Tento vidiecky pozemok s dvomi nezávislými vilami sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite El Padrón v Estepone, na juhu slnečného pobrežia Costa del Sol. S rozlohou 7400 m² a obytnou plochou 206 m² ponúka nehnuteľnosť pokojné prostredie s výhľadom na hory, pričom je zároveň v blízkosti pláže a všetkých potrebných služieb. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, pričom pláž je vzdialená len necelých 524 metrov. Okolie poskytuje pokoj vidieckej usadlosti s výbornou dostupnosťou k mestským službám.
Vďaka dvom samostatným vilám je nehnuteľnosť ideálna pre viacgeneračné rodiny, pre tých, ktorí chcú hostiť priateľov, alebo ako kombinácia vlastného bývania a potenciálneho príjmu z prenájmu.
Projekt je klasifikovaný ako existujúca výstavba, s dokončením v roku 1970. Nehnuteľnosť je v dobrom stave pripravená na okamžité užívanie bez potreby čakania na dokončenie výstavby.
Hoci projekt ponúka vidiecky charakter a pokoj, nenachádza sa v bezprostrednej blízkosti medzinárodného letiska ani v centre veľkomesta. Ponúka skôr vidiecky životný štýl s dobrou dostupnosťou k mestským službám.
Táto usadlosť je vhodná pre rodiny hľadajúce priestor a súkromie v pokojnom prostredí, ktoré zároveň ponúka jednoduchý prístup k mestským výhodám. Dve nezávislé obydlia sú ideálne pre viacgeneračné bývanie, kde si každá generácia zachová svoju autonómiu, alebo pre tých, ktorí chcú hostiť dlhodobých návštevníkov. Možnosť prenájmu jednej z víl otvára dvere k potenciálnym príjmom z prenájmu, čo je atraktívne pre investorov alebo pre tých, ktorí chcú znížiť svoje náklady na bývanie. Milovníci prírody ocenia priestranný pozemok s ovocnými stromami a možnosť pestovania vlastnej zeleniny, zatiaľ čo blízkosť pláže a obchodov zabezpečuje pohodlie v každodennom živote.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a nachádza sa v dobrom stave. K dispozícii sú dva nezávislé obytné priestory. Každá vila disponuje obývacou izbou s krbom, plne vybavenou kuchyňou, tromi spálňami a plne vybavenou kúpeľňou. Vo vile je zabezpečené klimatizácia pre komfort v teplých mesiacoch a tradičné krby pre útulnosť počas chladnejších večerov. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromné bazény, kryté terasy a priestory na grilovanie. Pozemok je zväčša rovinatý, s existujúcou zeleňou vrátane ovocných stromov a zeleninovej záhrady, čo prispieva k celkovému komfortu a možnostiach využitia.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 900 000 EUR. Vzhľadom na charakter pozemku s dvomi samostatnými vilami a jeho rozlohu ide o ponuku s rôznymi možnosťami využitia, či už na súkromné bývanie, pre viacero generácií alebo ako investíciu s potenciálom prenájmu. Dátum dokončenia v roku 1970 naznačuje, že ide o etablovanú nehnuteľnosť, ktorá je v súčasnosti k dispozícii na okamžité užívanie.
Táto usadlosť v El Padrón, Estepona, predstavuje spojenie vidieckeho života s mestskou dostupnosťou. S dvoma nezávislými vilami na rozľahlom pozemku poskytuje priestor a súkromie. Každá vila má vlastný vchod, obývaciu izbu s krbom, plne vybavenú kuchyňu, tri spálne a kúpeľňu. Pozemok s rozlohou 7400 m² je zväčša rovinatý a je na ňom umiestnená súkromná záhrada s ovocnými stromami a zeleninovou záhradou, čo umožňuje užívať si pokojné prostredie. Vďaka blízkosti pláže (524 m) a obchodov (104 m) je každodenný život praktický a pohodlný.
Táto usadlosť sa nachádza v Estepone, meste známom svojimi plážami a bohatým kultúrnym dedičstvom, ktoré je súčasťou provincie Málaga. Okolie je charakteristické kombináciou prírodných krás, s pohorím Sierra Bermeja v pozadí, a mestskou infraštruktúrou. S rozlohou 137 km² ponúka Estepona dostatok priestoru pre obyvateľov. Priemerná ročná teplota 19,2°C a 3848 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre život po celý rok. V blízkosti sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 4 banky, čo zaručuje komfortné bývanie. S 79 621 obyvateľmi (predpoklad 2025) je Estepona živým mestom s bohatou históriou a rastúcim turistickým ruchom.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v južnej časti Estepony, v provincii Málaga, v autonómnej komunite Andalúzia na juhu Španielska. Poloha na Costa del Sol poskytuje prístup k Stredozemnému moru a typickému stredomorskému podnebiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré leží na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známa ako „Záhrada Costa del Sol“ pre svoje kvetinové výzdoby a je jednou z najatraktívnejších destinácií v regióne. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Sotogrande, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám a letoviskám. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja poskytuje kontrast k pobrežnému prostrediu a ponúka možnosti pre milovníkov prírody.
Objekt sa nachádza len 524 metrov od pláže Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zaručuje každodenné pohodlie. Najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf sú vzdialené 4,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km (priamou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar je bližšie, približne 36 km. Mestské centrum Estepony je ľahko dostupné, čím sa zabezpečuje kompletná občianska vybavenosť.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. S viac ako 3848 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí si chcú užívať slnko. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje priemerne 20°C. Nadmorská výška 19 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Okolie je charakteristické miernym sklonom terénu k moru (2,4%), čo uľahčuje prístup na pláž. Pohorie Sierra Bermeja v blízkosti dodáva krajine scenériu a možnosti pre turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov. Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. V okruhu 2 km sú tiež prístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo, ktoré ponúkajú možnosti pre vodné aktivity. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádza 134 rôznych športových zariadení, vrátane futbalových ihrísk a rekreačných centier, čím sa zabezpečuje široká škála voľnočasových aktivít.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v meste Estepona, ktoré leží na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona je známa ako „Záhrada Costa del Sol“ pre svoje kvetinové výzdoby a je jednou z najatraktívnejších destinácií v regióne. Je strategicky umiestnená medzi Marbellou a Sotogrande, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám a letoviskám. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja poskytuje kontrast k pobrežnému prostrediu a ponúka možnosti pre milovníkov prírody.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL286077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú One Estepona (od 685 000 EUR), Bayside Homes (od 739 000 EUR) alebo Zenity Indigo (od 645 000 EUR), tento vidiecky pozemok s dvoma vilami predstavuje iný typ ponuky. Zatiaľ čo spomínané projekty sa zameriavajú skôr na moderné bývanie v rámci urbanizovaných celkov, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu rozsiahleho pozemku, súkromia a vidieckej atmosféry s dvoma samostatnými obydliami, čo je pri cene 900 000 EUR jedinečná hodnota pre záujemcov hľadajúcich priestor a flexibilitu. V porovnaní s bytovými projektmi poskytuje táto usadlosť oveľa väčšiu mieru súkromia a potenciál na záhradkárčenie a vonkajšie aktivity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
