Tento venkovský statek se nachází v klidné oblasti El Padrón v Esteponě, na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 7 400 m² a dvěma nezávislými vilami nabízí rozsáhlý pozemek s ovocnými stromy a zeleninovou zahradou. Projekt je kompletně dokončen a nabízí kombinaci venkovského života s dostupností městských služeb a pláže, což představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají klid a zároveň snadný přístup k vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v El Padrón, Estepona, s blízkostí k pláži a městským službám. Pozemek je zcela rovinatý, což usnadňuje přístup ke všem jeho částem. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok a výhledy na hory dodávají na atraktivitě krajiny.
Tato nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, pro ty, kteří chtějí hostit hosty s naprostým soukromím, nebo jako kombinace bydlení a pronájmu. Dvě nezávislé vily poskytují flexibilitu pro různé životní styly a potřeby, včetně možnosti generování příjmu z pronájmu.
Projekt je již kompletně dokončen a jeho výstavba proběhla v roce 1970. Jedná se o zavedenou nemovitost s plně funkčními vilami, což znamená, že není nutné čekat na výstavbu ani na dokončení. Vše je připraveno k nastěhování a užívání.
Tato nemovitost nenabízí moderní novostavbu ani nejnovější technologické vybavení typické pro nová developerská výstavba. Její historie z roku 1970 znamená, že její vybavení a design odpovídají době výstavby. Není zde komunitní bazén ani společné prostory, jelikož se jedná o soukromý statek.
Tento statek je vhodný pro kupující, kteří hledají venkovský životní styl s dostatkem soukromí a prostoru, ale zároveň si přejí být blízko civilizace. Ideální je pro rodiny, které potřebují více samostatných obytných prostor, například pro bydlení více generací pod jednou střechou nebo pro ubytování hostů. Možnost pronájmu jedné z vil může být atraktivní pro investory nebo pro ty, kteří chtějí částečně financovat své bydlení. Vzhledem k velkému pozemku a vybavení je vhodný i pro ty, kteří se zajímají o pěstování vlastních plodin nebo o venkovské aktivity. Blízkost pláže a rekreačních možností uspokojí milovníky slunce a moře.
Stavba z roku 1970 naznačuje tradiční konstrukci s využitím lokálních materiálů, které byly v té době běžné. Vila disponuje obývacím pokojem s krbem, což přispívá k útulné atmosféře. Kuchyně jsou plně vybavené a koupelny jsou rovněž kompletní. V exteriéru se nachází soukromé bazény a terasy. Celkový dojem z dokončení a vybavení odpovídá standardům dané doby. Objekt je popisován jako v dobrém stavu, což naznačuje, že byl průběžně udržován. Klimatizace a krby zajišťují komfort bydlení v různých ročních obdobích.
Tato nemovitost je k dispozici za cenu 900 000 €. Tato cena zahrnuje dvě nezávislé vily na rozsáhlém pozemku. Vzhledem k typu nemovitosti (farma/cortijo s pozemkem) a její lokalitě v Esteponě se jedná o specifickou nabídku. V současné době jsou k dispozici obě vily a celý pozemek. Cena odráží rozlohu pozemku, dvě samostatné obytné jednotky a polohu v žádané oblasti Costa del Sol.
El Padrón v Esteponě nabízí atmosféru venkovského klidu s výhodou blízkosti městských vymožeností. Rozsáhlý pozemek o rozloze 7 400 m² s ovocnými stromy a zeleninovou zahradou umožňuje aktivní životní styl spojený s přírodou. Dvě nezávislé vily na pozemku poskytují flexibilitu pro rodiny, přátele nebo jako zdroj příjmu z pronájmu. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní péči o zahradu, relaxaci u soukromého bazénu, procházky na nedaleké pláže nebo návštěvu restaurací a obchodů, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost hor Sierra Bermeja pak nabízí možnosti pro turistiku a výlety.
Život v El Padrón, Estepona, znamená kombinaci klidu venkova s dobrou dostupností městského života. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje časté návštěvy moře. V okruhu 2 km je rozsáhlá síť restaurací (50), kaváren (22), škol (6) a bank (4), což svědčí o rozvinuté infrastruktuře. Město Estepona je vzdáleno přibližně 12 minut jízdy a nabízí další služby a kulturní vyžití. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 50 zastávek v okolí, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastního automobilu.
Tato nemovitost se nachází v jižní části Estepony, v blízkosti pobřeží a zároveň s výhledem na hory. Mapa ukazuje její pozici v rámci širšího okolí s důrazem na dostupnost pláží, městských center a dopravních tras, což podtrhuje výhodnou polohu statku.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, městě v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Estepona je situována mezi Marbellou (cca 20 minut jízdy) a přístavem La Duquesa. Poloha na jihu Španělska, v Andalusii, ji předurčuje k mírnému klimatu a bohatému slunečnímu svitu. Blízkost letiště Málaga (34 km vzdušnou čarou) a také Gibraltaru (cca 36 km vzdušnou čarou) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a kvalitním životním stylem.
Nemovitost je strategicky umístěna s dobrou dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů. Do centra Estepony se dostanete autem za přibližně 12 minut. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km (vzdušnou čarou), což umožňuje pohodlné cestování. V okruhu 1,6 km se nachází marina Puerto Estepona a sportovní centra. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou také v rozumné vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2 °C a přibližně 3 848 slunečnými hodinami ročně. Oblast je známá svými dlouhými slunečnými obdobími, které umožňují koupací sezónu trvající 5 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška nemovitosti je 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (2,4 %). Okolí je charakteristické úrodným údolím a horskými oblastmi Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1 449 m, což nabízí rozmanité přírodní scenérie a možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláže jako La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou snadno dostupné. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Azata Golf (4,9 km) a Estepona Golf (6,1 km). Sportovní nadšenci mohou využít širokou nabídku sportovních center, jako je Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Přístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) poskytují zázemí pro vodní sporty a jachting. Celkově je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost se nachází v Esteponě, městě v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Estepona je situována mezi Marbellou (cca 20 minut jízdy) a přístavem La Duquesa. Poloha na jihu Španělska, v Andalusii, ji předurčuje k mírnému klimatu a bohatému slunečnímu svitu. Blízkost letiště Málaga (34 km vzdušnou čarou) a také Gibraltaru (cca 36 km vzdušnou čarou) zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a kvalitním životním stylem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL286077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Estepony, která je součástí vyhledávané Costa del Sol, se tento venkovský statek odlišuje svou rozlohou pozemku a přítomností dvou nezávislých vil. V porovnání s novými rezidenčními komplexy jako One Estepona (od 685 000 €), Bayside Homes (od 739 000 €) nebo Zenity Indigo (od 645 000 €), které nabízejí moderní bydlení v bytových nebo řadových domech s komunitními zařízeními, tento statek představuje jiný životní styl. Zatímco zmíněné projekty cílí na klientelu hledající novostavby s moderním designem a vybavením, tento statek apeluje na zájemce o tradiční architekturu, větší soukromí a rozsáhlý pozemek s potenciálem pro venkovské aktivity. Cena 900 000 € je v souladu s nabídkou nemovitostí s větším pozemkem a více obytnými jednotkami v žádané lokalitě. Tento typ nemovitosti, finca nebo cortijo, je na trhu méně častý než apartmánové komplexy, což zvyšuje jeho exkluzivitu pro specifickou cílovou skupinu hledající klid venkova s dobrou dostupností k pobřežním službám a městům jako Marbella či samotná Estepona.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
