoby kúrenia, doplnený klimatizáciou pre reguláciu klímy. Nehnuteľnosť je popísaná ako v 'dobrom stave', čo naznačuje údržbu počas desaťročí. Jednoposchodová konštrukcia pravdepodobne obsahuje šikmú strechu typickú pre španielske vidiecke domy, navrhnutú na zvládnutie miestneho podnebia. Vnútorná dispozícia zahŕňa funkčnú kuchyňu vybavenú na každodenné použitie, zatiaľ čo kúpeľňové zariadenia by si vyžadovali posúdenie oproti súčasným štandardom. Vonkajšie prvky vrátane bazéna a krytej garáže predstavujú neskoršie doplnky alebo modernizácie pôvodnej nehnuteľnosti. Drevené dvere v chodbách naznačujú tradičné stolárske práce, zatiaľ čo natreté steny naznačujú pravidelnú údržbu. Dlažobné záhradné plochy odrážajú bežné vonkajšie dokončovacie techniky v španielskych nehnuteľnostiach, navrhnuté na odolnosť v stredomorskom podnebí.
Nehnuteľnosť je ocenená na 1 075 000 €. Táto cena ju umiestňuje do vyššej strednej triedy realitného trhu v Esteponse, čo odráža jej veľkorysú veľkosť pozemku 3000 m² a žiadanú polohu. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako sú Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €), Anna de Estepona - radové domy (od 795 000 €) a Royal Park Residence (od 799 000 €), táto finka vyžaduje prémiu v dôsledku jej rozsiahleho pozemku a individuálneho charakteru namiesto toho, aby bola súčasťou developerského komplexu. Cenu treba považovať za východiskovú pre rokovanie, pričom konečná suma sa môže líšiť v závislosti od trhových podmienok a posúdenia stavu nehnuteľnosti.
Táto finka ponúka vidiecky štýl bývania pri zachovaní výnimočnej blízkosti mestských služieb v Esteponse. Nehnuteľnosť funguje ako súkromný útočisko s jeho 3000 m² oplocenou záhradou poskytujúcou pocit oddelenosti. Každodenný život tu zahŕňa využívanie súkromných vonkajších priestorov, pričom bazén a grilovací priestor slúžia ako centrum pozornosti počas teplejších mesiacov. Jednoposchodová dispozícia umožňuje jednoduchý pohyb medzi vnútorným a vonkajším bývaním, s krytou verandou poskytujúcou prechodný priestor na oddych. Ovocné stromy na pozemku pridávajú vidiecky charakter pri súčasnom poskytovaní praktických výhod. Napriek vidieckému prostrediu sú služby Estepony v dosahu, čo umožňuje životný štýl kombinujúci vidiecky pokoj s mestským komfortom. Krb v obývačke rozširuje využiteľnosť nehnuteľnosti počas chladnejších zimných večerov a vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka.
Bývanie v tejto nehnuteľnosti umiestňuje obyvateľov do dobre vyvinutej infraštruktúry Estepona. Mesto ponúka komplexné služby vrátane 50 reštaurácií, 18 lekární, 4 bánk a 6 škôl v okruhu 2 km. Každodenné potreby sú pohodlne dostupné so supermarketom len 104 metrov ďaleko a lekárňou 236 metrov. Zdravotné služby sú dostupné prostredníctvom dvoch zdravotných stredísk v Esteponse, pričom najbližšia nemocnica je 4,4 km ďaleko. Dopravné možnosti zahŕňajú 8 verejných dopravných liniek s 50 zastávkami, podporujúc spojenia s okolitými oblasťami ako Marbella (25 km) a Málaga (73 km). Pre medzinárodné cesty je letisko Gibraltar vzdialené približne 36 km, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol je 64 km ďaleko. Poloha nehnuteľnosti umožňuje obyvateľom využívať mestskú infraštruktúru Estepony pri zachovaní súkromia vidieckej nehnuteľnosti, čo vytvára vyvážené životné prostredie kombinujúce prístupnosť s pokojom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Camino de Nicola v Esteponse, umiestnená medzi mestským centrom a pobrežím. Mapa ukazuje jej blízkosť k kľúčovým službám vrátane pláží na juhu, mestského centra Estepona na východe a prístupových trás smerom k Marbelle na severovýchode. Nehnuteľnosť profituje z prístupu k moru aj spojení s vnútrozemskými oblasťami prostredníctvom dobre vyvinutej cestnej siete v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona zaujíma strategickú polohu na Costa del Sol, nachádzajúca sa 25 km od známeho letoviska Marbella a 73 km od veľkomesta Málaga. Táto pozícia robí z Estepony uvoľnenejšiu alternatívu k rušnej atmosfére Marbella pri súčasnom zabezpečení easy prístupu k jej službám. Mesto sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, pokrývajúce rozlohu 137 štvorcových kilometrov v úrodnom údolí ohraničenom horami Sierra Bermeja. Algeciras, nachádzajúca sa 42 km ďaleko, poskytuje ďalšie mestské služby a trajektové spojenie do Severnej Afriky. Poloha Estepony ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k veľkým mestským centrám a zachovaním vlastného odlišného charakteru, čo z nej robí príťažlivú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú bývanie na Costa del Sol s o niečo nižšou intenzitou ako vo viac medzinárodne známych letoviskových oblastiach na severovýchode.