Этот загородный проект, расположенный в районе Эль Падрон в Эстепоне, представляет собой поместье типа "Финка - Кортихо" с двумя отдельными виллами. Общая жилая площадь составляет 206 м² на участке площадью 7400 м². Недвижимость, построенная в 1970 году, предлагает уединение и спокойствие, сочетая сельскую жизнь с близостью к городским удобствам и пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье расположено в Эль Падроне, Эстепона, в черте города, что обеспечивает удобный доступ к пляжам и городской инфраструктуре. Расстояние до пляжа Ла Рада составляет около 800 метров, а до супермаркета, всего 104 метра, что облегчает повседневную жизнь.
Объект идеально подходит для больших семей или тех, кто ищет гибкость благодаря наличию двух отдельных вилл. Возможность проживания в одной вилле и сдачи в аренду другой делает его привлекательным для инвесторов или для приема гостей с полным уединением.
Объект относится к вторичному рынку, строительство завершено в 1970 году. Недвижимость находится в хорошем состоянии и готова к заселению, без необходимости ожидания строительства.
Проект не является новостройкой и не предлагает новейшие строительные технологии или гарантии застройщика. Энергоэффективность и планировка соответствуют стандартам 1970 года, что может потребовать модернизации в будущем.
Данный объект будет интересен покупателям, которые ищут просторное жилье с возможностью разделения на две независимые зоны, например, для проживания нескольких поколений одной семьи или для совместного владения. Также он подходит для тех, кто ценит загородный образ жизни, но хочет иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, пляжам и развлечениям. Возможность получения дохода от аренды делает его привлекательным для инвесторов.
Виллы оснащены кондиционерами и каминами, что обеспечивает комфорт в любое время года. Общее состояние объекта оценивается как хорошее. Кухни полностью оборудованы, а ванные комнаты оснащены всем необходимым. Окна выходят на горы и сад, предлагая приятные виды. Большая часть территории ровная, что облегчает использование участка. Во дворе есть зона для барбекю.
Стоимость объекта составляет 900 000 евро. Это цена за усадьбу, включающую две виллы с 6 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную на большом участке. Предлагается как единый объект, что отражает его уникальность и потенциал для различных сценариев использования.
Эта недвижимость представляет собой усадьбу с двумя независимыми домами, расположенную на большом, ровном участке площадью 7400 м². Проект предлагает уединение и спокойствие, характерные для сельской местности, но при этом находится в непосредственной близости от городской среды Эстепоны. На участке имеются фруктовые деревья и огород, что способствует ведению сельского хозяйства. Две отдельные виллы обеспечивают исключительную универсальность: они могут использоваться для проживания большой семьи, для приема гостей или как источник дополнительного дохода от аренды.
Расположение в Эль Падроне, Эстепона, обеспечивает баланс между сельской жизнью и городской доступностью. В радиусе 2 км находятся около 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 2 парка. Близость к магазинам (104 м) и аптеке (236 м) делает повседневную жизнь удобной. Окружение характеризуется наличием как жилых построек, так и природных зон, включая близость к горам Сьерра-Бермеха.
Данное поместье расположено в прибрежном городе Эстепона, провинция Малага, на юге Испании. Район Эль Падрон сочетает близость к морю с доступом к природным ландшафтам, предлагая разнообразные возможности для отдыха и проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона является частью провинции Малага и комарки Коста-дель-Соль. Ее территория включает плодородную долину и горные районы Сьерра-Бермеха. Город находится в 34 км от аэропорта Малага, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Это делает его удобной отправной точкой для изучения других городов побережья.
Объект находится в 34 км от аэропорта Малага (AGP). Ближайшие пляжи, такие как Ла Рада, находятся в 800 метрах. В непосредственной близости расположены супермаркет (104 м) и аптека (236 м). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Для электромобилей есть зарядная станция в 1.3 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3848 в год, а купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Район расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, с участком, имеющим небольшой уклон к морю (2.4%), что способствует комфортному климату и приятному времяпрепровождению на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от пляжей: Ла Рада (0.8 км), Playa del Angel (1.7 км), Playa del Cristo (2.2 км). В районе также расположены спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителей водных видов спорта есть пристани Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является частью провинции Малага и комарки Коста-дель-Соль. Ее территория включает плодородную долину и горные районы Сьерра-Бермеха. Город находится в 34 км от аэропорта Малага, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Это делает его удобной отправной точкой для изучения других городов побережья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL286077
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как проекты, такие как One Estepona (от €685,000), Bayside Homes (от €739,000) и Zenity Indigo (от €645,000), предлагают новое строительство в более урбанизированных районах Эстепоны, данное поместье выделяется своим характером и масштабом. Его цена в €900,000 отражает площадь участка, наличие двух независимых домов и уникальный сельский колорит, что отличает его от типовых квартир или таунхаусов. Расположение в Эль Падроне предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами, но при этом сохраняет отличную доступность к пляжам и удобствам. Тип "Финка - Кортихо" встречается реже, особенно в непосредственной близости от побережья, что делает этот объект менее стандартизированным.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
