פרויקט זה באסטפונה, מחוז מלגה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית באזור כפרי אך נגיש. הוא משלב את השקט של החיים הכפריים עם הקרבה לשירותים עירוניים וחופי הים. המתחם כולל שתי וילות נפרדות, המספקות גמישות רבה למגורים, אירוח או השכרה, ומוקף בשטח פתוח נרחב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם ממוקם באל פאדרון, אסטפונה, ומציע קרבה של דקות ספורות לחוף ולמרכזי קניות. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, תוך שמירה על סביבה כפרית ושלווה.
הפרויקט מתאים למשפחות מורחבות, לאלו המעוניינים לארח אורחים באופן פרטי, או למי שמחפש הכנסה נוספת מהשכרת נכס. שתי הוילות הנפרדות מאפשרות חלוקה פונקציונלית של החלל והשימוש בו.
המתחם בנוי ומסווג כנכס קיים, כאשר שנת הבנייה המקורית היא 1970. הנכס אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, ומצב הבנייה מוגדר כטוב, ללא צורך בפרויקטים עתידיים.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשישה הקיימים, וכן שלוש חדרי אמבטיה. אין בו מתקנים קהילתיים נוספים מעבר לבריכות הפרטיות. הוא אינו ממוקם בקו ראשון לים ואינו נגיש ישירות מנמל תעופה בינלאומי.
מתחם זה מתאים למשפחות המחפשות בית עם מרחב נפרד לבני משפחה מבוגרים או מתבגרים, או לאלו הרואים בו הזדמנות להפקת הכנסה משכר דירה, בין אם לטווח קצר או ארוך. הוא אידיאלי עבור אלו המחפשים בית שמשלב חיי טבע ופרטיות עם קרבה לשירותים חיוניים כמו חנויות, מסעדות, ובתי ספר, תוך שמירה על נגישות לנמלי תעופה בינלאומיים.
הוילה הראשונה כוללת סלון מואר עם אח, מטבח פתוח מאובזר במלואו, שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה מצויד. הוילה השנייה מציעה גם היא סלון מרווח עם אח, מטבח מאובזר, שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה. הגימור החיצוני כולל בריכות שחייה פרטיות, אזורי ברביקיו וגנים מטופחים. הנכס נמצא במצב טוב, אך שנת הבנייה המקורית היא 1970, מה שעשוי להצביע על צורך בשדרוגים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 900,000 אירו. המחיר משקף את גודל החלקה, שטח הבנייה, והעובדה שהוא כולל שתי וילות נפרדות. אין מידע על שינויים במחיר או מבצעים מיוחדים, והמחיר מצביע על קטגוריית פרימיום בשוק הנדל"ן המקומי.
הנכס ממוקם באזור כפרי אך מפותח באסטפונה, קוסטה דל סול. הוא מציע שילוב של שלווה כפרית עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים. השטח המקיף את הנכס כולל גינת ירק אורגנית ועצי פרי, המעניקים אווירה של חיים בטבע. המיקום מאפשר גישה מהירה לחוף הים, למרכזי קניות, למסעדות ולמתקני פנאי, תוך שמירה על פרטיות ושקט. הסביבה מתאימה לאלו המחפשים סגנון חיים רגוע, אך עם זאת קרוב לפעילות עירונית.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של סביבה עירונית עם אווירה של עיירת חוף. עם 79,621 תושבים (צפי ל-2025), העיר מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-6 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט ו-34 חגים מקומיים בשנה, התורמים לאווירה תרבותית עשירה. הקרבה ל-3,163 עסקאות נדל"ן מעידה על שוק פעיל.
המיקום באסטפונה, פרובינציית מלגה, שם את הנכס בלב הקוסטה דל סול. הוא משלב את הקרבה לחוף הים התיכון עם גישה לאזורים הרריים פנימיים, ומציע סביבה המשלבת טבע, פנאי ושירותים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ממרינה דה לה דואסה וממרכז העיירה אסטפונה, ומספקת גישה נוחה לעיירות נוספות לאורך החוף, כמו מרבייה (20 דקות נסיעה). המיקום בין הים להרים (סיירה ברמחה) מציע נופים מגוונים.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף (הקרוב ביותר, לה ראדה, במרחק 800 מטר) ומסופרמרקט (104 מטר) ובית מרקחת (236 מטר). נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק 34 ק"מ בקו ישר, ונמל התעופה של גיברלטר כ-36 ק"מ. מסלולי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, נע בין 15-25 מעלות. עם 3,848 שעות שמש בשנה, עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. גובה הנכס הוא 19 מטר מעל פני הים, והוא שטוח יחסית, עם שיפוע קל של 2.4% לכיוון החוף. הר סיירה ברמחה הסמוך מגיע לגובה של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק 800 מטר. חופים נוספים כוללים את פלייה דה אנג'ל (1.7 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (2.2 ק"מ). באזור קיימים 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי כושר כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים עירוניים. קיימות גם מספר מרינות, כגון פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, כחלק מקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ממרינה דה לה דואסה וממרכז העיירה אסטפונה, ומספקת גישה נוחה לעיירות נוספות לאורך החוף, כמו מרבייה (20 דקות נסיעה). המיקום בין הים להרים (סיירה ברמחה) מציע נופים מגוונים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL286077
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כמו 'One Estepona' (החל מ-685,000 אירו), 'Bayside Homes' (החל מ-739,000 אירו) ו-'Zenity Indigo' (החל מ-645,000 אירו), פרויקט זה בולט בזכות גודל החלקה הגדול שלו והיותו נכס כפרי (Finca - Cortijo) עם שתי וילות נפרדות. בעוד שהפרויקטים המוזכרים מתמקדים בדירות מודרניות, נכס זה מציע חווית מגורים שונה, המתמקדת במרחב, פרטיות וחיי טבע, תוך שמירה על קרבה לעיר ולשירותים. המחיר של 900,000 אירו משקף את הייחודיות של הנכס, הכוללת שטח קרקע משמעותי ומבנה כפול, לעומת דירות יוקרה במחירים דומים או נמוכים יותר אך ללא אותם מאפיינים של חלקה גדולה וסגנון כפרי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
