Deze finca-cortijo in Estepona bevindt zich op een perceel van 3000 m² met een woonoppervlakte van 120 m². Het pand telt drie slaapkamers en twee badkamers, en is volledig afgewerkt. De woning dateert uit 1970 en bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met een zuidwestelijke oriëntatie biedt de woning eenprivate zwembad en een tuin met verschillende fruitbomen. De locatie combineert landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid in de Costa del Sol regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca is gelegen in Camino de Nicola Estepona, op korte afstand van zowel het strand als het stadscentrum. De ligging biedt een unieke combinatie van landelijke sfeer met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het perceel is volledig omheind en bereikbaar via een verharde weg.
De woning beantwoordt aan de wens naar landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De grondindeling met één verdieping biedt leefcomfort voor alle leeftijden. De combinatie van binnen- en buitenruimtes, inclusief een overdekte porch, ondersteunt een mediterraan leefritme gedurende het hele jaar.
Dit betreft een bestaande woning die reeds in 1970 is opgeleverd. De bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwvertragingen of onzekerheden zijn. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud, zonder verdere ontwikkelingsfases of opleveringsdata.
De woning is geen nieuwbouwproject, waardoor geen moderne bouwtechnieken of energie-eisen van toepassing zijn. De locatie biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een conciërge of gemeenschappelijk zwembad. Het perceel, alhoewel ruim, biedt geen uitbreidingsmogelijkheden voor additionele hoofdgebouwen binnen de huidige regelgeving.
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een permanent verblijf of lange termijn verblijf in Zuid-Spanje, met behoud van privacy en buitenruimte. Het is geschikt voor wie een actief leven wil combineren met de rust van een landelijke omgeving. Voor gezinnen biedt de nabijheid van scholen en voorzieningen een praktische leefomgeving. Ook voor senioren is de gelijkvloerse indeling en toegankelijkheid van voorzieningen een voordeel. De combinatie van binnen- en buitenleven maakt het eveneens aantrekkelijk voor wie een tweede woning zoekt met verhuurmogelijkheden buiten het hoogseizoen, dankzij de gunstige ligging nabij golfbanen en het strand.
De woning beschikt over traditionele afwerking met functionele elementen zoals een open haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan de warmte in koudere maanden. De badkamers zijn functioneel ingericht met standaard voorzieningen, zonder luxe afwerking maar met praktische indeling. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een ontbijthoek, wat wijst op aandacht voor dagelijks gebruiksgemak. Buiten biedt de zwembad met barbecuezone een duurzaam ontwerp met aandacht voor onderhoudsgemak. De tuin rondom het huis is aangelegd met inheemse planten en fruitbomen, wat wijst op een doordachte keuze voor het mediterrane klimaat met beperkte waterbehoefte.
De vraagprijs voor deze finca-cortijo bedraagt €1.075.000. Dit is een totale prijs voor het volledige perceel met bijgebouwen, zonder bijkomende ontwikkelingskosten. De vastgoedmarkt in Estepona kent een gestage groei, waarbij vergelijkbare landelijke woningen binnen de stedelijke periferie schaars zijn. De prijsreflecteert de combinatie van perceelgrootte, ligging en de volledig ontwikkelde buitenruimte met zwembad en tuin.
Dit is een plek waar landelijke rust en stedelijke dynamiek samenkomen. 's Ochtends kunt u genieten van de stilte op uw perceel, terwijl u op enkele minuten loopafstand het bruisende leven van Estepona bereikt. De nabijheid van het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk, terwijl de fruitbomen en tuin een privé-landschap bieden voor ontspanning. De overdekte porch functioneert als natuurlijk verlengstuk van de leefruimte, geschikt voor maaltijden buiten of beschut loungen. De centrale ligging biedt toegang tot diverse eetgelegenheden, winkels en culturele activiteiten, zonder daarvoor lang te moeten reizen.
De directe omgeving biedt een volledig scala aan voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 kilometer vindt u 50 restaurants, 18 apotheken, 4 banken en 6 scholen, wat wijst op een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. De aanwezigheid van diverse sportcentra op korte afstand (0,3-0,6 km) ondersteunt een actieve levensstijl. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 8 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De combinatie van landelijke woonervaring met stedelijke voorzieningen creëert een unieke leefomgeving waar het beste van twee werelden samenkomen.