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým službám. Pláže sú v easy dosahu, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov ďaleko, La Rada 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf 4,1 km ďaleko, zatiaľ čo možnosti Azata Golf sa nachádzajú 4,4 km a 4,6 km. Maríny Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) poskytujú námorné zariadenia. Medzinárodné spojenia sú zabezpečené cez letisko Gibraltar (36 km) a letisko Málaga-Costa del Sol (64 km). V rámci Estepony majú obyvatelia prístup k početným zariadeniam vrátane reštaurácií, lekární a bánk, všetky v dochádzkovej vzdialenosti. Poloha nehnuteľnosti kombinuje pohodlie pre každodenné potreby s easy prístupom k voľnočasovým aktivitám, podporujúc životný štýl, ktorý plne využíva ponuku Costa del Sol bez nutnosti rozsiahlych cestovania pre základné potreby alebo rekreačné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona si užíva priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Kúpacia sezóna sa predlžuje na približne štyri mesiace, keď teploty vody dosiahnu 20 °C alebo viac. Poloha nehnuteľnosti v nadmorskej výške 19 metrov prispieva k miernym teplotám počas celého roka, s typickými rozmedziami medzi 15-25 °C. Mierny sklon k pláži 2,4 % vytvára easy prístup k pobrežiu pri súčasnom zachovaní mierny výšky, ktorá môže pomáhať s odvodňovaním a výhľadmi. Slnečné hodiny sú v tomto regióne hojné, podporujúce vonkajšie bývanie a rast ovocných stromov na pozemku. Podnebie umožňuje celoročné používanie nehnuteľnosti, hoci vonkajšie aktivity ako používanie bazéna by sa sústredili v teplejších mesiacoch. Hory Sierra Bermeja v blízkosti ovplyvňujú miestne poveternostné podmienky, poskytujúce ochranu pred drsným počasím a zároveň prispievajúce k príjemnému mikroklímu oblasti. Tieto prírodné podmienky podporujú stredomorský životný štýl spojený s regiónom Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha nehnuteľnosti poskytuje prístup k niekoľkým kvalitným plážam, pričom Playa de Estepona a La Rada sú najbližšie možnosti. Tieto pláže ponúkajú typické stredomorské pobrežné zážitky, pričom La Rada sa nachádza len 0,8 km ďaleko. Pre golfových nadšencov oblasť obsahuje viacero ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km), čo poskytuje rozmanitosť pre hráčov rôznych úrovní. Športové zariadenia sú hojné v Esteponse, s 134 dokumentovanými športovými centrami v oblasti, vrátane posilovne Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Mestská infraštruktúra podporuje aktívny životný štýl so zariadeniami pre rôzne športy a rekreačné aktivity. Maríny v Puerto Estepona a Puerto Deportivo ponúkajú vodné rekreačné možnosti, zatiaľ čo početné parky a vonkajšie priestory v Esteponse poskytujú ďalšie možnosti pre voľnočasové aktivity. Táto koncentrácia rekreačných zariadení podporuje aktívny životný štýl a poskytuje rozmanité možnosti pre obyvateľov hľadajúcich rôzne formy telesnej aktivity a oddychu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujíma strategickú polohu na Costa del Sol, nachádzajúca sa 25 km od známeho letoviska Marbella a 73 km od veľkomesta Málaga. Táto pozícia robí z Estepony uvoľnenejšiu alternatívu k rušnej atmosfére Marbella pri súčasnom zabezpečení easy prístupu k jej službám. Mesto sa nachádza v provincii Málaga v Andalúzii, pokrývajúce rozlohu 137 štvorcových kilometrov v úrodnom údolí ohraničenom horami Sierra Bermeja. Algeciras, nachádzajúca sa 42 km ďaleko, poskytuje ďalšie mestské služby a trajektové spojenie do Severnej Afriky. Poloha Estepony ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou k veľkým mestským centrám a zachovaním vlastného odlišného charakteru, čo z nej robí príťažlivú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú bývanie na Costa del Sol s o niečo nižšou intenzitou ako vo viac medzinárodne známych letoviskových oblastiach na severovýchode.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL296765
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Esteponse táto finka ponúka výnimočnú kombináciu veľkorysého pozemku a blízkosti k službám. Zatiaľ čo novšie projekty ako Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €), Anna de Estepona - Radové domy (od 795 000 €) a Royal Park Residence (od 799 000 €) poskytujú modernejšiu výstavbu a zdieľané komunitné zariadenia, táto finka vyniká svojim podstatným súkromným pozemkom 3000 m² a individuálnym charakterom. Prämiová cena 1 075 000 € odráža túto výhodu pozemku a súkromie, ktoré poskytuje, čo ju odlišuje od typických ponúk bytov alebo radových domov v regióne. V širšom kontexte trhu Costa del Sol predstavuje Estepona tradičnejšie španielske mestské prostredie v porovnaní s medzinárodnou atmosférou letoviska v blízkej Marbelle, ponúkajúce rovnováhu medzi autenticitou a modernými službami. Poloha nehnuteľnosti poskytuje prístup k infraštruktúre Estepony pri zachovaní pocitu oddelenia od intenzívnych turistických oblastí. V porovnaní s nehnuteľnosťami vo vnútrozemí táto finka profituje z pobrežnej blízkosti pri súčasnom vyhýbaní sa hustote vývoja v prvej línii pri pláži. Kombinácia priestoru, polohy a individuálneho charakteru umiestňuje túto nehnuteľnosť ako odlišnú možnosť v rámci realitného trhu Estepona.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID