Projekt predstavlja tradicionalno Finca-Cortijo posest na območju Estepona v provinci Málaga, ob Costa del Sol. S skupno bivalno površino 206 m² na obsežnem zemljišču s 7400 m², ponuja prostor za mirno življenje. Objekt je bil dokončan leta 1970. Cena nepremičnine znaša 900.000 EUR. Lokacija združuje bližino urbanih središč in naravnega okolja, kar omogoča dostop do lokalnih storitev in plaž, hkrati pa zagotavlja zasebnost, značilno za ruralne posesti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, urbanem območju z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Je v bližini plaže in ponuja funkcionalno povezavo z okoliškim mestom. Ugodna lega omogoča peš dostop do nekaterih ključnih točk, kar prispeva k praktičnosti vsakdanjega bivanja.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo kombinacijo prostora, zasebnosti in bližine mestnih dobrin. Velikost parcele in obstoječa struktura omogočata uporabo tako za bivanje kot za aktivnosti na prostem. Struktura, ki izhaja iz originalne zasnove, lahko podpira različne življenjske sloge, od mirnega umika do aktivnejšega življenja blizu obale.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo iz leta 1970, kar pomeni, da ne gre za novogradnjo. Trenutno je v fazi dokončane gradnje in ni predvidenih nadaljnjih gradbenih faz ali novih dobav. Objekt je bil že zgrajen in je pripravljen za uporabo, z upoštevanjem njegove obstoječe strukture in starosti.
Projekt ne ponuja sodobnih, novozgrajenih apartmajev ali vil, saj gre za starejšo gradnjo iz leta 1970. Prav tako ni opremljen z najnovejšimi energetskimi standardi, ki so običajni za nove nepremičnine. Zasebni bazen in obsežno zemljišče sta ključna, vendar pa projekt ne vključuje skupnih ali dodatnih območij, kot so otroška igrišča ali športni kompleksi, ki so pogosti v novih stanovanjskih naseljih.
Ta Finca-Cortijo se lahko izkaže kot primerna za posameznike ali družine, ki iščejo alternativo tipičnim urbanim stanovanjem ali manjšim parcelam ob obali. Velikost zemljišča ponuja možnost za razvoj lastnih vrtov ali manjših projektov na prostem, kar je lahko privlačno za tiste, ki cenijo zasebnost in neposreden stik z naravo. Projekt se nahaja na območju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), dostopne peš, kar poenostavlja vsakdanje življenje in zmanjšuje potrebo po stalni uporabi vozila. Bližina plaž, ki so oddaljene od 524 metrov (Playa de Estepona), omogoča lahkoten dostop do morskih dejavnosti, kar je idealno za tiste, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu. Poleg tega velikost in narava posesti lahko podpirata tudi ustvarjalne projekte ali pa nudita mirno okolje za delo od doma, s pogledom na naravo. Za tiste, ki si želijo živeti v bližini obale, a hkrati cenijo večji osebni prostor in mir, predstavlja ta posest ustrezno rešitev.
Osnovna cena nepremičnine znaša 900.000 EUR. Ta cena se nanaša na dokončan projekt z vključeno bivalno površino 206 m² na zemljišču velikosti 7400 m². Glede na opis ni navedena variacija cen ali razpoložljivost različnih enot ali velikosti parcel. To je edina navedena cena za ta specifični Finca-Cortijo tip. Obseg cene odraža tako velikost zemljišča kot tudi tipologijo objekta v urbani coni Estepona, ki sicer beleži raznoliko ponudbo nepremičnin, vendar je ta specifična posest z velikim zemljiščem manj pogosta. Nepremičnina je na voljo kot zaključena gradnja iz leta 1970.
Ta Finca-Cortijo v Esteponi ponuja specifičen življenjski ritem, ki združuje mir ruralnega okolja z dostopnostjo mestnih funkcij. Območje je opisano kot urbanistično, z zagotovljenim peš dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza za dnevne potrebe. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Velika parcela s 7400 m² nudi prostor za vrtnarjenje ali druge zunanje dejavnosti, kar lahko prispeva k bolj umirjenemu in samooskrbnemu načinu življenja. Hkrati je Estepona znana po svoji zgodovinski dediščini in živahnem mestnem jedru, kar zagotavlja kulturno in družabno dogajanje.
Življenje v tej Finca-Cortijo v Esteponi je zaznamovano z bližino urbanih centrov in morja, medtem ko se ohranja mir ruralnega okolja. Nepremičnina je obdana z zelenjem, z velikim zemljiščem, ki omogoča zasebnost in raznolike aktivnosti na prostem. Vsakdanje potrebe so lahko enostavno zadovoljene, saj se nahaja na sprehajalni razdalji od supermarketa (104 m) in lekarne (236 m). V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno s 50 restavracijami, 6 šolami in 18 lekarnami, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dosegljive, ponujajo možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju. Estepona kot celota je živahno mesto z bogato zgodovino in sodobno infrastrukturo, ki nudi občutek pravega andaluzijskega življenja, a hkrati ostaja v bližini večjih mestnih središč.
Ta posest se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol, ki ga zaznamujejo dolge peščene plaže in bližina gorovja. Kartografski prikaz poudarja dostopnost do morja, urbanih središč in naravnih lepot regije, kar omogoča celovito razumevanje njene lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona, kjer se nahaja projekt, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Območje je del Comarca Costa del Sol, območja, ki je znano po svoji obalni liniji in turističnem razvoju. Estepona se nahaja med Marbellom na vzhodu in Manilvo/La Duqueso na zahodu. Njena lega ji omogoča dobro povezavo z glavnimi mesti regije: Marbella je oddaljena približno 20 minut vožnje, medtem ko je Malaga, glavno mesto province, približno 45 minut vožnje stran. Položaj v bližini gorovja Sierra Bermeja (ki sega do 1.449 m) ponuja kontrast med gorsko in obalno pokrajino. Ta pozicija zagotavlja tako dostop do obmorskih aktivnosti kot tudi možnost raziskovanja notranjosti Andaluzije.
Območje Estepona nudi dobro povezanost in dostop do različnih storitev. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno približno 64 km po zračni črti (34 km po navedbi iz analize lokacije), kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. V bližini so tudi številne plaže, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Za golfiste sta na voljo igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), kar območje uvršča med priljubljene destinacije za golf. Lokalna infrastruktura vključuje supermarkete (104 m), lekarne (236 m) in zdravstvene domove v bližini (4.4 km za bolnišnico), kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene. Skupno je v radiju 2 km na voljo več kot 50 restavracij in kavarn, kar ponuja širok izbor možnosti za prehrano in druženje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebnem območju, z letno povprečno temperaturo okoli 19.2°C. Območje beleži izjemno visoko število sončnih ur, s približno 3.848 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Zaradi tega je omogočen tudi daljši plavalni sezoni, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode v morju prijetnih 20°C ali več. Pokrajina v zaledju Estepone je gorata, s pogorjem Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 metrov, kar nudi kontrast k obalni ravnini. Obravnavani projekt je na nadmorski višini 19 metrov, z rahlim naklonom do plaže (2.4%), kar pomeni, da je območje večinoma ravno in lahko dostopno. To podnebje in naravne danosti omogočajo aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, od katerih so nekatere nagrajene z Modro zastavo. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi plaže Playa del Cristo (1.6 km) in Playa del Angel (1.7 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Poleg tega se v Esteponi nahaja obsežen nabor športnih objektov. V neposredni bližini (0.3 km) je športni center Better Bodies, pa tudi Polideportivo Municipal (0.6 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km). Dve marini, Puerto Estepona (1.6 km) in Puerto Deportivo (1.8 km), nudita možnosti za vodne športe in navtiko. Skupno je v regiji na voljo 134 športnih objektov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kjer se nahaja projekt, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Območje je del Comarca Costa del Sol, območja, ki je znano po svoji obalni liniji in turističnem razvoju. Estepona se nahaja med Marbellom na vzhodu in Manilvo/La Duqueso na zahodu. Njena lega ji omogoča dobro povezavo z glavnimi mesti regije: Marbella je oddaljena približno 20 minut vožnje, medtem ko je Malaga, glavno mesto province, približno 45 minut vožnje stran. Položaj v bližini gorovja Sierra Bermeja (ki sega do 1.449 m) ponuja kontrast med gorsko in obalno pokrajino. Ta pozicija zagotavlja tako dostop do obmorskih aktivnosti kot tudi možnost raziskovanja notranjosti Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL286077
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v Esteponi, ki se večinoma nanašajo na novejše apartmajske komplekse ali vile z manjšimi parcelami (kot so One Estepona s cenami od 685.000 EUR, Bayside Homes od 739.000 EUR ali Zenity Indigo od 645.000 EUR), ta Finca-Cortijo predstavlja drugačno ponudbo. Medtem ko navedeni primeri ponujajo sodobne objekte in pogosto skupne ugodnosti, se ta posest osredotoča na tradicionalni slog gradnje, obsežno zasebno zemljišče in potencial za razvoj zasebnega življenjskega prostora. Cena 900.000 EUR jo umesti v višji segment cenovnih razredov v regiji, kar je upravičeno zaradi velikosti parcele in tipologije, ki je manj običajna kot apartmaji ali manjše vile. Tudi če v bližini obstajajo projekti, ki ponujajo pogled na morje ali bližino plaže, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje ruralne narave, ki je kljub temu v urbanem okolju, z znatno mero zasebnosti, ki jo zagotavlja veliko zemljišče. Ta kombinacija redkeje najdenih atributov, velikosti zemljišča, tradicionalne arhitekture in bližine mestnih dobrin ter plaže, jo ločuje od standardnih ponudb v Esteponi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
