본 프로젝트는 에스테포나(Estepona)의 엘 파드론(El Padrón) 지역에 위치한 독특한 부동산으로, 6개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 206m² 규모의 주거 공간과 7400m²의 넓은 토지를 제공합니다. 1970년에 완공된 이 핀카(Finca) 스타일의 코르티호(Cortijo)는 스페인 안달루시아 지방의 말라가(Málaga) 주에 속하며, 해변과 주요 편의시설에 가까우면서도 평온한 시골 생활을 누릴 수 있는 환경을 갖추고 있습니다. 넓은 토지는 개인 수영장, 바비큐 공간, 다양한 과일 나무와 유기농 채소밭을 포함합니다. 총 €900,000의 가격으로 제공됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나의 엘 파드론 지역에 자리 잡고 있어, 해변과 다양한 편의시설에 도보로 접근 가능합니다. 도시 환경과 가까우면서도 전원적인 분위기를 유지하며, 주변의 자연 경관과 조화를 이룹니다. 이는 시내의 편리함과 한적한 시골 생활의 균형을 제공하는 입지적 특징입니다.
본 부동산은 두 개의 독립적인 빌라로 구성되어 있어, 가족 구성원별 독립적인 공간을 제공하거나, 게스트를 위한 별도 숙소를 마련하는 데 적합합니다. 또한, 한 채를 임대하여 추가 수입을 창출할 수 있는 유연성을 제공합니다. 넓은 토지와 다양한 시설은 전원 생활을 추구하는 동시에 편안함을 원하는 이들에게 부합합니다.
본 부동산은 1970년에 완공된 기존 건축물입니다. 따라서 신축 프로젝트와는 달리, 즉시 입주가 가능하며 건축 과정의 불확실성이 없습니다. 이는 구매자가 계획 수립 및 거주 시작에 있어 보다 명확한 로드맵을 가질 수 있다는 의미를 내포합니다.
이 부동산은 신축이 아니므로 최신 건축 규정 및 에너지 효율 기준에 부합하지 않을 수 있습니다. 또한, 7400m²의 넓은 토지는 유지 관리에 추가적인 시간과 노력이 필요할 수 있습니다. 카다스트랄 참조, 에너지 효율 등급, 특정 건축 자재에 대한 자세한 정보는 별도로 확인해야 합니다.
본 부동산은 다양한 라이프스타일을 가진 구매자에게 적합합니다. 첫째, 대규모 가족이나 여러 세대가 함께 거주하며 각자의 프라이버시를 유지하고 싶은 경우에 이상적입니다. 두 개의 독립된 주거 공간이 이를 가능하게 합니다. 둘째, 별장이나 세컨드 홈을 소유하고 싶으면서도, 주거 공간 외에 추가적인 활용 가치를 원하는 이들에게 적합합니다. 한 채를 거주 공간으로 사용하고 다른 한 채는 임대하여 꾸준한 수입을 창출할 수 있습니다. 셋째, 전원생활의 평온함을 누리면서도 도시의 편리함을 포기하고 싶지 않은 사람들에게도 매력적입니다. 해변과 상점, 레스토랑이 가까이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 넓은 토지와 정원은 자연을 사랑하고 원예 활동을 즐기는 사람들에게 큰 만족감을 줄 것입니다. 요약하자면, 프라이버시, 유연성, 그리고 자연과의 조화를 중요하게 생각하는 구매자에게 이 부동산은 매력적인 선택지가 될 것입니다.
본 부동산은 1970년에 완공되었으며, 코르티호(Cortijo) 스타일의 건축 양식을 따릅니다. 이는 전통적인 스페인 농가 건축의 특징을 반영하며, 일반적으로 두꺼운 벽, 아치형 입구, 테라코타 타일 바닥 등 내구성과 자연스러운 미학을 강조하는 자재를 사용했을 가능성이 높습니다. 주택 내부에는 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 연출하며, 주방은 현대적인 편의시설을 갖춘 오픈 플랜 구조로 설계되었습니다. 두 빌라 모두 넓은 테라스와 개인 수영장, 바비큐 시설을 갖추고 있어 야외 활동을 즐기기에 좋습니다. 정원에는 성숙한 과일 나무와 유기농 채소밭이 조성되어 있어 자연 친화적인 생활을 지원합니다. 현재 양호한 상태(Good condition)로 분류되어 있으며, 이는 기본적인 구조와 기능이 잘 유지되고 있음을 시사합니다. 다만, 건축 연도를 고려할 때, 최신 건축 기준이나 고급 마감재를 기대하기보다는 전통적인 건축 방식과 재료의 특성을 이해하는 것이 중요합니다. 에너지 효율 측면에서는 최신 단열 기준이나 시스템이 적용되지 않았을 수 있으므로, 이 부분에 대한 추가적인 확인이 필요합니다.
본 부동산은 총 €900,000에 제공됩니다. 6개의 침실과 3개의 욕실, 206m²의 주거 면적, 그리고 7400m²의 넓은 토지를 고려할 때, 이는 해당 지역의 시장 가치에 부합하는 가격 책정입니다. 두 개의 독립적인 빌라 구조는 부동산의 가치를 높이는 요소로 작용합니다. 현재 구매 가능한 상태이며, 1970년에 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 가격은 토지의 넓이, 위치, 건축 연도 및 시설을 종합적으로 고려하여 책정되었으며, 유사한 규모와 특징을 가진 주변 부동산과 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다.
본 부동산은 에스테포나의 엘 파드론 지역에 위치하여, 해변과 도시 편의시설 모두에 쉽게 접근할 수 있는 독특한 생활 환경을 제공합니다. 206m²의 주거 공간은 6개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 적합합니다. 7400m²의 넓은 토지는 전원생활의 여유를 만끽할 수 있는 개인 수영장, 바비큐 공간, 다양한 종류의 과일 나무와 유기농 채소밭을 포함합니다. 이는 도시의 편리함과 전원생활의 평온함을 동시에 추구하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다. 일상생활에서는 도보 거리에 있는 상점과 편의시설을 이용하고, 해변에서의 휴식을 즐기며, 넓은 토지에서 정원 가꾸기와 같은 취미 활동을 할 수 있습니다. 또한, 두 개의 독립적인 빌라 구조는 프라이버시를 중요시하거나, 주거 공간과 임대 공간을 분리하고자 하는 이들에게 유용합니다. 전체적으로, 이곳은 자연 속에서 편안하고 다용도로 활용 가능한 생활 공간을 찾는 이들에게 적합한 곳입니다.
본 부동산은 에스테포나의 엘 파드론 지역에 위치하여, 편리함과 평온함을 동시에 제공하는 독특한 환경을 갖추고 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(104m), 약국(236m)이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 또한, 해변(Playa de Estepona 524m, La Rada 769m)까지 가까워 해변에서의 휴식이나 산책을 즐기기에 좋습니다. 4.4km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 양호합니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 카페가 있어 다양한 미식 경험을 할 수 있으며, 6개의 학교와 4개의 은행도 근처에 위치합니다. 1.6km 거리의 에스테포나 항구(Puerto Estepona)는 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 19m의 낮은 고도와 평탄한 지형은 이동을 용이하게 하며, 137km² 면적의 에스테포나 시와 시에라 베르메하 산맥의 자연 경관은 풍요로운 환경을 선사합니다. 79,621명의 인구(2025년 예상)와 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 생활과 시장 활동을 보여줍니다. 총 134개의 스포츠 시설과 8개의 대중교통 노선은 지역 내에서의 다양한 활동과 이동을 지원합니다.
본 부동산은 스페인 남부 코스타 델 솔 해안의 에스테포나 시에 위치합니다. 지도상에서 이 지역은 지중해에 인접해 있으며, 말라가와 길브랄타 사이에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 주변에는 해변, 골프 코스, 상업 시설 및 주거 지역이 혼합되어 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 산악 지형과 해안선의 조화는 독특한 자연 경관을 형성합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 부동산은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 중심부에 위치한 에스테포나(Estepona)에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가(Málaga) 주에 속하며, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 137km²의 넓은 면적을 자랑하며, 동쪽으로는 마르베야(Marbella)가 약 20분 거리에, 서쪽으로는 길브랄타(Gibraltar)가 약 36km 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시와 관광지에 대한 접근성을 높여줍니다. 에스테포나 자체는 번화한 해안 도시의 편리함과 조용한 시골 마을의 매력을 동시에 갖추고 있습니다. 역사적인 구시가지, 아름다운 해변, 그리고 현대적인 편의시설이 조화롭게 공존합니다. 시에라 베르메하 산맥이 배후에 있어 자연 경관 또한 풍부합니다. 이는 에스테포나를 코스타 델 솔 지역 내에서도 독특하고 매력적인 거주지로 만듭니다.
본 부동산은 지리적으로 우수한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Estepona까지는 약 524m, La Rada 해변까지는 약 769m 거리에 있어 도보로 해변을 즐길 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직항 거리로 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 36km 거리에 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 쇼핑을 위해서는 104m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 236m 거리에 약국이 있습니다. 의료 시설로는 4.4km 거리에 병원이 위치합니다. 골프 애호가들을 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km, 4.6km) 등 여러 골프장이 인근에 자리하고 있습니다. 전기차 충전소도 1.3km 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다. 또한, 50개의 대중교통 정류장과 8개의 대중교통 노선이 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,848시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 특히, 5개월간 지속되는 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상 유지되어 해양 활동을 즐기기에 적합합니다. 부동산은 해발 19m의 낮은 고도에 위치하며, 해변으로 향하는 경사도는 2.4%로 매우 완만하여 이동에 불편함이 없습니다. 시에라 베르메하 산맥(Sierra Bermeja)은 1,449m 높이에 달하는 봉우리를 포함하며, 이는 지역에 아름다운 산악 경관을 제공하고 기후에 영향을 미칠 수 있습니다. 137km²에 달하는 넓은 구역과 비옥한 계곡, 그리고 작은 시냇물들은 지역의 자연적 매력을 더합니다. 이러한 기후 조건과 자연 환경은 연중 쾌적한 생활을 지원하며, 특히 야외 활동과 휴식을 선호하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 부동산은 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변은 La Rada(0.8km)이며, Playa del Cristo(1.6km), Playa del Angel(1.7km) 등도 인근에 위치합니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받을 만큼 청결하고 잘 관리되어 있어 해양 활동을 즐기기에 좋습니다. 4.1km 거리의 Valle Romano Golf를 비롯하여 Azata Golf(4.4km, 4.6km) 등 여러 골프장이 근처에 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 또한, Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km) 등 다양한 스포츠 센터가 있어 건강 관리를 위한 시설 이용이 용이합니다. 1.6km 거리의 Puerto Estepona와 1.8km 거리의 Puerto Deportivo는 요트 및 수상 스포츠 활동을 위한 마리나 시설을 제공합니다. Mirador del Carmen de Estepona(1.2km)와 같은 전망대에서는 아름다운 해안 경관을 감상할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 부동산은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 중심부에 위치한 에스테포나(Estepona)에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가(Málaga) 주에 속하며, 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 137km²의 넓은 면적을 자랑하며, 동쪽으로는 마르베야(Marbella)가 약 20분 거리에, 서쪽으로는 길브랄타(Gibraltar)가 약 36km 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시와 관광지에 대한 접근성을 높여줍니다. 에스테포나 자체는 번화한 해안 도시의 편리함과 조용한 시골 마을의 매력을 동시에 갖추고 있습니다. 역사적인 구시가지, 아름다운 해변, 그리고 현대적인 편의시설이 조화롭게 공존합니다. 시에라 베르메하 산맥이 배후에 있어 자연 경관 또한 풍부합니다. 이는 에스테포나를 코스타 델 솔 지역 내에서도 독특하고 매력적인 거주지로 만듭니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL286077
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 부동산은 에스테포나 지역 내 다른 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 위치와 특징을 지닙니다. 예를 들어, 'One Estepona'(€685,000부터), 'Bayside Homes'(€739,000부터), 'Zenity Indigo'(€645,000부터)와 같은 주변 프로젝트들은 주로 현대적인 아파트 또는 빌라 형태로, 신축이거나 리노베이션된 경우가 많습니다. 이들은 일반적으로 더 작은 토지 면적과 제한된 개인 공간을 제공하며, 가격대는 본 부동산보다 낮게 시작하는 경향이 있습니다. 반면, 본 부동산은 핀카-코르티호 스타일의 전통적인 건축과 7400m²에 달하는 광대한 토지, 그리고 두 개의 독립적인 주거 공간이라는 점에서 차별화됩니다. €900,000의 가격은 이러한 넓은 토지와 독특한 구조, 그리고 기존 건물의 가치를 반영합니다. 특히, 도보 거리에 편의시설과 해변이 있으면서도 넓은 개인 토지를 소유할 수 있다는 점은 에스테포나 지역에서 흔치 않은 조합입니다. 현대적인 신축 프로젝트들이 제공하는 최신 시설과는 다른, 고전적인 매력과 광활한 자연 환경을 중시하는 구매자에게는 본 부동산이 더 적합할 수 있습니다. 이는 단순한 주거 공간을 넘어, 라이프스타일과 토지 소유의 가치를 중요하게 생각하는 구매자를 위한 선택지가 될 것입니다.
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