Acest proiect imobiliar, o Finca - Cortijo, este situat în Estepona, provincia Málaga, pe renumita Costa del Sol. Oferă o oportunitate deosebită pentru cei care caută o proprietate spațioasă, cu teren generos, într-o zonă cu acces facil la facilități urbane și la plajă. Cu 6 dormitoare și 3 băi, dispune de o suprafață interioară de 206 m² pe un teren de 7400 m², fiind gata de locuit, cu o istorie constructivă din 1970.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă, fiind la o distanță de mers pe jos. Amplasarea într-o zonă urbană asigură acces rapid la diverse servicii și facilități, contribuind la un stil de viață convenabil, fără a compromite liniștea specifică unui cortijo.
Această Finca - Cortijo este concepută pentru a răspunde nevoilor unei familii extinse sau pentru cei care doresc spațiu pentru oaspeți. Cele două vile independente oferă flexibilitate, fie pentru locuit separat, fie pentru generarea de venituri suplimentare prin închiriere, combinând confortul locativ cu potențialul de investiție.
Clădirea principală a acestui cortijo datează din 1970, fiind deja construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, proprietatea prezintă caracteristici tradiționale spaniole, adaptate cerințelor actuale de locuire. Nu există un plan de dezvoltare pe termen lung legat de noi construcții.
Acest proiect nu este o proprietate de construcție nouă, fiind finalizată în 1970. Nu oferă facilități moderne precum piscine comunitare sau zone de agrement, accentul fiind pe spațiul privat și pe caracterul rural al proprietății. De asemenea, nu dispune de lift sau alte facilități specifice clădirilor moderne, fiind o locuință tipică de tip Finca - Cortijo.
Această Finca - Cortijo se adresează celor care caută o retragere liniștită, dar conectată la facilitățile urbane. Este potrivită pentru familii extinse care apreciază independența spațiilor locative sau pentru investitori care doresc să valorifice potențialul de închiriere pe termen lung sau scurt. Persoanele care aspiră la un stil de viață rural, cu posibilitatea de a cultiva propriile produse, dar care nu doresc să renunțe la accesul rapid la plajă (524 m distanță), magazine (104 m) și servicii medicale (4.4 km), vor găsi aici un ambient potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să combine viața personală cu o activitate generatoare de venituri, beneficiind de proximitatea față de centre turistice și de infrastructura de transport.
Construită în 1970, proprietatea păstrează elemente arhitecturale specifice stilului Finca - Cortijo, sugerând o construcție solidă, specifică epocii. Deși detaliile specifice despre materialele de finisaj interioare și exterioare nu sunt explicit menționate, mențiuni precum 'living room with a fireplace' și băi complet utilate indică un nivel de confort funcțional. Sistemele de climatizare includ aer condiționat și șeminee, oferind flexibilitate în gestionarea temperaturii. Aspectul general sugerează o locuință întreținută, care combină farmecul rustic cu dotări necesare pentru o viață modernă, adaptată la climatul regiunii.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 900.000 €. Având în vedere suprafața generoasă a terenului (7400 m²) și a construcției (206 m² distribuită în două unități locative), prețul reflectă caracterul distinctiv al unei Finca - Cortijo cu potențial de uz multiplu. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Oferă 6 dormitoare și 3 băi, o configurație care permite flexibilitate în utilizare, fie ca reședință principală, fie ca proprietate cu generare de venituri.
Această proprietate reprezintă o oază de liniște în apropierea agitației urbane din Estepona. Locuința, o Finca - Cortijo, oferă un ritm de viață mai lent, dedicat relaxării și bucuriei spațiului exterior. Cele două vile independente permit o utilizare flexibilă: fie pentru locuință principală extinsă, fie ca spațiu de cazare pentru vizitatori sau ca sursă de venit. Terenul generos, cu pomi fructiferi și o grădină de legume, încurajează un stil de viață conectat la natură, în timp ce proximitatea față de plajă și facilitățile orașului asigură un echilibru între viața rurală și cea urbană. Este un loc unde se pot crea amintiri, fie prin seri petrecute în aer liber, fie prin activități legate de grădinărit.
