Този проект, класифициран като Финкa - Кортихо, предлага уникална комбинация от селски живот и близост до градски удобства в Естепона, провинция Малага. Разположен на просторен парцел от 7400 м², имотът предлага 206 м² жилищна площ, разпределена в две отделни вили. Строителството е завършено през 1970 г., като имотът е в добро състояние и готов за обитаване. С 6 спални и 3 бани, той е подходящ за семейства или за инвестиционни цели, предлагащи възможност за разделение на жилищните пространства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Естепона, в близост до плажа и градските удобства, което осигурява баланс между спокойствие и достъпност. Въпреки че е разположен в селска среда, той предлага лесен достъп до инфраструктурата на крайбрежието.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи уединение и простор, но същевременно желаещи да бъдат близо до градски удобства като магазини, ресторанти и плажове. Възможността за разделяне на имота на две отделни жилищни единици го прави гъвкав за различни житейски ситуации.
Строителството на този имот е завършено през 1970 г. Той не е нов проект, но е добре поддържан и готов за обитаване. Фокусът е върху съществуващата структура и възможностите за обновяване или ползване, както е.
Имотът не предлага най-съвременни удобства за ново строителство, като например най-висок клас енергийна ефективност или най-модерни системи за домашен комфорт, които са стандартни при чисто нови проекти. Поради своята възраст, може да изисква обновяване.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединение и простор, характерни за селски имот, но не желаят да се отказват от близостта до градски удобства и плажа. Идеално решение е за многогенерационни семейства, които искат да живеят заедно, но запазят личните си пространства. Също така, възможността за отделно ползване на двете къщи го прави привлекателен за инвеститори, търсещи допълнителен доход от наем. За хора, които обичат градинарството и природата, големият парцел с овощни дървета и зеленчукова градина предлага отлични условия. Близостта до основни пътни артерии и летище Малага го прави удобен и за тези, които често пътуват.
Имотът е построен през 1970 г. и е в добро състояние, което предполага, че основните конструкции са здрави. Описанието споменава оборудвани кухни и бани, както и наличието на камини, което говори за базово ниво на комфорт. Въпреки това, предвид годината на строителство, е възможно някои елементи да са в по-старо състояние и да подлежат на модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти за качество и енергийна ефективност. Наличието на климатик и басейни добавя към общото усещане за комфорт. Детайлите по завършването ще зависят от индивидуалните предпочитания и евентуални ремонти.
Предлаганият имот се позиционира на пазара с цена от 900 000 евро. Това е единствен обект от този тип, който е готов за незабавно настаняване. Предвид характеристиките на имота, две отделни вили, голям парцел и локация, цената отразява пазарните условия за имоти с подобен потенциал в района на Естепона. Наличието на 6 спални и 3 бани, както и обширната площ, оправдават инвестицията за купувачи, търсещи пространство и гъвкавост.
Това място представлява възможност за живот, съчетаващ спокойствието на селския имот с удобствата на градската среда. Разположен в близост до Естепона, имотът предлага близост до плажове, ресторанти и търговски обекти. Спокойствието на голямата парцелна площ, съчетано с близостта до инфраструктурата, създава условия за комфортен ежедневен живот. Гъвкавостта на двете отделни жилища позволява различни сценарии за обитаване, от настаняване на гости до генериране на допълнителен доход чрез наем. Зелените площи и възможността за отглеждане на собствени продукти допълват картината на живота сред природата, без да се лишавате от градски комфорт.
Животът в този район на Естепона предлага достъп до разнообразие от удобства. На пешеходно разстояние се намират магазини (104 м), аптеки (236 м) и ресторанти. Плажовете като Playa de Estepona и La Rada са на кратко разстояние, осигурявайки лесен достъп до морския бряг. Градският център на Естепона е на 12 минути път с кола, а по-големи градове като Марбея са на 20 минути. Близостта до голф игрища и спортни центрове допълва възможностите за активен начин на живот. Областта е обслужвана от обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването.
Имотът се намира в южната част на Естепона, провинция Малага, в близост до крайбрежието. Картата показва неговата близост до плажа, както и до основни пътни артерии, свързващи го с други населени места по Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е важен град в комарката Коста дел Сол, провинция Малага. Този имот е разположен в рамките на община с площ 137 км², която обхваща както плодородни долини, така и планински райони. Позицията на имота в близост до крайбрежието, но с достъп до планински пейзажи, осигурява разнообразие от природни и климатични условия. Той се намира на стратегическо място между по-големи градове като Марбея и граничния град Гибралтар, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до оживени центрове.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до основни точки. Най-близкият плаж е на 524 метра. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което осигурява ежедневно удобство. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по права линия, което го прави лесно достъпно за пътуващи. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Градският център на Естепона е на 12 минути, а Марбея, на 20 минути, предлагайки допълнителни възможности за пазаруване, хранене и развлечения.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се радва на средиземноморски климат с висока слънчева активност, достигаща до 3,848 часа годишно. Средната годишна температура е 19.2°C, с оптимални условия за водни спорви през 5-месечния плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина на имота е 19 метра, а наклонът към плажа е минимален (2.4%), което осигурява равен терен. Близостта до планината Sierra Bermeja добавя живописни гледки и възможности за разходки в природата, като най-високият връх достига 1,449 метра.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни и рекреационни възможности. Най-близките плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са на пешеходно разстояние. Други плажове като Playa del Cristo са на 1.6 км. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са леснодостъпни. На територията на Естепона има голям брой спортни центрове (134), както и две пристанища, Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км), предлагащи водни спортове и яхтинг.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е важен град в комарката Коста дел Сол, провинция Малага. Този имот е разположен в рамките на община с площ 137 км², която обхваща както плодородни долини, така и планински райони. Позицията на имота в близост до крайбрежието, но с достъп до планински пейзажи, осигурява разнообразие от природни и климатични условия. Той се намира на стратегическо място между по-големи градове като Марбея и граничния град Гибралтар, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до оживени центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL286077
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона като One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Zenity Indigo (от €645,000), този имот предлага значително по-голям парцел и различен тип имотно предложение, Финкa - Кортихо, вместо апартаменти. Цената от 900 000 евро се позиционира по-високо, но това е оправдано от уникалността на имота, двойна къща, голям парцел и селска атмосфера, които не се срещат често в комплекси от ново строителство. Докато новите проекти често акцентират върху модерни удобства и споделени зони, този имот предлага уединение и простор. Близостта до плажа и градските центрове, както и наличието на 6 спални, го правят конкурентен за купувачи, търсещи класически андалуски стил и простор, вместо типичното крайбрежно жилище. В сравнение с други имоти тип "финка" или "кортихо" в района, цената е съизмерима, особено като се има предвид доброто състояние и локацията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
