Цей проєкт, розташований у місті Естепона, провінція Малага, представляє собою унікальну можливість для тих, хто шукає автентичний заміський стиль життя на Коста-дель-Соль. Об'єкт класифікується як Фінка - Кортіхо, що вказує на традиційну сільську нерухомість з потенціалом для різноманітного використання. З ціною від 900 000 євро, він пропонує значну житлову площу 206 м² на великій ділянці 7400 м², що забезпечує простір та приватність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в районі Ель Падрон, Естепона, забезпечує близькість до міських зручностей та пляжу, при цьому зберігаючи спокій сільської місцевості. Ця ділянка знаходиться на відстані пішої доступності від магазинів та ресторанів, а також недалеко від основних транспортних артерій.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю адаптації. Наявність двох окремих вілл на одній ділянці дозволяє використовувати його для великих сімей, прийому гостей, або як інвестицію з потенціалом для оренди.
Будівництво об'єкта було завершено у 1970 році, що робить його існуючою забудовою, а не новим будівництвом. Це означає, що всі основні будівельні роботи вже завершені, і об'єкт готовий до заселення або подальшої адаптації.
Цей проєкт, будучи існуючою забудовою 1970 року, не пропонує новітніх будівельних технологій або гарантій, типових для новобудов. Він не має сертифікатів енергоефективності останнього покоління, і його дизайн відповідає стандартам минулого десятиліття.
Цей проєкт може бути цікавим для покупців, які шукають нетипове житло, що поєднує сільський шарм із міськими зручностями. Він ідеально підійде для великих сімей, які цінують приватність та можливість мати окремі простори для кожного члена родини. Також це привабливий варіант для інвесторів, які розглядають можливість здачі в оренду однієї або обох вілл, враховуючи популярність регіону. Люди, які прагнуть до спокійного способу життя, але не хочуть відмовлятися від доступу до пляжів, ресторанів та інших розваг, знайдуть тут своє місце. Особливо він буде актуальним для тих, хто цінує можливість займатися садівництвом або має потребу в додатковому просторі для хобі чи роботи.
Об'єкт, збудований у 1970 році, демонструє характеристики типової для того часу забудови. Обидві вілли мають окремі входи, вітальні з камінами та повністю обладнані кухні. Ванні кімнати також повністю функціональні. Хоча конкретні деталі оздоблення в наданих даних обмежені, можна припустити, що матеріали відповідають стандартам свого часу. Проєкт передбачає наявність кондиціонерів для клімат-контролю та камінів для створення затишку. Зовнішні території включають приватні басейни, зони для барбекю та доглянуті сади, що свідчить про увагу до деталей екстер'єру. Наявність фруктових дерев та органічного городу додає цінності для прихильників натурального способу життя.
Ціна на цей унікальний маєток починається від 900 000 євро. Зазначена вартість відображає значну площу ділянки (7400 м²) та житлову площу (206 м²), а також наявність двох окремих житлових будівель. Варіативність цін зазвичай залежить від специфічних характеристик кожної з вілл, їхньої орієнтації, стану ремонту та додаткових елементів, таких як басейни чи садові зони. Об'єкт є готовим до заселення, що зменшує додаткові витрати та час на очікування.
Цей маєток у стилі Кортіхо в Естепоні пропонує спокійне сільське життя, але з винятковою близькістю до міської інфраструктури. Розташований на великій ділянці, він ідеально підходить для тих, хто цінує простір, приватність та можливість займатися садівництвом або вирощувати власні овочі. Наявність двох окремих житлових одиниць на одній території надає значну гнучкість: це може бути будинок для великої родини, де кожен має свій простір, або рішення для тих, хто бажає суміщати проживання з отриманням доходу від оренди. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, але за потреби всі зручності, магазини, ресторани, пляжі, знаходяться в межах легкої досяжності.
Проживання в Естепоні, особливо в районі Ель Падрон, пропонує збалансований спосіб життя. Незважаючи на сільський характер маєтку, ви опиняєтеся в зоні з розвиненою інфраструктурою. На відстані пішої доступності розташовані магазини (104 м) та аптеки (236 м), що забезпечує зручність у повсякденному житті. Кілька супермаркетів, шкіл та банків знаходяться в радіусі 2 км, а медичний центр, за 4.4 км. Міський центр Естепони, з його численними ресторанами, кафе та культурними об'єктами, знаходиться приблизно за 12 хвилин їзди. Це дозволяє насолоджуватися спокоєм власної ділянки, але мати швидкий доступ до всіх необхідних послуг та розваг.
Розташування цього маєтку в Естепоні, на Коста-дель-Соль, підкреслює його привабливість як для постійного проживання, так і для відпочинку. Близькість до пляжів, міської інфраструктури та зручне транспортне сполучення роблять його стратегічно вигідною точкою на карті південної Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Маєток розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в межах муніципалітету Естепона. Естепона відома своїм автентичним шармом та спокійною атмосферою порівняно з деякими іншими курортами регіону. Розташування забезпечує зручний доступ до сусідніх міст: Марбельї, за 20 хвилин їзди, а до центру Малаги, приблизно 64 км. Це дозволяє насолоджуватися перевагами меншого міста, зберігаючи близькість до великих міських центрів з їхніми комерційними та культурними можливостями.
Розташування цього маєтку забезпечує хорошу доступність до ключових об'єктів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Estepona, становить лише 524 метри, а до La Rada, 769 метрів. До міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 34 км (пряма відстань), що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, а аптека, 236 метрів, що забезпечує високий рівень комфорту. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані в межах 4-5 км. Загалом, інфраструктура в радіусі 2 км включає велику кількість ресторанів (50), шкіл (6) та банків (4).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона, де розташований цей маєток, характеризується приємним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 15°C до 25°C протягом року, а кількість сонячних годин становить вражаючі 3,848 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі та садівництва протягом більшої частини року. Зважаючи на висоту 19 метрів над рівнем моря та невеликий нахил до пляжу (2.4%), місцевість є переважно рівною, що сприяє комфортному проживанню. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Гори Сьєрра-Бермеха, що знаходяться неподалік, додають мальовничості ландшафту та забезпечують приємний контраст.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях маєтку зосереджено багато можливостей для відпочинку та спорту. Найближчий пляж Ла Рада розташований лише за 800 метрів, а пляж Плайя дель Крісто, за 1.6 км. Ці пляжі часто отримують відзнаку 'Блакитний прапор' за чистоту та інфраструктуру. Для любителів гольфу, гольф-клуби Valle Romano та Azata Golf знаходяться в межах 5 км. У радіусі 2 км є також спортивні центри, такі як Better Bodies та Polideportivo Municipal. Марина Пуерто Естепона (1.6 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку. Загалом, в регіоні налічується понад 134 спортивні об'єкти, що задовольняють різноманітні інтереси.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Маєток розташований у західній частині Коста-дель-Соль, в межах муніципалітету Естепона. Естепона відома своїм автентичним шармом та спокійною атмосферою порівняно з деякими іншими курортами регіону. Розташування забезпечує зручний доступ до сусідніх міст: Марбельї, за 20 хвилин їзди, а до центру Малаги, приблизно 64 км. Це дозволяє насолоджуватися перевагами меншого міста, зберігаючи близькість до великих міських центрів з їхніми комерційними та культурними можливостями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL286077
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей маєток з іншими проєктами в Естепоні, такими як 'One Estepona' (від €685,000), 'Bayside Homes' (від €739,000) та 'Zenity Indigo' (від €645,000), стає очевидним, що він представляє іншу категорію нерухомості. Зазначені проєкти, ймовірно, є сучасними квартирами або таунхаусами, що пояснює їхню нижчу стартову ціну. Цей Фінка - Кортіхо, з ціною від 900 000 євро, відрізняється значно більшою площею ділянки, унікальним сільським характером та наявністю двох окремих житлових будівель. У той час як сучасні комплекси часто пропонують спільні зручності та високий рівень сучасної обробки, цей маєток фокусується на просторі, приватності та автентичності, що приваблює покупців, які шукають спокій та простір, а не міську квартиру. Його цінність полягає в землі, масштабі та потенціалі для створення власного раю, а не в стандартизованому сучасному дизайні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