Locația din Estepona oferă un echilibru între liniștea specifică unei Finca - Cortijo și vitalitatea unui oraș de coastă. Cu o suprafață de 137 km², Estepona dispune de o infrastructură bine dezvoltată, cu o populație de peste 79.000 de locuitori (estimare 2025). Accesul la servicii esențiale este facilitat de proximitatea magazinelor (104 m) și farmaciilor (236 m), iar pentru necesități medicale mai complexe, spitalul se află la 4.4 km distanță. Există o rețea extinsă de transport public, cu peste 50 de opriri în zonă. Pe lângă facilitățile urbane, regiunea este renumită pentru peisajele naturale, inclusiv zona montană Sierra Bermeja, și pentru oferta culturală și de agrement, incluzând numeroase restaurante, parcuri și centre sportive.
Această proprietate este situată în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, Andalusia. Amplasarea specifică este într-o zonă urbană, dar cu caracteristici rurale, oferind proximitate față de plajă și facilități, dar și spațiu și liniște. Harta relevă distanțele față de puncte de interes cheie, subliniind accesibilitatea într-o regiune turistică populară.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această Finca - Cortijo este amplasată în Estepona, o localitate cheie pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella (aprox. 20 minute cu mașina) și la o distanță de 45 minute de aeroportul internațional Málaga. Poziționarea permite accesul facil la infrastructura regiunii, dar oferă în același timp o experiență de locuire mai retrasă, specifică unei proprietăți rurale, dar totuși la o distanță scurtă de dinamismul urban.
Proprietatea se bucură de o poziționare strategică. Plaja Playa de Estepona este la 524 m, iar alte plaje populare precum La Rada și Playa del Cristo sunt accesibile în mai puțin de 2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, oferind conexiuni internaționale. Pentru acces rapid la facilități cotidiene, un supermarket este situat la doar 104 m, iar o farmacie la 236 m. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt la aproximativ 4-5 km. De asemenea, un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C. Estepona se bucură de o medie istorică de 3.848 ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 19 metri deasupra nivelului mării, iar terenul din apropierea plajei este plat (pantă de 2.4%). Peisajul este diversificat, incluzând zone de coastă, văi fertile și munți, cum ar fi Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m. Aceste caracteristici creează un mediu plăcut, propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona oferă o varietate de opțiuni de agrement. Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la 800 m, iar Playa del Cristo la 2.2 km, ambele fiind cunoscute pentru calitatea lor. În total, există numeroase centre sportive și de agrement în raza de 2 km, incluzând terenuri de sport și facilități de fitness. Zona este de asemenea atractivă pentru pasionații de golf, cu multiple terenuri în apropiere, precum Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km). Marina Puerto Estepona, situată la 1.6 km, adaugă opțiuni de agrement nautic și restaurante.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această Finca - Cortijo este amplasată în Estepona, o localitate cheie pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la o distanță convenabilă de alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella (aprox. 20 minute cu mașina) și la o distanță de 45 minute de aeroportul internațional Málaga. Poziționarea permite accesul facil la infrastructura regiunii, dar oferă în același timp o experiență de locuire mai retrasă, specifică unei proprietăți rurale, dar totuși la o distanță scurtă de dinamismul urban.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL286077
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum 'One Estepona' (de la €685.000), 'Bayside Homes' (de la €739.000) și 'Zenity Indigo' (de la €645.000), această Finca - Cortijo se diferențiază prin caracteristicile sale unice: un teren mult mai extins (7400 m² față de cel tipic de apartament sau vilă), structura cu două unități locative independente și istoria sa constructivă. În timp ce proiectele menționate sunt probabil dezvoltări noi, cu un accent pe apartamente sau vile moderne, această proprietate oferă spațiu, intimitate și un stil de viață rural, dar cu accesibilitate la infrastructura urbană a Esteponei. Prețul de €900.000 reflectă, așadar, nu doar suprafața construită, ci și dimensiunea terenului, potențialul de utilizare multiplă și caracterul distinctiv, fiind poziționată într-un segment de piață diferit față de apartamentele noi din centrele rezidențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
