Ένα παραδοσιακό κτήμα (Finca - Cortijo) με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την αυθεντική μεσογειακή της γοητεία. Με έκταση 7400 m² και 206 m² κατοικημένης επιφάνειας, το ακίνητο προσφέρει ευρυχωρία και ιδιωτικότητα, συνδυάζοντας την αγροτική ζωή με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης είναι €900.000, αντανακλώντας τη μοναδική φύση και τις δυνατότητες του ακινήτου. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, με δυνατότητα άμεσης κατοίκησης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το πρακτικό για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευελιξία και ιδιωτικότητα, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση. Οι δύο ανεξάρτητες κατοικίες επιτρέπουν διαφορετικές χρήσεις, ενώ ο μεγάλος, επίπεδος χώρος προσφέρει δυνατότητες για εξωτερική ζωή και κηπουρική.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, με την ένδειξη 'Completed 1970 (indicative)'. Αυτό σημαίνει ότι πρόκειται για ένα υφιστάμενο κτίσμα, όχι για νέο έργο. Η κατάστασή του είναι 'Gereed', υποδηλώνοντας ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση ή χρήση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεόδμητα ακίνητα, καθώς η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970. Δεν διαθέτει πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης (π.χ. A, B, C) από την αρχική του κατασκευή. Η θέση του, αν και κοντά σε ανέσεις, δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή οικογένειες που επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Είναι ιδανικό για άτομα που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα φιλοξενίας, όπως για μεγάλες οικογένειες, ή για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν το ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση, εκμεταλλευόμενοι τις δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Οι λάτρεις της κηπουρικής και της φύσης θα εκτιμήσουν τον μεγάλο, επίπεδο χώρο με οπωροφόρα δέντρα. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν την ιστορικότητα ενός ακινήτου (κατασκευή 1970) και την αυθεντική αγροτική ζωή, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση της εγγύτητας σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και την παραλία.
Το ακίνητο, με κατασκευή που χρονολογείται από το 1970, διαθέτει χαρακτηριστικά που αντικατοπτρίζουν την εποχή του. Οι δύο ανεξάρτητες βίλες περιλαμβάνουν καθιστικό με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια η καθεμία. Η περιγραφή αναφέρει 'fully fitted bathroom' και 'charming covered porch and spacious terraces', υποδηλώνοντας λειτουργικότητα παρά υπερβολική πολυτέλεια. Η αναφορά σε 'beautifully maintained gardens' και 'organic vegetable garden' υποδεικνύει φροντίδα στην εξωτερική διαμόρφωση. Η ποιότητα των υλικών δεν περιγράφεται λεπτομερώς, αλλά η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου, παραδοσιακού αγροτικού ακινήτου που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα.
Το ακίνητο, ένα κτήμα τύπου Finca - Cortijo με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €900.000. Η έκταση του οικοπέδου είναι 7400 m² και η συνολική κατοικήσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 206 m², κατανεμημένη σε έξι υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Gereed' (Completed 1970), που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο. Η δομή του με δύο κατοικίες προσφέρει πολλαπλές επιλογές χρήσης, από την προσωρινή διαμονή μέχρι την πιθανή δημιουργία εισοδήματος, καθιστώντας την τιμή έναν παράγοντα για την αξιοποίηση αυτών των δυνατοτήτων.
Αυτό το κτήμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής. Με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, είναι ιδανικό για δι γενεές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά, αλλά με διατηρούμενη ιδιωτικότητα, ή για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν τη μία κατοικία για ενοικίαση. Το μεγάλο, επίπεδο οικόπεδο με οπωροφόρα δέντρα και οπωρώνα είναι ιδανικό για λάτρεις της φύσης και της κηπουρικής. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία (σε κοντινή απόσταση), απολαυστικά γεύματα στο ιδιωτικό μπάρμπεκιου ή χαλάρωση στους κήπους. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια ενισχύει την πρακτικότητα για όσους αναζητούν έναν άνετο, καθημερινό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το κτήμα, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή El Padrón, όπου ανήκει το ακίνητο, περιγράφεται ως ήσυχη και περιζήτητη, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ), εστιατόρια (50 εντός 2km) και σχολεία (6 εντός 2km) καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες. Η κεντρική τοποθεσία στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε πόλεις όπως η Marbella (20 λεπτά) και η Málaga (45 λεπτά), ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν τόσο ηρεμία όσο και δραστηριότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή ως Costa del Sol, δημοφιλής για το κλίμα και τις παραλίες της. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα έχει εξελιχθεί από ένα παραδοσιακό ψαροχώρι σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα της. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 20 λεπτά οδήγησης) και η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα (περίπου 45 λεπτά οδήγησης). Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσθέτει μια φυσική διάσταση στην περιοχή, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα είναι εμφανής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (Playa de Estepona στα 524μ, La Rada στα 769μ) και από βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή (34 χλμ. αναφέρεται στην ανάλυση), που μεταφράζεται σε περίπου 45 λεπτά οδήγησης. Εντός 2 χλμ. υπάρχουν πολυάριθμα εστιατόρια, καφέ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό (zwem) seizoen διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (2.4%), υποδηλώνοντας έναν πολύ επίπεδο περιβάλλοντα χώρο. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει επίσης γραφικά τοπία και ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της, με το Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2.2 χλμ. από το Playa del Cristo. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με περισσότερες από 134 διαθέσιμες, καθώς και δύο μαρίνες, την Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και την Puerto Deportivo (1.8 χλμ.), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Εστεπόνα έχει εξελιχθεί από ένα παραδοσιακό ψαροχώρι σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα της. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 20 λεπτά οδήγησης) και η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα (περίπου 45 λεπτά οδήγησης). Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσθέτει μια φυσική διάσταση στην περιοχή, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα είναι εμφανής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL286077
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Εστεπόνας, όπου κυριαρχούν νεόδμητα διαμερίσματα και πολυτελείς βίλες, ένα παραδοσιακό κτήμα όπως αυτό (Finca - Cortijo) με δύο ανεξάρτητες κατοικίες και μεγάλο οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική πρόταση. Ενώ έργα όπως το 'One Estepona', 'Bayside Homes' και 'Zenity Indigo' (με τιμές από €645.000 έως €739.000) εστιάζουν κυρίως σε διαμερίσματα και σύγχρονες κατοικίες, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά χώρο, ιδιωτικότητα και αγροτική γοητεία. Η τιμή των €900.000 είναι υψηλότερη από τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, αλλά δικαιολογείται από την έκταση του οικοπέδου (7400 m² έναντι τυπικών μικρότερων οικοπέδων) και την παρουσία δύο ξεχωριστών κατοικιών. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, όπως αναφέρεται για αυτό το κτήμα, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό με πολλά έργα στην Εστεπόνα, ωστόσο, η αυθεντική αγροτική αίσθηση και οι δυνατότητες πολλαπλής χρήσης το διαφοροποιούν σημαντικά από τα τυπικά διαμερίσματα ή τις βίλες σε συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