De finca bevindt zich in het westelijke deel van Estepona, op korte afstand van de kustlijn en het stadscentrum. De kaart toont de strategische ligging tussen de Sierra Bermeja in het noorden en de Middellandse Zee in het zuiden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de N-340 weg is duidelijk zichtbaar, wat de verbinding met omliggende steden benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 km van Marbella en 73 km van Málaga. Deze positie biedt een goede verbinding met grotere steden terwijl het de charme van een iets kleinschaligere kustplaats behoudt. Met een bevolking van 79.621 inwoners (2025) is Estepona groot genoeg voor uitgebreide voorzieningen maar behoudt het een persoonlijk karakter. De ligging op 42 km van Algeciras biedt toegang tot de havenstad met veerverbindingen naar Noord-Afrika, wat de internationale connectiviteit vergroot. De locatie combineert de toegankelijkheid van de Costa del Sol met een iets rustigere leefomgeving dan het drukkere centraal deel van deze kustregio.
De ligging biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand (Playa de La Rada) bevindt zich op slechts 0,8 km afstand, wat een dagelijkse wandeling mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga ligt op 64 km en Gibraltar op 36 km, wat redelijke reistijden garandeert voor internationale verbindingen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km). De jachthavens Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km) bieden recreatieve mogelijkheden, terwijl het stadscentrum van Estepona alle benodigde dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 15-25°C, met een jaargemiddelde van 17,8°C. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild zeeklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale blootstelling aan de middag- en avondzon. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen (met een piek van 1.449 m) creëert een beschermde microklimaat en biedt tegelijkertijd een natuurlijke achtergrond. De lichte helling van 2,4% naar het strand zorgt voor natuurlijke waterafvoer zonder de bereikbaarheid te belemmeren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio biedt diverse hoogwaardige stranden op korte afstand, met Playa de La Rada (0,8 km) als meest nabije optie. Playa del Cristo (1,6 km) staat bekend om zijn beschutte baai en kalme wateren, ideaal voor gezinnen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen bereik, waaronder Estepona Golf (6,1 km) en de Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 134 opties in de directe omgeving, waaronder Better Bodies (0,3 km) en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal (0,6 km). De jachthavens bieden niet onlymogelijkheden voor watersport, maar ook diverse restaurants en winkels in een maritieme setting.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, op 25 km van Marbella en 73 km van Málaga. Deze positie biedt een goede verbinding met grotere steden terwijl het de charme van een iets kleinschaligere kustplaats behoudt. Met een bevolking van 79.621 inwoners (2025) is Estepona groot genoeg voor uitgebreide voorzieningen maar behoudt het een persoonlijk karakter. De ligging op 42 km van Algeciras biedt toegang tot de havenstad met veerverbindingen naar Noord-Afrika, wat de internationale connectiviteit vergroot. De locatie combineert de toegankelijkheid van de Costa del Sol met een iets rustigere leefomgeving dan het drukkere centraal deel van deze kustregio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL296765
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere vastgoedopties in Estepona biedt deze finca een unieke combinatie van landelijke woonervaring met stedelijke bereikbaarheid. Projecten zoals Las Mesas Blue Horizon (vanaf €849.000), Anna de Estepona Townhouses (vanaf €795.000) en Royal Park Residence (vanaf €799.000) zijn doorgaans moderner en voorzien van meer gemeenschappelijke faciliteiten, maar bieden vaak niet dezelfde privacy en buitenruimte. Bovendien hebben deze projecten doorgaans kleinere percelen of helemaal geen privé-terrein. De finca onderscheidt zich door zijn volwassen tuin en vaste planten, wat directe woonplezier biedt zonder jaren van wachten op beplanting. In tegenstelling tot appartementsgebouwen in het centrum van Estepona, biedt deze locatie meer buitenruimte en privacy, terwijl de afstand tot voorzieningen vergelijkbaar blijft. Regionaal gezien liggen de prijzen voor vergelijkbare fincas in de omgeving doorgaans hoger, wat dit object tot een relatief waardevolle optie maakt binnen zijn categorie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID